2021 Aanvraag Wbmgp Dordrecht.pdf

Dordrecht Aandeel woningen in de aanvraag (1246) 13.190 8,7%

14.600

8,5%

Uitgaande van de cijfers van 2021 betekent dit dat met deze aanwijzing 3,6 procent van de woningen in de regio met een huur tot de 2e aftoppingsgrens die op basis van artikel 10 niet in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning.

4.4 Woningmarktregio De gemeente Dordrecht behoort tot de woningmarktregio Drechtsteden Hoekse Waard. Tot deze woningmarkt behoren naast Dordrecht ook de gemeenten Alblasserdam, Binnenmaas, Cromstrijen, Goeree-Overflakkee, Hendrik-Ido-Ambacht, Korendijk, Oud-Beijerland, Papendrecht, Sliedrecht, Strijen en Zwijndrecht. Voor wat betreft de overige gemeenten staan vooralsnog geen verzoeken tot gebiedsaanwijzing op de planning.

4.5 Voldoende passende huisvesting en slagingskansen woningzoekende Algemeen is er sprake van een krapte van corporatiewoningen binnen Drechtsteden. Woningzoekenden hebben daarom altijd te maken met een wachttijd voordat zij in aanmerking komen voor een woning. Van het totaal aantal corporatiewoningen in de Drechtsteden met een huur tot de 2e aftoppingsgrens wordt slechts 3,6 procent aangewezen. Aangezien woningzoekenden zich vrij kunnen inschrijven voor woningen in de gehele woningmarktregio, zijn wij van mening dat er voldoende woningen binnen Dordrecht en in de directe omgeving bereikbaar blijven om te slagen. Specifieke jongerenwoningen zijn wat schaarser, maar aangezien jongeren ook op reguliere woningen binnen hun budget mogen reageren, voorzien wij ook daar geen groot negatief effect op de slagingskansen.

4.6 Conclusie Wij zijn van mening dat wordt voldaan aan de eisen van proportionaliteit, omdat het slechts een beperkt percentage van het totaal aantal woningen betreft.

25

5. Monitoring en evaluatie 5.1 Te verwachten effect We verwachten dat door toepassing van artikel 10 van de Wbmgp in samenhang met de andere maatregelen de overlast en criminaliteit in de buurten en complexen verder zullen afnemen. Door woningzoekers met een verleden in overlast en/of criminaliteit te weren, wordt de concentratie van deze groep op één of enkele plekken in de stad doorbroken. Dit maakt het ook gemakkelijker om de sociale samenhang in de buurten en de complexen te stimuleren. Algemeen verwachten we dat deze maatregel bijdraagt aan een betere balans binnen het woon- en leefklimaat.

5.2 Monitoring, evaluatie en beëindiging Voor de monitoring wordt gebruik gemaakt van de bestaande instrumenten zoals beschreven in hoofdstuk 2. Daarbij wordt gekeken naar de in dit hoofdstuk genoemde indicatoren. Daarnaast houden de woningcorporaties en de politie cijfers bij, die jaarlijks zullen worden besproken in regiegroep en stuurgroep Leefbaarheid en Veiligheid. Daarbij wordt ook het beeld dat de professionals hebben meegenomen. Een eerste tussentijdse evaluatie vindt plaats in het tweede kwartaal van 2024. De aanvraag wordt gedaan voor een periode van vier jaar. De eindevaluatie van deze maatregel vindt in principe plaats in het laatste kwartaal van 2025 zodat (indien nog noodzakelijk) tijdig een aanvraag voor verlenging kan worden ingediend. Wij zijn echter van mening dat deze maatregel tijdelijk van aard moet zijn en beëindigd behoort te worden als de kritische waarden, zoals geformuleerd in het tweede hoofdstuk, behaald zijn en bovendien sprake is van een duurzame balans. Mocht deze situatie zich eerder voordoen dan na vier jaar dan zullen wij om een tussentijdse beëindiging verzoeken.

5.3 Monitoring aantal en locatie geweigerden De gemeente zal bijhouden hoeveel personen zijn gescreend en hoeveel woonverklaringen worden afgegeven. Daarnaast zal worden bijgehouden hoeveel huisvestingsvergunningen worden geweigerd. De registratie van de gegevens zal plaatsvinden conform het Besluit verwerking persoonsgegevens bij selectieve woningtoewijzing ter beperking van overlastgevend en crimineel gedrag. Waar mogelijk wordt informatie opgenomen over huisvesting van geweigerden. Uiteraard wordt hierbij de geldende wet- en regelgeving in acht genomen.

26

Bijlage 1 Overzichtskaart Wbmgp gebieden Dordrecht

27