Bijlage 1 Meerjaren Perspectief Ontwikkellocaties 2025.pdf

Resultaat grondexploitaties (bedragen x € 1 miljoen) woningbouw bedrijventerreinen totaal Tussentijdse winstneming 2024 € 2,05 € 1,18 € Wijziging verliesvoorziening € -0,49 € € Resultaat grondexploitaties € 1,56 € 1,18 €

3,23 -0,49 2,74

grondexploitaties € 12.000.000 € 10.000.000 € 8.000.000 € 6.000.000 € 4.000.000 € 2.000.000 €€ -2.000.000

2020

2021

2022

2023

2024

2025

€ -4.000.000 € -6.000.000 € -8.000.000 € -10.000.000 resultaat

tussentijdse winst

voorziening

risico

   

                  



bedragen x € 1000

nog te boekwaarde

realiseren

31-dec-24

totaal

te realiseren in jaar 2025

2026

2027

2028

2029

2030

Kosten Verwerving

76.026

5.235

784

4.451

0

0

0

0

Tijdelijk beheer

0

24

10

7

4

3

0

0

Bouwrijpmaken

29.520

3.144

1.715

1.206

166

57

0

0

Woonrijpmaken

9.898

9.604

3.708

3.702

1.604

590

0

0

Plankosten

20.030

4.372

1.242

1.267

988

875

0

0

Afdrachten

2.919

318

157

162

0

0

0

0

Overige kosten

27.124

4.556

1.494

1.388

1.212

462

0

0

Rente

26.224

1.557

806

460

196

62

23

10

191.741

28.812

9.916

12.643

4.172

2.049

23

10

Woningen

49.608

35.878

9.899

10.216

5.664

3.300

3.366

3.433

Niet-woningen

45.738

53.092

18.737

16.956

4.658

4.668

7.574

498

Overige opbrengsten

4.052

-34.055

-153

-3.056

-3.117

-3.179

-21.243

-3.308

Subsidies

8.677

3.139

0

608

708

608

608

608

Bijdragen

29.071

6.782

3.625

1.793

770

594

0

0

137.147

64.836

32.109

26.517

8.683

5.990

-9.695

1.231

-54.595

36.024

22.193

13.874

4.512

3.941

-9.717

1.221

Subtotaal kosten Opbrengsten

Subtotaal opbrengsten Saldo kosten en opbrengsten

tussentijdse winstneming JR 2022 mutatievoorziening JR 2022 aanmelding begroting 2024 tussentijdse winstneming JR 2023 mutatievoorziening JR 2023 tussentijdse winstneming JR 2024 mutatievoorziening JR 2024

€ € € € € € €

1.205.783 -914.600 1.500.000 1.412.267 -1.649.014 2.053.776 -487.247

stand bestemmingsreserve GO JR 2024

€

3.120.965

project

tussentijdse tussentijdse tussentijdse tussentijdse tussentijdse tussentijds verwacht resultaat prognose vrijval winstneming winstneming winstneming winstneming winstneming winstneming op eindwaarde resultaat 2019 2020 2021 2022 2023 2024 verwacht positief resultaat. Vijverberg Zuid € 163.440 € 9.946 € 1.900 € 17.226 n.v.t. n.v.t. 2022 afgesloten n.v.t. Wehl Heideslag 2029 € 508.759 € 54.309 € 3.150 € 429.273 € 1.222.835 € 1.678.670 € 1.086.370 2025-2029 Heelweg 2027 € 264.479 € 322.104 € 429.264 € 548.283 € 72.692 € 79.000 € 308 2025-2027 Verheulsweide € € 606.413 € 546.981 € 209.026 € 88.443 n.v.t. 2024 afgesloten n.v.t. A18 Bedrijvenpark* 2029 € € € 23.913 € 1.885.353 € 3.016.525 € 1.184.085 € 603.963 2025-2029 Wehl Fokkenkamp 2028 € € € € € € 1.380 € 347.356 2025-2028 Wijnbergen De Kwekerij 2028 € € € € 1.975 € 28.297 € 294.726 € 1.264.105 2025-2028 € 936.678 € 992.772 € 1.005.208 € 3.091.136 € 4.428.792 € 3.237.861 € 3.302.102 *) 35% aandeel gemeente Doetinchem, 65% aandeel deelnemende gemeenten samenwerkingsovereenkomst bedrijventerreinen West Achterhoek. Alleen grondexploitaties met een

verwachte einddatum

Project met een voorzienbaar tekort Iseldoks Lookwartier Augustinuspark Laborijnlocatie Totaal

Locatie Amphionpark Wonen op het Randje De Pas 't Straatje Europaweg Vogelstraat Richtersbos (Gaanderen)

Resultaat 31-12-2023 rente toevoeging hoogte Resultaat 31-12-2024 vrijval/extra voorziening voorziening € 6.628.896 € 132.578 € 6.761.474 € -7.249.344 € € 1.725.036 € 34.501 € 1.759.537 € -1.700.513 € € € € € -58.401 € € -3.500.000 € € 8.353.932 € -12.508.258 €

Waarde

Aantal m² 15.000 7.500 2.600 8.315 29.385 2.975 € 1.607.000 65.775

-487.870 59.024 -58.401 -3.500.000 -3.987.247

  

Door de raad verleend startkrediet Door B&W toegekend krediet Nog beschikbaar

8810001

project Wijnbergseweg Oude Ijsseloever Vriezenlocatie Amphionpark Naoberhoek Flexwoningen Gaanderen

nummer verleend revolverend 8810113 € 30.000 € 20.000 8810101 € 30.000 96.971 € 30.000 46109090 € 40.000 8810109 € 25.000

afgeronde revolverende kredieten: Wehl Fokkenkamp Augustinuspark De Kwekerij Heelweg midden

€ € €

96.966 € 96.965 € 96.964 € 8810105 €

250.000 135.000 115.000

30.000 € 30.000 € 60.000 € 30.000 €

30.000 30.000 60.000 30.000

startkrediet verkenning ca. 3 mnd. circa € 25.000 per verkenning

voorbereidingskrediet voorbereiding ca. 1 jaar tot vaststellen grex circa € 150.000 per project

projectkrediet grondexploitatie Vervolg via MPO en begroting