2022.01.17 Presentatie Rekenkameronderzoek - gemeenteraad.pdf
Tekst van het document
Rekenkameronderzoek Wonen deel 3 gemeente Dordrecht Een betaalbaar huis voor iedereen? 17 januari 2023 Wilma Bakker Nelleke van Egmond 1
Agenda • • • •
Introductie thema PvA onderzoek Planning Vervolg
2
Introductie thema Betaalbaarheid van het wonen Afbakening: het onderzoek betreft het gemeentelijk woonbeleid ten aanzien van betaalbaar wonen en het daarbij behorende gemeentelijke instrumentarium.
3
Wat is betaalbaar wonen? • • •
Woonquotes versus budgetbenadering Woonlastenprobleem versus een inkomensprobleem Betaalbaarheidsrisico versus betaalbaarheidsprobleem
4
De gemeente kan sturen op… • Voorraadvraagstuk: hoe is de bestaande woningvoorraad opgebouwd? En sluit de opbouw van de voorraad aan bij de woningbehoeften? Dit voor wat betreft de prijsopbouw maar ook voor wat betreft de vraag naar bepaalde woonmilieus. • Verdelingsvraagstuk: hoe worden de beschikbare (betaalbare) woningen verdeeld over de woningzoekenden? En komt de goedkopere voorraad bij laagste inkomens terecht? • Betaalbaarheidsvraagstuk: hoe kunnen we de betaalbaarheidsrisico’s van de meest kwetsbare groepen verbeteren? Het gaat hier om de relatie tussen inkomen en uitgaven in brede zin, dus niet alleen om de hoogte van de woonlasten, maar ook het inkomen en het bestedingspatroon. 5
De gemeente kan sturen op…
6
Plan van aanpak (1 van 3) Onderzoeksvragen: • Hoe heeft de betaalbaarheid van het wonen zich tussen 2018 en 2022 ontwikkeld in Dordrecht? • In hoeverre zijn de gemeentelijke doelen op het gebied van betaalbaar wonen in deze periode gerealiseerd? • Op welke wijze kan het gemeentelijk instrumentarium beter worden benut? • Welke mogelijkheden voor (bij)sturing heeft de gemeenteraad op dit thema? 7
Plan van aanpak (2 van 3) Vijf sets van deelvragen ➢ Situatieschets en ontwikkeling betaalbaarheid wonen in Dordrecht ➢ Bestaand beleid en afspraken ➢ Uitvoering en voortgang ➢ Rol van de gemeenteraad ➢ Richting de toekomst
8
Plan van aanpak (3 van 3) In zes stappen naar een vastgesteld onderzoeksrapport
9
Planning • • • • •
December 2022 tot en met januari 2023 documentstudie Begin februari gespreksronde Eind maart ambtelijk wederhoor Eind april en mei bestuurlijk wederhoor Vanaf mei afronding
10
Voor het vervolg • Wat mogen we absoluut niet laten liggen?
11
RIGO verricht markt- en beleidsonderzoek en ondersteunt bij de ontwikkeling van beleid en strategie. We richten ons op de woon-, werk- en leefsituatie van mensen. • • • • • • • • • • • •
Woningmarktonderzoek Bevolkingsprognoses Haalbaarheidsonderzoek Leefbaarheidsonderzoek Evaluaties en monitors Rekenkameronderzoek Prestatieafspraken Woonvisies Strategisch voorraadbeleid Effectverkenningen Maatschappelijke kostenbatenanalyses Gebiedsgerichte programma’s www.RIGO.nl
RIGOresearch 12