Bijlage 2 Mededeling 2024-71 inzake Laborijnlocatie.pdf

Besluit presidium 25 september 2024: voor kennisgeving aangenomen.

Mededeling van het college aan de gemeenteraad (2024-71)

Onderwerp: Portefeuillehouder: Datum:

Laborijnlocatie wethouder Lambregts 9 juli 2024

Kennis te nemen van 1. De gehonoreerde WBI-aanvraag Laborijnlocatie waarbij er 472 woningen gebouwd worden; 2. Principeakkoord met Laborijn over de aankoop van de restkavel; 3. De start van het nieuwe project Laborijnlocatie. Context Uw raad heeft op 21 december 2023 het beleidskader Structuurschets Spoorzone Doetinchem vastgesteld. De spoorzone is de plek waar wonen, werken, onderwijs, voorzieningen en mobiliteit in hoog stedelijke dynamiek samenkomen.

Het Rijk had tot 12 februari 2024 de 6® en vooralsnog laatste tranche van de subsidieregeling Woningbouwimpuls (WBI) opengesteld. Met de regeling wordt woningbouw gestimuleerd door maximaal 50% van het publieke tekort te financieren. Het publieke tekort zijn investeringen (maatregelen) die nodig zijn om de woningbouw mogelijk te maken. Zoals sanering van gronden, herinrichtingZ-profilering van de wegen en de inrichting van de openbare ruimte. Hierover hebben wij u eerder al geïnformeerd (raadsmededeling 2024-15). Kernboodschap Wij hebben onze aanvraag Woningbouwimpuls (WBI) gehonoreerd gekregen door het Rijk. Het bedrag van € 3.039.064,- dat we van het Rijk hebben gekregen is een stimulans om de herontwikkeling uit te voeren, waarbij er o.a. 472 nieuwe woningen gerealiseerd worden. Inmiddels is bekend geworden dat we helaas toch geen provinciale cofinanciering krijgen. Echter zonder de cofinanciering is de herontwikkeling van de Laborijnlocatie nog steeds mogelijk. In de op te stellen grondexploitatie die wij aan uw raad gaan voorleggen komen we hierop terug. Dan wordt inzicht gegeven in de totale financiële situatie.

Met Laborijn hebben we een principeakkoord gesloten over de overname van de restkavel. Zoals u weet gaat Laborijn kleiner herontwikkelen op eigen terrein. Hierdoor komt er ongeveer 3 hectare grond vrij, de zogenaamde restkavel. We zijn al langere tijd goed in gesprek met Laborijn over de aankoop van de restkavel. Om grip te hebben op de aankoop heeft uw raad op 27 juni 2024 het voorkeursrecht gevestigd (besluit 2024-66). Ondertussen hebben de gesprekken met Laborijn tot een principeakkoord geleid om de restkavel aan te kopen. Vervolg Als gemeente gaan we nu aan de slag met de verdere planvorming voor de Laborijnlocatie. Communicatie en participatie zijn hier uiteraard onderdeel van. In de op te stellen grondexploitatie die wij in Q4 2024 aan uw raad voorleggen, geven we inzicht in de financiële situatie van het nieuwe project Laborijnlocatie. Vervolgens vindt verantwoording achteraf plaats naar uw raad via de P&C documenten en het MPO. jcmccQfc Doecincheö."

IgDJ

Veivdiiyirig

Documentnummer: 1727543/185418; Inlichtingen bij: J. Nieuwenhuis Telefoonnummer: (0314) 373 859

0 1 OKT 2024 ’agina 1 van 1 Analoog door □[ Origineel bewaard □'

i Zaaknummer: i Berichtnummer: I