20231130 Bijdrage spreekrecht H. Peeters

Beste raadsleden, Vanavond bespreekt u de nieuwe woonzorgvisie tot 2028. Zoals de WMO-adviesraad aan u schrijft, is deze woonzorgvisie “een document dat rechtstreeks alle inwoners van de gemeente Dongen raakt.”. Voor u staat zo’n Dongense inwoner. En om die reden maak ik gebruik van mijn spreekrecht. Ik vertel u graag over mijn situatie, geef een kleine oplossing voor de doorstroomproblematiek en eindig met drie concrete vragen voor u als raad en college. Mijn naam is Hannie Peeters en woon met mijn man al 40 jaar met veel plezier in een huis aan de Mgr. Nolenslaan. Een huis waar wij met onze drie dochters hebben gewoond. Zij zijn al een tijdje het huis uit. Ons grote huis biedt nu meer ruimte dan waar wij behoefte aan hebben. We zouden daarom graag een kleinere, levensloopbestendige woning in Dongen willen. Hier zijn we al langere tijd naar op zoek, maar helaas zonder resultaat. Zulke woningen zijn erg gewild, vaak te duur of je wordt uitgeloot. En vooral: er zijn er te weinig. Ik ben ervan overtuigd dat ik vanavond niet alleen voor mezelf spreek. Uit verhalen om ons heen van leeftijdsgenoten, zijn er velen die met hetzelfde probleem te maken hebben. Niet alleen wij, maar ook andere generaties lopen tegen deze problemen aan. De doorstroming in de woningmarkt zit helemaal vast. Ook in ons mooie Dongen! In de woonzorgvisie wordt de Dongense woningnood duidelijk omschreven.

Ik heb het stuk met belangstelling gelezen en u zult begrijpen dat mijn aandacht werd getrokken door hoofdstuk 5 met als titel: “Ouderen en de vergrijzingsopgave.” Ik lees dat het gemeentebestuur als doel heeft om Dongenaren prettig oud te laten worden, door hen in de gewenste omgeving te laten blijven wonen. Het college wil dit doel bereiken door: 1. de bestaande woningen levensloopgeschikt te maken en in te zetten op langer zelfstandig wonen in eigen huis. 2. waar zich de kansen voordoen nieuwbouw voor ouderen te realiseren.

Graag deel ik met u nog een extra mogelijkheid. Eentje die ik niet expliciet in de woonzorgvisie teruglees, maar die zeker ook kan bijdragen de doorstroming te bevorderen. Mijn plan is om ons perceel te splitsen en onze grote garage om te bouwen tot een levensloopbestendige woning. Zo kunnen wij prettig en zelfstandig blijven wonen in een voor ons gewenste omgeving en kan onze huidige woning een nieuw onderkomen geven aan een jong gezin. Ik heb voor de raad en de wethouders een drietal korte, maar belangrijke vragen.

1. Wat komt er in de Dongense woonzorgvisie te staan om de doorstroming op korte termijn op gang te brengen?

Dan bedoel ik niet het zinnetje: “we gaan snel huizen bouwen…” We weten al zoveel jaar dat er huizen komen aan de Noorderlaan, maar er staat er nog niet één. Dus met zo’n toezegging schieten we de komende 2,3 tot 4 jaar niets op.

2. In de woonzorgvisie lees ik:

“We verruimen splitsingsmogelijkheden- en criteria” en ”Ook door het splitsen van grote percelen kunnen extra woningen toegevoegd worden.” Dat zou voor onze situatie heel fijn zijn. Maar mijn vraag is dan: wat wordt hier mee bedoeld?

En welke criteria gaat de gemeente bij perceelsplitsing toepassen? Zo kom ik vanzelf op mijn laatste vraag.

3. Perceelsplitsing leidt al snel tot 2e lijns bebouwing. Een situatie die

volgens het college niet is toegestaan. Ook bij onze situatie zou onze garage (onze nieuwe woning) 2de lijns bebouwing zijn (vanaf de Veldstraat bezien). Mijn derde vraag is dan ook:

Wat maakt dat de gemeente geen 2e-lijns bebouwing toestaat en wat komt er over 2de lijns wonen en de eventuele verruiming daarvan in de nieuwe woonzorgvisie te staan?

Voorzitter ik rond af. Ik hoop dat u als raad deze drie genoemde vragen meeneemt in uw besluitvorming. Mocht u voor de besluitvormende raadsvergadering van 14 december nog met mij en mijn man willen spreken, dan staan wij daar uiteraard voor open. Mijn contactgegevens zijn bekend bij de griffier. Ik wens de raad veel succes met het samenstellen van een goede woonzorgvisie voor ons mooie Dongen. Dan wil ik de voorzitter, raad, wethouders en toehoorders bedanken voor hun tijd en aandacht.