Presentatie Structuurschets Spoorzone Doetinchem.pdf

SPOORZON E DOETINCH EM STRUCTUURSCHETS Presentatie informatieve raadsbijeenkomst

9 maart 2023

Programma 1. Aanleiding 2. Proces 3. Structuurschets 4. Vervolg

Aanleiding Doetinchem 2036: in gesprek met raad en samenleving

Aanleiding  Van omgevingsagenda naar omgevingsvisie (besluit 2022-01): Spoorzone belangrijke opgave :  Procesaanpak Slangenburg e.o.  Procesaanpak Gaanderen e.o.  Toekomstbestendig centrum  Spoorzone Doetinchem  Doetinchem woonstad  Doetinchem 2036 - 70.000 inwoners  Doel aantrekkelijk gebied als entree en visitekaartje van de stad  De ideale plek voor wonen, werken, leren en elkaar ontmoeten.

Proces

 1e stap structuurschets  Raadsmededeling (2022-79)  Interactief met zogenaamde gebiedscafés 1e gebiedscafé 23 november 2022 2e gebiedscafé woensdag 5 april 3e gebiedscafé eind mei  Voor de zomer afronden visie  Na de zomer beeld- en besluitvormende raad  2e stap structuurschets uitwerken in masterplan en ontwikkelstrategie  3e stap uitvoering in fasen. Lange termijn, maar ook snel aan de slag!

Proces

Huidige stand van zaken  Samen met adviesbureau Karres en Brands maken we structuurschets met inwoners, ondernemers en vervoerspartijen  Informatie gebiedscafé verwerken  Eerste analyses en bouwstenen gereed  Samen bouwen aan de stad - kijkje in de keuken…..

1e gebiedscafé 23 november 2022

www.doetinchem.nl/spoorzone

Structuurschets - aanpak

 Plangebied spoorzone 53 hectare groot  We kijken omgevingsgericht

Structuurschets - aanpak

 Analyse van de huidige situatie  Lagenbenadering  Input omgeving

 Bouwstenen

 Scenario’s voor verkeersstructuur en omgeving station  Structuurschets met deelgebieden

Structuurschets - aanpak

 Samen bouwen aan de stad  Visie lange termijn met veel flexibiliteit  Korte termijn ontwikkelingen als puzzelstukjes in groter geheel

203 6 VISIE

AANTREKKELIJK BEELD

C CK

A

I ST

WAT I S U W DROOM?

N

BA G

ONTWIKKELSTRATEGIE

2022

HUIDIGE SITUATIE EN PLANVORMING

Structuurschets - analyse

Veel (verscholen) karakter!

Structuurschets - analyse

Gebied in transitie

Structuurschets - analyse

Een wereld te winnen Kennismaking met Doetinchem en Achterhoek

Structuurschets - concept

Los mozaiek van stedelijke fragmenten

Structuurschets maakt meer dan de som der delen

Structuurschets - concept

Van stationsomgeving naar stationskwartier Doetinchem Groei van Doetinchem combineren met toename ruimtelijke kwaliteit

Structuurschets - bouwstenen Ontwikkelkompas

Mobiliteitsh ub van stad en Achterhoek

Overzichtelijk, veilig en comfortabel overstappen

Robuust landschappelijk raamwerk Klimaatadaptieve en groene inrichting

Optimale fiets- trein verbinding

Station als herkenbaar visi tekaartje van stad en regio

Gezonde en groene leefomgevi ng

Zichtbare cultuur(historie)

Energieneutraal en circulaire bebouwing

STOMPprincipe

Aantrekkelijke openbare ruimte

Menging van programma

Doetinchemse

Doetinchems e maat en schaal Divers woningbouwprogramma met plek voor iedereen

Structuurschets - bouwstenen

Mobiliteitshub van stad en Achterhoek

Gezonde en groene leefomgeving Overzichtelijk, veilig en comfortabel overstappen

Robuust landschappelijk raamwerk Klimaatadaptieve en groene inrichting

Optimale fiets- trein verbinding

Station als herkenbaar visi tekaartje van stad en regio

Zichtbare cultuur(historie)

Energieneutraal en circulaire bebouwing

STOMPprincipe

Doetinchems e maat en schaal

Aantrekkelijke openbare ruimte

Menging van programma

Doetinchemse stedelijkheid

Divers woningbouwprogramma met plek voor iedereen

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Robuust Landschappelijk raamwerk

Van harde omgeving

Naar stevig landschappelijk raamwerk • Groene verbindingen richting de Oude IJssel met behoud van de bestaande boomstructuur.

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Klimaatadaptieve inrichting van de openbare ruimte

Functionele openbare ruimte

Groene en verbonden openbare ruimte met ruimte voor klimaatadaptatie

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Tot in het blok SPINBAA N

MELKWE G

WADI IN STRAAT AANPLANT BOMEN

GROEN IN VOLLE GROND

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Vergroening van de stadsstraten

Veel verharding weinig groen

Meer groen en biodiversiteit

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Cultuurhistorie in de etalage

ZICHTLIJNE N

OUDE BEEK?

OUDE RIVIERLOOP?

Cultuurhistorie verscholen

Cultuurhistorie zichtbaar • Het zichtbaar maken van cultuur(historie) en niet de eigenheid verliezen van het gebied.

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Cultuurhistorie in de etalage

Structuurschets - bouwstenen Gezonde en groene leefomgeving

Energieneutraal en circulair

Biobased isolatie

Duurzame, modulaire woningen

Passief bouwen met houtskeletbouw

Modulaire bouw

Prefabricag e

Structuurschets - bouwstenen

Mobiliteitsh ub van stad en Achterhoek

Overzichtelijk, veilig en comfortabel overstappen

Robuust landschappelijk raamwerk Klimaatadaptieve en groene inrichting

Optimale fiets- trein verbinding

Station als herkenbaar visi tekaartje van stad en regio

Gezonde en groene leefomgeving

Zichtbare cultuur(historie)

Energieneutraal en circulaire bebouwing

STOMPprincipe

Doetinchems e maat en schaal

Aantrekkelijke openbare ruimte

Menging van programma

Doetinchemse stedelijkheid

Divers woningbouwprogramma met plek voor iedereen

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Station als herkenbaar visitekaartje van de regio STOMP-PRINCIPE

Voetganger centraal

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Station als herkenbaar visitekaartje van de regio

Stationsgebouw

Regiogebouw met daarin een station

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Optimale fiets-trein verbinding

Brede fietspaden naar fietsenstallingen

Comfortabel de fietsenstalling in

Ruim baan voor de voetganger

Toegankelijk voor verschillende vervoersmiddelen

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Overzichtelijk en veilig overstappen

Fietsen voornamelijk noord-zuid

Toevoegen stevige dwarsverbindingen fiets. Aan beide zijden spoor aantrekkelijk fietsparkeren

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Overzichtelijk en veilig overstappen

P P

Auto overal

Auto afvangen. Zo min mogelijk doorgaand verkeer door gebied

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Overzichtelijk en veilig overstappen Duurzaamheid inte- greren zoals zon- nepanelen

Prettig en beschut wachten

P P

Groen, Biodiversiteit en klimaat adaptatie

Een buskap kan verschillende functies samenbrengen

Verschillende kapvormen mogelijk

Meer dan alleen een busstation

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

Overzichtelijk en veilig overstappen

P P

Auto (P+R) afvangen in mobiliteitshub

Structuurschets - bouwstenen Mobiliteitshub van de Achterhoek

K+R

P+R

Overzichtelijk en veilig overstappen Bu s

Trei n

Fiet s

Lopen

Logistiek Warmteopwekkin g

Batter ij

Oplade n

Opwekken

Fietsvoorzieningen

Gemengd programma

P P

Een hub in de brede zin van het woord Meekoppelkansen

Structuurschets - bouwstenen

Mobiliteitshub van stad en Achterhoek

Overzichtelijk, veilig en comfortabel overstappen

Robuust landschappelijk raamwerk Klimaatadaptieve en groene inrichting

Optimale fiets- trein verbinding

Station als herkenbaar visi tekaartje van stad en regio

Gezonde en groene leefomgeving

Zichtbare cultuur(historie)

Energieneutraal en circulaire bebouwing

STOMPprincipe

Doetinchems e maat en schaal

Aantrekkelijke openbare ruimte

Menging van programma

Divers woningbouwprogramma met plek voor iedereen

Doetinchemse stedelijkheid

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Aantrekkelijke openbare ruimte

Verbinden van plekken

• Gezonde leefomgeving door aantrekkelijke wandelroutes en ‘nieuwe rondjes’. Sport, bewegen & ontmoeten is belangrijk. • Het stedelijk karakter kan worden versterkt en daarmee ook de verbinding met het stadscentrum. Samen met de verster king van de waterbeleving (vanaf spoor t/m Europabrug) krijgt het stadscentrum zo een meerwaarde.

Interessante plekken maken • Nieuwe plekken voor ontmoeting zoals parken en pleinen. • Een compact en gezellig stationsplein.

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Aantrekkelijke openbare ruimte

Stationsstraat

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Menging van programma

Functionele scheiding

Menging van programma

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Menging van programma

Verschillende functies hebben adres aan station Kruisbestuiving in openbare

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Menging van programma

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Menging van programma

+

Ambacht

Wone

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Plekken voor groen, collectiviteit en ontmoeting

Eigenzinnig

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Plekken voor groen, collectiviteit en ontmoeting

Zachte binnenkant Buurten, gemeenschappen en ontmoeting

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Doetinchemse maat en schaal

Transformatie naar gemengde stationsblokken met behoud van werkgelegenheid

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Doetinchemse maat en schaal

Van gesloten bouwblokken of losse volumes in een

Samengestelde bouwblokken met informele routes en binnenruimtes

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Doetinchemse maat en schaal

To p

Aantrekkelijk dakenlandschap

Aantrekkeli jke plinten

Stedelijkheid met menselijke maat

Windhinder voorkomen door setbacks

Structuurschets - bouwstenen Doetinchemse stedelijkheid

Doetinchemse maat en schaal

Structuurschets - bouwen aan stad

P P

Vervolg

Inhoudelijk:  Uitwerken scenario’s verkeer/station  Ruimtelijke structuurschets met deelgebieden uitwerken  Regie voeren en actieve grondpolitiek

Proces:  Gebiedscafé voor jongeren woensdag 22 maart  2e gebiedscafé woensdag 5 april  Voor de zomer afronden visie  Na de zomer beeld- en besluitvormende raad

P P

Vervolg

Vragen ? P P