2022-003885 Bijlage 2b- BP Danielsweg bijlagen regels
Tekst van het document
bestemmingsplan
Danielsweg Dongen
DATUM IMRO IDN
23-3-2022 NL.IMRO.0766.BP2021000072-VG01
PROJECT PROJECTLEIDER
Danielsweg ing. J.C.C.M van Jole
OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER
Gemeente Dongen 076600.20190283
AUTEUR STATUS
ing. H.A.Q. Maas vastgesteld
Inhoudsopgave
Bijlagen regels
5
Bijlage 1
Staat van Bedrijfsactiviteiten
7
Bijlage 2
Inrichtingsplan
31
3/54
4/54
Bijlagen regels
5/54
6/54
Bijlage 1
7/54
Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
Lijst van afkortingen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' < > = cat. e.d. kl. n.e.g. o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d
niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders genoemd opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag
w j B C D L Z R
week jaar bodemverontreiniging continu divers luchtverontreiniging zonering op basis van Wet geluidhinder risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) V Vuurwerkbesluit van toepassing G/P verkeersaantrekkende werking goederenvervoer/personenvervoer: 1. potentieel geringe verkeersaantrekkende werking 2. potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking 3. potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking
1
2
SBI-2008
01
-
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING TEN BEHOEVE VAN DE LANDBOUW
0112
011, 012, 013, 016
0
Tuinbouw:
0112
0113
4
-
champignonkwekerijen (algemeen)
30
10
30
C
10
30
2
1 G
0112
0113
5
-
champignonkwekerijen met mestfermentatie
100
10
30
C
10
100
3.2
1 G
0112
0163
6
-
bloembollendroog- en prepareerbedrijven
30
10
30
C
10
30
2
1 G
0112
011
7
-
witlofkwekerijen (algemeen)
30
10
30
C
10
30
2
1 G
014
016
0
Dienstverlening ten behoeve van de landbouw:
014
016
1
-
algemeen (onder andere loonbedrijven): b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50
3.1
2 G
014
016
2
-
algemeen (onder andere loonbedrijven): b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30
2
1 G
014
016
-
algemeen met opslag bestrijdingsmiddelen > 10 ton: zie SBI-code 51.55
014
016
3
-
plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50
3.1
2 G
014
016
4
-
plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30
2
1 G
0142
0162
30
10
30
C
0
30
2
1 G
05
03
0501.1
0311
Zeevisserijbedrijven
100
0
100
C
50
100
3.2
2 G
0501.2
0312
Binnenvisserijbedrijven
50
0
50
C
10
50
3.1
1 G
0502
032
0
Vis- en schaaldierkwekerijen
0502
032
1
-
oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven
100
30
50
C
0
100
3.2
1 G
0502
032
2
-
visteeltbedrijven
50
0
50
C
0
50
3.1
1 G
15
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151
101, 102
0
Slachterijen en overige vleesverwerking:
151
101, 102
1
-
slachterijen en pluimveeslachterijen
100
0
100
C
50
151
101
2
-
vetsmelterijen
700
0
100
C
30
151
101
3
-
bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval
300
0
100
C
50
151
101
4
-
vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1.000 m²
100
0
100
C
50
151
101
5
-
vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1.000 m²
50
0
50
C
151
101
6
-
vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²
30
0
50
KI-stations -
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
01
G G VNG-nr.
VERKEER
INDICES CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS STOF
OMSCHRIJVING GEUR
SBI-1993
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
D
VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN R
R
100
3.2
2 G
700
D
5.2
2 G
R
300
4.2
2 G
R
100
3.2
2 G
30
50
3.1
1 G
10
50
3.1
1 G
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
151
101, 102
7
-
151
108
8
-
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
INDICES
STOF
loonslachterijen
AFSTANDEN IN METERS GEUR
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
50
0
50
10
50
3.1
1 G
50
0
50
10
50
3.1
2 G
GEVAAR
SBI-2008
GELUID
SBI-1993
3
152
102
0
vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven:
152
102
1
-
drogen
700
100
200
C
30
700
5.2
2 G
152
102
2
-
conserveren
200
0
100
C
30
200
4.1
2 G
152
102
3
-
roken
300
0
50
C
0
300
4.2
1 G
152
102
4
-
verwerken anderszins: p.o. > 1.000 m²
300
10
50
C
30
300
4.2
2 G
152
102
5
-
conserveren of verwerken anderszins: p.o. <= 1.000 m²
100
10
50
30
100
3.2
1 G
152
102
6
-
conserveren of verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
50
10
30
10
50
3.1
1 G
1531
1031
0
Aardappelproductenfabrieken:
1531
1031
1
-
vervaardiging van aardappelproducten
300
30
200
1531
1031
2
-
vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²
50
10
50
1532,1533
1032, 1039
0
Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532,1533
1032, 1039
1
-
jam
50
10
100
C
1532,1533
1032, 1039
2
-
groente algemeen
50
10
100
C
1532,1533
1032, 1039
3
-
met koolsoorten
100
10
100
1532,1533
1032, 1039
4
-
met drogerijen
300
10
1532,1533
1032, 1039
5
-
met uienconservering (zoutinleggerij)
300
1541
104101
0
Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1541
104101
1
-
p.c. < 250.000 ton/jaar
1541
104101
2
-
p.c. >= 250.000 ton/jaar
1542
104102
0
Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542
104102
1
-
1542
104102
2
-
1543
1042
0
Margarinefabrieken:
1543
1042
1
-
1543
1042
2
-
1551
1051
0
Zuivelproducten fabrieken:
1551
1051
1
-
1551
1051
2
-
C
D
50
R
300
4.2
2 G
50
R
50
3.1
1 G
10
100
3.2
1 G
10
100
3.2
2 G
C
10
100
3.2
2 G
200
C
30
300
4.2
2 G
10
100
C
10
300
4.2
2 G
200
30
100
C
300
50
300
C
p.c. < 250.000 ton/jaar
200
10
100
C
p.c. >= 250.000 ton/jaar
300
10
300
C
p.c. < 250.000 ton/jaar
100
10
200
C
p.c. >= 250.000 ton/jaar
200
10
300
C
Z
gedroogde producten, p.c. >= 1,5 ton/uur
200
100
500
C
geconcentreerde producten, verdampingscapaciteit >= 20 ton/uur
200
30
500
C
30
R
200
4.1
3 G
50
R
300
4.2
3 G
100
R
200
4.1
3 G
200
R
300
4.2
3 G
30
R
200
4.1
3 G
50
R
300
4.2
3 G
Z
50
R
500
5.1
3 G
Z
50
R
500
5.1
3 G
Z
Z
SBI-1993
SBI-2008
STOF
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
GEUR
4
1551
1051
3
-
melkproductenfabrieken v.c. < 55.000 ton/jaar
50
0
100
C
1551
1051
4
-
melkproductenfabrieken v.c. >= 55.000 ton/jaar
100
0
300
C
1551
1051
5
-
overige zuivelproductenfabrieken
50
50
300
1552
1052
1
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²
50
0
100
1552
1052
2
-
10
0
30
1561
1061
0
Meelfabrieken:
1561
1061
1
-
p.c. >= 500 ton/uur
200
100
300
C
100
1561
1061
2
-
p.c. < 500 ton/uur
100
50
200
C
50
1561
1061
Grutterswarenfabrieken
50
100
200
C
50
1562
1062
0
Zetmeelfabrieken:
1562
1062
1
-
p.c. < 10 ton/uur
200
50
200
C
1562
1062
2
-
p.c. >= 10 ton/uur
300
100
300
C
1571
1091
0
Veevoerfabrieken:
1571
1091
1
-
destructiebedrijven
700
30
200
C
50
1571
1091
2
-
beender-, veren-, vis- en vleesmeelfabriek
700
100
100
C
30
1571
1091
3
-
300
100
200
C
30
1571
1091
4
-
700
200
300
C
50
1571
1091
5
-
drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) capaciteit < 10 ton/uur water drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) capaciteit >= 10 ton/uur water mengvoeder, p.c. < 100 ton/uur
200
50
200
C
1571
1091
6
-
mengvoeder, p.c. >= 100 ton/uur
300
100
300
C
1572
1092
Vervaardiging van voer voor huisdieren
200
100
200
C
30
1581
1071
0
Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581
1071
1
-
v.c. < 7.500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30
C
10
1581
1071
2
-
v.c. >= 7.500 kg meel/week
100
30
100
C
30
1582
1072
Banket, biscuit- en koekfabrieken
100
10
100
C
30
1583
1081
0
Suikerfabrieken:
1583
1081
1
-
v.c. < 2.500 ton/jaar
500
100
300
C
1583
1081
2
-
v.c. >= 2.500 ton/jaar
1000
200
700
C
1584
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584
10821
1
-
500
50
100
cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²
VERKEER
50
R
100
3.2
2 G
50
R
300
4.2
3 G
C
50
R
300
4.2
3 G
C
50
R
100
3.2
2 G
30
2
1 G
R
300
4.2
2 G
R
200
4.1
2 G
4.1
2 G
GEVAAR
CATEGORIE
INDICES GROOTSTE AFSTAND
consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
Z
0 Z
Z
Z
200
30
R
200
4.1
1 G
50
R
300
4.2
2 G
R
30 Z
Z
D
50
R
700
D
5.2
3 G
700
D
5.2
3 G
300
4.2
2 G
700
5.2
3 G
200
4.1
3 G
300
4.2
3 G
200
4.1
2 G
30
2
1 G
100
3.2
2 G
100
3.2
2 G
100
R
500
5.1
2 G
200
R
1000
5.3
3 G
50
R
500
5.1
2 G
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
SBI-1993
SBI-2008
1584
10821
2
-
1584
10821
3
-
1584
10821
4
1584
10821
5
1584
10821
6
1585
1073
1586
1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586
1083
1
-
1586
1083
2
-
1587
108401
1589
CATEGORIE
VERKEER
30
50
30
100
3.2
2 G
30
10
30
10
30
2
1 G
300
30
50
30
R
300
4.2
2 G
-
suikerwerkfabrieken zonder suikerbranden: p.o. > 200 m²
100
30
50
30
R
100
3.2
2 G
-
suikerwerkfabrieken zonder suikerbranden: p.o. <= 200 m²
30
10
30
10
30
2
1 G
50
30
10
10
50
3.1
2 G
koffiebranderijen
500
30
200
10
500
5.1
2 G
theepakkerijen
100
10
30
10
100
3.2
2 G
Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden
200
30
50
10
200
4.1
2 G
1089
Vervaardiging van overige voedingsmiddelen
200
30
50
30
200
4.1
2 G
1589.1
1089
Bakkerijgrondstoffenfabrieken
200
50
50
50
200
4.1
2 G
1589.2
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2
1089
1
-
zonder poederdrogen
100
10
50
10
100
3.2
2 G
1589.2
1089
2
-
met poederdrogen
300
50
50
50
300
4.2
2 G
1589.2
1089
Bakmeel- en puddingpoederfabrieken
200
50
50
30
200
4.1
2 G
1591
110101
Destilleerderijen en likeurstokerijen
300
30
200
C
30
300
4.2
2 G
1592
110102
0
Vervaardiging van ethylalcoholdoorgisting:
1592
110102
1
-
p.c. < 5.000 ton/jaar
200
30
200
C
30
R
200
4.1
1 G
1592
110102
2
-
p.c. >= 5.000 ton/jaar
300
50
300
C
50
R
300
4.2
2 G
30
2
1 G
300
4.2
2 G
300
4.2
2 G
100
3.2
3 G
200
4.1
2 G
Deegwarenfabrieken
GELUID
GEVAAR
100
-
cacao- en chocoladefabriek en vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² cacao- en chocoladefabriek en vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² suikerwerkfabrieken met suikerbranden
G G VNG-nr.
GROOTSTE AFSTAND
INDICES
STOF
AFSTANDEN IN METERS GEUR
OMSCHRIJVING
5
C
1593 t/m 1595 1102 t/m 1104
Vervaardiging van wijn, cider en dergelijke
10
0
30
C
0
1596
1105
Bierbrouwerijen
300
30
100
C
50
1597
1106
Mouterijen
300
50
100
C
30
1598
1107
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
10
0
100
16
12
160
120
200
30
50
-
50
R
R
R R
D
D
VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie
C
30
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
131
172
132
0
Weven van textiel:
172
132
1
-
172
132
2
-
173
133
174,175
GEUR
STOF
G G VNG-nr.
10
50
100
aantal weefgetouwen < 50
10
10
100
aantal weefgetouwen >= 50
10
30
300
Textielveredelingsbedrijven
50
0
139
Vervaardiging van textielwaren
10
1751
1393
Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken
176,177
139, 143
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
18
14
181
141
Vervaardiging kleding van leer
182
141
Vervaardiging van kleding en –toebehoren (exclusief van leer)
183
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
19
15
191
151, 152
192
151
193
152
20
16
2010.1
16101
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
1
-
2010.2
16102
2
-
202
1621
203,204,205
162
0
203,204,205
162
1
-
-
-
30
100
3.2
2 G
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels
-
INDICES VERKEER
13
171
AFSTANDEN IN METERS CATEGORIE
17
OMSCHRIJVING
GROOTSTE AFSTAND
SBI-2008
GEVAAR
SBI-1993
GELUID
6
0
100
3.2
2 G
50
300
4.2
3 G
50
10
50
3.1
2 G
0
50
10
50
3.1
1 G
100
30
200
10
200
4.1
2 G
0
10
50
10
50
3.1
1 G
30
0
50
0
50
3.1
1 G
10
10
30
10
30
2
2 G
50
10
10
10
50
3.1
1 G
Lederfabrieken
300
30
100
10
300
4.2
2 G
Lederwarenfabrieken (exclusief kleding en schoeisel)
50
10
30
10
50
3.1
2 G
Schoenenfabrieken
50
10
50
10
50
3.1
2 G
0
50
100
50
100
3.2
2 G
met creosootolie
200
30
50
10
200
4.1
2 G
met zoutoplossingen
10
30
50
10
50
3.1
2 G
100
30
100
10
100
3.2
3 G
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
0
30
100
0
100
3.2
2 G
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m²
0
30
50
0
50
3.1
1 G
Z
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCLUSIEF KLEDING) D
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK EN DERGELIJKE Houtzagerijen
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
R
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
17
2111
1711
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
2112
1712
1
-
2112
1712
2
-
2112
1712
3
-
212
172
2121.2
17212
0
Golfkartonfabrieken:
2121.2
17212
1
-
2121.2
17212
2
-
22
18
-
2221
1811
2222 2222.6
GEUR
STOF
G G VNG-nr.
10
30
200
100
200
C
p.c. < 3 ton/uur
50
30
50
C
p.c. 3 - 15 ton/uur
100
50
200
C
Z
p.c. >= 15 ton/uur
200
100
300
C
Z
30
30
100
C
p.c. < 3 ton/uur
30
30
100
C
p.c. >= 3 ton/uur
50
30
200
C
Drukkerijen van dagbladen
30
0
100
C
1812
Drukkerijen (vlak- en rotatiediepdrukkerijen)
30
0
100
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
10
0
-
VERKEER
21
10
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
INDICES CATEGORIE
162902
AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND
205
OMSCHRIJVING
GEVAAR
SBI-2008
GELUID
SBI-1993
7
0
30
2
1 G
200
4.1
3 G
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp
Papier- en kartonwarenfabrieken
50
R
30
R
50
3.1
1 G
50
R
200
4.1
2 G
100
R
300
4.2
3 G
30
R
100
3.2
2 G
30
R
100
3.2
2 G
30
R
200
4.1
2 G
10
100
3.2
3 G
10
100
3.2
3 G
30
0
30
2
1 P
Z
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
2223
1814
A
Grafische afwerking
0
0
10
0
10
1
1 G
2223
1814
B
Binderijen
30
0
30
0
30
2
2 G
2224
1813
Grafische reproductie en zetten
30
0
10
10
30
2
2 G
2225
1814
Overige grafische activiteiten
30
0
30
10
30
2
2 G
223
182
Reproductiebedrijven opgenomen media
0
0
10
0
10
1
1 G
23
19
231
191
Cokesfabrieken
1000
700
1000
C
Z
100
R
1000
5.3
2 G
2320.1
19201
Aardolieraffinaderijen
1500
100
1500
C
Z
1500
R
1500
6
3 G
2320.2
19202
A
Smeeroliën- en vettenfabrieken
50
0
100
30
R
100
3.2
2 G
2320.2
19202
B
Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie
300
0
100
50
R
300
4.2
2 G
2320.2
19202
C
Aardolieproductenfabrieken n.e.g.
300
0
200
50
R
300
4.2
2 G
-
D
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERKENDE INDUSTRIE; BEWERKING SPLIJT/KWEEKSTOFFEN
D
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
10
10
100
1500
1500
D
VERKEER
STOF
G G VNG-nr. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven
INDICES CATEGORIE
210, 212, 244
AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND
233
OMSCHRIJVING
GEVAAR
SBI-2008
GELUID
SBI-1993
GEUR
8
6
1 G
24
20
-
VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN
2411
2011
0
Vervaardiging van industriële gassen:
2411
2011
1
-
luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 ton/dag lucht
10
0
700
C
100
R
700
5.2
3 G
2411
2011
2
-
overige gassenfabrieken, niet explosief
100
0
500
C
100
R
500
5.1
3 G
2411
2011
3
-
overige gassenfabrieken, explosief
100
0
500
C
300
R
500
5.1
3 G
2412
2012
200
0
200
C
200
R
200
D
4.1
3 G
2413
2012
0
Anorganische chemische grondstoffenfabrieken:
2413
2012
1
-
niet vallend onder 'post-Seveso-richtlijn'
100
30
300
C
300
R
300
D
4.2
2 G
2413
2012
2
-
vallend onder 'post-Seveso-richtlijn'
300
50
500
C
700
R
700
D
5.2
3 G
2414.1
20141
A0
Organische chemische grondstoffenfabrieken:
2414.1
20141
A1
-
niet vallend onder 'post-Seveso-richtlijn'
300
10
200
C
300
R
300
D
4.2
2 G
2414.1
20141
A2
-
vallend onder 'post-Seveso-richtlijn'
1000
30
500
C
700
R
1000
D
5.3
2 G
2414.1
20141
B0
Methanolfabrieken:
2414.1
20141
B1
-
p.c. < 100.000 ton/jaar
100
0
200
C
100
R
200
4.1
2 G
2414.1
20141
B2
-
p.c. >= 100.000 ton/jaar
200
0
300
C
200
R
300
4.2
3 G
2414.2
20149
0
Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synthetische):
2414.2
20149
1
-
p.c. < 50.000 ton/jaar
300
0
200
C
100
R
300
4.2
2 G
2414.2
20149
2
-
p.c. >= 50.000 ton/jaar
500
0
300
C
200
R
500
5.1
3 G
2415
2015
Kunstmeststoffenfabrieken
500
300
500
C
500
R
500
5.1
3 G
2416
2016
Kunstharsenfabrieken en dergelijke
700
30
300
C
500
R
700
5.2
3 G
242
202
0
Landbouwchemicaliënfabrieken:
242
202
1
-
fabricage
300
50
100
C
1000
R
1000
5.3
3 G
242
202
2
-
formulering en afvullen
100
10
30
C
500
R
500
D
5.1
2 G
243
203
Verf, lak en vernisfabrieken
300
30
200
C
300
R
300
D
4.2
3 G
2441
2110
0
Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2441
2110
1
-
p.c. < 1.000 ton/jaar
200
10
200
C
300
R
300
4.2
1 G
2441
2110
2
-
p.c. >= 1.000 ton/jaar
300
10
300
C
500
R
500
5.1
2 G
2442
2120
0
Farmaceutische productenfabrieken:
Kleur- en verfstoffenfabrieken
Z
Z
Z
SBI-2008
STOF
2442
2120
1
-
formulering en afvullen geneesmiddelen
50
10
50
50
2442
2120
2
-
verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
CATEGORIE
R
GROOTSTE AFSTAND
INDICES
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
9
50
3.1
2 G
30
2
2 G
VERKEER
SBI-1993
GEUR
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
2451
2041
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken
300
100
200
C
100
R
300
4.2
3 G
2452
2042
Parfumerie- en cosmeticafabrieken
300
30
50
C
50
R
300
4.2
2 G
2462
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462
2052
1
-
zonder dierlijke grondstoffen
100
10
100
50
100
3.2
3 G
2462
2052
2
-
met dierlijke grondstoffen
500
30
100
50
500
5.1
3 G
2464
205902
Fotochemische productenfabrieken
50
10
100
50
R
100
3.2
3 G
2466
205903
A
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
50
10
50
50
R
50
3.1
3 G
2466
205903
B
Overige chemische productenfabrieken n.e.g.
200
30
100
C
200
R
200
4.1
2 G
247
2060
Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
300
30
300
C
200
R
300
4.2
3 G
25
22
2511
221101
300
50
300
C
100
R
300
4.2
2 G
2512
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
1
-
vloeroppervlak < 100 m²
50
10
30
30
50
3.1
1 G
2512
221102
2
-
vloeroppervlak >= 100 m²
200
50
100
50
R
200
4.1
2 G
2513
2219
100
10
50
50
R
100
3.2
1 G
252
222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
252
222
1
-
zonder fenolharsen
200
50
100
100
R
200
4.1
2 G
252
222
2
-
met fenolharsen
300
50
100
200
R
300
4.2
2 G
252
222
3
-
productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
50
30
50
30
50
3.1
2 G
26
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN 100
3.2
1 G
300
4.2
2 G
300
4.2
1 G
500
5.1
2 G
-
D
VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken
Rubberartikelenfabrieken
261
231
0
Glasfabrieken:
261
231
1
-
glas en glasproducten, p.c. < 5.000 ton/jaar
30
30
100
261
231
2
-
glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 ton/jaar
30
100
300
261
231
3
-
glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 ton/jaar
300
100
100
261
231
4
-
glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 ton/jaar
500
200
300
30 C
Z
50
R
30 C
Z
50
R
D
SBI-1993
SBI-2008
STOF
CATEGORIE
VERKEER
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
GEUR
10
2612
231
Glas-in-loodzetterij
10
30
30
10
30
2
1 G
2615
231
Glasbewerkingsbedrijven
10
30
50
10
50
3.1
1 G
262, 263
232, 234
0
Aardewerkfabrieken:
262, 263
232, 234
1
-
vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
10
10
30
10
30
2
1 G
262, 263
232, 234
2
-
vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
30
50
100
30
100
3.2
2 G
264
233
A
Baksteen en baksteenelementenfabrieken
30
200
200
30
200
4.1
2 G
264
233
B
Dakpannenfabrieken
50
200
200
100
R
200
4.1
2 G
2651
2351
0
Cementfabrieken:
2651
2351
1
-
p.c. < 100.000 ton/jaar
10
300
500
C
30
R
500
5.1
2 G
2651
2351
2
-
p.c. >= 100.000 ton/jaar
30
500
1000
C
50
R
1000
5.3
3 G
2652
235201
0
Kalkfabrieken:
2652
235201
1
-
p.c. < 100.000 ton/jaar
30
200
200
30
R
200
4.1
2 G
2652
235201
2
-
p.c. >= 100.000 ton/jaar
50
500
300
50
R
500
5.1
3 G
2653
235202
0
Gipsfabrieken:
2653
235202
1
-
p.c. < 100.000 ton/jaar
30
200
200
30
R
200
4.1
2 G
2653
235202
2
-
p.c. >= 100.000 ton/jaar
50
500
300
50
R
500
5.1
3 G
2661.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
2661.1
23611
1
-
zonder persen, triltafels en bekistingtriller
10
100
200
30
200
4.1
2 G
2661.1
23611
2
-
met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 ton/dag
10
100
300
30
300
4.2
2 G
2661.1
23611
3
-
met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 ton/dag
30
200
700
30
700
5.2
3 G
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
-
p.c. < 100.000 ton/jaar
10
50
100
30
100
3.2
2 G
2661.2
23612
2
-
p.c. >= 100.000 ton/jaar
30
200
300
30
300
4.2
3 G
2662
2362
50
50
100
30
100
3.2
2 G
2663, 2664
2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2663, 2664
2363, 2364
1
-
p.c. < 100 ton/uur
10
50
100
2663, 2664
2363, 2364
2
-
p.c. >= 100 ton/uur
30
200
300
2665, 2666
2365, 2369
0
Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666
2365, 2369
1
-
p.c. < 100 ton/dag
10
50
100
2665, 2666
2365, 2369
2
-
p.c. >= 100 ton/dag
30
200
300
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
INDICES
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
Z
Z
Z
Z
Z
10
100
3.2
3 G
Z
10
300
4.2
3 G
50
R
100
3.2
2 G
Z
200
R
300
4.2
3 G
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
SBI-2008
CATEGORIE
VERKEER
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267
237
1
-
zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
10
30
100
0
100
3.2
1 G
267
237
2
-
zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²
10
30
50
0
50
3.1
1 G
267
237
3
-
met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 ton/jaar
10
100
300
10
300
4.2
1 G
267
237
4
-
met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 ton/jaar
30
200
700
10
700
5.2
2 G
2681
2391
10
30
50
10
50
3.1
1 G
2682
2399
A0
Bitumineuze materialenfabrieken:
2682
2399
A1
-
p.c. < 100 ton/uur
300
100
100
2682
2399
A2
-
p.c. >= 100 ton/uur
500
200
200
2682
2399
B0
Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol):
2682
2399
B1
-
steenwol, p.c. >= 5.000 ton/jaar
100
200
300
C
2682
2399
B2
-
overige isolatiematerialen
200
100
100
C
2682
2399
C
Minerale productenfabrieken n.e.g.
50
50
2682
2399
D0
Asfaltcentrales: p.c. < 100 ton/uur
100
2682
2399
D1
-
200
27
24
-
VERVAARDIGING VAN METALEN
271
241
0
Ruwijzer- en staalfabrieken:
271
241
1
-
p.c. < 1.000 ton/jaar
700
500
700
271
241
2
-
p.c. >= 1.000 ton/jaar
1500
1000
1500
Slijp- en polijstmiddelenfabrieken
asfaltcentrales: p.c. >= 100 ton/uur
GELUID
267
G G VNG-nr.
GROOTSTE AFSTAND
INDICES
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS STOF
OMSCHRIJVING GEUR
SBI-1993
11
Z
D
D
30
300
4.2
3 G
Z
50
500
5.1
3 G
Z
30
300
4.2
2 G
50
200
4.1
2 G
100
50
100
3.2
2 G
50
200
30
200
4.1
3 G
100
300
50
300
4.2
3 G
272
245
0
IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
272
245
1
-
p.o. < 2.000 m²
30
30
500
272
245
2
-
p.o. >= 2.000 m²
50
100
1000
273
243
0
Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
273
243
1
-
p.o. < 2.000 m²
30
30
300
273
243
2
-
p.o. >= 2.000 m²
50
50
700
274
244
A0
Non-ferro-metaalfabrieken:
274
244
A1
-
p.c. < 1.000 ton/jaar
100
100
300
274
244
A2
-
p.c. >= 1.000 ton/jaar
200
300
700
274
244
B0
Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen en dergelijke:
Z
C
Z
200
R
700
5.2
2 G
300
R
1500
6
3 G
500
5.1
2 G
R
1000
5.3
3 G
30 Z
50 30
Z
Z
D
300
4.2
2 G
50
R
700
5.2
3 G
30
R
300
4.2
1 G
50
R
700
5.2
2 G
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
SBI-1993
SBI-2008
274
244
B1
-
p.o. < 2.000 m²
50
50
500
274
244
B2
-
p.o. >= 2.000 m²
200
100
1000
2751, 2752
2451, 2452
0
IJzer- en staalgieterijen/-smelterijen:
2751, 2752
2451, 2452
1
-
p.c. < 4.000 ton/jaar
100
50
300
C
2751, 2752
2451, 2452
2
-
p.c. >= 4.000 ton/jaar
200
100
500
C
2753, 2754
2453, 2454
0
Non-ferro-metaalgieterijen/-smelterijen:
2753, 2754
2453, 2454
1
-
p.c. < 4.000 ton/jaar
100
50
300
C
2753, 2754
2453, 2454
2
-
p.c. >= 4.000 ton/jaar
200
100
500
C
28
25, 31
-
VERVAARDIGING EN REPARATIE VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCLUSIEF MACHINES/TRANSPORTMIDDELEN)
VERKEER
50
R
500
5.1
2 G
100
R
1000
5.3
3 G
30
R
300
4.2
1 G
50
R
500
5.1
2 G
30
R
300
4.2
1 G
50
R
500
5.1
2 G
GEVAAR
GELUID
STOF
INDICES CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS GEUR
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
GROOTSTE AFSTAND
12
Z
Z
Z
281
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen:
281
251, 331
1
-
gesloten gebouw
30
30
100
30
100
3.2
2 G
281
251, 331
1a
-
gesloten gebouw, p.o. < 200 m²
30
30
50
10
50
3.1
1 G
281
251, 331
2
-
in open lucht, p.o. < 2.000 m²
30
50
200
30
200
4.1
2 G
281
251, 331
3
-
in open lucht, p.o. >= 2.000 m²
50
200
300
30
300
4.2
3 G
2821
2529, 3311
0
Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2821
2529, 3311
1
-
p.o. < 2.000 m²
30
50
300
2821
2529, 3311
2
-
p.o. >= 2.000 m²
50
100
500
2822, 2830
2521, 2530, 3311
30
30
200
Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels
Z
Z
30
R
300
4.2
2 G
50
R
500
5.1
3 G
30
200
4.1
2 G
284
255, 331
A
Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven
10
30
200
30
200
4.1
1 G
284
255, 331
B
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen en dergelijke
50
30
100
30
100
D
3.2
2 G
284
255, 331
B1
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen en dergelijke, p.o. < 200 m²
30
30
50
10
50
D
3.1
1 G
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
-
algemeen
50
50
100
50
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
10
-
stralen
30
200
200
30
200
D
4.1
2 G
2851
2561, 3311
11
-
metaalharden
30
50
100
50
100
D
3.2
1 G
2851
2561, 3311
12
-
lakspuiten en moffelen
100
30
100
50
R
100
D
3.2
2 G
2851
2561, 3311
2
-
scoperen (opspuiten van zink)
50
50
100
30
R
100
D
3.2
2 G
SBI-1993
SBI-2008
STOF
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
13
GEUR
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
2851
2561, 3311
3
-
thermisch verzinken
100
50
100
50
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
4
-
thermisch vertinnen
100
50
100
50
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
5
-
mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
30
50
100
30
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
6
-
anodiseren, eloxeren
50
10
100
30
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
7
-
chemische oppervlaktebehandeling
50
10
100
30
100
3.2
2 G
2851
2561, 3311
8
-
emailleren
100
50
100
50
100
3.2
1 G
2851
2561, 3311
9
-
30
30
100
50
100
3.2
2 G
2852
2562, 3311
1
galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen en dergelijke) Overige metaalbewerkende industrie
10
30
100
30
100
D
3.2
1 G
2852
2562, 3311
2
Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m²
10
30
50
10
50
D
3.1
1 G
287
259, 331
A0
Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287
259, 331
A1
-
p.o. < 2.000 m²
30
50
200
30
200
4.1
2 G
287
259, 331
A2
-
p.o. >= 2.000 m²
50
100
500
30
500
5.1
3 G
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
30
30
100
30
100
3.2
2 G
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. < 200 m²
30
30
50
10
50
3.1
1 G
29
27, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
29
27, 28, 33
0
Machine- en apparatenfabrieken, inclusief reparatie:
29
27, 28, 33
1
-
p.o. < 2.000 m²
30
30
100
30
100
D
3.2
2 G
29
27, 28, 33
2
-
p.o. >= 2.000 m²
50
30
200
30
200
D
4.1
3 G
29
28, 33
3
-
met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
50
30
300
30
300
D
4.2
3 G
29
27, 28, 33
-
reparatie van machines en apparaten, zonder proefdraaien verbrandingsmotoren = 1 MW
30
30
50
30
50
3.1
1 G
30
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken, inclusief reparatie
30
10
30
10
30
2
1 G
31
26, 27, 33
-
VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTRISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN
INDICES
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
Z
Z
R
311
271, 331
Elektromotoren- en generatorenfabrieken, inclusief reparatie
200
30
30
50
200
4.1
1 G
312
271, 273
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
200
10
30
50
200
4.1
1 G
SBI-1993
SBI-2008
STOF
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
GEUR
14
313
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
100
10
200
100
314
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
100
30
100
50
315
274
Lampenfabrieken
200
30
30
300
316
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
3162
2790
Koolelektrodenfabrieken
1500
300
1000
32
26, 33
321 t/m 323
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecommunicatieapparatuur en dergelijke, inclusief reparatie
30
0
50
30
50
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
50
10
50
30
33
26, 32, 33
-
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
33
26, 32, 33
A
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten en dergelijke, inclusief reparatie
30
0
30
0
34
29
341
291
0
Autofabrieken en assemblagebedrijven:
341
291
1
-
p.o. < 10.000 m²
100
10
200
341
291
2
-
p.o. >= 10.000 m²
200
30
300
3420.1
29201
Carrosseriefabrieken
100
10
3420.2
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
30
343
293
Auto-onderdelenfabrieken
35
30
200
4.1
2 G
100
3.2
2 G
300
4.2
2 G
30
2
1 G
1500
6
2 G
3.1
2 G
50
3.1
1 G
30
2
1 G
GROOTSTE AFSTAND
GEVAAR C
VERKEER
INDICES CATEGORIE
-
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
R R R
200
D
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOMMUNICATIEAPPARATEN EN -BENODIGDHEDEN D
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
-
C
30
R
200
4.1
3 G
50
R
300
4.2
3 G
200
30
R
200
4.1
2 G
10
200
30
200
4.1
2 G
30
10
100
30
R
100
3.2
2 G
50
3.1
2 G
R
100
3.2
2 G
200
4.1
2 G
Z
D
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCLUSIEF AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
-
houten schepen
30
30
50
10
351
301, 3315
2
-
kunststof schepen
100
50
100
50
351
301, 3315
3
-
metalen schepen < 25 m
50
100
200
30
SBI-1993
SBI-2008
STOF
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
15
GEUR
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
351
301, 3315
-
metalen schepen >= 25 m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW
100
100
500
50
500
5.1
2 G
351
301, 3315
-
onderhoud/reparatie metalen schepen < 25 m, incidenteel bouwen
30
50
50
30
50
3.1
2 G
3511
3831
Scheepssloperijen
100
200
700
100
700
5.2
2 G
352
302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352
302, 317
1
-
algemeen
50
30
100
352
302, 317
2
-
met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW
50
30
300
353
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
353
303, 3316
1
-
zonder proefdraaien motoren
50
30
200
353
303, 3316
2
-
met proefdraaien motoren
100
30
1000
354
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
30
10
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
30
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
310
1
Meubelfabrieken
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m²
4
INDICES
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
C
Z
R
30
100
3.2
2 G
R
300
4.2
2 G
200
4.1
2 G
100
R
1000
5.3
2 G
100
30
R
100
3.2
2 G
30
100
30
100
D
3.2
2 G
50
50
100
30
100
D
3.2
2 G
0
10
10
0
10
1
1 P
Z
30
Z
30
362
321
Fabricage van munten, sieraden en dergelijke
30
10
10
10
30
2
1 G
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
30
10
30
10
30
2
2 G
364
323
Sportartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
2 G
365
324
Speelgoedartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
2 G
3661.1
32991
Sociale werkvoorziening
0
30
30
0
30
2
1 P
3661.2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
30
10
50
30
50
3.1
2 G
37
38
371
383201
30
100
500
30
500
5.1
2 G
372
D
-
VOORBEREIDING TOT RECYCLING
383202
A0
Puinbrekerijen en -malerijen:
372
383202
A1
-
v.c. < 100.000 ton/jaar
30
100
300
10
300
4.2
2 G
372
383202
A2
-
v.c. >= 100.000 ton/jaar
30
200
700
10
700
5.2
3 G
372
383202
B
Rubberregeneratiebedrijven
300
50
100
50
300
4.2
2 G
372
383202
C
Afvalscheidingsinstallaties
200
200
300
300
4.2
3 G
Metaal- en autoschredders
Z
C
50
R
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
VERKEER
INDICES CATEGORIE
35
AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND
40
OMSCHRIJVING
700
5.2
2 G
500
5.1
2 G
500
5.1
1 G
R
500
5.1
1 G
30
R
100
3.2
2 G
30
R
100
3.2
2 G
30
2
1 P
50
3.1
1 P
50
100
3.2
1 P
Z
50
300
4.2
1 P
Z
50
500
5.1
1 P
300
4.2
1 P
500
5.1
1 P
10
1
1 P
30
2
1 P
50
3.1
1 P
50
100
3.2
1 P
10
30
2
1 P
5.3
1 G
GEVAAR
SBI-2008
GEUR
STOF
G G VNG-nr.
SBI-1993
GELUID
16
100
700
700
C
Z
200
-
kolengestookt (inclusief meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth
100
100
500
C
Z
100
-
gasgestookt (inclusief bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth
100
100
500
C
Z
100
R
A5
-
warmtekrachtinstallaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth
30
30
500
C
Z
100
35
B0
Bio-energieinstallaties elektrisch vermogen < 50 MWe:
40
35
B1
-
100
50
100
40
35
B2
-
50
50
100
40
35
C0
Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40
35
C1
-
< 10 MVA
0
0
30
C
10
40
35
C2
-
10 - 100 MVA
0
0
50
C
30
40
35
C3
-
100 - 200 MVA
0
0
100
C
40
35
C4
-
200 - 1.000 MVA
0
0
300
C
40
35
C5
-
>= 1.000 MVA
0
0
500
C
40
35
D0
Gasdistributiebedrijven:
40
35
D1
-
gascompressorstations vermogen < 100 MW
0
0
300
C
100
40
35
D2
-
gascompressorstations vermogen >= 100 MW
0
0
500
C
200
40
35
D3
-
gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinstallaties, categorie A
0
0
10
C
10
40
35
D4
-
gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), categorie B en C
0
0
30
C
10
40
35
D5
-
gasontvang- en -verdeelstations, categorie D
0
0
50
C
50
40
35
E0
Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40
35
E1
-
stadsverwarming
30
10
100
C
40
35
E2
-
blokverwarming
10
0
30
C
WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER 50
0
50
C
1000
-
PRODUCTIE EN DISTRIBUTIE VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
40
35
A0
Elektriciteitsproductiebedrijven (elektrisch vermogen >= 50 MWe)
40
35
A1
-
40
35
A2
40
35
A3
40
35
40
covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, gft en reststromen voedingsindustrie vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa
41
36
-
41
36
A0
Waterwinning-/bereidingbedrijven:
41
36
A1
-
met chloorgas
R
R
R
1000
D
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
SBI-1993
SBI-2008
41
36
A2
-
41
36
B0
Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41
36
B1
-
41
36
B2
-
41
36
B3
-
45
41, 42, 43
-
BOUWNIJVERHEID
45
41, 42, 43
45
41, 42, 43
0
-
45
41, 42, 43
1
-
45
41, 42, 43
2
-
453
432
453
4322
453
4321
50
45, 47
501, 502, 504
451, 452, 454
Groothandel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
10
501
451
Groothandel in vrachtauto's (inclusief import en reparatie)
10
5020.4
45204
A
Autoplaatwerkerijen
10
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
5020.4
45204
C
5020.5
45205
503, 504
453
Groothandel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
51
46
-
GROOTHANDEL EN OPSLAG
5121
4621
0
Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders
30
30
50
5121
4621
1
Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer
100
100
300
5122
4622
Groothandel in bloemen en planten
10
10
30
3.1
1 G
30
2
1 P
100
3.2
1 P
300
4.2
1 P
10
100
3.2
2 G
10
50
3.1
2 G
30
10
30
2
1 G
10
30
30
30
2
1 G
30
50
30
50
3.1
1 G
10
30
10
30
2
1 G
0
30
10
30
2
2 P
10
100
10
100
3.2
2 G
30
100
10
100
3.2
1 G
0
0
10
10
10
1
1 G
Autospuitinrichtingen
50
30
30
30
50
3.1
1 G
Autowasserijen
10
0
30
0
30
2
3 P
0
0
30
10
30
2
1 P
STOF 0
< 1 MW
0
1 - 15 MW
0
>= 15 MW
GELUID
GEUR 10
bereiding met chloorbleekloog en dergelijke en/of straling
GEVAAR
50
G G VNG-nr.
VERKEER
INDICES CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND
OMSCHRIJVING
17
50
C
30
0
30
C
10
0
100
C
10
0
0
300
C
10
bouwbedrijven/aannemers algemeen: b.o. > 2.000 m²
10
30
100
bouwbedrijven/aannemers algemeen: b.o. > 1.000 m²: b.o. <= 2.000 m²
10
30
50
bouwbedrijven/aannemers algemeen: b.o. <= 1.000 m²
0
10
Bouwinstallatie algemeen
10
Installatie sanitair/centrale verwarmingsapparatuur indien met spuiterij
50
Elektrotechnische installatie
10
Bouwbedrijven/aannemers algemeen
-
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
Z
R
30
R
50
3.1
2 G
50
R
300
4.2
2 G
30
2
2 G
0
SBI-1993
SBI-2008
STOF
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
GEUR
18
5123
4623
Groothandel in levende dieren
50
10
100
0
100
3.2
2 G
5124
4624
Groothandel in huiden, vellen en leder
50
0
30
0
50
3.1
2 G
5125, 5131
46217, 4631
Groothandel in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen
30
10
30
50
R
50
3.1
2 G
5132, 5133
4632, 4633
Groothandel in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën
10
0
30
50
R
50
3.1
2 G
5134
4634
Groothandel in dranken
0
0
30
0
30
2
2 G
5135
4635
Groothandel in tabaksproducten
10
0
30
0
30
2
2 G
5136
4636
Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
30
2
2 G
5137
4637
Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen
30
10
30
0
30
2
2 G
5138, 5139
4638, 4639
Groothandel in overige voedings- en genotmiddelen
10
10
30
10
30
2
2 G
514
464, 46733
Groothandel in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
30
2
2 G
5148.7
46499
0
Groothandel in vuurwerk en munitie:
5148.7
46499
1
-
consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
10
0
30
10
V
30
2
2 G
5148.7
46499
2
-
consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton
10
0
30
50
V
50
3.1
2 G
5148.7
46499
5
-
munitie
0
0
30
30
30
2
2 G
30
50
3.1
2 P
100
500
5.1
3 G
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
C
INDICES
5151.1
46711
0
Groothandel in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
-
klein, lokaal verzorgingsgebied
10
50
50
5151.1
46711
2
-
kolenterminal, opslag oppervlak >= 2.000 m²
50
500
500
5151.2
46712
0
Groothandel in vloeibare brandstoffen:
5151.2
46712
-
ondergronds, K1/K2/K3-klasse
10
0
10
10
10
1
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, K1/K2-kl.: o.c. < 10 m³
10
0
10
50
R
50
3.1
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, K1/K2-kl.: o.c. 10 - 1.000 m³
30
0
30
100
R
100
3.2
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, K3-klasse: o.c. < 10 m³
10
0
10
10
30
2
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, K3-klasse: o.c. 10 - 1.000 m³
30
0
30
50
3.1
1 G
5151.2
46712
1
-
o.c. > 1.000 m³, < 100.000 m³
50
0
50
200
R
200
D
4.1
2 G
5151.2
46712
2
-
o.c. >= 100.000 m³
100
0
50
500
R
500
D
5.1
2 G
5151.2
46712
3
-
tot vloeistof verdichte gassen
50
0
50
300
R
300
D
4.2
2 G
5151.2
46712
0
Groothandel in gasvormige brandstoffen (butaan, propaan, lpg (in tanks)):
5151.2
46712
-
bovengronds, < 2 m³
0
0
0
30
30
2
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, 2 - 8 m³
10
0
0
50
R
50
3.1
1 G
5151.2
46712
-
bovengronds, 8 - 80 m³
10
0
10
100
R
100
3.2
1 G
Z
50
SBI-1993
SBI-2008
STOF
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
19
GEUR
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
5151.2
46712
-
bovengronds, 80 - 250 m³
30
0
30
300
R
300
4.2
2 G
5151.2
46712
-
ondergronds, < 80 m³
10
0
10
50
R
50
3.1
1G G
5151.2
46712
-
ondergronds, 80 - 250 m³
30
0
30
200
R
200
4.1
2 G
5151.2
46712
1
-
o.c. > 1.000 m³, < 100.000 m³
50
0
50
200
R
200
D
4.1
2 G
5151.2
46712
2
-
o.c. >= 100.000 m³
100
0
50
500
R
500
D
5.1
2 G
5151.2
46712
0
Gasvormige brandstoffen in gasflessen
5151.2
46712
-
kleine hoeveelheden < 10 ton
0
0
0
10
10
1
1 G
5151.2
46712
-
beperkte hoeveelheden (< 150 ton) en hoog beschermingsniveau
10
0
10
30
R
30
2
1 G
5151.2
46712
-
grote hoeveelheden (> 150 ton) en/of laag beschermingsniveau
30
0
30
500
R
500
5.1
2 G
5151.2
46712
Niet-reactieve gassen (inclusief zuurstof), gekoeld
10
0
10
50
50
3.1
1 G
5151.3
46713
Groothandel minerale olieproducten (exclusief brandstoffen)
100
0
30
50
100
3.2
2 G
5152.1
46721
0
Groothandel in metaalertsen:
5152.1
46721
1
-
opslag oppervlak < 2.000 m²
30
300
300
10
300
4.2
3 G
5152.1
46721
2
-
opslag oppervlak >= 2.000 m²
50
500
700
10
700
5.2
3 G
5152.2 /.3
46722, 46723
0
10
100
10
100
3.2
2 G
5153
4673
0
Groothandel in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
1
-
algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
10
50
10
50
3.1
2 G
5153
4673
2
-
algemeen: b.o. <= 2.000 m²
0
10
30
10
30
2
1 G
Groothandel in metalen en -halffabrikaten
Z
VERKEER
INDICES
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
5153.4
46735
4
Zand en grind:
5153.4
46735
5
-
algemeen: b.o. > 200 m²
0
30
100
0
100
3.2
2 G
5153.4
46735
6
-
algemeen: b.o. <= 200 m²
0
10
30
0
30
2
1 G
5154
4674
0
Groothandel in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
-
algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
0
50
10
50
3.1
2 G
5154
4674
2
-
algemeen: b.o. <= 2.000 m²
0
0
30
0
30
2
1 G
5155.1
46751
Groothandel in chemische producten
50
10
30
100
R
100
3.2
2 G
5155.2
46752
Groothandel in kunstmeststoffen
30
30
30
30
R
30
2
1 G
D
5155.2
46752
Groothandel in bestrijdingsmiddelen in emballage of in gasflessen
5155.2
46752
-
kleine hoeveelheden < 10 ton
0
0
0
10
10
1
1 G
5155.2
46752
-
beperkte hoeveelheden (< 150 ton) en hoog beschermingsniveau
0
0
0
30
R
30
2
1 G
5155.2
46752
-
grote hoeveelheden (>150 ton) en/of laag beschermingsniveau
0
0
0
500
R
500
5.1
1 G
20
SBI-2008
4676
Groothandel in overige intermediaire goederen
10
10
30
10
30
2
2 G
5157
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1.000 m²
10
30
100
30
100
3.2
2 G
5157
4677
1
-
10
10
50
10
50
3.1
2 G
5157.2/3
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1.000 m²
10
30
100
10
100
3.2
2 G
5157.2/3
4677
1
-
10
10
50
10
50
3.1
2 G
518
466
0
Groothandel in machines en apparaten:
518
466
1
-
machines voor de bouwnijverheid
0
10
100
10
100
3.2
2 G
518
466
2
-
overige
0
10
50
0
50
3.1
2 G
518
466
3
-
overig met oppervlak <= 2.000 m²
0
10
30
0
30
2
1 G
519
466, 469
0
0
30
0
30
2
2 G
52
47
527
952
0
0
10
10
10
1
1 P
60
49
6022
493
Taxibedrijven
0
0
30
C
0
30
2
2 P
6023
493
Touringcarbedrijven
10
0
100
C
0
100
3.2
2 G
6024
494
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1.000 m²
0
0
100
C
30
100
3.2
3 G
6024
494
1
-
0
0
50
C
30
50
3.1
2 G
63
52
-
631
522
Loswal
10
30
50
3.1
2 G
6312
52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
30
10
50
C
50
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
0
0
30
C
10
autosloperijen: b.o. <= 1.000 m² overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1.000 m²
Overige groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden en dergelijke) -
D
GEVAAR
GELUID
REPARATIE TEN BEHOEVE VAN PARTICULIEREN Reparatie ten behoeve van particulieren (exclusief auto's en motorfietsen)
-
GROOTSTE AFSTAND
5156
G G VNG-nr.
VERKEER
INDICES CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS STOF
OMSCHRIJVING GEUR
SBI-1993
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
VERVOER OVER LAND
goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. <= 1.000 m²
DIENSTVERLENING TEN BEHOEVE VAN HET VERVOER 30
50 R
50
D
3.1
2 G
30
2
2 G
6321
5221
2
Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)
10
0
100
C
30
100
3.2
2 G
6321
5221
3
Caravanstalling
10
0
30
C
10
30
2
2 P
64
53
-
POST EN TELECOMMUNICATIE
641
531, 532
0
0
30
C
0
30
2
2 P
Post- en koeriersdiensten
SBI-1993
SBI-2008
STOF
CATEGORIE
VERKEER
21
GEUR
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
71
77
711
7711
Personenautoverhuurbedrijven
10
0
30
10
30
2
2 P
712
7712, 7739
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (exclusief personenauto's)
10
0
50
10
50
D
3.1
2 G
713
773
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen
10
0
50
10
50
D
3.1
2 G
7133
7733
Verhuurbedrijven voor kantoormachines en computers
10
0
30
10
2
2 G
72
62
72
62
Onderhoud en reparatie computers en kantoormachines
0
0
10
72
58, 63
B
Datacentra
0
0
30
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731
721
30
10
30
74
63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82
747
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
50
10
30
30
50
7481.3
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
10
0
30
C
10
30
7484.3
82991
Veilingen voor landbouw- en visserijproducten
50
30
200
C
50
200
4.1
3 G
7484.4
82992
Veilingen voor huisraad, kunst en dergelijke
0
0
10
0
10
1
2 P
90
37, 38, 39
-
9001
3700
A0
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
9001
3700
A1
-
< 100.000 i.e.
200
10
100
C
10
200
4.1
2 G
9001
3700
A2
-
100.000 - 300.000 i.e.
300
10
200
C
Z
10
300
4.2
2 G
9001
3700
A3
-
>= 300.000 i.e.
500
10
300
C
Z
10
500
5.1
3 G
9001
3700
B
Rioolgemalen
30
0
10
C
0
30
2
1 P
50
3.1
2 G
50
3.1
2 G
-
-
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
INDICES
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk -
AFSTANDEN IN METERS GELUID
G G VNG-nr.
OMSCHRIJVING
C
0
10
1
1 P
0
30
2
1 P
30
2
1 P
3.1
1 P
2
2 G
30
R
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
R
D
MILIEUDIENSTVERLENING
9002.1
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven en dergelijke
50
30
50
10
9002.1
381
B
Gemeentewerven (afvalinzameldepots)
30
30
50
30
R
Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
C
Vuiloverslagstations
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
A1
-
9002.2
382
A2
-
9002.2
382
A3
-
verwerking radioactief afval
9002.2
382
A4
-
9002.2
382
A5
-
9002.2
382
A6
9002.2
382
9002.2 9002.2
30
300
4.2
3 G
10
500
5.1
3 G
10
100
3.2
1 G
1500
1500
6
1 G
GEUR
STOF
G G VNG-nr.
INDICES VERKEER
381
9002.2
AFSTANDEN IN METERS CATEGORIE
9002.1
OMSCHRIJVING
GROOTSTE AFSTAND
SBI-2008
GEVAAR
SBI-1993
GELUID
22
200
200
300
mestverwerking/korrelfabrieken
500
10
100
kabelbranderijen
100
50
30
0
10
200
pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
50
10
30
10
oplosmiddelterugwinning
100
0
10
30
-
afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW
300
200
300
A7
-
verwerking fotochemisch en galvanoafval
10
10
30
30
382
B
Vuilstortplaatsen
300
200
300
382
C0
Composteerbedrijven:
9002.2
382
C1
-
niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jaar
300
100
9002.2
382
C2
-
niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jaar
700
300
9002.2
382
C3
-
belucht v.c. < 20.000 ton/jaar
100
100
9002.2
382
C4
-
belucht v.c. > 20.000 ton/jaar
200
9002.2
382
C5
-
gft in gesloten gebouw
C C
3.1
1 G
100
D
3.2
1 G
300
D
4.2
3 G
30
2
1 G
10
300
4.2
3 G
50
10
300
4.2
2 G
100
30
700
5.2
2 G
100
10
100
3.2
2 G
200
100
30
200
4.1
3 G
200
50
100
100
200
4.1
3 G
2 G
C
Z
50 R
50 R
R
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1
96011
A
Wasserijen en linnenverhuur
30
0
50
30
50
3.1
9301.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
30
0
50
30
50
3.1
2 G
9301.2
96012
Chemische wasserijen en ververijen
30
0
30
30
30
2
2 G
9301.3
96013
Wasverzendinrichtingen
0
0
30
0
30
2
1 G
SBI 93/08/SvB b maart 2012
A
C
R
30/54
Bijlage 2
31/54
Inrichtingsplan
DANIELSWEG TICHELRIJT, DONGEN INRICHTINGSPLAN
4-11-2021
PLAN VAN AANPAK - OMGEVINGSVISIE LEEUWARDEN
DATUM: NOVEMBER 2021 PROJECT: DANIELSWEG, DONGEN OPDRACHTGEVER: GEMEENTE DONGEN PROJECTNUMMER: 20190276
2 TERUG
INHOUD PLANGEBIED
4
HISTORIE
6
VERKENNING PLANGEBIED EN OMGEVING
8
UITGANGSPUNTEN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
14
UITGANGSPUNTEN
21
8
P 1 RD
32
1
5
26
70
P
2
29
14 28
1 NU01
74
Margrietstraat
7
76
Kanaalstraat
Prinses
30
22
16
Beatrixstraat
24
10
31
93
Prinses
2
33
18
6
4 20
9
6
18C
119DAB
97
18B
8
95
78
35
Zuid
1A
8
P
18D
Kanaaldijk Noord
20
Kanaaldijk
P
4
Wilhelminastraat
26
92
8
91
30 1B
28
P
12
9
27
6
3
24
P P
Beukenstraat
80
91
Lindenstraat
18A
P
10 22
12 1
99
82
P
P
84
18
14 3 5
16 7
18 20
11
101
16
14
13
Beukenstraat
P
12
26
10 9
11
28
15
8
13
105
Kanaaldijk
6
15
17
11
17
19 30 Prinses Margrietstraat
16
13
P
19
P 9A 88
1
P
3 5
18
P
15
P
P
7/08-7/14
17
Berkenstraat
7/01-7/07
10
20
P
P
P
P
P
14
Noord
P
P
l
103
Wilhelminakanaa
12
P
P
P
24
9
86
Zuid
P
P
7
Kanaaldijk
Eikenstraat
19
9B
12
P P
15
2
17
4
19
90
6
14
P
13
P
21
8
10
23
12
119DB
P
25
14
16
Meidoornstraat
P
P
27 29
16
P
18 20
Eikenstraat 22 24
31 33
P
26
35 28
37
30
39
32
Lindenstraat
92
41 43
34
45
36
P
119DI
38
40
P
44
48 Eikenstraat 50 52
P
62
96
64
66
98
100
98/GR01
P
Kanaalstraat
119DAQ
15
P
P
P
119DW
P
P P
P
P
P
119DAL
P
P
P
P Kanaaldijk
P
P
P
Noord
de
Kanaaldijk
Nestel
P
P
119DAK
119DV
P
Zuid
P
119DAP
119DAJ
119DS
25
102
P
17
P
P
P
119DT
P
P 119DAD
P
102A
119DR
P
P
P
P
Donge
P
P P
Schorsleij
P
de
P
de Nestel
Nestel
5A
P
P
P
P
34
de Hak
38
P
119DY
P
30
28A/5 28
P
P
30A
28C
P
P
28A/4
28A
P
P
P
anaal
Wilhelminak
P
28B
P
29
P
P
P
P
32
de Slof
P
P 119DN
Zuid
P
P
P
P P
P
36
11
P
119DM
P
P
P
13
Noord
Kanaaldijk
13A
P
Kanaaldijk
P
P
14
119DQ
19
7
6
P
6A
5
de Hak
28A/2
de
Nestel
de Slof
28A/3
P
P
119DO
Kadastrale gegevens P
P
P
P
P
P
119/NU01
P
Kanaalstraat
P
P P
P 3
104
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
de
Slof
P
P
P
P
33
P
P
P
P
P P
P
P P
P
P
46A
P
P
P 15
P
1
P
P
P
P
P
18
P
12
P
P
P
P
P
P
P
de Slof
P
P
P
P
P
P
P
5
de
P
10B
10E
10G 10K
10H
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
10J
P P
P
8
P
P
P
P
PP
P
P
4
P
P
P
P P
P P
P
P
P
P P
P
P
P
P
Vierbundersweg
P
P P P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Vierbundersweg
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P P
P
P P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Schorsstraat
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P P P
P
De Donge P
P
P
P
P
P
Plangebied
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
42
P
P
P
P
P
P
P
Schorsstraat
P
P
P
P
P
P
P
P
P
40
P
P
P
P
P
P
P
Donge
P
P
P
P
P
P
P
P
P
36
P
P P
P
1
Vierbundersweg
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Daniëlsweg
P
P P
P
P
P
P
P
P
Schorsstraat
P
P
6
P
P
P
P
Vierbundersweg
de Slof
P
Zuid
10 Daniëlsweg
2
P
P Kanaaldijk
P
10M
P
P
10P
P
de Slof
P
54
P
10A
10D
P
Schorsleij
9
16M
P
P
Slof
P
10C
P
P
P
16H
P
5
Daniëlsweg
3
P
11
P
12
P
14
P
P
P
P 16C
19
P
P
P
16 Els
P
de
1
P
P
P
P
P
P
16
P
P
P
P
P
P
P
13
P
P
P 12B
P
P
P
P
7
P
14
P
18
P
de Hak
P
P
P
P
P
10
P
P
8
P
P
16B
17A
P
P
P
6
P
P
de Els
48
P
P
17
P
P
P
P
P
P
P
de
P
Slof
P
P
P
P
4
P
P
3A
P
18A
P
P
P
2
20
P
P
Kanaaldijk Zuid
P
P
P
46B 46
P
P
P
de Els
P
16
P P
P
22
de Hak
P P
P
P
de Slof
Kanaaldijk Noord
P
P
P
P P
P
Donge Daniëlsweg
P
1
P
24A
P
P
P
P
P
P P
19
P
42
P
P
Nestel
P
P
24
P
P 24H
de Slof
24B
15
de
P
P
P
26
P 21
P
119DAA
P
P
P P
P
27
23A
P
7
P
28A/1
P
23
P
4
P
115 NU01
60
P
P
26
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
Voor het plangebied geldt de beheersverordening ‘Tichelrijt’ (onherroepelijk vastgesteld op 13 oktober 2016) en heeft hierin de bestemming ‘Agrarisch’. Tevens is de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ van toepassing. De beoogde ontwikkeling voorziet in de realisatie van een nieuwe bedrijfsbestemming waarmee bedrijfsvoering tot en met bedrijfscategorie 3.1 of 3.2 mogelijk wordt gemaakt. Door middel van een nieuw bestemmingsplan kan de beoogde ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk worden gemaakt. De ontwikkeling wordt zorgvuldig ingepast en gaat gepaard met een voorstel voor landschaps- en natuurontwikkeling.
119DH
54
58
24A
Bedrijventerreinen in de gemeente Dongen, waaronder bedrijventerrein Tichelrijt, zijn vanuit provinciaal oogpunt aangewezen als lokale bedrijventerreinen. Uitbreiding ervan mag enkel voor lokale bedrijvigheid en vraag gestuurd. Om lokale behoefte te kunnen accommoderen wil de gemeente aan de oostzijde van Tichelrijt II, ter plaatse van de uitbreidingszone Tichelrijt III, een strook van circa 1,9 hectare langs de Danielsweg bestemmen tot bedrijventerrein. De gronden waar in de toekomst de uitbreiding Tichelrijt III is voorzien, zijn nog gedeeltelijk agrarisch in gebruik. Aan de oostzijde van het bestaande bedrijventerrein, op het adres Danielsweg 1, zijn een woonhuis en bijbehorende opstallen aanwezig. De agrarische bedrijfsactiviteiten worden beëindigd en het perceel DGN01 - L - 147 is aangekocht door de gemeente Dongen. De gemeente wenst een gedeelte van dit perceel te bestemmen tot ‘Bedrijventerrein’ ten behoeve van de vraaggerichte uitbreiding van het bedrijventerrein Tichelrijt.
46
56
P P P
PLANGEBIED
42
P
15 NU01
115
P
Zuid
P
96A
Kanaaldijk
P
P P
Vierbundersweg
Plangebied
HISTORIE
1985 • Kleine kavelstroken • Bebouwing rondom de oversteek over het WIlhelmina kanaal • Danielsweg al aanwezig
6
1990 • N632 is aangelegd en daarbij de oversteek over het kanaal verschoven • Kavels zijn groter door waarschijnlijk ruilverkaveling
2004 • Het industrieterrein Tichelrijt wordt uitgebreider
7
2020 • De Donge blijft een belangrijk element in het plangebied • Tichelrijt is uitgebreid • Verschillende groenelementen zijn toegevoegd en behoren tot de NNB
VERKENNING PLANGEBIED EN OMGEVING Ligging in beekdallandschap In de gemeente Dongen komen verschillende landschapstypen samen: • dekzandlandschap; • beekdallandschap; • slagenlandschap; • moerlandschap. De kern Dongen is gelegen op een dekzandrug. Het dekzandlandschap aan de westkant (Dorpspad) en de zuidoostkant (Eindsestraat) van de kern heeft twee verschijningsvormen: bos en agrarisch. Typerend voor het agrarische deel van het dekzandlandschap is de kleinschalige afwisseling tussen bosjes, landschapselementen en agrarische gronden. De combinatie en afwisseling is een belangrijke kwaliteit. De omgeving Groenstraat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gave oude bouwlanden tussen de bebouwing. Het plangebied aan de Danielsweg is gelegen in het landschapstype beekdallandschap. Dit landschap ligt tussen Dongen, Rijen en Tilburg. De Donge, Grote en Kleine Leij zijn de dragers van dit landschapstype. Vanuit het gebied ten noorden van de Vierbundersweg worden lange zichtlijnen gecombineerd met een wijds uitzicht. Het beekdallandschap is een relatief nat en open agrarisch cultuurgebied met verspreide wegen en bebouwing. Het slagenlandschap is in omvang en structuur het meest kenmerkend voor het buitengebied van de gemeente. Uit de opstrekkende verkaveling blijkt, ondanks het feit dat sprake is van zandgronden, dat het gebied van oudsher vochtig is.
8
In de loop van de tijd is de waterbeheersing echter verbeterd en zijn de percelen verbreed. Kenmerkend is de knik in de verkaveling ter plaatse van de Fazantenweg. Daaruit blijkt dat het gebied vanuit twee kanten is ontgonnen: de Eindsestraat en de Vaartweg. Beide ontginningen komen bij de Fazantenweg bij elkaar. Het bebouwingspatroon en de singelbeplanting langs paden, wegen en kavels vormen de dragende structuurelementen van dit landschap. Het moerlandschap ten noorden van de kern 's-Gravenmoer is een duidelijk veenontginningslandschap, met de smalle opstrekkende verkaveling, de Donge, vaarten en dijken. Het ontginningspatroon is hier nog goed herkenbaar, het landschap is "leesbaar". In figuur 1 is de landschapstypekaart met daarbij de aanduiding van het plangebied in beeld gebracht.
9
Figuur 1 Landschapstypekaart met aanduiding plangebied (Bron: Gemeente Dongen)
De oude ontginningslinten zijn kenmerkend voor de landschappelijke opbouw van de gemeente. Deze linten bepalen in belangrijke mate de ruimtelijke structuur van de gemeente en zijn landschappelijk waardevol door de grote variatie in bebouwing en beplanting. De landschappelijke waarde van een gebied is gelegen in de gebiedseigen identiteit. De volgende landschapselementen zijn vooral bepalend voor deze gebiedseigen identiteit: • de overgang tussen landschapstypen; • het landschapspatroon als afspiegeling van de ontstaansgeschiedenis (herkenbaar en gaaf); • de mate van zeldzaamheid (in provinciaal of landelijk kader).
Geomorfologie en bodem Op de kaart met geomorfologie (figuur 2) is goed te zien dat het plangebied onderdeel uitmaakt van de dalvormige laagte, beek-of rivierdalbodem. De bodemkaart (figuur 3) laat zien dat het gebied onderdeel uitmaakt van pleistocene zandlandschappen. De zandige bodems, soms met lemige laagjes in de ondergrond, hebben een grondwaterstand die vrijwel altijd beneden de bewortelbare zone ligt.
In het algemeen is de schaal van het landschap de laatste decennia sterk vergroot, door het rooien van kavelgrensbeplantingen en landbouwkundige schaalvergroting. Zo was het slagenlandschap, dat nu relatief open is, van oudsher een relatief kleinschalig gebied, met veel kavelgrensbeplantingen. Een aantal grootschalige elementen in het landschap passen door aard en schaal niet in het oorspronkelijke landschap: hoogspanningsleidingen, het Wilhelminakanaal, de Vierbundersweg, kassencomplexen, de zandwinningsplas aan de Moersedreef en het bedrijventerrein De Wildert. Langs de kernrand van Dongen is verzachting van de huidige - veelal harde - overgang gewenst.
Figuur 2 Geomorfologie (Bron: Provincie Noord-Brabant)
10
AHN De hoogtekaart Nederland (AHN) laat mooi het contrast tussen de dalvormige laagte, beek-of rivierdalbodem en de hoger gelegen zandgronden zien.
11
Natuurnetwerk Brabant Het Natuurnetwerk Brabant is onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland. Onder het netwerk vallen bestaande en nieuwe natuurgebieden die door de ecologische verbindingszone (EVZ) met elkaar verbonden zijn. Het is belangrijk dat veel natuurgebieden met elkaar in verbinding staan. Dieren moeten zich kunnen verplaatsen om voldoende voedsel te kunnen vinden en schuilplaatsen te creëren. Rondom de locatie van het bedrijventerrein Tichelrijt is veel Natuurnetwerk Brabant aanwezig. Om de natuur met elkaar te verbinden is het belangrijk om met de landschappelijke inpassing rekening te houden met eventuele stapstenen om de verschillende natuurgebieden te verbinden. De natuurgebieden rondom het plangebied bestaan vooral uit loofbossen met een weelderige ondergroei.
12
Loofbossen met weelderige ondergroei
Natuurnetwerk Brabant
13
UITGANGSPUNTEN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING Het doel van het beleid van de gemeente hieromtrent is het behouden van de eigen identiteit van het Dongense landschap, afgestemd op de verschillende landschapstypen en ruimtelijke eenheden. Dit sluit aan bij de lagenbenadering, één van de funderingen van de Structuurvisie Dongen 2020. Voor de invulling van de laag landschap binnen deze structuurvisie (en daarmee voor het behouden van de landschapsstructuur) zijn diverse deelgebieden onderscheiden met verschillende doelstellingen. Voor wat betreft het beekdallandschap geldt onder meer de ontwikkelambitie van een besloten karakter langs de zuidrand van Dongen. Bij het opstellen van de structuurvisie is destijds al gesteld dat de uitbreiding van Tichelrijt plaats diende te vinden in de zone tussen de Vierbundersweg en het Wilhelminakanaal (Tichelrijt III) en ten zuiden van de Vierbundersweg (Tichelrijt Zuid). Bij de uitbreiding van Tichelrijt Zuid is beeldkwaliteit en uitstraling naar het aangrenzende open landschap en naar de hoofdontsluiting (Vierbundersweg) van groot belang. Dit geldt ook voor Tichelrijt III aan de hoofdontsluiting, maar daarnaast ook richting het Wilhelminakanaal, een aansprekend waterfront zorgt voor een kwaliteitsimpuls. Daar kan ook de zichtbaarheid en beleefbaarheid van de Donge op deze uitbreiding aan bijdragen.
Tichelrijt III krijgt daarnaast een inrichting met bedrijvigheid uit maximaal milieucategorie 3.2, rekening houdend met milieuzonering richting de (potentiële) woongebieden aan de noordzijde van het Wilhelminakanaal. Eveneens wordt rekening gehouden met het zicht op het bedrijventerrein vanaf de noordzijde van het Wilhelminakanaal door het terrein zoveel mogelijk in te passen met groen. 14
Uitgangspunten: • de regionale werkafspraken, op basis van investering van 1% van de kavelopbrengsten; • zwaartepunt landschappelijk inpassing aan zijde Vierbundersweg, met oog voor de zichtlocatie; • passende visuele afscherming ten opzichte van Danielsweg 7; • uitstraling aansluiten bij bestaande beeld bedrijventerrein Tichelrijt en het zonnepark; • waar mogelijk koppelen aan nieuw wegprofiel Danielsweg;
15
Om het bedrijventerrein Tichelrijt een groene uitstraling te geven zullen verschillende beplantingselementen toegepast worden. De groen in te passen delen bestaan uit bloemrijkgrasland, struweel en inheemse bomen. Naast een groene uitstraling hebben de groenstroken ook een ecologische functie. Zo bieden de bomen en het struweel een schuilplaats en broedgelegenheid aan vogels en kleine zoogdieren. Door de Daniëlsweg te verbreden worden de nieuwe bedrijfskavels goed ontsloten op het huidige bedrijventerrein. Bij de ontwikkeling worden fietsstroken toegevoegd, hierdoor wordt het bedrijventerrein ook voor fietsers goed bereikbaar. Ten behoeve van de verbetering van de weg is hier meer ruimte nodig. Hiervoor worden de sloten aan de oostzijde parallel verplaatst naar de zuidzijde van de weg. Om te zorgen dat er geen negatieve effecten zijn op waterhuishoudkundige situatie, wordt de sloot 1 op 1 verplaatst. Op een enkele plek is dit niet haalbaar, daarvoor worden natuurlijkvriendelijke oevers aangelegd ter bevordering van de biodiversiteit.
Huidige groene uitstraling Daniëlsweg
De totale gedempte watergangen hebben een oppervlakte van 579m2. Door middel van een wadi te realiseren (501 m2) en aan de oostzijde sloten te verbreden (539 m2) wordt er totaal 1040 m2 aan water gecompenseerd. De route naar de recreatieve zone van het zonnepark is als een voorstel ingetekend.
Huidige wegprofiel Daniëlsweg 16
De Donge
Bestaande beplanting; onderdeel van de NNB
Parkeerplekken met oplaadpunt
Struweel dat dient als stapstenen van de NNB
Inrichtingstekening zonnepark Tichelrijt 17
Nieuw aan te planten bomen plantafstand 15 meter af
Inheems struweel tbv afscherming van Daniëlsweg 7
Bloemrijkgrasland
Huidige watergangen (vebreed)
Huidige bomen
Route naar zonnepark
Danielsweg 8 meter breed
Wadi met natuurvriendelijke oever Bomenrij met doorzicht naar bedrijven 18
Zone vrij houden van bebouwing. Eventueel ruimte voor parkeren
af
A A’
A
A’
19
af
B B’
B
20
B’
KWALITEITSVERBETERING Budget landschappelijke inpassing Door de gemeente Dongen is in afstemming met de Provincie Noord-Brabant een rekenmethodiek voor planmatige stedelijke ontwikkeling gehanteerd waarmee de kwaliteitsverbetering wordt berekend. Minimaal 1% van de uiteindelijke uitgifteprijs moet in de kwaliteitsverbetering worden geïnvesteerd. Hiermee wordt rekening gehouden met het verschil in kosten en opbrengsten van verschillende bestemmingen. De kosten van de sloop van opstallen en het verwijderen van verharding mag hierop in mindering worden gebracht. De kwaliteitsverbetering kan verder bestaan uit het laten opstellen van een landschappelijk inpassingsplan, de aanleg daarvan en de waarden die op basis van de STIKA aan de aan te planten beplanting zijn toegekend. Voor de kostenberekening van de landschappelijke inpassing is Bijlage F bij de Subsidieregeling Groen Blauw stimuleringskader Noord-Brabant toegepast. Op grond van de ‘Rekenwaarden voor berekening investering landschapsversterkingsplan’ is een berekening uitgevoerd naar de toekomstige waarde. Van deze waarde wordt minimaal 1% van de uitgifteprijs geïnvesteerd in de kwaliteitsverbetering. De kosten voor de sloop van de gebouwen en het verwijderen van de verharding mag van deze waarde afgetrokken worden. De aangehouden prijzen zijn gebaseerd op de Nota Grondprijzen 2021 van de gemeente Dongen.
In deze nota worden de grondprijzen voor gronden met diverse bestemmingen en voor diverse doeleinden vastgelegd. Voor bedrijventerreinen bedraagt de prijs voor bouwgrond op een zichtlocatie €150,00 per m2 en bouwgrond op een niet-zichtlocatie €130,00 per m2. Aangezien
21
nog niet bekend is welke en vooral waar bedrijven zich zullen vestigen wordt ten behoeve van de berekening van de kwaliteitsverbetering een gemiddelde grondprijs van €140,00 per m2 aangehouden. Daarnaast kan er vanuit worden gegaan dat circa 90% van het bestemmingsvlak ‘Bedrijventerrein’ uitgeefbaar is. Voor wat betreft het plangebied aan de Danielsweg komt dit neer op een bruto opbrengst van (17.900 x 140 x 0,9) €2.255.400. Op basis van deze kavelopbrengsten moet minimaal 1% geïnvesteerd worden in een kwaliteitsverbetering. Dit komt neer op een bedrag van €22.554,-. De totale kosten voor de sloop van de bebouwing op het adres Danielsweg 1 zijn €34.825,-. Voor de kwaliteitsverbetering is 10% van de ze totale sloopkosten opgenomen. Dit komt neer op een bedrag van €3482.
€ 23.419,88 wordt ingezet voor de kwaliteitsverbetering. De minimale grens van 1% is hiermee voldaan.
In de vergoedingsystematiek wordt uitgegaan van drie verschillende vormen van dienstverlening: Aanleg, onderhoud en inzet van grond. Maximaal 20% van de totale uitvoeringskosten mag aan planvorming worden besteed. Voor de ontwikkeling zal de bebouwing op het adres Danielsweg 1 gesloopt worden. 10% van deze sloopkosten worden meengenomen in de kwaliteitsverbetering. Onderstaande bedragen zijn inclusief BTW en zijn gebasseerd op het inrichtingsplan van pagina 18. Onderdeel 10% van de sloop bebouwing Danielsweg 1 Aanplant laanbomen Aanplant bosplantsoen Ontgraven natuuroever en verwerken vrijkomende grond Aanleg bloemrijke rand Aanleg amfibieënpoel Totaal kosten aanleg landschappelijke inpassing Beheer voor 10 jaar Struweelhaag Landschapsboom Natuuroever Bloemrijkgrasland Amfibieënpoel Totaal kosten onderhoud landschappelijke inpassing (10 jaar)
Eenheid m² stuks m² m³ are m³
m¹ stuks are are stuks
Aantal Norm per eenheid 139,3 € 25,00 38 € 60,62 115 € 1,58 116 € 5,40 60,7 € 16,25 375 € 5,40
84 € 38 € 2,32 € 60,7 € 1 €
0,73 5,54 12,90 8,42 611,90
Totaal € 3.482,00 € 2.303,56 € 181,70 € 626,40 € 60,70 € 2.025,00 € 8.679,36
€ 613,20 € 2.105,20 € 299,28 € 5.110,94 € 611,90 € 8.740,52
Plankosten en ontwikkeling
€ 6.000,00
Totale kosten aanleg en onderhoud landschappelijke inpassing
€ 23.419,88