Bijlage 2 Stedenbouwkundige uitwerking.pdf

Naoberhoek en omgeving Stedenbouwkundige uitwerking 3 november 2025

Woongemeenschap: - 86 app. Sité; - 32 app. COA; - ca. 800 m2 voorzieningen

MI EN DD

STUDIO’S BUURTHUB

STUDIO’S FIETS VOETGANGERSVERBINDING

NT

40 app. gD

ME

G SE

ATRIUM

MOORE 64 PP

OVERZICHT PROGRAMMATISCHE UITGANGSPUNTEN

3D MODEL WOONGEMEENSCHAP Paars: 40 appartementen commercieel gemeente Geel: 32 COA appartementen en voorzieningen Oranje: 86 sociale huurwoningen Sité Type text here

3D MASSA STUDIE KOP VAN DE PASSERELLE

TOELICHTING KOP VAN DE PASSERELLE: - ONTWIKKELING BUURTHUB, MAATSCHAPPELIJKE FUNCTIE, APPARTEMENTEN COMMERCIEEL EN STUDENTENHUISVESTING OP EIGEN TERREIN GEMEENTE. - ONSLUITINGSWEG VIA EIGENDOM GEMEENTE ONDER VOORBEHOUD AFSTEMMING TOEGANKELIJKHEID PARKEERTERREIN. PERCEEL BELANSTINGDIENST OP DEZELFDE MANIER BEREIKBAAR. - VOETGANGERSVERBINDING (OP EIGENDOM GEMEENTE) SLUIT AAN OP HET PLEIN EN DE VOETGANGERSVERBINDING LANGS DE WOONGEMEENSCHAP. - NIEUWBOUW VORMT EEN HOEKACCENT BIJ DE KOP AAN DE PASSERELLE. HET BLOK IS GEORIEENTEERD AAN HET PLEIN, SPOOR EN AAN DE ZIJDE VAN MOORE MKW. BINNENZIJDE RUIMTE VOOR ATRIUM MET GROEN. - OP DE BEGANE GROND IS RUIMTE VOOR 2000 BVO MAATSCHAPPELIJKE FUNCTIE. - MET NAME AAN HET PLEIN RUIMTE VOOR 68 APPARTEMENTEN (CA. 100 M2 BVO PER APP.) IN HET COMMERCIËLE SEGMENT. - AANVULLEND RUIMTE VOOR 60 STUDENTENSTUDIO’S MET 20-30 M2 VVO AAN DE OOSTZIJDE TEGEN DE BUURTHUB AAN. - BUURTHUB HEEFT EEN MAAT VAN 33 * 33 METER. OP DE BEGANE GROND AAN DE VOETGANGERSVERBINDING IS RUIMTE VOOR DE FIETSENSTALLING. UITGEGAAN VAN EEN SPLITLEVEL OPLOSSING. BUURTHUB KRIJGT GROEN DAK EN HOUTEN/GROENE BEKLEDING AAN BUITENZIJDE (50% OPEN).

REFERENTIE KOP AAN DE PASSERELLE

REFERENTIE: BINNENRUIMTE /ATRIUM

REFERENTIE: BUURTHUB

REFERENTIE: BUURTHUB

REFERENTIE: VOETGANGERSVERBINDING MET MAATSCHAPPELIJKE FUNCTIES

REFERENTIE: BEBOUWING AAN HET PLEIN