RIB 24 - 47 Bijlage 3 Tabellen gebiedsprofielen Dongen - 10012024 - In.Fact.Research
Tekst van het document
WIJK- EN KERNPROFIELEN Inhoud Deze tabellen horen bij de regionale rapportage ‘Woningmarktonderzoek Hart van Brabant (december 2022)’ en de bijlage 'Update toekomstverkenning Hart van Brabant (december 2023, concept)', opgesteld door In.Fact.Research. In deze tabellen zijn de belangrijkste uitkomsten uit de regionale rapportage vertaald naar het niveau van kernen, wijken en buurten. De wijk- en kernprofielen bestaan uit de volgende tabellen: 1. Een set die inzicht biedt in de demografische opbouw in 2022 en de ontwikkeling van de huishoudens tot 2030 en 2040. Deze set bevat de omvang en samenstelling van de huishoudens naar: a. Leeftijdsklasse; b. Huishoudenstype; c. Inkomensklasse. 2. Een set die inzicht biedt in de samenstelling van de bewoonde woningvoorraad in 2022 en de toekomstige woningbehoefte tot 2030 en 2040 naar: a. Woningtype; b. Eigendom; c. Combinatie van type en eigendom; d. Huurprijs huurwoningen; e. Verkoopwaarde koopwoningen; In de tabellen staan de huishoudens en hun woonsituatie centraal (bewoonde woningvoorraad). De totale woningvoorraad is vaak iets groter, omdat een klein deel vanwege (frictie)leegstand (tijdelijk) niet wordt bewoond. Een deel van de huishoudens woont niet in de reguliere woningvoorraad, maar in onzelfstandige wooneenheden, in studentenkamers, op recreatieparken, of zijn inwonend bij een ander huishouden.
Het verschil tussen het totaal aantal huishoudens en de bewoonde woningvoorraad bestaat uit deze onzelfstandig wonende huishoudens. Bronnen Er is aangesloten bij de uitgangspunten, definities en uitkomsten in de regionale rapportage en de provinciale huishoudensprognose 2023. Daarnaast is gebruik gemaakt van: LC-model van In.Fact.Research micro-prognosemodel van In.Fact.Research Afronding Om schijnzekerheid te voorkomen zijn de getallen in de tabellen afgerond op vijftallen. Door deze afronding kan het voorkomen dat de optelsom van de afgeronde aantallen niet exact klopt. Een voorbeeld: indien er in een tabel twee keer een waarde 7 staat, worden beide waarden afgerond tot 5. De optelsom van beide waarden (14) wordt echter afgrond op 15.
Huishoudens in 2022 aantallen 2022
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
samenstelling 85+ eenpersoons
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
10.015 400 1.000 11.415
380 5 40 430
percentages 2022
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
samenstelling 85+ eenpersoons
100% 100% 100% 100%
4% 2% 4% 4%
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
130 5 10 150
1% 2% 1% 1%
2.780 115 220 3.115
28% 28% 22% 27%
3.810 185 425 4.425
38% 46% 43% 39%
1.740 60 190 1.990
17% 15% 19% 17%
1.170 25 115 1.305
12% 6% 11% 11%
3.075 90 260 3.420
31% 22% 26% 30%
tweepersoons gezinnen eenouderg ezinnen 3.355 130 395 3.880
2.925 160 280 3.365
660 20 65 750
tweepersoons gezinnen eenouderg ezinnen 34% 33% 40% 34%
29% 40% 28% 29%
7% 5% 7% 7%
typen tot 23 jaar
65 5 5 75 typen tot 23 jaar
1% 1% 1% 1%
23-65 jaar, eenpersoons
23-65 jaar, paren
1.645 60 135 1.835
1.605 70 185 1.860
23-65 jaar, eenpersoons
23-65 jaar, paren
16% 15% 13% 16%
16% 17% 19% 16%
inkomensklassen 65+, 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend eenpersoons tweepersoons minimum toewijzen
doelgroep corporaties
middeninkomens
hogere inkomens
1.370 35 125 1.530
1.995 55 180 2.225
2.875 105 275 3.255
2.845 180 345 3.370
inkomensklassen 65+, 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend eenpersoons tweepersoons minimum toewijzen
doelgroep corporaties
middeninkomens
hogere inkomens
20% 14% 18% 20%
29% 26% 28% 29%
28% 45% 34% 30%
1.375 30 120 1.525
14% 7% 12% 13%
1.740 60 205 2.005
17% 15% 21% 18%
3.585 180 345 4.110
36% 45% 35% 36%
925 25 80 1.025
9% 6% 8% 9%
14% 9% 12% 13%
Aantal huishoudens in 2030 2030
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
samenstelling typen 85+ eenpersoons tweepersoons gezinnen eenouder tot 23 jaar gezinnen
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
10.985 460 1.085 12.535
545 10 60 615
ontwikkeling 2022-2030
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
samenstelling typen 85+ eenpersoons tweepersoons gezinnen eenouder tot 23 jaar gezinnen
975 60 85 1.120
160 5 20 185
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
175 5 15 195
45 0 5 45
3.180 140 220 3.535
395 25 0 425
3.650 195 400 4.240
-165 5 -25 -185
1.865 75 220 2.160
125 10 30 165
1.575 40 175 1.790
410 15 60 485
3.800 120 330 4.245
725 30 70 825
3.500 150 425 4.075
145 20 30 195
2.960 170 265 3.390
35 10 -15 30
725 25 70 825
65 5 5 75
90 5 10 100
25 0 0 30
23-65 jaar, 23-65 jaar, eenpersoons tweepersoons 1.940 75 155 2.170
65+, eenpersoons
1.570 75 170 1.815
1.780 40 165 1.985
23-65 jaar, 23-65 jaar, eenpersoons tweepersoons
65+, eenpersoons
300 15 20 335
-35 5 -20 -45
405 15 45 460
inkomensklassen 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend tweepersoons minimum toewijzen
doelgroep corporaties
middeninkomens
hogere inkomens
1.530 45 140 1.715
2.330 70 210 2.610
3.035 120 290 3.440
3.020 200 350 3.570
inkomensklassen 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend tweepersoons minimum toewijzen
doelgroep corporaties
middeninkomens
hogere inkomens
335 15 35 380
160 15 10 185
175 20 5 200
1.920 75 255 2.245
180 10 45 240
3.685 195 335 4.215
100 15 -10 105
1.070 30 95 1.195
145 5 15 170
160 10 20 185
Aantal huishoudens in 2040 2040
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
-55 0 -40 -95
25 20 0 45
255 20 35 310
370 20 25 415
-50 10 5 -40
70 10 -15 65
150 5 10 170
-20 0 0 -20
-60 0 -15 -75
-210 -5 -45 -260
-175 -10 -25 -210
2.230 60 210 2.500
850 35 90 975
450 20 45 510
2.045 95 280 2.425
305 35 75 415
125 25 30 180
3.905 210 335 4.450
320 30 -15 335
220 15 -5 235
1.165 35 100 1.300
175 25 5 205
335 35 5 375
doelgroep corporaties
middeninkomens
hogere inkomens
155 10 15 180
15 10 -5 20
160 15 0 175
440 15 50 505
-90 -5 -20 -115
240 15 5 260
1.395 65 145 1.605
490 25 50 565
540 45 25 615
5 0 0 5
1.880 75 140 2.095
275 15 30 320
samenstelling typen inkomensklassen 85+ eenpersoons tweepersoons gezinnen eenouderg tot 23 jaar 23-65 jaar, 23-65 jaar, 65+, 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend ezinnen eenpersoons tweepersoons eenpersoons tweepersoons minimum toewijzen
215 10 20 245
70 5 5 80
hogere inkomens
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar
105 20 -30 90
875 30 85 995
middeninkomens
ontwikkeling 2030-2040
95 30 30 155
3.030 180 250 3.455
doelgroep corporaties
600 20 70 690
1.095 50 95 1.240
3.450 160 425 4.040
3.180 220 350 3.745
1.515 110 115 1.735
-35 0 -5 -35
4.170 140 355 4.660
3.050 125 285 3.460
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
665 35 95 795
980 25 110 1.120
2.485 80 230 2.790
samenstelling typen inkomensklassen 85+ eenpersoons tweepersoons gezinnen eenouderg tot 23 jaar 23-65 jaar, 23-65 jaar, 65+, 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend ezinnen eenpersoons tweepersoons eenpersoons tweepersoons minimum toewijzen
150 30 35 215
1.835 60 210 2.100
1.650 50 150 1.850
totaal leeftijd tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 tot 75 jaar 75 tot 85 jaar -220 5 -65 -280
1.890 90 220 2.205
hogere inkomens
ontwikkeling 2022-2040
305 20 -20 310
3.595 190 360 4.145
middeninkomens
11.525 510 1.115 13.150
10 0 0 10
3.090 135 200 3.425
doelgroep corporaties
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
140 5 15 160
samenstelling typen inkomensklassen 85+ eenpersoons tweepersoons gezinnen eenouderg tot 23 jaar 23-65 jaar, 23-65 jaar, 65+, 65+, gezinnen tot 120% sociaal doelgroep passend ezinnen eenpersoons tweepersoons eenpersoons tweepersoons minimum toewijzen
240 10 20 275
95 5 5 105
115 5 10 135
Aantal bewoonde woningen in 2022 aantallen 2022 totaal woningtype eigendom 9875 grond- appartement appartement koop particuliere gebonden met lift zonder lift huur Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
9.875 385 980 11.240
percentages 2022
totaal woningtype eigendom grond- appartement appartement koop particuliere gebonden met lift zonder lift huur
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
100% 100% 100% 100%
8.140 380 910 9.425
82% 98% 93% 84%
1.180 5 50 1.240
12% 1% 5% 11%
555 5 20 575
6% 1% 2% 5%
6.905 325 715 7.945
70% 84% 73% 71%
860 25 45 925
9% 6% 5% 8%
eigendom en woningtype corporatie koop koop huur huur grondgebonden appartement grondgebonden 2.110 40 220 2.370
1.720 60 205 1.985
1.245 5 65 1.315
eigendom en woningtype corporatie koop koop huur huur grondgebonden appartement grondgebonden
huur appartement
21% 10% 23% 21%
6.415 320 705 7.440
65% 82% 72% 66%
485 5 10 500
huur appartement
5% 1% 1% 4%
17% 15% 21% 18%
13% 1% 6% 12%
huurprijs - totaal tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg 470 5 25 500
340 10 30 380
495 10 35 540
huurprijs - totaal tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg
boven lg
16% 11% 10% 15%
1.240 25 125 1.390
42% 38% 48% 42%
425 10 50 485
boven lg
14% 16% 18% 15%
11% 15% 12% 12%
17% 20% 12% 16%
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 645 10 40 695
3.180 70 310 3.560
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 9% 2% 6% 9%
46% 22% 43% 45%
355 tot 450 tot 450.000 550.000 1.135 65 125 1.325
> 550.000
900 70 105 1.080
1.045 110 130 1.285
355 tot 450 tot 450.000 550.000
> 550.000
16% 20% 18% 17%
13% 22% 15% 14%
15% 34% 18% 16%
Woningbehoefte 2030 2030
totaal woningtype grondgebonden
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
10.810 445 1.060 12.315
ontwikkeling 2022-2030
totaal woningtype grondgebonden
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
935 60 80 1.075
8.740 435 975 10.145
600 55 65 720
appartement appartement met lift zonder lift 1.440 5 65 1.515
625 5 25 655
appartement appartement met lift zonder lift 260 0 15 275
75 0 0 75
eigendom koop particuliere huur 7.485 370 765 8.620
1.020 30 50 1.100
eigendom koop particuliere huur 580 45 50 680
160 5 10 175
eigendom en woningtype corporatie koop koop huur huur grondgebonden appartement grondgebonden 2.305 50 240 2.595
1.840 70 215 2.130
1.480 5 75 1.560
eigendom en woningtype corporatie koop koop huur huur grondgebonden appartement grondgebonden
huur appartement
195 10 20 225
6.900 360 755 8.015
480 45 50 575
590 5 10 605
huur appartement
100 0 0 105
120 10 15 150
235 0 15 250
huurprijs - totaal tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg 535 10 30 570
385 15 35 430
615 15 40 675
huurprijs - totaal tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg
boven lg
65 0 5 70
1.335 30 135 1.500
95 5 10 110
455 10 50 520
boven lg
30 0 5 35
45 5 5 50
125 5 10 135
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 730 10 50 785
3.460 85 335 3.880
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 85 0 5 90
280 15 25 320
355 tot 450 tot 450.000 550.000 1.220 75 130 1.425
> 550.000
970 80 115 1.170
1.105 120 140 1.365
355 tot 450 tot 450.000 550.000
> 550.000
85 10 5 105
70 10 10 90
60 10 5 75
Woningbehoefte 2040 2040
totaal woningtype grondgebonden
appartement met lift
appartement zonder lift
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
11.340 490 1.085 12.920
9.110 480 985 10.575
1.620 10 80 1.705
610 5 20 640
ontwikkeling 2022-2040
totaal woningtype grondgebonden
appartement met lift
appartement zonder lift
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
1.470 105 105 1.680
970 100 80 1.150
440 5 25 470
60 0 0 60
ontwikkeling 2030-2040
totaal woningtype grondgebonden
appartement met lift
appartement zonder lift
180 0 15 195
-15 0 0 -15
Dongen Klein Dongen Vaart 's Gravenmoer totaal gemeente
535 45 25 605
370 45 15 430
eigendom koop particuliere huur 7.890 410 790 9.090
1.020 30 50 1.100
eigendom koop particuliere huur 985 85 75 1.145
160 5 5 170
eigendom koop particuliere huur 405 40 25 470
0 0 0 0
eigendom en woningtype huurprijs - totaal corporatie koop koop huur huur tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg huur grondgebonden appartement grondgebonden appartement 2.430 50 245 2.730
410 15 35 455
690 15 45 750
eigendom en woningtype huurprijs - totaal corporatie koop koop huur huur tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg huur grondgebonden appartement grondgebonden appartement
boven lg
325 10 25 360
7.265 400 775 8.440
125 0 10 135
60 0 5 65
1.365 30 135 1.535
-5 0 0 -10
130 5 10 145
460 15 50 525
boven lg
5 5 -5 0
360 0 25 385
525 10 30 565
eigendom en woningtype huurprijs - totaal corporatie koop koop huur huur tot kkg kkg - 1atg 1atg - 2atg 2atg - lg huur grondgebonden appartement grondgebonden appartement 40 0 0 45
125 20 5 150
1.605 5 85 1.695
195 5 15 215
365 40 20 425
140 5 5 145
1.845 80 210 2.135
70 5 5 75
130 5 5 135
845 80 70 1.000
630 10 15 650
boven lg
35 0 0 35
35 5 0 40
5 0 0 5
25 0 0 25
70 0 5 80
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 790 10 55 855
3.600 90 340 4.030
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 145 5 15 160
420 20 30 470
koopprijs - totaal tot 225 tot 225.000 355.000 60 0 5 70
140 5 5 150
355 tot 450 tot 450.000 550.000 1.275 80 135 1.490
> 550.000
1.035 90 120 1.245
1.190 135 145 1.470
355 tot 450 tot 450.000 550.000
> 550.000
140 15 10 165
135 20 10 165
145 30 10 185
355 tot 450 tot 450.000 550.000
> 550.000
55 5 0 65
65 10 5 80
85 15 5 110