20220127-05 TV VPD IJansen ANTW- RV 2021-017079 moderniseren welstandsbeleid wijzigen welstandsnota

Technische Vragen

Fractie:

Volkspartij Dongen

Naam:

Iris Jansen

Datum:

24 januari 2022

Voorstel tot

Raadsvoorstel 2021-017079 moderniseren welstandsbeleid, wijzigen welstandsnota

Portefeuillehouder:

Wethouder Zijlmans

Behandelend ambtenaar:

Jurgen Dekkers

Plaatsten op Notubox:

Ja

In dit raadsvoorstel wordt aangegeven dat er vijf bouwwerken zijn die niet meer aan de welstand getoetst hoeven te worden indien er wordt voldaan aan de opgegeven criteria. Wij hebben hierbij de volgende vragen: 1. Is er bij het plaatsen van een van deze bouwwerken een meldplicht? Er bestaat GEEN meldplicht voor bouwwerken in algemene zin en ook niet voor deze 5 type bouwwerken. De voorgestelde bouwwerken zijn nog steeds vergunningsplicht echter het verlenen van de vergunningen kan door het invoeren van dit beleid sneller en goedkoper plaats vinden omdat de welstandstoets / beoordeling door de welstandscommissie komt te vervallen. 2. Indien er geen meldplicht is zijn wij benieuwd hoe deze toevoeging aan bijvoorbeeld de woonoppervlakte vertaald wordt in de nieuwe woz waarde. bouwwerken waarvoor een vergunning wordt afgegeven worden ook meegenomen door de WOZ en zullen dus een iets hogere woz-waarde krijgen. Overigens is het nu ook zo dat bouwwerken die al zonder vergunning gebouwd kunnen worden, jaarlijks via luchtfoto ’s en mutatie signalering naar boven komen. Dit staat echter los van ons welstandsbeleid.