Bijl1- 25-18 Principeverzoek Casade

Ontvanger.

2 3 MEI Gemeente

(longen

casade Aan het college van Burgemeester

en Wethouders van de gemeente Postbus 10153

\maw-i

x Iv:

i

Dongen am

5100 GE DONGEN

i

Pi

Datum:

22 mei 2024

Onderwerp: Behandeld door: Telefoon:

indienen principeverzoek Joris Ketelaars/Sander Kock 0416 72 52 44

Geacht college,

Binnen de gemeente Dongen is er woonwagenkamp met zeven legale plaatsen, gelegen aan de Kalmoestuin. Daarover zijn wij al enige tijd met elkaar in gesprek. Vanuit het woonwagenkamp en de gemeente voor een uitbreiding met twee plaatsen.

kwam bij Casade een verzoek binnen

Op basis van gesprekken met Nijbod, dat in opdracht van Casade het beheer en onderhoud verzorgt, en de gemeente, kwamen we gezamenlijk tot de conclusie dat een uitbreiding met twee plaatsen reëel is4 Daarnaast concludeerden we dat twee bestaande woonwagens op het woonwagenkamp in zeer slechte staat zijn. Het realiseren van traditionele woonwagens is geen optie omdat dit financieel niet haalbaar is. De wagens zijn te groot, de aanschaf is te duur en de levensduur te beperkt. Tijdens een gesprek op 2 mei is dit met de gemeente besproken.

Na in goed overleg de "voors en tegens" te hebben gewogen, is het gezamenlijke om 4 flexibele woningen op het woonwagenkamp te plaatsen. Twee ter van vervanging de woonwagens die in een zeer slechte staat zijn en twee op de uitbreidingsplaatsen (deze mensen wonen thans in een toercaravan op het kamp). Op basis van deze uitgangspunten dienen we daar met deze brief een principeverzoek voor in bij de gemeente Dongen. uitgangspunt

Aan de realisatie van deze 4 flexibele woningen verbinden we voor de gemeente Dongen een aantal voorwaarden die inmiddels met de gemeente inhoudelijk zijn

besproken.

le 'il

Dat zijn de volgende:

het om niet beschikbaar stellen van de ondergrond voor de uitbreiding met twee standplaatsen (eventueel via een erfpachtconstructie; het regelen van de vereiste vergunningen en bestemmingsplanwijziging; de funderingen voor de 4 flexibele woningen door de gemeente te realiseren (totaal leidingwerk en nutsvoorzieningen voor de 2 nieuwe standplaatsen aan te leggen; inrichten en renoveren van de openbare ruimte; de gemeente Dongen draagt blijvend zorg voor een veilige situatie op het kamp door regelmatige controles en handhaving. Na besluitvorming in uw college en in de gemeenteraad over deze voorwaarden voeren we verder het gesprek met elkaar over de manier waarop we concreet invulling geven aan de uitbreiding van het woonwagenkamp.

Hopelijk informeerden we uw college op dit moment voldoende.

Met vriendelijke groeten,

Hassan Najja Directeur›best