Bijlage 3_Nota van wijzigingen.pdf

Nota van wijzigingen bestemmingsplan Augustinuspark Gaanderen - 2023

Nota: 27 maart 2024 / R. Wolters

Voor de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Augustinuspark Gaanderen - 2023’ worden de volgende wijzigingen1,2 voorgesteld ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan 3: Wijzigingen in de regels Waar (artikel) 5.5.1 sub j

5.5.3 11.3

Wat Nota Parkeernormen Auto en Fiets Gemeente Doetinchem vervangen door Nota parkeernormen 2024 Gemeente Doetinchem inclusief verwijzing naar bijlage Idem Voorwaardelijke verplichting maatregelen ontheffing Wnb vervangen door Voorwaardelijke verplichting maatregelen omgevingsvergunning flora- en fauna - activiteit

Reden Op 28 maart 2024 is de Nota Parkeernormen 2024 Gemeente Doetinchem door de raad vastgesteld. Deze vervangt de Nota Parkeernormen Auto en Fiets Gemeente Doetinchem Idem Op 1 januari is de omgevingswet in werking getreden. De Wet natuurbescherming is hierin opgegaan. De gemeente dient nu een omgevingsvergunning flora – en fauna activiteit aan te vragen i.v.m. een ontheffing Wet natuurbescherming.

Wijzigingen in de bijlagen van de regels. Waar (bijlage) 3

Wat Nota Parkeernormen Auto en Fiets Gemeente Doetinchem vervangen door Nota parkeernormen 2024 Gemeente Doetinchem

Reden Op 28 maart 2024 is de Nota Parkeernormen 2024 Gemeente Doetinchem door de raad vastgesteld. Deze vervangt de Nota Parkeernormen Auto en Fiets Gemeente Doetinchem

Wijzigingen op de plankaart Nr. 1

2

3

1

Waar (onderdeel) Gronden ter hoogte van de ontsluitingsweg op de bestaande Van Damstraat. Bestemming ‘Wonen’ ten zuiden van het plangebied

Wat Bestemming ‘Groen’ omgezet naar bestemming ‘Verkeer’

Reden Meer ruimte om de ontsluitingsweg in of uit te rijden

Toevoegen ‘specifieke bouwaanduiding uitgesloten – erf- of perceelsafscheiding’

Parkeerkoffer ter hoogte van de ontsluiting op de Van Damstraat

Bestemming ‘Groen’ omgezet naar bestemming ‘Verkeer’

Het uitsluiten van vergunningsvrij bouwen van erfafscheidingen, zodat alleen groene erfafscheidingen zijn toegestaan zoals ook in de rest van het plan binnen de bestemming ‘Wonen’ toegestaan is. Ruimte om extra parkeervakken toe te voegen

Wijzigingen als gevolg van een zienswijze zijn ‘normaal’ weergegeven, ambtshalve wijzigingen zijn ‘cursief’ weergegeven. 2 Ondergeschikte wijzigingen, waaronder correcties in stijl, zijn niet vermeld in deze nota. 3 Nummering (artikel, alinea) komt overeen met die in het ontwerpbestemmingsplan, dit kan afwijken van de nummering in het vast te stellen bestemmingsplan. Pagina 2 van 3 27 maart 2024 1706411 / 1769236

Wijzigingen in de toelichting Waar (paragraaf) 3.5.11 4.13

4.1

4.8

Wat

Reden

Beleidsstuk Parkeervisie Gemeente Doetinchem 2017-2020 vervangen door Parkeervisie Doetinchem 2024 Nota Parkeernormen Auto en Fiets Gemeente Doetinchem vervangen door de Nota Parkeernormen 2024 Gemeente Doetinchem en de daarbij behorende tabel met parkeernormen voor wonen. Tekst voorwaardelijke verplichting maatregelen ontheffing Wnb vervangen door Voorwaardelijke verplichting maatregelen omgevingsvergunning flora – en fauna – activiteit, ook de bijbehorende tekst geactualiseerd. Teksten geactualiseerd aan de hand van de Omgevingswet

De gemeenteraad heeft op 28 maart 2024 de Parkeervisie Doetinchem 2024 vastgesteld. Idem

Op 1 januari is de omgevingswet in werking getreden. De Wet natuurbescherming is hierin opgegaan. De gemeente dient nu een omgevingsvergunning flora – en fauna activiteit aan te vragen i.v.m. een ontheffing Wet natuurbescherming. De Wet natuurbescherming is op 1 januari opgegaan in de Omgevingswet.

Er zijn geen wijzigingen in de bijlagen van de toelichting.

1706411 / 1769236

Pagina 3 van 3

27 maart 2024