2022-09-27 Notulen Dordtse Dinsdag - concept.pdf

Maar heeft het college ook rekening gehouden met betrekking tot het verduurzamen van de woningen die aangekocht gaan worden en een prognose met betrekking tot de jaarlijkse onderhoudskosten? Zo ja, dan, ja, zouden wij graag dat willen weten. Tegelijkertijd, ja, jongeren hebben natuurlijk ook problemen met het vinden van een woning en dan vooral ook sociale huurwoningen. In het voorstel is aangegeven dat de maximale aankoopkosten 275.000 euro mogen zijn. Bij het aanvragen van een starterslening is één van de voorwaarden dat de maximale koopsom 250.000 euro mag zijn. Vindt de wethouder het eerlijk richting de starters die niet aan een koopwoning kunnen komen? En mijn laatste vraag, voorzitter. Vorig jaar was een moeder met twee kinderen die ik toevallig ook heb gesproken en ik weet dat de wethouder ook door haar op de hoogte was gesteld toen, ook dakloos geraakt. En zij kon toen tijdelijk ook bij De Hoop verblijven

99

totdat ze aan een woning kon komen. Is het geen mogelijkheid dat de regie weer vanuit de gemeente in handen wordt genomen en dat er met woningcorporaties en andere instellingen weer duidelijke afspraken worden gemaakt, ook vanuit gaande met dat er meer sociale huurwoningen gebouwd gaan worden de aankomende jaar? De heer Heijkoop: Ja voorzitter, in het politiek akkoord heeft u kunnen lezen dat dit college en uw raad nadrukkelijk werk wil maken van het toevoegen van sociale woningen. Dat zijn er namelijk veel te weinig. We hebben een enorme achterstand opgelopen in de afgelopen tien jaar, dat is gewoon niet goed. En het is ook heel lastig om juist in deze moeilijke marktomstandigheden om dat aantal weer in te gaan lopen, maar we gaan het wel doen. We gaan het wel proberen. En ik heb daar met de corporatie ook al heel indringend over gesproken en die begrijpen ook heel goed dat ze nu echt aan de lat staan om die achterstand met ons in te lopen. Vraagt ook iets van ons, hè, dat je er in je programma rekening mee houdt. Dat je eventueel ook grond beschikbaar stelt. Maar dat is een nadrukkelijke ambitie vanuit dit college. Ja, het klopt, bij De Hoop bijvoorbeeld hebben we ook een aantal, nou ja, van die mobiele units neergezet. We hebben op allerlei manieren hebben we geprobeerd om tijdelijke huisvesting te realiseren. En daarmee hebben we veel kunnen opvangen.

Je wil hier nu even iets structureler mee aan de slag gaan. En als het gaat over die kosten, kijk, ik denk dat er ook woningen bij zullen zitten die misschien twee ton, tweeënhalf ton kosten. Maar je wil misschien ook een paar woningen die net ietsje duurder zijn om een wat groter gezin in onder te brengen, dus dat er net een slaapkamer extra is. We moeten daar gewoon nog even goed over nadenken, ook met al dan niet met die private partner of die zorginstelling die waar je dat samen mee doet. Dat je ook gewoon kan bepalen: joh, wat is er nodig? En de financiële effecten, ja, dat is geen rocket science, als je een woning koopt dan ben je hypotheeklasten kwijt, je bent energielasten kwijt, misschien nog wat andere vaste lasten. En ja, als je een hotelkamer moet afhuren of een chalet, ja, dan gaat het over honderd euro per nacht en dat moet je dan dertig nachten, dan ben je gewoon drieduizend euro kwijt voor een hotelkamer. En daar gaat het vaak gewoon wel om. Dus zo kan je een businesscase bouwen. En ja, we hebben echt afgelopen jaren honderdduizenden euro’s per jaar uitgegeven aan hotelkamers en chalets op vakantieparken. En we hadden de middelen ook binnen beschermd wonen beschikbaar, even goed hielden we nog, nou ja, sommige jaren acht negen miljoen over. Dus daardoor viel het niet op. Maar stel dat je, je gaat niet geld uitgeven als het niet nodig is.

We waren ook financieel scherp aan de wind. Dus los van de inhoudelijke, nou ja, de inhoudelijke stap die je hiermee kan zetten voor die gezinnen heeft het ook financieel positieve effecten. Dus het is win-win. Mevrouw Van Vugt-Roose: Voorzitter. De voorzitter: Ja even, de heer Kolkiliç, is uw vraag voldoende beantwoord? Ik heb nog mevrouw Van Vugt die al een tijdje met een vraag is, ja. En ik zie mijnheer Van Leeuwen. Mevrouw Van Vugt-Roose: Ja, een kleine vraag denk ik. Ik zie de win-win. Ik zie, ik wil een kanttekening maken waar misschien ook wel een reactie op mogelijk is. Wat doen niet al te sociale verhuurders als ze weten dat deze regeling er is? Gaan ze dan de gezinnen nog makkelijker op straat zetten?

100