20211216-09 Vragenhalfuur VPD IJansen ANTW- een-op-een verkoop van onroerende goed door onze gemeente

VRAGENHALFUUR 16 december 2021 Wij hebben een vraag over het een-op-een verkoop van onroerend goed door onze gemeente. Onlangs heeft de hoge raad een uitspraak gedaan in de zaak Didam-Montferland. Hierin heeft de hoge raad een streep gezet door de redenering van de Gelderse gemeente Montferland dat het haar vrij stond om een in Didam gelegen oud gemeentehuis een-op-een te verkopen aan een vastgoedontwikkelaar, terwijl er ook belangstelling was (geweest) van een andere partij Volgens de Hoge Raad staat het gelijkheidsbeginsel bij een-op-een verkoop van vastgoed door een gemeente in de weg, als er (naar verwachting) meerdere (potentiële) gegadigden voor dat vastgoed zijn. Vanwege het gelijkheidsbeginsel - dat strekt tot het bieden van gelijke kansen - moet een overheidslichaam dat het voornemen heeft om een onroerende zaak te verkopen, volgens Nederlands hoogste rechtscollege via een selectieprocedure ruimte bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar de verkoop als er meerdere gegadigden zijn of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. Onze vraag over deze uitspraak: 1.

Kan de wethouder aangeven of deze uitspraak consequenties heeft voor het nog door de gemeente te verkopen gronden of vastgoed (zoals bijvoorbeeld aan de Noorderlaan of de Waspiksweg)? Antwoord: Deze uitspraak van de Hoge Raad heeft zeker ook consequenties voor verkopen van de gemeente Dongen. Aangezien de uitspraak zeer recent is gedaan dienen wij nu goed te inventariseren wat de gevolgen zijn voor onder andere lopende onderhandelingstrajecten en nieuw te voeren verkoopprocedures. Ook voor de (toekomstige) verkopen binnen de grondexploitatiecomplexen Noorderlaan en Waspikse weg dienen wij rekening te houden met de vereisten die uit dit arrest voortvloeien. Wat de exacte impact is zullen wij nader duiden en begin volgend jaar via een raadsinformatiebrief aan de raad terugkoppelen.