20231114-10 Art 35 CDA SSips CdeBoer- Verduurzamen sociale huurwoningen

S c h r i ft e l i j k e v r a g e n e x . a r t . 3 5 R v O Naam:

Chris de Boer & Stijn Sips

Datum:

14 november 2023

Zaaknummer:

2023-139629

Onderwerp:

Verduurzamen sociale huurwoningen

Portefeuillehouder: Behandeland ambtenaar: Mondeling / schriftelijke beantwoorden Vraag / vragen Het CDA Dongen – ’s Gravenmoer heeft de volgende vragen, conform Reglement van Orde artikel 35, over het verduurzamen van sociale huurwoningen in de gemeente Dongen: 1. Welke wettelijke taak / taken hebben gemeenten in het verduurzamen van sociale huurwoningen? 2. Op welke wijze wordt hier door de gemeente Dongen (zelf) vorm aangegeven? Volgens het Plan van Aanpak Energiearmoede staat woningbouwcorporatie Casade aan de lat om de kwaliteit van de sociale huurwoningen te verbeteren. Met Casade zijn prestatieafspraken gemaakt over de verbetering van de woningvoorraad en ieder jaar wordt bekeken hoe de minst energiezuinige woningen zo snel mogelijk verduurzaamd kunnen worden (1). 3. Welke projecten zijn – of waren in de afgelopen jaren – uitgevoerd door Casade in Dongen met als doel het verduurzamen van hun sociale huurwoningvoorraad? 4. Op welke wijze wordt door het college van B&W naleving van de prestatieafspraken door Casade ten aanzien van de verduurzaming van sociale huurwoningen geëvalueerd? In het Brabants Dagblad spreken huurders van woningbouwcorporatie Casade in Waalwijk hun twijfels uit over de juistheid van de (nieuwe) energielabels van (enkele) sociale huurwoningen (2).

Bovendien onderwerpen de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), certificeringsbureau KIWA en kenniscentrum ISSO de betreffende labels van Casade nu aan een onderzoek (3). 5. Heeft het college van B&W de gestarte onderzoeken door RVO, KIWA en ISSO Pagina 1 van 2

besproken met Casade? Zo ja, wat is de uitkomst van deze gesprekken? Zo nee, waarom is hier niet voor gekozen? 6. Is bij het college van B&W bekend of het onderzoek ook betrekking heeft op woningen van Casade in de gemeente Dongen? In de artikelen waaraan hierboven wordt gerefereerd, wordt ook duidelijk dat door de verschillende projecten er (grote) verschillen zijn in de mate van verduurzaming van woningen, en in de opbrengsten die dit tot gevolg kan hebben voor huurders. Zo kan de ene woning (huurder) zonnepanelen gebruiken voor eigen gebruik en kan dit bij andere woningen (huurders) niet in verband met collectief gebruik ervan (project Dakenstroom). 7. Op welke wijze wordt er door het college van B&W ‘gestuurd’ op een gelijke verduurzaming tussen woningen/huurders? Het project Dakenstroom is een voorbeeld van collectief gebruik van zonnepanelen: “Een van de manieren om onze woningen te verbeteren is via het programma Dakenstroom. In de komende jaren vervangen we honderden schuine daken door een nieuw, goed geïsoleerd dak. Die daken leggen we vol met zonnepanelen. […] Alle huurders van Casade kunnen profiteren van de duurzaam opgewekte zonne-energie. Door lid te worden van Zonnecoöperatie Dakenstroom krijgen zij namelijk korting op hun energiebelasting.” (4). In het artikel in het Brabants Dagblad wordt gesteld dat “Bij Dakenstroom gaat het om een relatief snel traject.

Deze huizen krijgen nu alleen een nieuw dak en zonnepanelen.” (2). 8. De woning wordt bij Dakenstroom voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en van zonnepanelen (die voor collectief gebruik zijn). Vindt er hiernaast nog verdere verduurzaming plaats van deze woningen? Waar hangt dat van af? Verwijzingen: (1) 2023-12994 Bijl1- Plan van aanpak Energiearmoede Dongen (2) https://www.bd.nl/waalwijk/patricks-huurhuis-heeft-energielabel-a-eenzelfde-

woning-in-de-straat-label-c-hoe-kan-dat/ (3) https://www.bndestem.nl/dongen/wooncorporatie-casade-onder-de-loepvanwege-verstrekken-energielabels-deze-werkwijze-levert-ze-goud-geldop~a20f25e4/ (4) https://www.casade.nl/projecten/dakenstroom/

Pagina 2 van 2