20231114-10 Art 35 CDA SSips CdeBoer ANTW- Verduurzamen sociale huurwoningen

Raadsfractie CDA Dongen – ’s Gravenmoer t.a.v. de heren Chr. de Boer en S. Sips

Bezoekadres Hoge Ham 62 5104 JJ Dongen Contact Postbus 10153 5100 GE Dongen T 14 0162 +31 162 38 32 00 (buitenland) info@dongen.nl www.dongen.nl

Dongen, 13 december 2023 Uw kenmerk Zaaknummer Bijlage(n) Contactpersoon/tel.nr.: Betreft

: 2023-139629 : : :

Lia Soffers / 14 0162 Verduurzamen sociale huurwoningen

Geachte raadsleden, In antwoord op uw brief van 14 november 2023 vindt u hieronder de beantwoording van uw schriftelijk gestelde vragen over het verduurzamen van sociale huurwoningen. 1. Welke wettelijke taak / taken hebben gemeenten in het verduurzamen van sociale huurwoningen? Antwoord: De gemeente heeft geen wettelijke taak in het verduurzamen van sociale huurwoningen. Sinds 1 januari 2022 is dit in de Huisvestingswet expliciet als taak opgedragen van de Woningcorporaties (artikel 45, lid 2 sub l Woningwet). 2. Op welke wijze wordt hier door de gemeente Dongen (zelf) vorm aangegeven? Antwoord: Zie het antwoord op de eerste vraag. 3. Welke projecten zijn – of waren in de afgelopen jaren – uitgevoerd door Casade in Dongen met als doel het verduurzamen van hun sociale huurwoningvoorraad? Antwoord: Voor de volgende projecten is gekozen voor sloop / nieuwsbouw omdat verduurzamen niet mogelijk of te kostbaar zou zijn: - Trappistenstraat - Brabantpark - Plan Heuveleind (portiekflats Dunantstraat en omgeving) Verder zijn in de afgelopen jaren woningen verduurzaamd in de - Amstelstraat

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.

-

Berkenstraat Beukenstraat Deken Oomenstraat Dokter Koekkoeklaan Doormanstraat Dr.Mollerstraat Eikenstraat Esdoornstraat Grutterijstraat Hazelaarstraat IJsselsstraat Kanaalstraat Kastanjestraat Lindenstraat Lingestraat Meidoornstraat Min.Goselinglaan Pastoor Dirvenstraat Prinsenstraat Rijnstraat Tooropstraat van Almondestraat van Linschotenstraat Veenbies

4. Op welke wijze wordt door het college van B&W naleving van de prestatieafspraken door Casade ten aanzien van de verduurzaming van sociale huurwoningen geëvalueerd Antwoord: Over de voortgang van de prestatieafspraken vindt om de maand een ambtelijk overleg plaats. Daarin worden de verschillende afspraken gemonitord. Elke nieuwe cyclus van prestatieafspraken start met een evaluatie. Daarnaast wordt de voortgang besproken in het periodieke vastgoedoverleg met Casade. Daaraan nemen ook deel wethouder De Jong en de heer Matteeuwsen, coördinator duurzaamheid bij Casade. 5. Heeft het college van B&W de gestarte onderzoeken door RVO, KIWA en ISSO besproken met Casade? Zo ja, wat is de uitkomst van deze gesprekken? Zo nee, waarom is hier niet voor gekozen? Antwoord: Ter nuancering op de inleiding van deze vraag: toen deze huurders uit Waalwijk hun twijfels over de juistheid van het energielabel kenbaar maakten, heeft Casade zelf besloten om een onafhankelijk onderzoek te laten houden door RVO / Kiwa / ISSO. Dat onderzoek is inmiddels afgerond en hieruit zijn geen onjuistheden gebleken. De gemeente Dongen heeft het onderzoek om die reden niet besproken met Casade.

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.

6. Is bij het college van B&W bekend of het onderzoek ook betrekking heeft op woningen van Casade in de gemeente Dongen? Antwoord: Ja, het onderzoek heeft ook betrekking op woningen van Casade in Dongen. Ook in onze gemeente heeft Casade dakenstroom-woningen. 7. Op welke wijze wordt er door het college van B&W ‘gestuurd’ op een gelijke verduurzaming tussen woningen/huurders? Antwoord: De gemeente heeft hier geen taak. Deze is voorbehouden aan de corporatie. We stellen voor om een uitleg over het beleid van Casade over dit onderwerp te agenderen voor de eerstvolgende raadsinformatiebijeenkomst met Casade, in het eerste kwartaal van 2024. 8. De woning wordt bij Dakenstroom voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en van zonnepanelen (die voor collectief gebruik zijn). Vindt er hiernaast nog verdere verduurzaming plaats van deze woningen? Waar hangt dat van af? Antwoord: Casade verduurzaamt haar woningen in stappen. De corporatie probeert (vervangings)onderhoud en verduurzamen te combineren. Dat is wat men bij Dakenstroom heeft gedaan. Daarna kan de stap naar gasloos worden gezet door het plaatsen van bijvoorbeeld een warmtepomp. Dat gebeurt nu nog niet bij de dakenstroomwoningen, maar gaat in de toekomst zeker gebeuren, volgens Casade.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Dongen, De secretaris, De burgemeester, Mr. H.L.M. van Noort

M.C. Bakermans

De brieven van de gemeente Dongen worden in principe niet meer of digitaal ondertekend. In uw reactie op dit schrijven s.v.p. altijd het zaaknummer vermelden. De gemeente Dongen gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten, dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente.