24-235 Memo toezeggingen n.a.v. raadsvoorstel Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2025

MEMO Toezeggingen n.a.v. raadsvoorstel Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2025 (1) – T24/31 en T24/32 Datum

19 december 2024

Portefeuillehouder I.C.H. Jansen / A.M.L. van Eenennaam

Aan de gemeenteraad van Dongen, Aanleiding Tijdens de behandeling van de Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2025 (1) in de raadsvergadering van 14 november 2024 zijn twee toezeggingen aan uw raad gedaan. Door middel van deze memo geven wij gevolg aan deze toezeggingen.

Prijsverhoging Infrastructuur (T24/31) Binnen de grondexploitaties zijn de kosten voor aan te leggen infrastructuur verhoogd. Deze prijsverhogingen zijn het gevolg van marktontwikkelingen, waarbij nog steeds sprake is van verwachte kostenstijgingen. Dit blijkt onder andere uit gegevens van het CBS en uit de outlook grondexploitaties die jaarlijks door Metafoor wordt uitgebracht.

Eindresultaat Tichelrijt Zuid (T24/32) In de Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2024 (1) was voor Tichelrijt Zuid een positief eindresultaat van € 505.000 voorzien. In de huidige Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2025 (1) bedraagt het geprognosticeerde positieve eindresultaat € 271.000. Dit verschil heeft voornamelijk te maken met de tussentijdse winstneming uit dit complex die in de jaarrekening 2023 is verwerkt. Daarbij is van het geprognosticeerde resultaat reeds € 198.000 aan winst uitgenomen. Hierdoor is het resterende resultaat met dit zelfde bedrag gedaald. De rest van de afwijking komt door een aantal kleinere veranderingen in de kosten. In de Voortgangsrapportage Grondexploitatie 2024 (2) zijn deze mutaties op pagina 12 weergegeven in de tabel “verschillenanalyse“.

René Jansen en Annemarie van Eenennaam Wethouders