A20230928-07 Amendement D66 OvD- Vijf Turven betaalbare woningen

Amendement Betaalba re woningen ‘s Gravenmoer Nummer A20230928-07 De gemeenteraad van Dongen in vergadering bijeen op 28 september 2023 behandelend het raadsvoorstel 2023-125963 over Uitgangspuntennotitie “De vijf turven” besluit dat het volgende beslispunt aan het ontwerpbesluit wordt toegevoegd 2. Bij de in de uitgangsnotie “De vijf Turven” geprognosticeerde 120 woningen de volgende verdeelsleutel aan te houden: •

50 goedkope woningen;

• •

50 middeldure woningen; 20 dure woningen.

Toelichting De woningnood heeft als gevolg dat er een groot tekort aan betaalbare woningen is. Het woonbehoefteonderzoek noemt de vijf turven expliciet als mogelijkheid om het dorp te ‘completeren’ met betaalbare woningbouw. Het programma zou zich volgens dit onderzoek moeten richten op jonge stellen en gezinnen, kleine huishoudens zoals eenverdieners en op lage- en middeninkomens. Starters en jonge gezinnen die twee keer modaal verdienen kunnen onmogelijk een hypotheek krijgen voor het dure segment. Daarbij komt dat we steeds vaker zien dat de aanvankelijke koopprijs gedurende de bouwperiode verhoogd wordt, aangezien de materiaalkosten (nog steeds) ongewoon veel stijgen. Tot slot is het plangebied ‘De vijf Turven” één van de laatste stukken eigen grond waar de gemeente woningen kan realiseren en dus invloed heeft op de prijsstelling. Door goedkoop te bouwen, kunnen er ook meer huizen gerealiseerd worden op dezelfde oppervlakte grond. Van de overige locaties in ’s Gravenmoer, die niet door de gemeente op eigen grond gerealiseerd worden, zijn alle woningen in de prijsklasse duur. Om tot een evenwichtige verdeling te komen, ook in de toekomst, voor ’s Gravenmoer moet de nadruk voor de vijf turven dus gelegd worden op goedkoop en middelduur.

Ulaş Köse D66

Bas Evegaars Ouderenpartij voor Dongen

____________ Aangenomen / Verworpen - Voor: ___ Tegen ___ Ingetrokken

Amendement A20230928-07 – raadsvergadering d.d. 28-09-2023

-1-