Bijlage 1 Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-1G.pdf

Plantage Allée Wehl Van de twee westelijke kavels (perceel WEH00H7009 (deels)) aan de Plantage Allée worden het bouwvlak en de bouwhoogte gewijzigd op initiatief van de gemeente. Het doel is om de planologische regels in overeenstemming te brengen met het stedenbouwkundige plan, het beeldkwaliteitsplan en het inrichtingsplan voor Heideslag fase II en aan te laten sluiten bij de twee oostelijke kavels. Hiermee wordt voldaan aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

2 Betrokkenheid bestuursorganen Artikel 10.2 van het Omgevingsbesluit bepaalt dat bij de vaststelling van een omgevingsplan gemotiveerd moet worden hoe bestuursorganen bij de voorbereiding zijn betrokken en wat de resultaten daarvan zijn. Daarom heeft over het 'ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-1G' afstemming plaatsgevonden met de provincie Gelderland, het waterschap Rijn en IJssel, de Gasunie, TenneT en de Veiligheidsregio Noord- en Oost-Gelderland. De afstemming heeft plaatsgevonden op basis van de opgestelde onderbouwingen. De uitkomsten van de afstemming zijn te raadplegen in het document 'Toelichting planonderdelen wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-1G' via doetinchem.nl/wijziging-2025-1G.

3 Raadplegen op besluit betrekking hebbende stukken De stukken die betrekking hebben op het 'Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 20251G' en dienen ter onderbouwing van het besluit zijn tijdens de procedure, tot het wijzigingsbesluit onherroepelijk is, te raadplegen via doetinchem.nl/wijziging-2025-1G.

97

Concept

(van 7-7-2025 16:23)

4 Beoordeling mileueffect

Concept

Plan-mer-beoordeling

98

Het ontwerp 'Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-1G' vormt het kader voor de realisatie van maximaal 130 woningen, de transitie van de dubbelfuncties en gebiedsaanduidingen, het wijzigen van percelen De Zumpe, Grote Beek, Ellegoor, Barlham, e.o. en het wijzigen van het bouwvlak en de bouwhoogte van twee kavels aan de Plantage Allée. Het 'Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-1G' voorziet in relatief kleine wijzigingen van het omgevingsplan. Daarnaast is de gemeente het bevoegd gezag voor het plan. Daarmee is sprake van een plan-mer-beoordeling. Geen aanzienlijke milieueffecten De milieueffecten van het planonderdeel Amphionpark Doetinchem zijn beschreven in de opgestelde onderbouwing. Hieruit blijkt dat de ontwikkeling geen aanzienlijk effect op het milieu heeft. Op basis van deze informatie wordt ook geconcludeerd dat het wijzigingsbesluit als plan (de ruimtelijke ontwikkelingen gezamenlijk) geen aanzienlijke effecten op het milieu hebben. Het plan zorgt niet voor significante wijzigingen op het gebied van geluid, lucht(kwaliteit), geur of verkeersintensiteiten. Ook beïnvloedt het plan geen andere plannen in of buiten de gemeente Doetinchem. Op basis van voorgaande is geen plan-mer nodig.

Concept

(van 7-7-2025 16:23)

I Overzicht Documentenbijlagen

Concept

Motivering Amphionpark Doetinchem /join/id/pubdata/gm0222/2025/b05bb28f002b47d69d43563d87d44c93/nld@2025-07-07;14083414

99

Concept

(van 7-7-2025 16:23)