CConstaterende datDoetinchem
Koppel je AI →
Document · PDF

Bijlage 1 Bijlage bij pjojectplan G. Financieel kader nieuwbouw Wilhelminaschool d.d. 10-03-2021.pdf

gemeenteraad 29 april 2021, gemeente DoetinchemBij agendapunt: 8.6: Nieuwbouw Wilhelminaschool3.444 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Project: Adres: Betreft: Fase: Datum

Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Verdilaan 14a Doetinchem Resumé Investeringskosten incl. demarcatie gemeente-school-kinderopvang Definitiefase 10-3-2021 Resumé investeringskosten deel gemeente Doetinchem

BENG Investeringskosten per m2 bvo € 4.366.154 € 2.555 € 226.009 € 110 € 240.639 € 118 € 384.616 € 188 € 192.108 € 112

1. Gebouw 2. Sloopkosten en asbestsanering bestaand gebouw 3. Terreinverharding en inrichting 4. Verkeer en parkeren 5. Reservering prijsstijging tot start bouw 6. Ambities A. Aanvullende wensen/eisen vanuit PvE Wilhelminaschool € B1. Frisse scholen: Energie - klasse B € B2. Frisse scholen: Binnenluchtkwaliteit - klasse B € B3. Frisse scholen: Temperatuur/thermisch comfort - klasse B € B4. Frisse scholen: Licht - klasse B € B5. Frisse scholen: Geluid/akoestisch comfort - klasse B € C. Toeslag GPR-gebouw score gemiddeld 8,25 € D. Toeslag Circulariteit € Totaal incl. btw € Resumé investeringskosten deel schoolbestuur Wilhelminaschool

€ € € € € € € € €

8 15 48 21 5 129 38 3.347

BENG Investeringskosten per m2 bvo € € € € € € € € € € -

1. Gebouw 2. Sloopkosten en asbestsanering bestaand gebouw 3. Terreinverharding en inrichting 4. Verkeer en parkeren 5. Reservering prijsstijging tot start bouw 6. Ambities A. Aanvullende wensen/eisen vanuit PvE Wilhelminaschool € B1. Frisse scholen: Energie - klasse A € B2. Frisse scholen: Binnenluchtkwaliteit - klasse A € B3. Frisse scholen: Temperatuur/thermisch comfort - klasse B € B4. Frisse scholen: Licht - klasse B € B5. Frisse scholen: Geluid/akoestisch comfort - klasse B € C. Toeslag GPR-gebouw score gemiddeld 8,25 € D. Toeslag Circulariteit € Totaal incl. btw € Resumé investeringskosten deel kinderopvang

13.960 26.189 81.439 35.929 8.815 220.014 64.348 5.860.220

320.602 20.940 39.283 380.825

€ € € € € € € € €

188 12 23 223

BENG Investeringskosten per m2 bvo € 863.523 € 2.555 € € € € € € € 37.995 € 112

1. Gebouw 2. Sloopkosten en asbestsanering bestaand gebouw 3. Terreinverharding en inrichting 4. Verkeer en parkeren 5. Reservering prijsstijging tot start bouw 6. Ambities A. Aanvullende wensen/eisen vanuit PvE Wilhelminaschool € B1. Frisse scholen: Energie - klasse A € B2. Frisse scholen: Binnenluchtkwaliteit - klasse A € B3. Frisse scholen: Temperatuur/thermisch comfort - klasse B € B4. Frisse scholen: Licht - klasse B € B5. Frisse scholen: Geluid/akoestisch comfort - klasse B € C. Toeslag GPR-gebouw score gemiddeld 8,25 € D. Toeslag Circulariteit € Totaal incl. btw €

63.408 6.902 12.949 16.107 7.106 1.743 43.514 12.726 1.065.972

€ € € € € € € € €

188 20 38 48 21 5 129 38 3.154

ENG Investeringskosten per m2 bvo € 4.648.333 € 2.720 € 226.009 € 110 € 240.639 € 118 € 384.616 € 188 € 203.221 € 119 € € € € € € € € €

26.189 81.439 35.929 8.815 220.014 64.348 6.139.552

€ € € € € € € € €

15 48 21 5 129 38 3.510

ENG Investeringskosten per m2 bvo € € € € € € € € € € € € € € € € € € €

320.602 39.283 359.885

€ € € € € € € € €

188 23 211

ENG Investeringskosten per m2 bvo € 919.331 € 2.720 € € € € € € € 40.192 € 119 € € € € € € € € €

63.408 12.949 16.107 7.106 1.743 43.514 12.726 1.117.076

€ € € € € € € € €

188 38 48 21 5 129 38 3.305

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

:

Gebouw

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo 83,5% ruimteverdeling in %

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

A Grondkosten TOTAAL GRONDKOSTEN

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

B Bouwkosten 1 2 3 4

Bouwkundig E-installatie W-installatie Transportinstallaties TOTAAL BOUWKOSTEN

€ € € € €

2.717.476 616.944 810.179 36.672 4.181.271

€ € € € €

2.268.768 515.074 676.402 30.617 3.490.861

€ € € € €

-

€ € € € €

448.709 101.870 133.776 6.055 690.410

€ € € € €

2.766.054 840.279 810.179 36.672 4.453.184

€ € € € €

2.309.324 701.532 676.402 30.617 3.717.875

€ € € € €

-

€ € € € €

456.730 138.747 133.776 6.055 735.308

€ € € €

26.852 26.852

€ € € €

22.418 22.418

€ € € €

-

€ € € €

4.434 4.434

€ € € €

26.852 26.852

€ € € €

22.418 22.418

€ € € €

-

€ € € €

4.434 4.434

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € € €

501.753 75.263 83.625 20.906

€ € € €

418.903 62.835 69.817 17.454

€ € € €

-

€ € € €

82.849 12.427 13.808 3.452

€ € € €

534.382 80.157 89.064 22.266

€ € € €

446.145 66.922 74.358 18.589

-

€ € € €

88.237 13.236 14.706 3.677

€ € €

554 -

C Inrichtingskosten 1 2 3

Vaste inrichting Losse inrichting Terrein inrichting TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

D Bijkomende kosten 1

Bijkomende kosten grond A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Heffingen C Verzekeringen 2 Bijkomende kosten bouw A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Aansluitkosten C Heffingen D Verzekeringen 3 Bijkomende kosten inrichting A Vaste inrichting B Losse inrichting C Terrein inrichting 4 Aanloopkosten A Tijdelijke huisvesting B Kosten haalbaarheidsfase en technische onderzoeken TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

€ € €

3.357 € € €

2.802 € € €

-

€ € €

554 -

€ € €

3.357 € € €

€ € € € € 2.802 € € €

€ € €

€ € 684.904 €

€ € 571.813 €

-

€ € €

113.091

€ € €

€ € 729.225 €

€ € 608.816 €

-

€ € €

120.409

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

€

4.893.027 €

4.085.092 €

-

€

€

5.209.261 €

4.349.110 €

-

€

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ € € €

334.502 2.148 -

€ € € €

279.269 1.793 -

55.233 355 -

€ € € €

356.255 2.148 -

€ € € €

297.430 1.793 -

€ € € €

-

€ € € €

58.825 355 -

€ 336.650 €

-

€ € € €

€ €

€ € € € € € 281.062 €

€ €

55.588

€ €

€ 358.403 €

€ 299.224 €

-

€ €

59.179

€ €

5.229.677 € 2.555 €

4.366.154 € 2.555 €

€ €

863.523 2.555

€ €

5.567.664 € 2.720 €

4.648.333 € 2.720 €

€ €

919.331 2.720

E Belasting TOTAAL BELASTING

F Financiering TOTAAL FINANCIERING

G Subtotaal Investeringskosten (A t/m F)

807.935

-

860.152

H Risicoverrekening en afronding 1

Risicoverrekening Reservering inflatie (A+B+C+D+E) Prijsindexatie tot start bouw 2 Onvoorzien A Post onvoorzien m.b.t. Grondkosten (A) B Post onvoorzien m.b.t. bouwkosten (B) C Post onvoorzien m.b.t. inrichtingskosten (C) D Post onvoorzien m.b.t. bijkomende kosten (D) 3 Afronding A Afronding TOTAAL RISICOVERREKENING EN AFRONDING A B

Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

Totaal incl. BTW

Gemeente

-

Schoolbestuur

Twinkel

Totaal incl. BTW

Gemeente

-

Schoolbestuur

Twinkel

Toeslagfactoren ambities TOTAAL TOESLAGFACTOREN incl. Btw

€

-

€

-

€

-

€

-

Totaal toeslagfactoren ambities incl. Btw per m2 bvo

€

-

€

-

€

-

€

-

Totaal Investeringskosten incl. ambities incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

€ €

5.229.677 € 2.555 €

4.366.154 € 2.555 €

-

€ €

863.523 2.555

€

€ €

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit)

Exploitatiekosten

Gemeente

Schoolbestuur

€

-

-

€

5.567.664 € 2.720 €

€

-

-

€

4.648.333 € 2.720 €

€

-

-

-

€

€ €

-

919.331 2.720

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie)

Demarcatie exploitatie in €

Totaal incl. BTW

-

€

Demarcatie exploitatie in €

Totaal incl. BTW

KDV Twinkel

Gemeente

Schoolbestuur

KDV Twinkel

A Huisvesting 1 2 3 4 5 6 7 8

Voorzien in huisvesting (= investeringskosten) Belastingen Verzekeringen Onderhoud (planmatig incl. vervangingen) Mutaties Verbruik van energie, water Beheer Rente TOTAAL HUISVESTING

€ € € € € € € €

12.932 17.242 62.710 31.816 7.500 132.200

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

10.796 14.395 52.355 26.563 6.262 110.371

€ € € € € € € €

2.135 2.847 10.355 5.254 1.238 21.829

€ € € € € € € €

13.569 18.092 63.148 21.260 7.500 123.569

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

11.329 15.105 52.721 17.749 6.262 103.165

€ € € € € € € €

2.241 2.987 10.427 3.510 1.238 20.404

Consumptieve diensten Risicobeheersing Schoonmaak Verhuizing Documentmanagement Reststoffenmanagement Overige diensten TOTAAL DIENSTEN EN MIDDELEN

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

€ € € € € € € €

-

Voorzien in ICT Ondersteuning bij ICT Overig TOTAAL ICT

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ €

132.200 € 65 €

€ €

110.371 € 65 €

€ €

123.569 € 60 €

€ €

103.165 € 60 €

B Diensten en middelen 1 2 3 4 5 6 7

C ICT 1 2 3

D Externe voorzieningen 1 2

…............ …............ TOTAAL EXTERNE VOORZIENINGEN

Totaal Exploitatiekosten incl. Btw per jaar (excl. Indexatie) Totaal Exploitatiekosten incl. Btw per jaar per m2 bvo

-

21.829 65

-

20.404 60

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

:

Sloopkosten en asbestsanering

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo 83,5% ruimteverdeling in % Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

A Grondkosten 1 2 3

Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten (Totaalsloop en asbestsanering) Infrastructurele voorzieningen Terreinverharding en inrichting Verkeer en parkeren Bovenplanse verevening (nvt) TOTAAL GRONDKOSTEN

4

€ € € € €

183.897 -

183.897 183.897

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

€ €

€

€ € € € € € 183.897 €

€

€ 183.897 € € € € € 183.897 €

183.897 183.897

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€ € €

22.068 € 4.414 € 919 €

22.068 € 4.414 € 919 €

-

€ € €

-

€ € €

22.068 € 4.414 € 919 €

22.068 € 4.414 € 919 €

-

€ € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

-

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

-

€ € € €

€ € €

€ € € € € € € €

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

€ € 27.401 €

€ € 27.401 €

-

€ € €

-

€ € €

€ € 27.401 €

€ € 27.401 €

-

€ € €

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

211.298 €

211.298 €

-

€

-

€

211.298 €

211.298 €

-

€

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ € € €

14.712 -

€ € € €

14.712 -

-

€ € € €

14.712 -

€ € € €

14.712 -

€ € € €

-

€ € € €

-

€ 14.712 €

-

€ € € €

€ €

€ € € € € € 14.712 €

€ €

-

€ €

€ 14.712 €

€ 14.712 €

-

€ €

-

€ €

226.009 € 110 €

226.009 € 110 €

€ €

226.009 € 110 €

226.009 € 110 €

€ €

B Bouwkosten TOTAAL BOUWKOSTEN

C Inrichtingskosten TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

D Bijkomende kosten 1

Bijkomende kosten grond A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Heffingen C Verzekeringen 2 Bijkomende kosten bouw A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Aansluitkosten C Heffingen D Verzekeringen 3 Bijkomende kosten inrichting A Vaste inrichting B Losse inrichting C Terrein inrichting 4 Aanloopkosten A Tijdelijke huisvesting B Kosten haalbaarheidsfase en technische onderzoeken TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

E Belasting TOTAAL BELASTING

F Financiering TOTAAL FINANCIERING

G Subtotaal Investeringskosten (A t/m F) H Risicoverrekening en afronding 1

Risicoverrekening Reservering inflatie (A+B+C+D+E) Prijsindexatie tot start bouw 2 Onvoorzien A Post onvoorzien m.b.t. Grondkosten (A) B Post onvoorzien m.b.t. bouwkosten (B) C Post onvoorzien m.b.t. inrichtingskosten (C) D Post onvoorzien m.b.t. bijkomende kosten (D) 3 Afronding A Afronding TOTAAL RISICOVERREKENING EN AFRONDING A B

Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

-

€ €

-

-

€ €

-

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

:

Terreinverharding en inrichting

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo 83,5% ruimteverdeling in % Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

A Grondkosten 1 2 3

Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten (Totaalsloop en asbestsanering) Infrastructurele voorzieningen Terreinverharding en inrichting Verkeer en parkeren Bovenplanse verevening (nvt) TOTAAL GRONDKOSTEN

4

€ € € € €

195.801 -

195.801 195.801

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

€ € € € €

€

€ € € € € € 195.801 €

€

-

€

-

€

-

€

€

-

€

-

€

-

€ € €

23.496 € 4.699 € 979 €

23.496 € 4.699 € 979 €

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € € €

195.801 -

€

€ € € € € € 195.801 €

195.801 195.801

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

-

€ € €

-

€ € €

23.496 € 4.699 € 979 €

23.496 € 4.699 € 979 €

-

€ € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

-

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

-

€ € € €

€ € €

€ € € € € € € €

€ € €

-

€ € 29.174 €

€ € 29.174 €

-

€ € €

-

€ € €

€ € 29.174 €

€ € 29.174 €

-

€ € €

-

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

224.975 €

224.975 €

-

€

-

€

224.975 €

224.975 €

-

€

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ € € €

15.664 -

€ € € €

15.664 -

-

€ € € €

15.664 -

€ € € €

15.664 -

€ € € €

-

€ € € €

-

€ 15.664 €

-

€ € € €

€ €

€ € € € € € 15.664 €

€ €

-

€ €

€ 15.664 €

€ 15.664 €

-

€ €

-

€ €

240.639 € 118 €

240.639 € 118 €

€ €

240.639 € 118 €

240.639 € 118 €

B Bouwkosten TOTAAL BOUWKOSTEN

C Inrichtingskosten TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

D Bijkomende kosten 1

Bijkomende kosten grond A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Heffingen C Verzekeringen 2 Bijkomende kosten bouw A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Aansluitkosten C Heffingen D Verzekeringen 3 Bijkomende kosten inrichting A Vaste inrichting B Losse inrichting C Terrein inrichting 4 Aanloopkosten A Tijdelijke huisvesting B Kosten haalbaarheidsfase en technische onderzoeken TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

E Belasting TOTAAL BELASTING

F Financiering TOTAAL FINANCIERING

G Subtotaal Investeringskosten (A t/m F) H Risicoverrekening en afronding 1

Risicoverrekening Reservering inflatie (A+B+C+D+E) Prijsindexatie tot start bouw 2 Onvoorzien A Post onvoorzien m.b.t. Grondkosten (A) B Post onvoorzien m.b.t. bouwkosten (B) C Post onvoorzien m.b.t. inrichtingskosten (C) D Post onvoorzien m.b.t. bijkomende kosten (D) 3 Afronding A Afronding TOTAAL RISICOVERREKENING EN AFRONDING A B

Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

-

€ €

-

-

€ €

-

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

:

Verkeer en parkeren

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo 83,5% ruimteverdeling in % Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

A Grondkosten 1 2 3

Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten (Totaalsloop en asbestsanering) Infrastructurele voorzieningen Terreinverharding en inrichting Verkeer en parkeren Bovenplanse verevening (nvt) TOTAAL GRONDKOSTEN

4

€ € € € €

312.950

312.950 312.950

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

€ € € € €

€

€ € € € € € 312.950 €

€

-

€

-

€

-

€

€

-

€

-

€

-

€ € €

37.554 € 7.511 € 1.565 €

37.554 € 7.511 € 1.565 €

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € € €

312.950

€

€ € € € € € 312.950 €

312.950 312.950

€ € € € € € €

-

€ € € € € € €

-

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

-

€ € €

-

€ € €

37.554 € 7.511 € 1.565 €

37.554 € 7.511 € 1.565 €

-

€ € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ € € €

-

-

-

€ € €

-

€ € €

-

€ € €

-

-

€ € € €

€ € €

€ € € € € € € €

€ € €

-

€ € 46.630 €

€ € 46.630 €

-

€ € €

-

€ € €

€ € 46.630 €

€ € 46.630 €

-

€ € €

-

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

359.580 €

359.580 €

-

€

-

€

359.580 €

359.580 €

-

€

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ €

-

€ € € €

25.036 -

€ € € €

25.036 -

-

€ € € €

25.036 -

€ € € €

25.036 -

€ € € €

-

€ € € €

-

€ 25.036 €

-

€ € € €

€ €

€ € € € € € 25.036 €

€ €

-

€ €

€ 25.036 €

€ 25.036 €

-

€ €

-

€ €

384.616 € 188 €

384.616 € 188 €

€ €

384.616 € 188 €

384.616 € 188 €

B Bouwkosten TOTAAL BOUWKOSTEN

C Inrichtingskosten TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

D Bijkomende kosten 1

Bijkomende kosten grond A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Heffingen C Verzekeringen 2 Bijkomende kosten bouw A Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding) B Aansluitkosten C Heffingen D Verzekeringen 3 Bijkomende kosten inrichting A Vaste inrichting B Losse inrichting C Terrein inrichting 4 Aanloopkosten A Tijdelijke huisvesting B Kosten haalbaarheidsfase en technische onderzoeken TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

E Belasting TOTAAL BELASTING

F Financiering TOTAAL FINANCIERING

G Subtotaal Investeringskosten (A t/m F) H Risicoverrekening en afronding 1

Risicoverrekening Reservering inflatie (A+B+C+D+E) Prijsindexatie tot start bouw 2 Onvoorzien A Post onvoorzien m.b.t. Grondkosten (A) B Post onvoorzien m.b.t. bouwkosten (B) C Post onvoorzien m.b.t. inrichtingskosten (C) D Post onvoorzien m.b.t. bijkomende kosten (D) 3 Afronding A Afronding TOTAAL RISICOVERREKENING EN AFRONDING A B

Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

-

€ €

-

-

€ €

-

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

:

Prijsindexatie tot start bouw

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo 83,5% ruimteverdeling in % Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

A Grondkosten TOTAAL GRONDKOSTEN

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€

-

€ €

€ 230.103 €

€ 192.108 €

-

€ €

37.995

€ €

€ 243.413 €

€ 203.221 €

-

€ €

40.192

€ € € €

-

-

-

€ € € €

-

-

€ € € €

-

€ € € €

-

€ 230.103 €

-

€ € € €

€ €

€ € € € € € 192.108 €

€ €

37.995

€ €

€ 243.413 €

€ 203.221 €

-

€ €

40.192

€ €

230.103 € 112 €

192.108 € 112 €

€ €

37.995 112

€ €

243.413 € 119 €

203.221 € 119 €

€ €

40.192 119

B Bouwkosten TOTAAL BOUWKOSTEN

C Inrichtingskosten TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN

D Bijkomende kosten TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

E Belasting TOTAAL BELASTING

F Financiering TOTAAL FINANCIERING

G Subtotaal Investeringskosten (A t/m F) H Risicoverrekening en afronding 1 Risicoverrekening A. Aanvullende A Reservering wensen/eisen inflatievanuit (A+B+C+D+E) PvE Wilhelminaschool B Prijsindexatie tot start bouw 2 Onvoorzien A Post onvoorzien m.b.t. Grondkosten (A) B Post onvoorzien m.b.t. bouwkosten (B) C Post onvoorzien m.b.t. inrichtingskosten (C) D Post onvoorzien m.b.t. bijkomende kosten (D) 3 Afronding A Afronding TOTAAL RISICOVERREKENING EN AFRONDING

Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

€ € € €

-

€ € € €

-

INVESTERINGSKOSTENOVERZICHT Project : Sloop/Nieuwbouw Wilhelminaschool Adres : Verdilaan 14a Doetinchem Betreft : Investering-en exploiatiekosten incl. demarcatie Fase: : Definitiefase Datum : 10-3-2021 Gewijzigd

Uitgangspunten Nieuwbouw Wilhelminaschool Ruimtebehoefte 300 Aantal leerlingen 5,03 Norm m2 bvo 200 Vaste voet m2 bvo Aantal m2 bvo 1709 2047 Totaal aantal m2 bvo ruimteverdeling in % 83,5%

:

Perceeloppervlak Perceelnummer D2121 Perceelnummer D2022 Totaal perceeloppervlak

Ambities

KDV Twinkel

Vormgegevens gebouw (o.b.v. PvE Wilhelminaschool) Totaal m2 bvo (excl. buitenruimten) 2047 Aantal bouwlagen 2 Bebouwd oppervlak (BBO) volgens kostenraming Vormfactor BVO / NVO volgens kostenraming Netto Vloer oppervlak (NVO) volgens kostenraming Vormfactor gevel BGO / BVO volgens kostenraming % gevelopeningen volgens kostenraming Vormfactor Binnenwand / BVO volgens kostenraming

338 16,5%

3580 m2 1503 m2 5083 m2

Gebouwgebonden Gebruikersgebonden kosten; In te vullen door kosten: In te vullen kostendeskundige door Schoolbestuur

Aanloopkosten: In te vullen door Gemeente

Scenario 1: Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG = Bouwbesluit) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur KDV Twinkel

Investeringskosten Totaal Investeringskosten incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

€ €

-

€ €

-

Totaal incl. BTW

Gemeente

€

t/m klasse B 13.960 26.189 81.439 35.929 8.815 220.014 64.348 450.693

€ €

-

€ €

Schoolbestuur

-

Twinkel

Scenario 2: Energie Neutraal Gebouw (ENG = Ambitie) Demarcatie investering in € Totaal incl. BTW Gemeente Schoolbestuur

€ €

-

€ €

Totaal incl. BTW

-

€ €

Gemeente

-

KDV Twinkel

€ €

Schoolbestuur

-

Twinkel

Toeslagfactoren ambities Klasse A <Keuzemenu> Klasse A Klasse B Klasse C

Aanvullende wensen/eisen vanuit PvE Toeslag Frisse Scholen A Energie Binnenluchtkwaliteit B Temperatuur; thermisch comfort C D Licht; visueel comfort Geluid; akoestisch comfort E 3 Toeslag GPR-gebouw score gemiddeld 8,25 4 Toeslag Circulariteit (circulair materiaalgebruik) TOTAAL TOESLAGFACTOREN incl. Btw 1 2

Klasse A Klasse A Klasse B Klasse B Klasse B

€ € € € € € € €

384.010 € 41.802 78.420 97.546 43.035 10.558 263.528 77.074 995.973

€ € € € € € € €

€ 320.602 extra t.o.v. klasse B € 20.940 € 39.283 € € -

€

63.408

€

384.010 €

t/m klasse B

€ € €

€ € € € € € € 380.825 €

6.902 12.949 16.107 7.106 1.743 43.514 12.726 164.455

Totaal toeslagfactoren ambities incl. Btw per m2 bvo

€

487 €

264 €

223 €

487

Totaal Investeringskosten incl. ambities incl. Btw Totaal Investeringskosten incl. Btw per m2 bvo

€ €

995.973 € 487 €

450.693 € 264 €

380.825 € 223 €

164.455 487

€ € € € € € € €

78.420 97.546 43.035 10.558 263.528 77.074 954.171

€

€ €

€ € € € € € € €

466

954.171 € 466 €

26.189 81.439 35.929 8.815 220.014 64.348 436.733

€

€ 320.602 extra t.o.v. klasse B € € 39.283 € € € € € € 359.885

256

436.733 € 256 €

€

€

63.408

€ € € € € € € €

12.949 16.107 7.106 1.743 43.514 12.726 157.552

211

359.885 € 211 €

€

466

157.552 466

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://besluitvorming.doetinchem.nl/api/v1/meetings/7468/documents/36554