2021-016707 Bijlage 1a- welstandsvrije bouwwerken

Bijlage 1 Behorende bij raadsbesluit 3 februari 2022 Welstandsvrije bouwwerken Voor onderstaande vijf typen bouwwerken vindt geen welstandstoets plaats als voldaan wordt aan de beschreven criteria. 1. Dakkapel aan de voorzijde van het gebouw of aan de zijgevel van het gebouw en gekeerd naar een openbare weg en/of openbaar groen. Criteria:  De dakkapel is voorzien van een plat dak;  De breedte van de dakkapel is maximaal 60% van de breedte van het dakvlak;  De dakkapel is maximaal 1,75 meter hoog;  De minimale afstand van de dakkapel tot dakranden, goten, zijkant, dakvlak, nok en schoorstenen bedraagt 0,5 meter;  De dakkapel heeft ondoorzichtige zijwangen;  De kleurstelling van de dakkapel sluit aan bij de kleuren van het gebouw waarop de dakkapel wordt geplaatst. 2.

Erker aan de woning Criteria:  De erker voldoet aan de bouwvoorschriften van het geldende bestemmingsplan / omgevingsplan;  De erker is voorzien van een plat dak;  De breedte van de erker is maximaal 60% van de breedte van de voorgevel;  De maximale hoogte is 3,25 meter;  De erker heeft een gemetselde borstwering met een hoogte tussen de 0,45 en 0.75 meter;  De voorzijde van de erker, tussen borstwering en onderzijde dak, is transparant / voorzien van glas;  De bovenkant van het dak van de erker is niet hoger dan de goothoogte van het hoofdgebouw;  Materiaal en kleurstelling van de erker zijn afgestemd op het hoofdgebouw. 3. Aanbouw aan de achterzijde van de woning Criteria:  De aanbouw voldoet aan de bouwvoorschriften van het geldende bestemmingsplan / omgevingsplan;  De aanbouw heeft een hellend dak, met dezelfde dakhelling als het hoofdgebouw  De aanbouw heeft een maximale hoogte van 6 meter;  Materiaal en kleurstelling van de aanbouw zijn afgestemd op het hoofdgebouw. 4.

Vrijstaand bijgebouw Criteria:  Het bijgebouw voldoet aan de bouwvoorschriften van het geldende bestemmingsplan / omgevingsplan;  Het bijgebouw heeft een goothoogte van maximaal 3,25 meter en een nokhoogte van maximaal 6 meter;  De dakvlakken zijn symmetrisch uitgevoerd; wolfseinden hebben een oppervlakte van minimaal 2 vierkante meter;  Een mansarde kap heeft de juiste verhoudingen, zie tekening;  Het bijgebouw heeft een gemetselde borstwering van minimaal 0,45 meter. Daarboven zijn naast metselwerk ook andere materialen worden toegestaan. 5. Erfafscheidingen Criteria:  Erfafscheidingen voldoen aan de bouwvoorschriften van het geldende bestemmingsplan / omgevingsplan;  De erfafscheiding is maximaal 2 meter hoog;  De erfafscheiding heeft gemetselde kolommen met een tussenruimte tussen 1,80 en 2,50 meter;

  

De erfafscheiding heeft tussen de kolommen een gemetselde borstwering van minimaal 0,45 cm; Boven de borstwering zijn andere materialen toegestaan (zoals gaaswerk met begroeiing, horizontaal of verticaal geplaatst houtwerk); De erfafscheiding mag in zijn geheel worden uitgevoerd in gaaswerk/hekwerk met begroeiing.