Bijl-3 25-68 Lijst van wijzigingen Oude Baan 10

Lijst van wijzigingen TAM-Omgevingsplan Oude Baan 10 Aanpassingen naar aanleiding van Nota van Zienswijzen Motivering Bijlagen motivering Regels Verbeelding - Bij onderstaande figuur met rode arcering aangeduide bouwvlakken de maximale goothoogte wijzigen van 7 / 4,5 meter naar 5,5 meter.

-

Bij onderstaande figuur met groen aangeduid bouwvlak de maximale bouwhoogte wijzigen van 9 naar 7 meter.

Ambtelijke aanpassing Motivering - In de hele motivering - hoofdstuk22a wijzigen in hoofdstuk 22b - Onderstaande nieuwe ontwerptekening toevoegen en overige figuren in samenhang daarmee aanpassen waarbij gedeelte zuidwest buiten het plangebied valt. Ook de hiermee samenhangende waterparagraaf conform nieuwe oppervlaktes aanpassen.

-

Paragraaf 5.7 aspect ecologie – gebiedsbescherming (Natura 2000/stikstof) actualiseren aan de hand van nieuwe versie AERIUS 2025.0.1 in plaats van versie AERIUS 2024.0.1.

Bijlagen motivering - Bijlage 8 Memo stikstofdepositie en bijlage 9 Stikstofberekening realisatie- en gebruiksfase 2025 actualiseren aan de hand van nieuwe versie AERIUS 2025.0.1 in plaats van versie AERIUS 2024.0.1. Regels - Preambule – hoofdstuk 22a wijzigen in hoofdstuk 22b - Artikel 2.3 – hoofdstuk 22a wijzigen in hoofdstuk 22b

Verbeelding - Het in onderstaande figuur met blauwe arcering aangeduid gedeelte buiten het plangebied laten.

-

Voor specifiek in onderstaande afbeelding met gele arcering aangeduid gedeelte de bestemmingsvlakken ‘Wonen’, ‘Wonen – mantelzorg – vergunningplicht’, ‘Wonen – logies met ontbijt – verbod’, ‘Wonen – activiteiten binnen wonen – toegestaan’, ‘Wonen – bedrijven aan huis – verbod’ wijzigen naar ‘Verkeer – activiteiten binnen verkeer - toegestaan’, ‘Verkeer’ en ‘Bouwen – Verkeer – vergunningplicht’.