20220707-02 TV CDA MDiepstra ANTW- Bestemmingsplan Heuveleind

Technische vraag Naam:

Marjolijn Diepstra

Datum: 5-7-2022 Onderwerp: Portefeuillehouder:

Raadsvoorstel 2022-006083 Vaststellen bestemmingsplan Heuveleind Wethouder De Jong

Behandelend ambtenaar: Connie Gorissen Vraag / vragen De waardevolle bomen worden zoveel mogelijk behouden, waaronder de beeldbepalende boomstructuur langs de Rijensestraatweg en de Dunantstraat. Het groene hofje aan de Aletta Jacobstraat wordt meer in contact gebracht met het plangebied door de groene middezone. Enkele behoudenswaardige bomen dienen als gevolg van het plan gekapt te worden. Deze worden gecompenseerd door de aanplant van nieuwe bomen. Er zullen verdeeld over de ruimte enkele solitairen of kleine boomgroepen aangeplant worden. ●

Wat is het percentage groen in de nieuw geschetste situatie ten opzichte van het percentage groen in de huidige situatie? Antwoord Dat is niet exact bekend. Wel neemt in de nieuwe situatie de verharding met circa 50 m2 toe. Op basis van de omvang van het plangebied en de hoeveelheid verharding is de volgende berekening gemaakt: Huidig

Toekomstig

Plangebied

Circa 17.500 m2

Circa 17.500 m2

Bebouwing

5.180 m2

Circa 4.975 m2

Verhardingen (parkeerplaatsen, voetpaden en e.d.)

4.500 m2

Circa 4.755 m2

Totaal verharding

9.680 m2

Circa 9.730 m2

Onverhard

Circa 7.820 m2

Circa 7.770 m2

Percentage groen/onverhard

Circa 44,7%

Circa 44,4%

Pagina 1 van 2

●

Zijn de bomen die gerooid dienen te worden, geschikt om elders in de gemeente terug te planten? Wat zijn de financiële consequenties van het terugplanten van de bomen? Antwoord Bestaande bomen in een (groot) deel van het plangebied worden behouden. Voor bomen die gekapt moeten worden, komen diverse verschillende soorten bomen terug. Op vrijdag 25 februari heeft een team van Casade samen met WML en Contour de Twern waardevolle bomen en struiken uit de (privé)tuinen van de woningen gehaald (‘struikroven’). De waardevolle bomen en struiken zijn inmiddels gepland achter de Europlusflat in Dongen. Dit gaat dus niet om de grote bomen maar er is inspanning gedaan om waardevol groen te behouden en elders in te zetten.

In de lijst, met ambtelijke wijzigingen van het bestemmingsplan, lezen we: De wijzigingsbevoegdheid genoemd onder artikel 3.4 kan geschrapt worden. De bedoeling van de wijzigingsbevoegdheid was om de groenbestemming eenvoudiger om te kunnen zetten naar een verkeer-verblijfsvergunning, om bij een te kort aan parkeerplaatsen deze te kunnen realiseren. De bestemming groen is grotendeels vervangen door de bestemming Verkeer-Verblijfsbestemming. ●

Mogen wij aannemen dat het percentage groen, nu aanwezig in het bestemmingsplan, bij wijzigingen gelijk blijft? Antwoord Uitgangspunt is het realiseren en instandhouden van de inrichtingsschets zoals opgenomen in de toelichting. Als het gebied in gebruik is genomen, is het mogelijk dat na verloop van tijd altijd verzoeken komen van bewoners en dergelijke voor bepaalde aanpassingen. Dergelijke verzoeken worden altijd op hun merites bekeken.

Pagina 2 van 2