RIB 44 - Bijl3 ruimtestaat MFA Dongen

Ruimtestaat MFA Dongen project van:

nieuwbouw MFA Dongen Richard Koekoek

status: datum :

obv analyses Jan Geurts (Stichting Zet), PvE door Marjolein Wilbrink (HEVO) en schetsen Jackel Henstra (KAW-e) en ontvangen input vanuit management DonckHuys, KunstPodium, Theek 5 en ContourDeTwern eindconcept: obv ruimtestaat in contractdossier, in afwachting van aanbestedingsresultaat 28 april 2015

Verhuurbare / gebruiks- ruimten: naam/omschrijving

functie (activiteiten)

m2

min.hoogte

BG

200

240

4,0

240

rookplek op terras aan parkzijde

240 120

256 128

6,0 7,5

256 128

houten, iets verende vloer; geluidsisolatie, krachtstroom, ruimte voor tafels licht/geluid; 2e schuifwand in 't midden zie hierboven + dansvloer (verend uitgevoerd; dansvinyl handmatig uit te rollen)

12 12 10 1

12 12 15 2

3,0 3,0 3,0 3,0

12 12 15 2

3,5 3,5 3,5 3,5

25

90 50 25

25 217 200 55

100 60

150 90

MF-zaal 3 MF-zaal 7 MF-zaal 4 MF-zaal 5 MF-zaal 6 MF-zaal 8

dans en beweging, vergaderen/workshops, lezingen, film dans en beweging, vergaderen/workshops, lezingen, film dans en beweging, vergaderen/workshops, lezingen, film, muziekles vergaderen, muziekles, prikpost etc. vergaderen, evt. muziekles zoals zang of ak. gitaar vergaderen, lezingen, evt. muziekles zoals zang of ak. gitaar vergaderen, evt. muziekles zoals zang of ak. gitaar slagwerk/pop-lokaal (vaste opstelling)

35 12 15 30 15 12

50 36 25 50 25 60

MF-zaal 9 MF-zaal 10

keyboardlokaal (vaste opstelling) pianolokaal (vaste opstelling langs muur; ook voor andere activiteiten)

10 10

30 30

4,0 4,0 3,5 3,5 3,0 3,5 3,0 3,5 3,0 3,0

MF-zaal 11 MF-zaal 12 MF-ruimte 13 berging spreekkamer

multifunctioneel multifunctioneel beeldende vorming, incl. opslag: opslag voor gebruikers MF-zaal 13 (achter harmonica-wandje) tevens lunchruimte personeel / docenten

30 20 30 8

45 35 45 15 18

Ontmoetingsruimte/horeca:* ontmoetingsruimte

max. bezoekersaantal

balie, horeca, leestafel incl. uitleen tijdschriften, (ruimte voor) garderobe, rookplek

1e verd.

2e verd.

Multifunctionele zaal:* grote zaal excl. podium zeer divers, zie indicatief bezettingsrooster podium repetities en voorstellingen theater, dans, muziek; evt. film Mediacenter = overgangszone ontmoetingsruimte / bibliotheek: volwassenencorner jeugdcorner speelhoek kopieerhoek Bibliotheek: inlever- en verwerkingsruimte uitleencentrum jeugd uitleencentrum volwassenen uitleencentrum kids

eten/drinken, lezen, overleg, werkplek eten/drinken, lezen, gamen, studieplek spelen kopieren tegen betaling incl. selfservice-terminals, opstelruimte boekenwagens, afgeschreven boeken; sorteren&verwerken materialen boeken, muziek, raadpleegterminals, zitplaatsen aan tafel, kort klantcontact; games boeken, muziek, raadpleegterminals, zitplaatsen aan tafel, kort klantcontact baby-peuter-kleuter-collectie e.a.

145

specifieke faciliteiten:

NB: m2 zijn incl. verkeersruimte sorteermachine aan gevel vervalt; wel brandveilige inleverbrievenbus deels vrij te maken voor div. activiteiten

72 200

55

deels vrij te maken voor div. activiteiten

Diverse multifunctionele ruimten: MF-zaal 1 MF-zaal 2

max. aantal bezoekers dat gelijktijdig aanwezig is:

1147

150 90 50 36 25 50 25

houten, iets verende vloer, geluidsisolatie houten, iets verende vloer, geluidsisolatie, toiletten m/v smartboard, verplaatsbaar smartboard, verplaatsbaar

60 30 30 45 35 45 15 18

3,0 3,0 3,0 3,0

1866

houten, iets verende vloer, geluidsisolatie, krachtstroom houten, iets verende vloer (dansvinyl handmatig uit te rollen), geluidsisolatie

890

530

eenvoudige scheidingswand pantry

446

m2 verhuurbare ruimten

m2 VVO (verhuurbaar vloeroppervlak) * : ontmoetingsruimte en grote zaal aan elkaar te schakelen bij evenementen als Carnaval, Sinterklaas etc. -> in totaal dan geschikt voor 700-800 bezoekers (staand); mogelijk dat hiervoor vergunning nodig is ivm geluidsbelasting naar buiten!

Bedrijfsruimten: naam/omschrijving artiestenruimte

functie (activiteiten) bij theatervoorstellingen (ca. 6 pers.)

Werkplekken: flexplekken stilte-werkplekken berging spreekkamer

max. aantal personen 6

10 stuks 4 stuks meer werk-/spreekkamers in vergaderkamers, incl. inprikken laptop opslag kantoorartikelen tevens lunchruimte personeel / docenten

m2 15

specifieke faciliteiten: met wastafel en ’n lekker zitbankje

15

10 120 4 3 8 zie hierboven onder Verhuurbare ruimten

incl. ContourDeTwern incl. ContourDeTwern

120 8

Opslag en expeditie: expeditie expeditie berging berging berging berging berging berging omkleedruimte telkamer omkleedruimten m/v berging overloop berging werkkasten (2 st.) berging opslag

laden-/lossen horeca (via Hoge Ham) laden-/lossen podium (via terras) toneelberging opslag podiumdelen opslag tafels&stoelen opslag terrasmeubilair buffet-/statafels, garderoberekken containerruimte voor personeel, incl. toilet, wastafel, spiegel; tevens EHBO bij evenementen incl. tafel/stoel en kluis o.a. tbv dansactiviteiten op podium of in MF-zaal 1 t/m 3 opslag voor gebruikers bij MF-zaal 1 t/m 3 verkeersruimte, zitje opslag voor gebruikers, nader te verdelen schoonmaakspullen e.a. gereedschap e.a. tbv klein onderhoud tbv dansvoorstellingen KunstPodium; ook instrumentenuitleen

2 2 1 1 1 1 -

10 15 10 10 15 8 10 8 5 30 15 30 8 6 30

Horeca: keuken spoelkeuken koeling berging uitgiftepunt ontmoetingsruimte uitgiftepunt MF-zaal

eenvoudige bereidingskeuken (snacks in kleine aantallen) spoelkeuken gekoelde opslag (losse koelkast en vrieskast) ongekoelde opslag (incl. servies- en linnengoed) bar bar

1 1 2 2

25 10 6 15 -

25 10 6 15 -

37

409

162

158

89

1866 409

890 162

530 158

446 89

m2 verhuurbare ruimten m2 bedrijfsruimten

2274

1052

688

535

m2 FNO (functioneel vloeroppervlak)

10 15 10 10 15 8 10 8 5

als laden-/lossen via Willem Dreeslaan, dan 'inpandige carport' van 30 m2

30

3,0 3,0 3,5 3,0

15 30 8 6 30

2x 1 douche uitvoeren als kastenwand, vormt tevens geluidsbuffer zitje + waterkoelerklein; kleine bar met afsluitbare achterwand bij MF-zaal 1/2 kasten verspreid over meerdere ruimten

hoeft niet bij MF-zalen

zie grote zaal m2 bedrijfsruimten

max. aantal personeel/vrijwilligers dat gelijktijdig aanwezig is

Overig: naam/omschrijving

functie (activiteiten)

Sanitaire ruimten: toiletten M op BG toiletten V op BG miva-toilet op BG/1e/2e toiletten M op 1e/2e toiletten V op 1e/2e douches m/v Technische ruimten: technische ruimte meterkasten serverruimte

max. bezoekersaantal

m2

installaties installaties o.a. tbv dansactiviteiten op podium of in MF-zaal 1 t/m 3

-

9 14 15 9 14 -

verwarming en luchtbehandeling installaties computerserver Theek5

-

90 5 4

-

10 12

installaties installaties

Verkeersruimten (circulatie): hoofdentrée lift Overig: buitenberging / fietsenstalling

Verrekeningen: inpassingsverliezen verkeersruimten constructies en wanddikten

-

specifieke faciliteiten: 9 14 5

5 5 7 -

5 5 7 hierboven opgenomen onder 'omkleedruimten' 90 5 4

10 4

tochtsluis 4

4

-

buitenruimte

niet over bibliotheekruimten, die zijn reeds BVO

niet over bibliotheekruimten, die zijn reeds BVO 46 296 318

21 137 147

14 89 96

11 70 75

843

348

220

275

m2 overige

verhouding VVO/BVO: verhouding FNO/BVO:

59,8% 72,9%

1866 409

890 162

530 158

446 89

m2 verhuurbare ruimten m2 bedrijfsruimten

vormfactor BVO/FNO:

1,37

843

348

220

275

m2 overig

908 384 35 100 niet meegenomen

810

m2 BVO (bruto vloeroppervlak)

1427

810

3117 1399 ruimteverlies 1e verd. ivm dubbelhoge zaal: ruimteverlies 1e verd. ivm div. bergingen 'achter' dubbelhoge zaal (aan zijde HH128): ruimteverlies 1e verd. ivm vide ca.: verrekeningen inpassingsverlies, verkeersruimte, constructies&wanddikten over bovenstaand ruimteverlies: 1399 Legenda:

jaarbedrag obv nieuw-voor-oud (prijspeil 2015): per m2 bvo per jaar:

ruimte met maximale geluidsisolatie: "doos-in-doos"

per m2 vvo per jaar: ruimte met beperkte geluidsisolatie ruimten die aan elkaar kunnen worden gekoppeld / kunnen worden gescheiden door mobiele wand met hoge geluidsisolatie-waarde ruimten die aan elkaar kunnen worden gekoppeld / kunnen worden gescheiden door mobiele wand (met niet meer dan voldoende geluidsisolatie)

20150429 expl_begroting MFA.xlsx

ruimtestaat