Bijl-1 24-72 Nota van Zienswijzen Vaartweg 78A

Dongen Bestemmingsplan Vaartweg 78A Nota van Zienswijzen 1.

Inleiding

In deze nota van zienswijzen wordt een reactie gegeven op de ingekomen zienswijze die in het kader van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan Vaartweg 78A is ingediend. De zienswijze is uit praktische overwegingen en vanwege de leesbaarheid samengevat weergegeven maar in de reactie komen alle relevante elementen aan de orde. De zienswijze is dus in zijn geheel beoordeeld. Bij de conclusies wordt aangegeven of een aanpassing van het bestemmingsplan wordt voorgesteld.

2.

Procedure

Ontwerp Het ontwerpbestemmingsplan en alle bijbehorende stukken hebben vanaf vrijdag 17 november 2023 tot en met donderdag 28 december 2023 ter inzage gelegen. In die periode kon eenieder zijn of haar zienswijze naar keuze schriftelijk of mondeling indienen. Inspraak en vooroverleg De ontwikkelaar heeft in de voorbereiding naar het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan meermalen met de direct omwonenden gesproken. Ook met de heemkundekring en de dorpsraad zijn gesprekken gevoerd. Op 20 november 2023 heeft een inloopavond plaatsgevonden. Van deze avond is een verslag gemaakt. Deze is als bijlage bij de Nota van Zienswijzen (bijlage 1) gevoegd. Voorafgaand aan het ter inzage leggen van het bestemmingsplan is meerdere malen gesproken met de provincie Noord-Brabant. De vooroverlegreactie van de provincie Noord-Brabant, d.d. 3 april 2023 (bijlagen 2 en 2A) en de reactie van de gemeente Dongen, d.d. 26 oktober 2023 (bijlagen 3, 3A en 3B) zijn als bijlagen bij deze Nota van Zienswijzen opgenomen. In het kader van het wettelijk vooroverleg is het voorontwerpbestemmingsplan ook onder de aandacht gebracht van de Provincie Noord-Brabant, Waterschap Brabantse Delta en brandweer. Naar aanleiding van onderstaande zienswijze heeft nader overleg plaatsgevonden met provincie NoordBrabant. De stedenbouwkundige opzet en daarmee ook het bestemmingsplan is hierop gewijzigd.

Bij de beantwoording van de zienswijze is uitgegaan van de gewijzigde opzet. Het gewijzigde plan is voorgelegd aan de direct omwonenden op woensdag 28 augustus 2024. De dorpsraad en Heemkundekring waren daarbij ook aanwezig. De aanwezigen konden instemmen met de gewijzigde opzet. Omdat de hoeveelheid bebouwing en wijze van ontsluiting niet wijzigt, is het aangepaste plan niet opnieuw voorgelegd aan Waterschap Brabantse Delta en brandweer. Er is een zienswijze ontvangen van: Reclamant 1, provincie Noord-Brabant, Postbus 90151, 5200 MC ’s-Hertogenbosch, ontvangen 20 december 2023. De zienswijze is tijdig ontvangen. De zienswijze is samengevat opgenomen in de Nota van Zienswijze en van een reactie voorzien. Pagina 1 van 8

3.

Zienswijzen

3.1. Reclamant 1 Reactie 1 De provincie vindt het een positieve ontwikkeling dat dit sterk vervallen kassencomplex (ca. 3 ha) wordt gesaneerd, inclusief overige bebouwing, verharding en asbest ten behoeve van woningbouw. Deze ontwikkeling leent zich voor toepassing van het beleidsprincipe Maatwerk omgevingskwaliteit. In afdeling 3.7 van de Interim Omgevingsverordening (IOV) zijn maatwerkbepalingen opgenomen om met toepassing van de daarin geldende voorwaarden en met toepassing van de Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit 2023, in ruil voor de sloop van kassen, woningbouw mogelijk te maken. Vanwege de ligging van het plangebied in cultuurhistorisch waardevol gebied vraagt de toepassing van de maatwerkartikelen bijzondere aandacht. In de reactie van 3 april 2022 is de provincie hier uitvoerig op ingegaan. Aandachtspunten hierbij waren: 1. De inpassing van het aantal gewenste woningen (10) maakt de ontwikkeling tot een lastige opgave; 2. Gelet op de ligging in dit cultuurhistorische waardevolle landschap zou een alternatieve verkaveling, anders dan 2e lijnsbebouwing tot de mogelijkheden kunnen behoren. Voorafgaand aan de indiening van het ontwerpbestemmingsplan heeft de gemeente extern onderzoek laten uitvoeren naar de cultuurhistorische waarden in het gebied. Het plan is naar aanleiding van dit onderzoek ongewijzigd ingediend.

De provincie betreurt het dat in het bestemmingsplan niet duidelijk is ingegaan op de argumenten uit de provinciale ambtelijke reactie van 3 april 2022 en de overwegingen om het plan ongewijzigd in procedure te brengen. De provincie heeft verzocht om nader overleg over de aanpassing van dit plan, omdat het plan in hun optiek in strijd is met maatwerk voor omgevingskwaliteit (artikel 3.78 IOV) en de daarop gebaseerde Beleidsregel en artikel 3.29 IOV. Antwoord De afgelopen jaren is er ambtelijk meerdere malen overleg geweest tussen gemeente Dongen en provincie Noord-Brabant (locatiebezoek, fysiek, online, schriftelijk). Het principestandpunt van de provincie is meegenomen als vooroverlegreactie. De provincie heeft per mail, d.d. 23 oktober 2023, aangegeven dat de brief van 3 april 2023 als vooroverlegreactie gezien kan worden. Gelet op het gevoerde (voor)overleg is afgezien van het ter inzage leggen van een vooroverlegplan en is meteen het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd. Naar aanleiding van de zienswijze heeft vervolgoverleg plaatsgevonden met de provincie over onder meer de landschappelijke inpassing en de cultuurhistorische waarden in het gebied. De locatie is hierbij nogmaals bezocht om de situatie ter plaatse te bekijken. Het voorstel vanuit de provincie om de ontsluitingsweg anders te situeren vanuit cultuurhistorisch oogpunt is hierbij overgenomen.

De ontsluitingsweg in het plangebied is in een hoek gelegd door het slagenlandschap. Dit opvallende lint komt op meerdere plekken voor in de Langstraat. Door de weg schuin te leggen wordt een mogelijke precedentwerking verminderd, zoniet te niet gedaan.

Pagina 2 van 8

De landschappelijke inpassing van het gebied is verder uitgewerkt en besproken. In het nader overleg met de provincie en initiatiefnemer zijn gedetailleerdere berekeningen overlegd met betrekking tot de landschappelijke inpassing. Daarbij is zowel rekening gehouden met de rekentool die behanteerd wordt vanaf 11 juli 2023 als met maatwerk voor deze locatie. De aangepaste berekening wordt bij het bestemmingsplan gevoegd. Naar aanleiding van de zienswijze is nader overleg gevoerd over de planontwikkeling en de landschappelijke inpassing. Er wordt circa 5,7 hectare aan in onbruik geraakte glastuinbouwlocatie gesaneerd. Het betreft een volume van circa 94.000 m3. Met deze ontwikkeling is sprake van grote ruimtelijke kwaliteitswinst. 2,5 hectare van het perceel zal gebruikt worden voor de realisatie van de woningen (maximaal 10). De overige 3,2 hectare krijgt een agrarische invulling zonder bebouwingsmogelijkheden, waarbij het slagenlandschap wordt hersteld en versterkt door de aanleg van nieuwe watergangen en nieuwe landschapselementen. Met het slopen van het aanwezige vervallen glassencomplex en het terugbrengen van het slagenlandschap ontstaat een kwalitatieve kwaliteitsimpuls en een verbetering van de omgeving. Het vervallen kassencomplex is een locatie die binnen de provincie Noord-Brabant (vrij) uniek is.

Naast hogere kosten om het vervallen complex te saneren, is er ook sprake van hogere kosten voor mitigerende maatregelen op basis van verricht ecologisch onderzoek. In de loop der jaren hebben diverse dieren de weg gevonden naar het plangebied wat tot uiting komt in een zeer complexe (en daarmee ook dure) mitigatieopgave. Met de verdere onderbouwing van de landschappelijke inpassing heeft het provincie aangegeven dat met de sanering van het glastuinbouwbedrijf 8,27 bouwtitels worden gecreëerd. Om het realiseren van 10 woningen mogelijk te maken, is een tegenprestatie van minimaal 1 tot 1,5 titel nog nodig om de ontwikkeling mogelijk te maken. Dit kan door middel van het aankopen van een dergelijke titel(s) bij de ontwikkelingsmaatschappij Ruimte-voor-ruimte of door een storting in het (aanstaande) groenfonds van de gemeente Dongen’. Wij hebben ervoor gekozen om een voorziening Kwaliteitsverbetering landschap gemeente Dongen op te richten. De gelden worden in deze voorziening gestort en zijn voor het realiseren van projecten (kwaliteitsverbetering landschap) in het buitengebied van de gemeente Dongen. In de gesloten anterieure overeenkomst is vastgelegd dat het bedrag van 1 titel, zijnde € 125.000,00 gestort wordt in deze op te richten voorziening.

Gelet op de unieke situatie en ligging van deze locatie waarbij een grote impuls wordt gegeven wat betreft omgevingskwaliteit binnen een uniek deel van ’s Gravenmoer, waarbij rekening wordt gehouden met de aanwezige cultuurhistorische waarden, vinden wij dat volstaan kan worden met een geldelijke bijdrage van 9,27 bouwtitels voor het realiseren van 10 woningen.

Pagina 3 van 8

Reactie 2 De Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit betreft vervolgens het instrument (en dus niet het doel) om vast te kunnen stellen of de fysieke inspanningen die getroffen worden om de omgevingskwaliteit te versterken (kwantitatief) in juiste relatie staan tot de toe te voegen ‘rode’ functies (woningen). Daarbij moeten voor Brabant gelijke uitgangspunten gehanteerd worden en daarbij gaat het uitsluitend om de fysieke inspanningen kwantificeerbaar maken. In dit verband wijzen wij erop dat de Beleidsregel geen saneringsregeling is en niet als zodanig moet worden geïnterpreteerd. Uitgangspunt en dus vertrekpunt bij de planontwikkeling is het streven naar omgevingskwaliteit en niet woningbouw. In die zin is het vooroverleg met de gemeente gevoerd. Onze zienswijze bestaat uit drie onderdelen en gaat over de beoogde uitwerking (verkavelingsopzet), over de fysieke tegenprestatie en over de planologische aspecten. Antwoord Zie ons antwoord onder reactie 1. Reactie 3 In zijn principe-uitspraak van 3 april 2023 heeft de provincie aangegeven dat het plan zoals in het vooroverleg gepresenteerd en onveranderd is ingediend op basis van cultuurhistorie en ruimtelijk niet wenselijk is. Aan het advies heeft de provincie een suggestie toegevoegd als denkrichting voor een mógelijke verkaveling.

De provincie vindt het prematuur dat het studiebureau SAB- Stichting in Arcadië vraagt om het ‘eigen inrichtingsmodel’ naast het ‘inrichtingsmodel ‘provincie’ (sic: suggestie) te beoordelen. De insteek vanuit de provincie was om te laten zien dat de erfgoedwaarden van een gebied ook hersteld en versterkt en zelfs duurzaam ontwikkeld kunnen worden ondanks de bouw van een x-aantal woningen. Dat is de opgave waar we als gezamenlijke overheden voor staan. Cultuurhistorie als inspiratiebron voor de ruimtelijke ontwikkeling. Antwoord Zie ons antwoord onder reactie 1. De opgave is het behoud en herstel van cultuurhistorische waarden en kenmerken van het gebied. De oorspronkelijke suggestie vanuit de provincie was om het slagenlandschap te behouden door bebouwing langs de dijkjes te situeren en daarmee de open ruimte aan de binnenzijde te behouden. Dat uitgangspunt is door Stichting in Arcadië bekeken. Datzelfde uitgangspunt heeft de gemeente afgewogen maar niet overgenomen. Het voorstel vanuit de provincie om de ontsluitingsweg onder een hoek door het slagenlandschap te laten lopen, is wel overgenomen en verwerkt in de ruimtelijke ontwikkeling. Op deze manier wordt op een passende manier, met aandacht voor de cultuurhistorische waarden, de ontwikkeling tot stand gebracht.

Reactie 4 Het unieke van ontwikkelingen in de Langstraat en ’s-Gravenmoer in het bijzonder zijn dat deze vaak bestaat uit een vaart (of relict ervan) een bebouwingslint met daarachter het zogenaamde slagenlandschap. De kronkelige ontsluitingsstructuur met bebouwing met verspringende voorgevels zijn eveneens een cultuurhistorisch gebiedsvreemd element dat nergens op gebaseerd is. Het staat overigens in sterk contrast met het historisch bebouwingslint Vaartweg (maar ook ander historische linten) dat ontstaan is langs een turfvaart en hierdoor een strakkere uitstraling heeft. De kronkelige structuur draagt op geen enkele manier bij aan het behoud, herstel of versterking van de cultuurhistorische waarden. Antwoord Dat de kronkelige ontsluitingsstructuur een gebiedsvreemd element is, delen wij. In onze reactie op de brief van 3 april 2023 hebben wij aangeven met initiatiefnemer rond de tafel gaan om de ontsluitingsweg recht te trekken (in overeenstemming met de omliggende ontsluitingstructuur). Pagina 4 van 8

Naar aanleiding van het nader overleg is de ontsluitingsweg nog verder aangepast (zie afbeelding onder het antwoord bij reactie 1). De verbeelding en tekeningen worden hierop aangepast. De gekozen nieuwe opzet kan op goedkeuring van de provincie rekenen. In deze opzet is voldoende rekening gehouden met de aanwezige cultuurhistorische waarden. Reactie 5 Voor de fysieke verantwoording voor het gewenste aantal woningen zijn namens de gemeente (financiële) gegevens overlegd. In de Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit zijn regels opgenomen voor de waardering van sloopkosten van een glastuinbouwbedrijf. Tevens is een digitale rekentool beschikbaar, om inzicht te geven in deze verantwoording. Deze berekening ontbreekt nog bij het plan, waarin inzicht wordt gegeven in de verschillende deelaspecten van de stelposten. Dit betekent dat we de balans (nog) niet kunnen vaststellen voor wat betreft de fysieke inspanningen in relatie tot de toe te voegen woningen. Met het oog op het bovenstaande wijzen wij er tevens op, dat 11 juli 2023, de Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit is geëvalueerd en opnieuw vastgesteld. Belangrijke wijziging betreft de waardering van de kosten van asbest. Artikel 7 (Waardering fysieke tegenprestatie) is gewijzigd, op dit onderdeel, waarbij de méérkosten van verwijdering van asbest voor zowel opstallen als glas nader zijn gemaximeerd.

Indien de gemeente het plan nader onderbouwd met de rekentool https://formulieren.brabant.nl/provnbr/Rekenmodule_Beleidsregel zal met deze normen rekening gehouden moeten worden. Ook vragen wij de kosten van herstel van het slagenlandschap nader te definiëren en te onderbouwen. Antwoord In het nader overleg met de provincie en initiatiefnemer zijn gedetailleerdere berekeningen overlegd met betrekking tot de landschappelijke inpassing. Daarbij is zowel rekening gehouden met de rekentool die behanteerd wordt vanaf 11 juli 2023 als met maatwerk voor deze locatie. De aangepaste berekening wordt bij het bestemmingsplan gevoegd. Voor de overige overwegingen verwijzen naar ons antwoord onder reactie 1 Reactie 6 In de Toelichting is beschreven welke landschappelijke maatregelen worden getroffen om het cultuurhistorische waardevolle slagenlandschap te herstellen. Een landschapsinpassingsplan ontbreekt bij het plan evenals een voorwaardelijke bepaling waarin is vastgelegd dat de woningen pas in gebruik genomen mogen worden als de landschappelijke maatregelen zijn gerealiseerd en in stand worden gehouden. Dit is cruciaal. Het landschapsinpassingsplan moet ook een verantwoording verschaffen en daarmee het inzicht welke maatregelen waar en in welk deel van het plangebied zullen plaatsvinden, onder andere om het slagenlandschap te herstellen. Dat plan ontbreekt dus.

Antwoord Er is inderdaad sprake van een omissie in de regels dat het landschapsinpassingsplan ook gerealiseerd dient te worden. We zullen dit toevoegen aan de regels van dit bestemmingsplan en de voorwaardelijke bepaling koppelen aan de bouw van de eerste woning en niet aan het gebruik, zoals wordt voorgesteld. Het is namelijk niet gebruikelijk om dat op die manier te doen. Bovendien is het logischer om eerst de woningen te bouwen en daarna het plangebied verder landschappelijk in te passen. Op die manier komen de bouwwerkzaamheden en de landschappelijke inpassing niet met elkaar in conflict. In de regels zal een 'Algemene aanduidingssregel’ worden opgenomen met betrekking tot de landschappelijke inpassing:

Pagina 5 van 8

Artikel 11 – Algemene aanduidingsregels 11.1.1 Landschappelijke inpassing a) Onder gebruik in strijd met de ter plaatse geldende bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gebouwen overeen-komstig de bestemming, zonder de aanleg en instandhouding van de inrichtings-maatregelen ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘wetgevingzone - voorwaarde-lijke verplichting’ conform het in bijlage 1 opgenomen landschappelijk inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing; b) In n afwijking van het bepaalde onder a mogen gebouwen overeenkomstig de ter plaatse geldende bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 2 jaar na start bouw van de eerste woning, uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de inrichtingsmaatregelen ter plaatse van de gebiedsaan-duiding ‘wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting’ conform het in bijlage 1 op-genomen landschappelijk inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing. Reactie 7 De bestemming van het gebied waar de maatregelen zullen plaatsvinden heeft de bestemming ‘Agrarisch met waarden – Landschap en cultuurhistorie’. In deze bestemming moet nadrukkelijk het herstel en behoud van de cultuurhistorische waarden centraal staan en er zal een koppeling gelegd moeten worden met het landschapsinpassingsplan.

Wij dringen erop aan deze bestemming toe te schrijven naar hetgeen beoogd wordt met het landschapsinpassingsplan, namelijk het herstel van het ‘slagenlandschap’. Dat is nu onvoldoende het geval. Antwoord In artikel 3 ‘Agrarisch met waarden – Landschap en cultuurhistorie is bij artikel 3.1 bestemmingsomschrijving onder meer opgenomen: Behoud en versterking van de aanwezige en ontwikkeling van landschaps- en cultuurhistorische waarden (lid b). Hieraan zullen we een lid toevoegen: Behoud en herstel van het slagenlandschap. Daarmee is hetgeen beoogd wordt het landschapsinpassingplan voldoende geborgd. Artikel 3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning zullen we wijzigen in: ‘De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.5.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de cultuurhistorische en / of landschapswaarden (waaronder het slagenlandschap) niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.’ Dit in combinatie met het opnemen van een voorwaardelijke verplichting voor de aanleg en instandhouding van het landschappelijke inrichtingsplan maakt dat invulling geven aan de reactie uit de zienswijze. Reactie 8 Onderdeel van het plan is dat de te realiseren woningen passend zijn bij de aard en omgeving van dit cultuurhistorisch waardevolle slagenlandschap.

Op bladzijde 8 van de toelichting is een beschrijving opgenomen over de inpassing en uitstraling van de woningen en de omgeving. Zo is aangegeven dat de woningen en bijgebouwen slechts één bouwlaag mogen hebben en de woning één bouwlaag met een kap. Dit is niet geregeld in de planregels. In de Toelichting op blz. 8 wordt aangegeven dat aan de achterzijde onbebouwde tuinen worden nagestreefd, terwijl artikel 5.2 Tuin bouwmogelijkheden biedt. Dit strookt niet met elkaar. In Bijlage 1 ‘Memo provinciaal beleid’ lezen we op bladzijde 5 ‘De grenzen tussen de nieuwe woningen zullen bestaan uit slagen die worden beplant met oeverbeplanting’. Op de verbeelding zien wij dat de woonbestemmingen aan elkaar grenzen en dat de beoogde slagen tussen de woningen dus niet zijn geregeld en geborgd.

Pagina 6 van 8

Gelet op onder andere deze aspecten vinden wij het noodzakelijk dat een Beeldkwaliteitsplan wordt opgesteld voor het gebied en dat deze deel uitmaakt van het plan en dat dit wordt gekoppeld aan de planregels met een voorwaardelijke bepaling. Juist omdat de beoogde bebouwing en (landschappelijke) inpassing met elkaar samenhangt en onderdeel moet zijn van de beoogde omgevingskwaliteit. Nu is dat niet geborgd. Antwoord

Afbeelding 3 Impressie woning in plangebied

De maximale goothoogte bedraagt 4 meter en de maximale bouwhoogte 10 meter. Daarmee wordt een volledige bouwlaag en een bouwlaag onder de kap gerealiseerd. De tekst in de toelichting is hierop aangepast. Het nastreven van onbebouwde tuinen houdt niet in dat er geen bouwmogelijkheden worden geboden. In artikel 5.2 zijn enkel mogelijkheden geboden voor erf- en terreinafscheidingen (ten hoogste 2 meter), vlaggenmasten (ten hoogste 10 meter) en overige bouwerken geen gebouwen zijn (ten hoogste 3 meter). Dit zijn voorkomende bouwwerken, geen gebouwen zijnde die niet onder bouwmogelijkheden (zijnde gebouwen) worden geschaard. In artikel 5.1 bestemmingsomschrijving is nog een nadrukkelijk aangegeven dat de voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen, met dien verstande dat de gronden niet dienen te worden beschouwd als erf in de zin van artikel 1 van bijlage II behorende bij het Besluit omgevingsrecht, zoals dat artikel luidt ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan. Deze laatste zin zullen we wijzigen in ‘zoals dat artikel luidt ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.’ Bijlage 1 bij de toelichting is geënt op het plan van SpaceValue. De teksten in deze bijlage worden geactualiseerd. Het opstellen van een beeldkwaliteitsplan vinden wij niet nodig.

Naar aanleiding van het nader overleg met de provincie is het landschappelijk inpassingsplan Vaartweg 78A verder verfijnd (d.d. 19 juni 2024). Dit plan is als bijlage 1 bij de regels gevoegd en als voorwaarde gekoppeld aan de regels van het bestemmingsplan. Reactie 9 Op blz. 7 van Bijlage 1 ‘Memo provinciaal beleid’ behorend bij de Toelichting van het bestemmingsplan is aangegeven dat met de sanering van het glastuinbouwbedrijf 6,83 bouwtitels worden gecreëerd. In de berekening die daarop volgt wordt uitgegaan van 10,44 titels. Dit verschil is niet nader toegelicht. Zoals gezegd zal de rekentool gebruikt moeten worden. Antwoord Zie ook ons antwoord onder reactie 1 en 5. Pagina 7 van 8

De tekst van Bijlage 1 ‘Memo provinciaal beleid’ is aangepast aan de laatste berekening en opgenomen als vervangende versie van bijlage 1. De berekening op het einde van de memo is verwijderd en wordt vervangen door de laatste berekening. Reactie 10 Wij verzoeken u om nader met ons in overleg te treden over de aanpassing van dit plan, omdat het plan in strijd is met maatwerk voor omgevingskwaliteit (artikel 3.78 IOV en de daarop gebaseerde Beleidsregel en artikel 3.29 IOV. Antwoord Zie ook ons antwoord onder reactie 1. Naar aanleiding van de zienswijze heeft nader overleg plaatsgevonden en is het plan op onderdelen aangepast. Conclusie De zienswijze leidt op onderdelen tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan zal gewijzigd worden vastgesteld. De voorgestelde wijzigingen staan weergegeven in de ‘Lijst met wijzigingen – bestemmingsplan Vaartweg 78A’.

Pagina 8 van 8