RIB 04 - Monitor Wonen De Langstraat 2020 - 2021

Aan de raadsleden

Dongen, 12 januari 2022

Uw kenmerk Zaaknummer Bijlage(n) Contactpersoon/tel.nr. Betreft

: : : : :

Raadsinformatiebrief 2021-019593 1 Lia Soffers/ 14 0162 Monitor Wonen De Langstraat 2020-2021

Geachte heer, mevrouw,

Sinds 2020 is Dongen op het gebied van wonen aangesloten bij de sub-regio De Langstraat. Drie van de vier gemeenten delen dezelfde woningcorporatie, de vier gemeenten tezamen vormen een sub-regionale woningmarkt. Dit onderstreept het belang van samenwerking en afstemming. Gezamenlijk wordt immers voor een deel dezelfde doelgroep bediend. Sinds 2012 stellen de gemeenten Heusden, Loon op Zand en Waalwijk samen een woningmarktmonitor op. De monitor geeft inzicht in ontwikkelingen op de sub-regionale woningmarkt van de Langstraat en de ontwikkeling en realisatie van bouwlocaties in de vier gemeenten worden op elkaar afgestemd. De monitor 2020-2021 bevat voor het eerst ook gegevens over de gemeente Dongen. Sub-regionale afstemming is vereist op grond van de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant (voorheen de provinciale Verordening Ruimte). In deze verordening wordt namelijk een kwalitatieve en kwantitatieve afstemming binnen de woningmarktregio gevraagd. De monitor voorziet daarin en vormt tevens de basis voor de regionale afstemming binnen de regio Hart van Brabant. Monitor 2020 - 2021 In de bijlage treft u de Monitor Wonen De Langstraat 2020 – 2021 aan. Bij het opstellen van de monitor is gebruik gemaakt van: a.

de Provinciale woningbouwmatrix 2020 en 2021, waarin elke gemeente jaarlijks rapporteert over de aantallen en typen woningen die gerealiseerd zijn en over de plannen die worden voorbereid. b. het meest recente regionale woningbehoeften onderzoek

Elke gemeente ontwikkelt lokaal bouwplannen, maar de woningmarkt is regionaal zeer met elkaar verweven. Dat pleit zowel voor het (met name kwalitatief) afstemmen van bouwplannen als het goed monitoren van de voortgang. De Monitor Wonen De Langstraat 2020 – 2021 gaat achtereenvolgens in op: - De Langstraat als regionaal stedelijke gebied; - een kwalitatieve analyse van de woningbehoefte in de Langstraat; - een vergelijking van de woningbouwprogramma’s; - afstemming ten aanzien van een aantal specifieke doelgroepen. Monitor 2022 Medio 2022 – als de gegevens van de provinciale woningbouwmatrix weer geactualiseerd zijn – zal de Monitor Wonen De Langstraat voor 2022 aangevuld worden met nieuwe gegevens. Dat zijn onder andere de uitkomsten van het woningbehoeftenonderzoek voor Dongen, dat in 2021 in opdracht van uw raad is uitgevoerd. In 2022 start de voorbereiding van een onderzoek, gericht op het in beeld brengen van de kwalitatieve woningbehoefte in de regio Hart van Brabant. De gegevens die dat onderzoek gaat opleveren worden te zijner tijd eveneens in de Monitor Wonen De Langstraat verwerkt.

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Dongen, De secretaris, De burgemeester,

Mr. H.L.M. van Noort

Drs. M.C. Starmans-Gelijns