RIB 22 - BIJLAGE 1 Bewonersbrief ontwikkeling nieuwbouwwijk Noorderlaan

24 maart 2022 Aan

:

bewoners/ondernemers van Noorderlaan 1 t/m 149, 20, 22 en 46, Windmolenweg 3 t/m 11 en 2 t/m 16, Kwekerijpad 2 t/m 20, Lage Ham 35 t/m 109, Laagstraat 15, Mozartstraat 1 t/m 21 en 2 t/m 30, Schubertstraat 1 t/m 21 en 2 t/m 36, Leharstraat 1 t/m 29 en 2 t/m 36, Bizetstraat 2 t/m 22 en 21 t/m 39, De Ruyterstraat 31 t/m 53 en 32 t/m 54, Kortenaerstraat 1 t/m 7 en 2 t/m 10, Barentszstraat 1 t/m 9 en 2 t/m 10, Keijserstraat 1 t/m 9 en 2 t/m 14, Van Heemskerckstraat 1 t/m 13 en 2 t/m 14, Van Riebeeckstraat 19 t/m 31, Westerlaan 22 t/m 30, Vivaldipad 2 t/m 24, Wagnerstraat 2 t/m 42, Kalmanstraat 2 t/m 22, Tromstraat 2 t/m 54 en Hoefke 2 t/m 14 en 1 t/m 7.

Betreft

:

Voorontwerpbestemmingsplan Noorderlaan - Ontwikkeling nieuwbouwwijk

Beste bewoners en ondernemers, Met deze informatiebrief willen wij u informeren over de voortgang de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk ten noorden van de Noorderlaan. De afgelopen maanden is aan de uitwerking van de plannen gewerkt. Een klankbordgroep van inwoners / wijkbewoners heeft daar aan meegewerkt. Het voorontwerpbestemmingsplan is gereed om ter inzage te leggen. Wij willen u in deze bewonersbrief informeren over de plannen, de procedure en de inloopavond. De informatie die tijdens de inloopavond getoond wordt, wordt voorafgaand aan de avond ook beschikbaar gesteld via de website samen.dongen.nl. Inloopavond Op woensdag 13 april vindt een inloopavond plaats waarbij de ontwikkeling aan de Noorderlaan wordt toegelicht. Waar: Centrale Hal gemeentehuis, Hoge Ham 62 Dongen (ingang via parkeerterrein) Tijdstip: tussen 19:00 en 21:00 uur (vrije inloop) Voor wie: belanghebbenden en (direct) omwonenden Heeft u klachten die horen bij corona? Blijf thuis en doe een test. Let op: Deze avond is niet bestemd voor belangstellenden voor een mogelijke (huur/koop) woning op deze locatie of voor ontwikkelaars/makelaars. Voor belangstellenden voor een woning en ontwikkelaars vindt op een later moment (na vaststelling van het bestemmingsplan) een informatieavond plaats.

Toelichting plan De gemeente Dongen is groeiende. Binnen het bestaande bebouwde gebied kan in een deel van de woningbehoefte worden voorzien. De woningaantallen op deze inbreidingslocaties zijn vaak beperkt. De locatie aan de Noorderlaan is circa 9,5 hectare groot en biedt ruimte om in een deel van een woningbehoefte te voorzien. Het plan maakt wonen in een landschappelijke omgeving en woningen voor specifieke doelgroepen mogelijk. Binnen het voorliggende bestemmingsplan worden maximaal 300 wooneenheden mogelijk gemaakt. Ter inzage legging Om medewerking aan de ontwikkeling van een woonwijk te kunnen verlenen, is het aanpassen van het bestemmingsplan nodig. Het voorontwerpbestemmingsplan Noorderlaan wordt van vrijdag 25 maart 2022 tot en met donderdag 5 mei 2022 ter inzage gelegd. U kunt het inzien in het gemeentehuis. Hiervoor dient u een afspraak te maken via telefoonnummer 14 0162. U kunt het plan ook digitaal inzien via www.dongen.nl / Bestemmingsplannen / Noorderlaan, via de website samen.dongen.nl of via www.ruimtelijkeplannen.nl (IMRO-nummer NL.IMRO.0766.BP2022000085-VO01). Reageren Tijdens de genoemde periode kunt u het plan inzien en een reactie geven op de volgende wijze: mondeling, door het maken van een afspraak met de behandelend ambtenaar.

digitaal, door een e-mail te sturen naar info@dongen.nl, ter attentie van het college van burgemeester en wethouders van Dongen, onder vermelding van “Inspraak voorontwerp bestemmingsplan Noorderlaan". schriftelijk, ter attentie van het college van burgemeester en wethouders van Dongen, Postbus 10153, 5100 GE in Dongen. Vervolgprocedure na inspraak De inspraakreacties worden door de gemeente beoordeeld en waar mogelijk verwerkt in het stedenbouwkundig plan en bij de opstelling van het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan wordt wederom gedurende een termijn van zes weken ter inzage gelegd, waarbij opnieuw de mogelijkheid wordt geboden een zienswijze in te dienen bij de gemeenteraad. Deze mogelijkheid wordt te zijner tijd via de Informatiekrant en gemeentelijke website bekendgemaakt en in de Staatscourant gepubliceerd. De gemeenteraad beslist naar verwachting in december van dit jaar over de vaststelling van het bestemmingsplan. Meer informatie Heeft u naar aanleiding van deze brief vragen? Neem dan contact op met: Connie Gorissen T: 14 0162 (centraal nummer gemeentehuis) E: connie.gorissen@dongen.nl