Bijlage Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden - Doetinchem (maart 2022).pdf

Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden Zicht op de economische vitaliteit van Doetinchem 22 maart 2022

titel presentatie - maandag 4 april 2022

1

• Aanleiding • Vitaliteitsbenchmark

Inhoud

centrumgebieden Gelderland / Overijssel 2020/2021 • Resultaten Doetinchem • Knoppen om aan te draaien • Tijd voor actie

-

Aanleiding Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden 2021

titel presentatie - maandag 4 april 2022

3

Centrumgebieden onder druk

-

Hoe krijgen we mensen naar onze centra?

-

Van landelijke naar provinciale benchmark

-

Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden Gelderland / Overijssel Hoe groener, hoe vitaler!

titel presentatie - maandag 4 april 2022

8

Wat is de Vitaliteitsbenchmark Centrumgebieden?

•

Analyse in de volle breedte

•

Gebaseerd op objectieve criteria

•

Ranking van 86 Gelderse en 41 Overijsselse centra ten opzichte van elkaar (gewogen scores)

•

Landelijke benchmark: sinds 2015

•

Uitgebreid naar provinciale benchmark in Overijssel en Gelderland

-

23 indicatoren in beeld

-

10

125 centrumgebieden in beeld

-

Grote centra Rank

Centrum

Rank

Centrum

1

Nijmegen

2

Arnhem

11 Zutphen 12 Nijkerk

3

Zwolle

4

Deventer

5

Wageningen

6

Kampen

7

Enschede

8 9

Barneveld Ede

10

Apeldoorn

13 Harderwijk 14 Steenwijk 15 Hardenberg 16 Hengelo 17 Doetinchem 18 Zevenaar 19 Tiel 20 Almelo -

12

Resultaten Doetinchem De economische vitaliteit

titel presentatie - maandag 4 april 2022

13

Demografie

-

Rankings demografie

Let op: hier presenteren wij rankings. Hoe lager de ranking, hoe hoger de

140 125 117 116

120

score.

121

104

102

112

111 103

102

100 80

80

60

89

85

83 75

73 57

52

81 70 60

57

58 44

41 40

20

19 10

7

4

1 0

Bevolkingsprognose

Vergrijzing

Doetinchem

Besteedbaar inkomen

Winterswijk

Aandeel studenten

Zevenaar

Arnhem

Consumenten binnen bereik [10 km]

Consumenten binnen bereik [30 km]

Zutphen -

15

Voorzieningenaanbod

-

Rankings voorzieningenaanbod

Let op: hier presenteren wij rankings. Hoe lager de ranking, hoe hoger de

140 118

120

score.

121

100

89 82

88

80

60

40 28 20 8

13

19 2

7

6

0

Aantal voorzieningen

23

1

24

22 10

Diversiteit van het aanbod

Doetinchem

32

26

12

12 5

2

Regiopositie [20 km]

Winterswijk

15

Zevenaar

11

Regiopositie [40 km]

Arnhem

Gevoeligheid internetbestedingen

Zutphen -

17

Rankings filialiseringsgraad 120

Hoe lager de ranking 96

100

– hoe hoger de filialiseringsgraad

80

60

51

40 26

30 22

20

0 Filialiseringsgraad

Doetinchem

Winterswijk

Zevenaar

Arnhem

Zutphen

-

18

Ruimtelijke kwaliteit

-

Rankings ruimtelijke kwaliteit

Let op: hier presenteren wij rankings. Hoe lager de ranking, hoe hoger de score.

140 125 120

115

111 105

100

97

96

90

80

74 67

65 60

66 56

54 44

40

20

43 31

13

26

40 31 18

12

12 4

2

0

Historisch karakter

Veiligheidsscore

Doetinchem

Digitale vindbaarheid

Winterswijk

Zevenaar

Toerisme

Arnhem

Leegstand

Zutphen -

20

Rankings kwaliteit van de leefomgeving Let op: hier presenteren wij rankings.

140 121

120 100 80

80

117

121 108

93

86 71

124 97

118 105103106 89

80

64

68

67

60

118

85

125 113

Hoe lager de ranking, hoe hoger de

score.

95

91

60

40

20

4

11

14

16

0 Fijnstof

Stikstofdioxide Doetinchem

Geluid

Winterswijk

Zomerhitte Zevenaar

Schaduwrijke bomen

Arnhem

Groen

Zutphen -

21

Bereikbaarheid • Compactheid: niet compact -relatief veel straatlengte tov functies

• Treinstation: afstand en aantrekkelijkheid route station-centrum is aandachtspunt • Parkeren: veel opties, tarieven aanwezig • Autobereikbaarheid: gemiddelde vertraging op zaterdagmiddag • Fietsgebruik: 32%, relatief hoog • Busgebruik: >1%, relatief laag

-

Rankings bereikbaarheid

Let op: hier presenteren wij rankings. Hoe lager de ranking, hoe hoger de score.

140 120

122

120 111

120

122

120

109

103

111

124 116

117

106

102

100

84 80

60

61

73 71

69 60

57

49

48

47

36 34

34

40 20

5 4

1

0 Compactheid

Aanwezigheid en Autobereikbaarheid ligging treinstation(s) Doetinchem

Winterswijk

Zevenaar

Parkeren [max]

Arnhem

13

9

1

Parkeren [min]

26

Zutphen

Fietsgebruik

1 Busgebruik

-

Samenwerking

-

Rankings samenwerking

Let op: hier presenteren wij rankings. Hoe lager de ranking, hoe hoger de score.

140

117

120

100

80

60

40

20 1

10

4

3

0 Samenwerking Doetinchem

Winterswijk

Zevenaar

Arnhem

Zutphen

-

De vraag aan u? Zijn de resultaten herkenbaar?

Wat speelt er in Doetinchem?

-

Knoppen om aan te draaien

titel presentatie - maandag 4 april 2022

27

Welke knoppen zijn er voor Doetinchem? Voorzieningenaanbod • Schoon, heel, veilig als basiselementen • Er gaat nog een grotere leegloop plaatsvinden in winkels en horeca • Compacter centrum door deelgebieden te transformeren (Veentjes als goed voorbeeld) • Onderscheidend vermogen is belangrijk tov de regio • Echte trekkers blijven zoeken (hoeft niet in winkelfunctie te zijn)

• Waarvoor komt men wel en waarvoor niet? Zorg voor passende voorzieningen. • Inzetten op evenementen en herhaalbezoek (in stad en regio) -

Welke knoppen zijn er voor Doetinchem? Ruimtelijke kwaliteit • Verleiden toeristen tot (meer) centrumbezoek • Passende functies voor langer verblijf • Meer aandacht voor leefomgeving, klimaatadaptatie en hittestress • Leegstand omlaag brengen

Kunst Events Cultuur

cultuur

evenementen

-

Welke knoppen zijn er voor Doetinchem? Bereikbaarheid • Vindbaarheid incidentele bezoeker – fysiek & digitaal • Blijvend inzetten op de fietser (elektrische fietsen faciliteren) • Route station-centrum optimaliseren

• Parkeren meenemen in de customer journey (keuze per doelgroep) •

Optie: Shop & Go aan randen centrumgebied

Doelgroepenfocus is belangrijk middel • Structureel monitoren van bezoekers – lokaal, regionaal en/of toerist? • Vergrijzende bevolking – faciliteren • Wie komt naar Doetinchem – speel daarop in -

Over tot actie

-

31

Wat bepaalt aantrekkingskracht centrum ? Onderzoek waar data en beleving verschillen: Stadsbelevingsmonitor

titel presentatie -

32

Kies voor een integrale aanpak

-

Werken aan compact, sfeervol, duurzaam en bereikbaar centrum

-

Basis op orde: maak het uw bezoeker gemakkelijk Online en offline vindbaarheid

De stappen van de customer journey

Per vervoerswijze

-

Onderzoek welk parkeerbeleid bij uw centrum past

Waar betalen?

Welke doelgroepen?

Waarvoor komt men?

Hoe organiseer ik het betalen?

Wie wil waar staan?

-

Breng ook economisch effect (verkeers)ingrepen in kaart

Wie profiteert en wie ondervindt verlies?

Effecten op omzet en doelgroepen Verkeersmaatregelen bepalen koopgedrag

Wijziging bronpunten: Koopstromen in beeld

-

Koopstromenmodel hulpmiddel voor onderbouwing van effecten verkeersmaatregelen ▪

▪

Een ‘rekenmodel’ dat inzicht geeft in de omzeteffecten van veranderingen in: ▪

Bereikbaarheid

▪

Ruimtelijke kwaliteit

▪

Winkelaanbod

▪

Demografische ontwikkelingen

Uitkomst: omzetverschil in € voor verschillende varianten

-

38

Tot slot Gebruik de data om: -

Gericht aan de slag te gaan

-

Te monitoren

Verdiepingsvragen of nadere toelichting: Neem contact met ons op:

Tim van Huffelen tvhuffelen@goudappel.nl 06-50213577

Karin de Regt kdregt@goudappel.nl 06-11714055

Simon Bleijenberg Guido Scheerder sbleijenberg@goudappel.nl gscheerder@goudappel.nl 06-11253159 06-42990714 titel presentatie -

39