M2021-28 AANGENOMEN Motie VPD CDA D66 VVD OPD PvdA- Zelfbewoningsplicht

VPD

3

CT

VOOR

RAADSVERGADERING D.D. 11-11-2021 CDA VVD

PvdA

3

3

D66

3

OvD

a

TEGEN

© p

aangenomen / vetworprerr/ aangehouden

OUDERENPARTIJ VOOR DONGEN

D66 dongen

Motie Zelfbewoningsplicht Nummer

M2021-28

De gemeenteraad van Dongen, in vergadering bijeen op 11 november 2021 Hoort bij het raadsvoorstel 2021-015164

Voorstel tot vaststelling van de programmabegroting 2022-2025

Constaterende dat

er in Dongen op dit moment ongeveer 39 woningen te koop staan op Funda waarvan 8 woningen in een prijscategorie tot € 300.000,-; het aanbod van te koop staande koopwoningen in de bestaande woningvoorraad al enige tijd flink daalt; dat kapitaalkrachtige beleggers en kleine verhuurders koopwoningen opkopen om te verhuren (buy-to-let); er volgens het woningbouwprogramma in 2022 twee goedkope koopwoningen gerealiseerd zullen worden; tot en met het jaar 2023 80% van de woningen gerealiseerd gaan worden met een koopsom boven de €320.000,-; Overwegende dat

we in de gemeente Dongen willen bouwen voor (toekomstige) bewoners / starters en niet (alleen) voor beleggers; een zelfbewoningsplicht er voor zorgt dat de koper een verplichting heeft om zelf in de woning te gaan wonen en dat deze clausule er voor zorgt dat een woning niet aangeschaft kan worden om te verhuren; meerdere gemeenten in onze omgeving een zelfbewoningsplicht al hebben ingevoerd of onderzoek laten doen naar de mogelijkheden hiervan;

Motie M2021-28-- raadsvergadering d.d. 11-112021

1

- -

naarmate meer gemeenten in onze directe omgeving deze zelfbewoningsplicht al hebben ingevoerd of gaan invoeren, de druk op de Dongense woningmarkt alleen maar zal toenemen; de Dongense woningmarkt in onvoldoende mate voorziet in betaalbare koopwoningen voor starters en huishoudens met een (laag) middeninkomen; Verzoekt het college

bij nieuwe koopwoningen, te realiseren op grond van de gemeente, standaard in de voorwaarden een zelfbewoningsplicht voor minimaal 5 jaar op te nemen en aldus notarieel vast te leggen; bij nieuwe projecten op grond van private partijen, indien juridisch mogelijk en goed verankerd, een zelfbewoningsplicht op te nemen in een overeenkomst; deze zelfbewoningsplicht op te leggen bij nieuwe koopwoningen met een koopsom tot de NHG grens; bij bovengenoemde zelfbewoningsplicht een uitzondering te maken voor eerstegraads en tweedegraads familieleden. zo snel mogelijk met een voorstel te komen naar de raad, waarin bovengenoemde 4 punten uitgewerkt zijn als onderdeel van de zelfbewoningsplicht. En gaat over tot de orde van de dag.

Motie M2021-28- - raadsvergadering d.d. 11-112021

2

- -