CConstaterende datDordrecht
Koppel je AI →
Document · PDF

2.III_Verbeelding na gewijzigde vaststelling.pdf

Dordtse Dinsdag – Beeld- en oordeelsvormende commissies 3 juni 2025, gemeente DordrechtBij agendapunt: 3: Bestemmingsplan Maasterras fase 1 - Raadsvoorstel4.059 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

22-61

011 0035

te h c A

40

016 007161 037 000647

019 0505

263A

038 000647

14

010 0035

083 4995 075 4995

016 0785

070A4995

16 5 18

015 007161

018 0785

039 000647

040 000647

O

20

002 4865

9

020 0505

M

072 4995 073 4995

7 S

68

024 1590

22

s a a

69-70 012 0035

LEGENDA

11 24

e d u

013 0035

13

71-71A

26 15

005 1240

72

28

004 1240 042 000647

A

014 0035

30

025 1590

003 4865

73-74 007 1240

Plangebied

A

003 1240

006 1240

Gebiedsaanduidingen

A

044 000647

32

041 000647

i a ra D

29-119 008 1240

127 T 002 1240

75-75E

19

043 000647

72A 17-19

016 0035

046 000647

17

015 0035

34

21-23

100-107

004 4865

001 1240

141

139

25

15

27

109-115 048 000647

29

017 0035 010 1240

7

75F

117-124

137

31

135

133 027 1590 131

028 1590

Sl ui sw eg

045 000647

129

geluidszone industrie

127

164 158

38

154 020 1590

40A-42

047 000647

140

138

9

084 1780

001 5940 011 1240

136

Bestemmingen

134

37-39

11

013 1240

005 4865 46

T w i n ti g h 007 5380u i z e A n

014 1240

085N1780

D o k b ru g

Plangebied

026 1590

009 1240

083 1780

48-50A

41-43 A A

47-49

A

13-14

012 1240 082 1780

006 5380

52-62

015 1240

080 1780

51

12 11A 11

55

46

10

003 2170

44

9 42

081 1780

005 5380

Ho og 7 t

38 1A

57

8

004 5380

40 079 1780

34

5

002 2170

491/1-491/9

W

077N1780

Groen - Park 1

4 3

30

078 1780

s o b n 5940 004 e ilg

28

001 2170

092 4765

24

493-503

78-82

091 4765

007 4865

22

053 5940

479-489 18

006 5940

002 5380

16

050a5940 050 5940

535

14

003 5940

533 12

531

517-527

529

046a5940 046 5940

10 048a5940 048 5940

008 4865

505-515

095 4765

001 5380

8

054 5940

G-PA2

6

074N1780

093 4765

4

(br)

Groen - Park 2

096 4765

007 5940

008 5940

milieuzone - bodemverontreiniging

2

003 5380

26

20

075N1780

G-PA1

76

59-61

32

051a5940 051 5940

64-70

6

36 005 5940

076N1780

A A A

006 4865

002 5940

2-4

14-20

milieuzone - aandachtsgebied luchtkwaliteit

Enkelbestemmingen

A

1

049 5940

072 1780

milieuzone - trillingshinder

2 544-546 540 548-550

1

047a5940 047 5940

538

094 4765

536

001 2120

534

007 2700

530 528

042 5940 041 5940

526 044 5940 013 5940

040 5940

012 5940

016 5940 020 5940 022A5940 017 5940 021 5940

038 5940

028 5940

026 5940

029 5940 031 5940

51T

005 2700

9

6 003 2120

8

[ond]

030 5940

006 2700

13

Tuin

12 1

14

17

065 1780

brand aandachtsgebied - spoor

002 4495

004 10 2120

15

022 5940

5-7

W

001 4495

4

11

os nb ge l i W

T

520 7

027 5940 032 5940 033 5940

522

2

5

P a ra l l e l w e g

023 5940

037 5940 066 1780

034 5940 035 5940

K o rt e

015 5940 019 5940

025 5940 039 5940 036 5940

524

3

008 2700

014 5940 018 5940

068 1780

090 4765

002 2120

067 1780

Ro zen hof

073 1780

002 1155

16

19

3

V

9 026 5940

21 005 2120

004 2700

11 13

23

T

25 064 1780 001 1155

15

27

17 003 1155

18

Ho ge Ba kst raa t

10

5

22

007 2120

99A

A

003 4495

V

12

32

Verkeer - Railverkeer

14

006 4495

015 4495

19 33-33/9

16

36

(br)

006 1155

V-RV

005 4495

17

37

51-235

10

30

34 008 2120 002 2700

016 4495

13

15

33

35

004 1155

brand aandachtsgebied - water

8

11

24

28

31

A

063 1780

6

9

006 2120

003 2700

A

4

004 4495

7

26

29

Verkeer

2 017 4495

20

21 38

009 2120

007 4495

18

014 4495

23

40 42

brand aandachtsgebied - weg

20 010 4495

25

062 1780 010 2120

22

001 2700

WA

27 24 44 29

1

Water

013 4495

008 4495

26

007 1155 012 1920

28

31

008 1155

011 4495 061 1780

30

explosie aandachtsgebied - spoor

010 1920 013 1920

020 9992

32 009 4495

A

019 9992

A A

34

018 9992

W

008 1920

024 9992

36 021 9992

(br)

Wonen

011 1920

060 1780

023 9992

010 1155

01238 4495 017 9992

009 1155

V-RV

025 9992

G-PA2

021A9992

(srv-dzhsl)

40

[ond]

015 9992

059 1780

001 2850

009 1920

(srv-ok)

016 9992 022 9992

explosie aandachtsgebied - water WG

007 1920 005 1920 31

001 5840

27

A 002 2850

V

Woongebied

23 17

003A5840 002 5840

13

014A9992

9

003 1920 003 5840

7

006 1920

1-3

2T 014 9992

004A5840 058 1780

004 1920

Dubbelbestemmingen

3

22

013A9992

5

explosie aandachtsgebied - weg

003 2850 003 9992 002 1920

004 5840

004 2850

013 9992

004 9992

057 1780 005 5840

13

G-PA1

012 9992

15

WS-WK

005 9992

006 5840

19 21

Waterstaat - Waterkering

23

(tu)

25 27

005 2850

006 2850

veiligheidszone - plaatgebonden risico spoor

006 9992 007 5840

29

33 35

056 1780

37

007 9992

008 5840

39

40-60

41 43 45

(ha)

068 4275

008 9992

49

064 4275

009 5840

51

065 4275

53 55 009 9992

57 59

veiligheidszone - plaatsgebonden risico weg

010 5840

61

008 2850

63 65 055 1780

007 2850

67

010 9992

063 4275

69 71

011 5840

73 013A5840

75

011 9992

77 79 81

G-PA2

83 013 5840

012 5840

017 5555

89 91 93 31 010 2850

95 97

054 1780

1b

vrijwaringszone vaarweg

016 5555

31F 009 2850

99

85J

014 5555 014 5840

101

013 5555

103

012 5555 A

105

010 5555

3A 107

30A

015 5555

018 5555 053 1780

1

012 2850

011 5555

109 002 1475

009 5555

111

008 5555

001 1475

20 19

007 5555

exploitatiegebied

18 17

015 5840

006 5555

113

005 5555

2

011 2850

16

15

14

13

115

001 5555

12

11

10

9 8

4

7

6

5

22

019 5555

003 5555 002 5555

21 002 5845

1A

004 5555

001 3285

117

4 1

1 016 5840

119

6

052 1780

121-123 013 2850

014 2850

3

1

23

001 5845

8 24

1

003 1475

125

10

3

006 5845

(tu)

020 5555

129

005 1890

133

29

015 2850

135

003 5845

001 3220

008 5845

018 5840

021 5555

32

15

1

13

17 16 12

18

005 1475

15

143

35

5

14

004 1890

7 145

9

20

17

17C 17B 17A

36 019 5840

147 018 2850

Functieaanduidingen

006 1475

33

050 1780

bouwaanduiding

22 16

020A5555

37

017 2850

WG

016 5847

022 5555

40

010 5845

9

149

12

38

18

19

151

24

11

26

21

39

(br)

003 3220

brug

153 40 013 5845 012 5845

26

007 1475

155

049 1780

13

41 157

008 1475

25

42

28

15

23

014 5845

30

28

021A5555

159 43

020 5840 023 5555

44

015 5847

32

29

(ha)

165

022 5845

46

31

004 4940

021 5840

017 5845

010 1475

023A5555

016 5845

171

33

024 5555

006 1890

173

014 5847

9 11

17

21

38

15

13

13

019 5845

023 5845

177

81A

11

003 4940

22

9

15

39 7

47

047 1780

3

41

19

48 49 25

024A5555

50

022 5840

185

002 4940

75-101

027 5845

3

003 0165

38-40

31

14

001 4940

12

52

42-44

33

012 1475

35

37

10

012 5847

001 0165

191

021 5845

50-52 6

54-56

2

026 5555

bouwvlak

48

8-8A 53

046 1780

023 2850

36

27 29

187

024 2850

30-32 003 1960

44

16

51

007 1890

011 1475

18

189

26

23 20

183 025 5845

park

24

42 025 5555

020 5845

002 1960

21

181

013 5847

(pa)

17

40

5

179

021 2850 024 5845

bouwvlak

36 009 1475

19

175

022 2850

7

26E 26D 26C 26B 26A

167 169

haven

34

048 1780

002 1890

58-60

005 1960

54

(tu)

62-64 45

023 5840

026 5845

193

onderdoorgang

004 3220

45 018 5845

[ond]

022A5555

019 2850

55-67

32

19

27

163

015 5845

17

30

161 020 2850 003 1890

001 1890

27 29

13

14

34

141

125 123

103

12

15A

007 5845

93

002 3220 019A5555

31

139

009 5845

99 101

95

6

11 10

9

11

005 5845

97 5 7

8

30

137

3

4

4 6 7

051 1780

016 2850

9

2

28

017 5840

001 4380

2

5

27

131

004 5845

7

004 1475

127 26

002 3285

5

018A5555

25

tunnel

66-68 70

004 1960

025A5555

74

51 011 5847

maatvoeringsaanduidingen

80

195 004 0165

82

002 0165

197

31

98

86-88 92

004 0960

199

53-55

4A-4N

014 1475

29

025 2850

59 201

029 5845 006 0165

013 1475

1

045 1780

005 0165

003 0960

030 5845

028 5845

43 48

23

45

65 207

specifieke vorm van railverkeer Dordrecht zeehavenspoorlijn

(srv-dzhsl)

41

46

63

25

024 5840

026 2850

39

94

27

203

010 5847

008 1890

47

21

40

49 50 51

69-71 19 001 0730

1A

96-96F

009 5847

73-75

J (pa) 17.500

H a n d e l s k a d e

007 0165

13

61

77 56

008 5847 003 0730

67 015 1475

69

5 85

71-73

3A

002 5805

89

001 0960

032 5845

12

75

043 1780 004 0730

specifieke vorm van railverkeer overkraging

(srv-ok)

65 58

83

1 3

009 1780

63

016 1475

11

002 0960 031 5845

044 1780

5

A

A

59 54

3

028 2850

57

15

2 009 1890

maximale bouwhoogte (m)

55

52

17

002 0730 027 2850

53

77 010 1780

81

minimale bouwhoogte (m)

007 5847

85 029 2850

003 5805

87

008 0165

001 5805

109

011 1780

89 010 1890

4

033 5845

005 0730

A

91

A

8 008 1785 030 2850 001 1375

1

006 0730

J x

006 5847 041 1780

042 1780

012 1780

007 1785

4

013 1780

031 2850 012 0730

009 0165

1 011 1890

minimale oppervlakte (m2)

008 0730

013 0730

009 1785

5

007 0730

034 5845

2A 020 0730

014 1780

Na ti es

005 5847

002 5847

032 2850

Ve re ni gd e

033 2850

111

014 0730

94 010 0165

96

7

98 18

33 4

100 102

16

015 0730

93 016 0730

003 5605

019 1115

001 5605

002 5605

114

13

116 15

12

6

topografische ondergrond

110 112

015 1780 037 5845

11

108

005 1785

14

9

011 0165 035 2850

013 0280

010 0730

038 1780

003 1375

33 6

106

001 1785

004 5847

017 0730

5

104

010 1785

018 0730

034 2850

014 1890

012 0280

003 5847

035 5845

040 1780

La an

013 1890

019 0730

039 1780

de r

012 1890

006 1785

6 002 1375

verklaring

001 5847

036 5845

009 0730

118

014 0280

4

120

017 1780 002 1785

037 1780

039 5845

1B

122

003 1785

1D

012 0165

50

015 0280

004 1375

5B

1K 1M

035 1780

011 0730

3

005 5610 40

16

130

1Q

95-97

1U

138 004 0735

1W

025 1780

034 1780

12

107-109 107

11-13

013 2160

079 0770

013 0165

001 0770

125

031 1780

123

030 1780

002 5490

001 5970

7

032 1780

3

112-116

65

98

35-37

12-14

69 71

106

007 0890

A

16-18

13-15

052 5490

77-79

151

9

8

124

077 0770

45

2A

128

20-22

45

7

001 4355

21-23 5-7

002 5390

4

1

109-111

9 004A1115

11

005A1115

5

1

014 1115 043 2850

12

2

36-38

005 5490

17

005 1115 002 4355

001 2135

17

9

148-176

18

13

8

40-42

27

20 4

10

9 6

3

013 1115

12

11 8

5

14

13

es ti Na

190-200

10

7

2

19

1

WR-A-3

11

13

8 012 1115

002 5435

001 5435

15

n a a L

17

003 0530

12

r e d

V e d g ni re e

22

21

27

s e ti a N

50

31

30

006 0530

008 0530

34

202M-202N

049 2850

27

258-268 001 3590

43

006 2135

007 0530

37

006 5435

42

21

45 44

40

46

42

8

37

21

040 5490

104 016 5490

006 5175

47

110

10

12 002 0935

3

008 2135

135-143

62 33

79

40

110325JH

31

38

010 5435

1

58

8

1A 017 5490

77

36

002 2145

29

114

75

34

007 5175

004 38554

27 6

112

30 32

49

46

A

001 0935

108

28

41

250225JH 070525JH

4 1

gew.

106

73

039 5490

43

010 0770

25

71

26

39

1B

50

2

007 2135

Onderwerp

23

69

24

008 5435

46

102

22

45

010 3590

19 100

013 5490

67

20

005 5175

44

053 2850

009 3590

65

18

35

45 007 5435

S.O.

42-44

10

010 0530

6

001 2145

022 1115 006 3590

170225JH

003 3855

17 98

16

004 5175

33

4

GET.

043 5490

14

31

25

008 3590

96

015 5490

12

27 29

43 38

2

63

8

41 36

23

202U 202V-202W 202X-202Y 202Z

272-278

009 0770

40

2 4 6

34

274-280 274

15

003 5175

23

009 0530

39

DATUM

34

13

041 5490

94

25

32

052 2850

92 61

002 5175

19 21

40 19

007 3590

A

11

90

17

38

051 2850

8

30-32

35

270-276

9

012 5490

30

004 3590

004 4625

020 2780

13 15

33

009 5435

28 17

021 1115

1

30

A

88

006 4355

40 41 36

202R 202S-202T

050 2850

70

38

28

55

6-30B

111

34 31 26

15

52

070 0770

26-28

86

11

39

24

202O 202P-202Q

105-113 6

26

53 117

50-52 7

001 5175

005 2135

18

22

007 0660

008 0770

044 5490

7

78-80

54

4

51

007 0865

42-44 46-48

24

5

84

9

37 32

29

13

042 5490 014 5490

36

63

002 3855

3

39 5

22

007 1645

49 48-50

019 2780

001A4625

20

47

115

38

3

35 30

047 2850

74

57-59

2

14

008 A 0660

44-46

49-51

36

33

28 25

002A4625

10

16

005 5635

1 18-20

37

103

43

51

40

111-113

34-36

011 5490

1

23

20 008 1645

72

59

32

8

12

31

9

005 5435

82

4 6

001 4625

005 0660

45

36

007 0770

005 4355

26

m oo sb Bo

t aa r st nt i sa us o -T

45-47

80

53-55

34

35

22 109

30

10

006 0660

41

010 5215

51

78

39

32

66

76

045 5490

010 5490

A

35

49

30

105

43

071 0770

001 3855

16

006 5390

29

16

11

101

26-28

45

57

33

24

202H-202L

113T

32

28

22

18

246-256

20

37

74

47 51 53

35 55

21

048 2850

33

31

26

27

046 2850

47

006 0865

62-64

6-8

72

45

19

7

002 0660

24-26

011 0735

70

40

49

17

14 020 1115

39

018 2780

18

26

33

004 5635

41

4

30

004 2135

25

5

006 1645

38

20 003 5435

12

22

95-97

29

24

23 18

005 0530

15

10 202A 202B 202C 202E-202F 202D-202G

45

58-60

30P

28

13

8

91

35

39

046 5490

005 5390

004 0660 A

107

64

26

16

004 5435

16

009 5215

004 4355

29

001 0660

19-21

14

68

6

214-244

89 56

24

11 011 1115

010 0735

016 0890

36

14

1-7

9-11

43

128-130

015 0890

072 0770

103

43

25

19

4

003 0660

41

48-50

34

20

9 202-212

15

005 4440

60

41

27 23

99-101 13 17-19 21

12

42 44

50 005 0865

124-126

006 0770

18

7

2A

17

35-37

004 2245 36-38

049 5490

32 25

003 2135

10

31-33

59

017 2780

28A 30

28 32

85 120-122

58

007 5490

39

20

21 22

5

2

045 2850

005 1645

19 16

51

95-97 28

004 4440

15

53 57

116 A

047 5490

009 5490

99

23

14

6

48

112 95

37

13

10A

27

55

18 81

35

30

004 0530

A

77

28

18

17

3

010 1115

30

12

41

49

33-35

91 52

16

15 9

4

1A

009 0735

47

42-44

013 0890

50

33

26

21

004 1645

003 2245

45

73

014 0890

004 5390

003 4355

139 143-145

31

87

31 24

002 0530

073 0770 005 0770

17

178-188

39

008 5215

71

43

83

44-46 29 22

044 2850

110

135

15

002 2135

001 0530

007 1115

37

A

133

25

11

w eg jnse spi Kri

e gd ni re Ve

1 006 1115 008 1115

79

050 5490

006 5490

26 9

20 22

35

at ra st er ch ss Vi

r de

7

31 33

67

127

er

2

7

14 16 18

011 0890

003 5635 048 5490

25

25 002 2245

012 0890

6

5

24

em Ro

an La

003 1645

108 125 21-23

75

22

5

12

004 0865

008 5490

23

003 5390

85-93

6 8 10

29

24

36 16

11

20

3

4

23 27

008 0735

106

71

14

4 3

A 009 1115

016 2780

18 003 4440

25

102 104

75-83

16

1

2

21

96 100

20

14

19

98 002 5635

004 0770

A

17

94

63

32-34

15 008A0735

90

92

15

074 0770

65-67

001 2245

13

86 88 009 0890

010 0890

61-63

21

15

7

115

117-119 121-123

59

31

19

10

004 1115

28-30 003 0865

16

17

13

2A

142-146

003 5970

25-27

9-11

57-59 051 5490

15

8

10

11

84

6 3 136-140

9

82

13

130-134 113

7

80

006 5215

53

73

A

015 2780

002 4440

1 3 5

78

105-107

24-26

10-12

003 0770

53

12

002 1645

76

007 0735

101-103

49

51

11

85

93-95 97-99

6-8

003 5490

10

002 1115 003 1115

89-91

17-19 3

5

126

015 1115

74

008 0890

at ra st er ch ss Vi

122

015 0165

70 72

2-4 001 5635

016 0165

66

68

73

81-83

43

6

er

7

6

39

002 0865

002 0770

3

12-12A

64

145-147

4 002 5970

001 5390

118 120

4

62

006 0735

em Ro

001 1115

017 0165 042 2850

60

108

2A

2

58

104

004 5215

63-71C 12B

56

67

102 9-11

5

1

001 4440

54

100

016 2160

143

48 50 52

63

96 010 5610

028 1780 DOR.K.21

014 0165

k j di se el de n ve ra G s'

31-33

5-7 144-148

005 0890 006 0890

57 59 61

94

8-10

141

016 1115 027 1780

001 1645

10

86 88 90 92

078 0770

2

55

84 147-149 145 151-153

A

015 2160

1

82

A

27

014 2780

44

51 53

w eg jnse spi Kri

104 106-110

76 78

001 0865

A

53-61

36-38 42

49

80

139-141 23-25 4

1-3

135-137

24

32-34

47

74

135-137 131

133

11-58

053 5490

024 1780

100-102

006 1375

21

2

5 033 1780

005 0735 008 5610

127

014 2160

129-131 041 2850

26 28-30A

41 43

125 142

22

45

121

18 20

003 0890

39

72

A A

10 12 14 16

004 0890

37

17

026 1780

040 2850

113

115-117 119

005 1375

31

68 70

003 5215

113 117A-117B 023 1780

51 6-8

t aa r t ss t Ca

35

103

012 2160

017 1115

b co Ja

33

66

1Y 1Z

23 25 27 29

64

103-105

1X

039 2850

56 58 62

013 2780

4

17 19 21

006 561060

1V

001 5490

036 1780

50 52

99-101

130-132 99-101

2

15

54

134-136

1T 036 2850

83

91-93

126

1P

1R 1S

055 5490

87-89

118-120

001 0890

002 0890

13

48

122

1O

080 0770

019 1780

9 11

46

116 9

7

42 44

79-81

110

1J

1L

71

75-77 102-104 106-108

7

1N

022 1780

037 2850

98-100

011 2160

14

1F

1H

1I

128

018 1780

018 1115

M i jl se ha v e n

1G

126

038 5845

1C

1E

124

81

66-68

35

14

310325JH

011 0770

44 282-292

5

w eg jl Mi

011 3590

9

1

42 008 5175

118

M

294-304

50

53

w jl i

eg

003 2145

52

49

7

024 1115

54

51

9

13

56

59

93

2

11

61

50

001 5725

63

17

018 3590

99

41 68

026 3590

10 DOR.K.16

025 3590 020 3590

002 5725

23

60

71 103

70 62

67

007 2915

11 022 5490

2

138

003 2915

4

101

65

43

002 74160

9

97

013 0530

63

58

002 2915

5

69

66 21

006 2915

7

033 5490

136

8 10A

64

3

67

64

057 2850 016 3590

004 0935

134

61

56

39

19

1

21 010 2135

20

6 023 3590

BP212Maasterras

34

034 5490

65 62

59

012 5435 54

004 2915

132 62

57

004 2145

73

105

tek.nr.

A

32

19

60 52

15

4

A

019 5490

60

004 5170 6

8

021 3590

55

17

95

Maasterras

006 3855

30

130

58

2 13

58

49

035 5490

001 2915

A A

128

53

4

056 2850

015 3590

47 28

15

037 5490

45

26 003 0935

126

021 5490

56

48

003 5170

schaal

43

24

124

91

012 0530

014 3590

BP212Maasterras.dgn 7-5-2025 13:27:59

89

009 2135 54

57

005 5170

017 3590

22 11

52

55

47

011 5435

A

115-115U

87 122

50

5

74 41

9

50

055 2850

005 3855

39

20

120

54 012 3590

18

7

036 5490 018 5490

52

002 5170

038 5490

020 5490

85

48

51

bestemmingsplan

72

49 011 0530

48 3

013 3590

46

006 5170

37

16

46

44

7

054 2850

116

83

001 5170

5

5

13

140 15

6

009 2915

8 2

a t

023 1115

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.dordrecht.nl/api/v1/meetings/1020/documents/40102