Beantwoording schriftelijke vragen art 33 D66- bouwrechten en woningbouwmogelijkheden

D66 Dongen t.a.v. mevrouw M. Schouten

Bezoekadres Hoge Ham 62 5104 JJ Dongen Contact Postbus 10153 5100 GE Dongen T 14 0162 +31 162 38 32 00 (buitenland) info@dongen.nl www.dongen.nl Dongen, 19 januari 2021

Uw kenmerk Zaaknummer Bijlage(n) Contactpersoon/tel.nr.: Betreft

: : : : :

2021-000384 Patrick Verschoor / 14 0162 Beantwoording vragen ex art. 33 RvO inzake bouwrechten en woningbouwmogelijkheden

Geachte heer/mevrouw, Op 6 januari 2021 heeft mevrouw M. Schouten namens uw partij een aantal vragen gesteld over bouwrechten en woningbouwmogelijkheden in de gemeente Dongen. In deze brief geven wij u, in lijn met de reeds beantwoorde vragen over dit onderwerp tijdens de begrotingsbehandeling, puntsgewijs de antwoorden op de gestelde vragen. Vraag 1: Per 1 november 2016 had Van Wanrooij 16 bouwrechten categorie Goedkoop, 56 Middelkoop en 62 duur. Hoeveel bouwrechten, op welke locaties en van welke categorie zijn hiervan op dit moment ingevuld? Antwoord 1: Op dit moment hebben wij met Van Wanrooij de volgende bouwrechten contractueel een invulling gegeven: 16 bouwrechten categorie goedkoop in De Beljaart, fase 4 12 bouwrechten categorie middelduur in De Beljaart, fase 3 8 bouwrechten categorie middelduur in De Beljaart, fase 4 28 bouwrechten categorie middelduur in De Beljaart, fase 5 14 bouwrechten categorie duur in De Beljaart, fase 3 20 bouwrechten categorie duur in De Beljaart, fase 4 28 bouwrechten categorie duur in De Beljaart fase 5

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.

Vraag 2: Zijn er afspraken met Van Wanrooij gemaakt op welke manier de nog openstaande bouwrechten voor oktober 2021 zullen worden ingevuld (locatie, categorie)? Antwoord 2: Na de inlossing als hiervoor omschreven resteert voor Van Wanrooij nog een aantal van 8 bouwrechten in de categorie middelduur. Over de exacte inlossing hiervan zijn nog geen concrete afspraken gemaakt. Er wordt momenteel verkennend met elkaar gesproken over realisatie van deze resterende bouwrechten. Daarbij wordt concreet gekeken naar de gemeentelijke locaties aan de Waspikse weg en de Noorderlaan. Vraag 3: Heeft de gemeente Dongen hiermee voldaan aan de afspraken die gemaakt zijn met Van Wanrooij in de overeenkomst van de afwikkeling van MFA/Pastoor Dirvenstraat in oktober 2016? Antwoord 3: Zodra de laatste 8 rechten zijn ingelost is volledig voldaan aan de afspraken uit deze overeenkomst. Vraag 4: Welke projectontwikkelaar(s) heeft of hebben nu nog bouwrechten die nog niet zijn ingevuld? Hoe (maw in welke categorie Goedkoop, Middelkoop en Duur) zijn deze bouwrechten verdeeld? Antwoord 4: Zie de beantwoording hiervoor. Het is inmiddels bekend dat het gaat om 8 bouwrechten in de categorie middelduur van Van Wanrooij.

Vraag 5: Welke gemeentelijke grondposities zijn er die zich naar het oordeel van het college lenen voor woningbouw na 2025? Antwoord 5: De grondposities die de gemeente in eigendom heeft ten behoeve van het realiseren van woningbouw zijn gelegen in De Beljaart, aan het Biezenplein, aan de Noorderlaan en aan de Waspikse weg. Vooralsnog is de planning om deze locaties rond 2025 ingevuld te hebben. Voor daarna heeft de gemeente geen locaties meer in eigendom ten behoeve van woningbouw. Vraag 6: Is het college bekend welke grondposities door projectontwikkelaars in Dongen zijn ingenomen? Zo ja, kunt u aangeven om welke grondposities het gaat? Antwoord 6: Wij zijn bekend met een aantal posities die projectontwikkelaars hebben verworven. Deze zijn zoveel mogelijk opgenomen in het woningbouwprogramma, voor zover er een (concrete) vraag tot ontwikkeling ligt. Wij verwijzen u dan ook graag naar het woningbouwprogramma voor de betreffende posities die het betreft. Het woningbouwprogramma 2021 – 2040 en de nieuwe voortgangsrapportage woningbouwontwikkeling zijn momenteel in voorbereiding en zullen binnenkort ter informatie naar de gemeenteraad worden gestuurd. Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Dongen, De secretaris, De burgemeester,

Mr. H.L.M. van Noort

Drs. M.C. Starmans-Gelijns

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.