Bijlage 1.4.6 - Bijlage 6 bij ruimtelijke onderbouwing - vragenlijst Woningbouwstrategie 2019.pdf
Tekst van het document
Acacialaan 73 - vrijstaande woning Doetinchem Datum: Door:
25-9-2020 Karel Hulshof
VRAGENLIJST TOETSING WONINGBOUWSTRATEGIE 2019 Vraag 1: Tot welke categorie(ën) uit figuur 2 op pagina 3 van de ‘Woningbouwstrategie 2019’ behoort (of behoren) de woning(en) die u wilt realiseren? Vrijstaand vanaf € 350.000
Vraag 2: Zijn er voor die categorie(ën) één of meerdere V-tjes opgenomen? JA, 2 V-tjes
Vraag 2A: Heeft u een plan om één of meerdere woningen te realiseren in de kern Wehl/Nieuw-Wehl of Gaanderen? NEE
Vraag 3: Bevat uw plan maximaal 10 woningen? JA
Vraag 4: Is minimaal 20% van het aantal woningen dat u wilt realiseren een goedkope koopwoning (koopprijs tot €185.000)? N.V.T.
Vraag 5: Heeft u woningcorporatie Sité aangeboden te participeren in de voorgenomen ontwikkeling? N.V.T.
Vraag 6: Wordt met uw plan de (stedenbouwkundige) kwaliteit van de directe omgeving verbeterd (bijvoorbeeld omdat aan een leegstaand pand invulling wordt gegeven of wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw)? JA, met dit plan wordt de (stedenbouwkundige) kwaliteit van de directe omgeving verbeterd. Er zit een maatschappelijke bestemming op het totale terrein. Het totale terrein is ca. 4470 m2, waarvan 35% bebouwd zou mogen worden conform het huidige bestemmingsplan. Daarbij geldt een maximale goothoogte van 12 m en bouwhoogte van 16 m. Er zou op dit moment nog ca. 900 m2 bebouwd mogen worden met deze uitgangspunten uit het huidige bestemmingsplan. Oftewel de huidige bestemming laat een veel grotere bebouwing toe ten opzichte van het huidige plan voor de realisatie van de vrijstaande woning. Op dit moment betreft het een braakliggend terrein.
Vraag 7: Zijn er volgens u nog andere redenen waarom de gemeente zou moeten meewerken aan het plan (bijvoorbeeld omdat sprake is van een project met extra aandacht voor duurzaamheid/klimaat, langer zelfstandig thuis kunnen wonen of het leggen van sociale verbindingen)? Naar verwachting wordt de woning energieneutraal gerealiseerd, de ligging en het platte dak leent zich goed voor de plaatsing van zonnepanelen.