RIB 24-89 Prestatieafspraken 2025 – 2029 Casade, gemeenten en SHC

RAADSINFORMATIEBRIEF Nummer

24-89

Datum

12 december 2024

Onderwerp

Prestatieafspraken 2025 – 2029 Casade, gemeenten en SHC

Portefeuillehouder A.M.L. van Eenennaam

Aan de gemeenteraad van Dongen Met deze raadsinformatiebrief informeren we u over de bijgestelde prestatieafspraken tussen wooncorporatie Casade, de vier huurdersbelangenorganisaties en de gemeenten Dongen, Loon op zand en Waalwijk. De afspraken gaan gelden voor de periode 2025 – 2029.

Sinds de Woningwet 2025 is ingevoerd maken de wooncorporatie, gemeente en huurdersbelangenvereniging samen prestatieafspraken over in elk geval een aantal in de Woningwet genoemde thema's. Tot 2021 gebeurde dat voor elke gemeente apart, sinds 2021 worden de prestatieafspraken gezamenlijk gemaakt door Casade, de drie gemeenten die her werkgebied van Casade vormen (Dongen, Loon op Zand en Waalwijk) en de vier huurdersbelangen-organisaties. De prestatieafspraken zijn in principe meerjarig, maar worden jaarlijks geactualiseerd. Op 12 december 2024 zijn de geactualiseerde prestatieafspraken 2025 – 2029 door alle betrokken partijen ondertekend.

Waar moeten de prestatieafspraken over gaan? De prestatieafspraken zijn gemaakt op basis van wat de Woningwet verplicht. Hierdoor is verzekerd dat de afspraken passen binnen de regels van deze wet. De afspraken moeten in elk geval gaan over: • betaalbaarheid en beschikbaarheid voor de doelgroep; • huisvesting van urgente doelgroepen, wonen met zorg en ouderenhuisvesting; • nieuwbouw, verkoop, liberaliseren van huurwoningen, investeringen in vrije sector en koop;

• duurzaamheid, energiezuinigheid en kwaliteit; • gewenste inzet voor leefbaarheid Het uitvoeringsprogramma (zie de bijlage, hoofdstuk 2, vanaf pagina 4) beschrijft de gemaakte afspraken. Met name de afspraken met de nummers 4, 5, 6, 11, 12, 13, 15, 16 en 19 tot en met 28 geven concreet uitvoering aan de gemeentelijke en regionale woonzorgvisies.

De wettelijke basis voor de prestatieafspraken gaat veranderen De nieuwe Wet versterking regie op de volkshuisvesting (Wvrv) moet nog behandeld worden door de Tweede Kamer maar er is een groot draagvlak voor. De verwachting is dan ook dat het wetsvoorstel aangenomen gaat worden en de wet waarschijnlijk met ingang van 2026 in werking treedt. Gelijktijdig met de invoering van de Wvrv worden de Woningwet, de Huisvestingswet en de Omgevingswet gewijzigd. Niet de Woningwet maar de Omgevingswet vormt voortaan de wettelijke basis voor de prestatieafspraken. De (facultatieve) woonvisie – een bevoegdheid van de gemeenteraad – wordt vervangen door het (verplichte) huisvestingsprogramma – een bevoegdheid van het college van burgemeester en wethouders.

We zullen u, zodra inzichtelijk is wat de totale gevolgen zijn van de Wvrv, u hierover informeren.

Het college van burgemeester en wethouders,

Dr. G.W. Goedmakers

Ir. J.C. Slagboom

Secretaris

Burgemeester