RIB 17 - Voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen en woningbouwprogramma

Aan de raadsleden

Dongen, 22 februari 2021

Uw kenmerk Zaaknummer Bijlage(n) Contactpersoon/tel.nr.: Betreft

: : : : :

2020-007494 2 Lia Soffers / 14 0162 Woningbouwprogramma 2021 en voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2020

Geachte heer/mevrouw ,

Hierbij ontvangt u de woningbouwrapportage 2020 en het recent door ons vastgestelde woningbouwprogramma 2021 – 2040. Achtergrond In de gemeentelijke woonvisie 'Dongen Woont' 2017 – 2027 staan de kaders voor ons woningbouwbeleid. In de visie geven we aan dat de gemeente Dongen een aantrekkelijke gemeente is voor gezinnen en starters en dat we kijken naar een goede balans tussen doelgroepen. We willen er voor zorgen dat onze inwoners zo lang mogelijk (zelfstandig) kunnen wonen in onze gemeente. Daar past een divers en flexibel woningbouwprogramma bij, met voldoende ruimte om te sturen. Woningbouwrapportage 2020 In de woningbouwrapportage kijken we terug op het jaar 2020 en voorgaande jaren en kijken we vooruit naar de jaren 2021 tot 2040. We besteden aandacht aan de nieuwe bevolkings- en woningbouwprognoses van de provincie en de consequenties die deze gaan hebben voor onze woningbouwopgave. De woningbouwrapportage is te vinden als bijlage 1 bij deze brief. Woningbouwprogramma 2021 - 2040 Met behulp van het woningbouwprogramma houden we grip op de nieuwbouwontwikkelingen in onze gemeente. Het vormt de basis voor gesprekken met ontwikkelaars en voor de ontwikkeling van onze eigen gronden. Daarnaast is het de basis voor de afstemming met de regiogemeenten en voor de verplichte jaarlijkse rapportage aan de provincie.

Deze ziet toe op ontwikkeling van de gemeentelijke woningvoorraad. Het woningbouwprogramma geeft inzicht in de actuele en toekomstige nieuwbouwplannen in de gemeente Dongen. Daar waar dat al bekend is, geeft het woningbouwprogramma inzicht in het type woningen (grondgebonden / appartementen, koop of huur) en de verschillende prijsklassen waarin de woningen gerealiseerd gaan worden. Het geeft ook inzicht in de goede balans tussen uitbreidings- en inbreidingslocaties.

Het gaat zowel om plannen die al in productie zijn als om plannen waarvan bekend is dat ze in de toekomst ontwikkeld kunnen gaan worden. In het woningbouwprogramma wordt per locatie aangegeven of het gaat om: • harde plancapaciteit: plannen die al in realisatie zijn of waarvan voorbereiding van de ruimtelijke procedure geheel of grotendeels is afgerond; • zachte plancapaciteit: plannen in voorbereiding of op voorstelbare locaties waarover regionale afstemming heeft plaatsgevonden. In de vergadering van 9 februari 2021 heeft het college het Woningbouwprogramma 2021 – 2040 vastgesteld op 1103 woningen. Het woningbouwprogramma 2021 – 2040 is toegevoegd als bijlage 2 bij deze brief en is ook te vinden op www.dongen.nl/woningbouwprogramma. Raadsinformatieavond woningbouw Op donderdag 4 maart 2021 vindt een raadinformatieavond plaats over het gemeentelijke woningbouwbeleid. De woningbouwrapportage 2020 en het woningbouwprogramma 2021 – 2040 bieden achtergrondinformatie voor deze avond.

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Dongen, De secretaris, De burgemeester,

Mr. H.L.M. van Noort

Drs. M.C. Starmans-Gelijns