Presentatie Gebiedsproces slangenburg gaanderen 19-01-2023.pdf
Tekst van het document
Gebiedsproces Gaanderen, Slangenburg en de Zumpe
Waarom een gebiedsproces?
• • •
Als input voor de omgevingsvisie Als vervolg op de gebiedsvisies uit 2019 / 2020 De nieuwe vraagstukken ➢ Regionale trajecten om verdroging in de zomer tegen te gaan ➢ Grote woningbouwopgave ➢ Leefbaarheid en economie van het landelijke gebied ➢ Energietransitie
Gebiedsproces Slangenburg
Gebiedsproces Gaanderen
Wat speelt er?
Inwonerssamenstelling verandert Samenleving verandert Economie verandert Recreatiedruk neemt toe Klimaatverandering Energie behoefte verandert
Natuur, landschap en klimaat
Een fijnmazig landschap
Maar ook kwetsbaar als gevolg van klimaatverandering
Landgebruik grotendeels gericht op melkveehouderij
Wat hebben bedrijven nodig?
Wat willen de agrariërs? •
Perspectief voor ontwikkeling • Veel onzekerheid door opeenvolgende regelgeving • Regels bestemmingsplannen matchen niet met behoefte aan verduurzaming en multifunctionaliteit • Flexibel gebruik van bouwblok • Energievraagstuk • Vernieuwing stallen • Mestverwerking • Flexibiliteit in waterbeheer wordt noodzakelijk gevonden • Bodem- en watersituatie verschilt op korte afstand • Behoud van mogelijkheden van beregening • Kansen op multifunctionaliteit en hergebruik erven
Situatie rondom de waterhuishouding verschillend voor landbouw en natuur
Droogte • •
Deel agrariërs geeft aan geen last te ervaren van de droogte Deel geeft aan wel last te hebben, maar zien ook nadelen in het vasthouden van water. Argumenten: ➢ ➢ ➢ ➢
Water vasthouden betekent later het land op en later 1e snede. Dat weegt niet op tegen betere volgende snedes. Vastgehouden water zakt snel weg (zandige bodem) en levert dus (te) beperkt voordeel Droge en natte percelen zitten (te) dicht op elkaar. Er zijn dus niet alleen voordelen. Niet elk jaar is hetzelfde
Plasvorming tijdens intense neerslag
Huidige grondwatertrappen
Effect van peil verhoging Grondwatertrappen 20cm hoger
Huidige grondwatertrappen
Grondwatertrappen 40cm hoger
Huidig drainage systeem - sloten
Maatregelen op eigen percelen • • •
Peilgestuurde drainage Verondiepen sloten Bodemverbetering: meer organische stof
Maatregelen op gebiedsniveau • •
Stuwen Verondiepen beken en aanleg overstromingszones
Maatregelen op gebiedsniveau: vloeivelden
Scenario beekzones en opslagplekken (vloeivelden)
Scenario peilverhoging Ophoging grondwaterstand heeft veel effecten voor de landbouw en waarschijnlijk ook nadelen voor de natuur.
Ophoging grondwaterstand belangrijk voor infiltratie en aanwezige natuur. Effecten voor de landbouw mogelijk wisselend.
Ophoging grondwaterstand belangrijk voor infiltratie. Deels positieve effecten voor landbouw.
Mogelijkheden verkennen voor alternatieve ontwikkelingen
• • •
Inspelen op langer seizoen Andere inkomsten Andere teelten
Flexibele erven •
Brede functietoedeling op het agrarische erf • Nevenfuncties • Mestverwerking (onder voorwaarden geluid, stof, geurhinder) • Zonneveldjes (combinaties zon op dak en in het veld)
Conclusie t.a.v. agrarische ontwikkeling in het Slangenburg en Gaanderen
• •
• • • •
Beschermen van ontwikkelmogelijkheden Kleine maatregelen op bedrijfsniveau (peilgestuurde drainage, bodemverbetering, verondiepen sloten) stimuleren Parallel gebiedsontwikkelingen langs beken Introductie nieuwe verdienmodellen Flexibele bestemmingen Samen nadenken over alternatieven en uitbreiden watermaatregelen op basis van opgedane ervaring
Woonbehoefte en sociale leven Wat speelt er? • Sterke verbanden (noaberschap) sterk maar verandert • Individualisering & anders ontmoeten • Meer ouderen en meer mensen van buiten • Dure woningen
Wat inwoners belangrijk vinden • • • • • •
Zorg voor elkaar goed houden Ontmoetingsplekken Gezonde mix van bevolking, kansen voor de jeugd Beschikbare woningen voor jongeren / kleinere portemonnee Woningen mogen agrarische bedrijven niet belemmeren Flexibele regels als je iets toch wilt
Woonvormen in het buitengebied
Nieuwe woonerven passend bij (cultuurhistorische identiteit), maar zonder beperkingen bestaande functies. Mogelijke toevoeging aan lopende beleidstrajecten: - Gebiedsgerichte benadering - Ruimte voor kleinere (meer betaalbare) woonvormen - Mogelijkheden voor (pre)mantelzorgwoningen in losse gebouwen (dus niet via woningsplitsing
Erf typologieën
Erf typologieën
Landschap en economie: Wat inwoners belangrijk vinden
• • • • • •
Behoud van het waardevolle landschap Kleinschaligheid Beleving van het landschap staat voorop Nieuwe bedrijven kunnen wel mits de overlast beperkt blijft en binnen schaal van het erf. Sturen op kwaliteit Ruimte voor horeca (stakeholders)
Kleinschalige recreatieve opties
Overzicht van bebouwing buitengebied
Globale zonering nieuwe woonerven
Vervolg • • • •
Integrale workshop met agrariërs, waterschap, staatsbosbeheer en gemeente Brede bijeenkomst voor inwoners en belanghebbenden Opstellen gebiedsperspectief Besluitvorming