Document · PDF

Bijlage 1.3.1.8 - Bijlage 8 bij ruimtelijke onderbouwing - Saneringsplan.pdf

gemeenteraad 28 november 2024, gemeente DoetinchemBij agendapunt: 5.1: Bestemmingsplan Stationslocatie Doetinchem - 2023 en beeldkwaliteitsplan27.073 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 4

RAPPORTAGE saneringsplan Stationsstraat-Terborgseweg Doetinchem

Rapportage saneringsplan Stationsstraat-Terborgseweg, Doetinchem Opdrachtgever

Klaassen Groep Postbus 2173 6802 CD Arnhem

Rapportnummer

13414.002

Versienummer

Status

Eindrapportage

Datum

16 november 2022

Opsteller

De heer A.P. Bregman, BSc

Paraaf

Kwaliteitscontrole Paraaf

De heer R. Beij, MSc

Daarom Econsultancy KWALITEITSZORG Econsultancy is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodembeheer (VKB). De VKB is een vereniging van bodemadvies- en -onderzoeksbureaus en heeft als doel kwaliteitsborging en continue verbetering van de dienstverlening van haar leden op het gebied van bodembeheer. Het VKB keurmerk geeft opdrachtgevers de zekerheid dat het uitvoerend bureau werkt conform de eisen die de VKB aan haar leden stelt op het gebied van competenties en integriteit van medewerkers en het toepassen van vigerende normen en onderzoeksprotocollen. CERTIFICERING Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem, zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhand-boek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 9001 en NEN-EN-ISO 14001. BETROUWBAARHEID Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem, waardoor het, op basis van de resultaten van een bodemonderzoek, onmogelijk is garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. GELDIGHEID ONDERZOEK Het bodemonderzoek betreft een momentopname.

Econsultancy accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Econsultancy uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende.

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING .................................................................................................................................................. 1

ALGEMENE GEGEVENS .............................................................................................................................. 1 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

VERONTREINIGINGSSITUATIE .................................................................................................................... 6 3.1 3.2 3.3

Doelstelling................................................................................................................................... 11 Saneringswijze .............................................................................................................................. 12 Uitgangspunten en randvoorwaarden ......................................................................................... 12

PROCEDURELE, ORGANISATORISCHE EN VEILIGHEIDSASPECTEN ........................................................... 13 5.1 5.2 5.3 5.4

Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) ............................................................................................. 6 Gevalsdefinitie ............................................................................................................................. 10 Asbest ........................................................................................................................................... 10

SANERINGSDOELSTELLING ...................................................................................................................... 11 4.1 4.2 4.3

Locatiegegevens ............................................................................................................................. 1 Locatiegebruik tot op heden .......................................................................................................... 2 Toekomstige situatie ...................................................................................................................... 4 Bodemopbouw ............................................................................................................................... 5 Geohydrologie ................................................................................................................................ 5 Informatie over lokale en regionale achtergrondgehalten ............................................................ 5

Procedurele aspecten .................................................................................................................. 13 Organisatorische aspecten ........................................................................................................... 14 Arbeidshygiëne en veiligheid ....................................................................................................... 14 Planning en fasering ..................................................................................................................... 15

BESCHRIJVING SANERINGSWERKZAAMHEDEN ....................................................................................... 15 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6

Algemeen ..................................................................................................................................... 15 Voorbereidende werkzaamheden ............................................................................................... 16 Grondsanering.............................................................................................................................. 16 Controlebemonsteringen en analyses ......................................................................................... 17 Afronding saneringswerkzaamheden .......................................................................................... 18 Saneringsresultaat........................................................................................................................ 18

NAZORG ................................................................................................................................................... 19

VERANTWOORDELIJKHEDEN EN CONTINUÏTEIT ..................................................................................... 19

MILIEUKUNDIGE BEGELEIDING................................................................................................................ 19

BIJLAGEN: 1. 2.

4. 5. 6.

- Topografische ligging van de locatie - Tekeningen 2a. Saneringslocatie met verontreinigingssituatie 2b. Indicatieve ontgravingskwaliteit BBk bovengrond – o.b.v. VBO/NO 13414.001 2c Ontgravingsvakken sterk en licht verontreinigde grond 2d. Ontwerp (van opdrachtgever) met ontgravingsvakken - Kadastrale gegevens 3a. Kadastrale kaart (incl. ligging saneringslocatie en ontgravingsvakken) 3b. Kadastrale berichten - Foto's saneringslocatie - Berekening voorlopige veiligheidsklasse CROW 400 - Voorgaande bodemonderzoeken Actualiserend verkennend en nader bodemonderzoek (rapportnummer 13414.001)

INLEIDING

Econsultancy heeft van Klaassen Groep opdracht gekregen voor het opstellen van een saneringsplan aan de Stationsstraat-Terborgseweg te Doetinchem. Econsultancy heeft van Klaassen Groep opdracht gekregen voor het opstellen van een saneringsplan ten behoeve van de bodemsanering aan de Stationsstraat-Terborgseweg te Doetinchem. Aanleiding voor het opstellen van het saneringsplan zijn de sterke verontreinigingen met PAK, lood en zink, die tijdens voorgaande bodemonderzoeken zijn aangetoond en welke in 2020 door Econsultancy zijn geactualiseerd en afgeperkt (projectnummer 13414.001, d.d. 30 oktober 2020). In het plan van aanpak is een functiegericht saneringsvariant op milieuhygiënische en organisatorische aspecten uitgewerkt, waarbij als doelstelling geldt de locatie geschikt te maken voor het beoogde gebruik. Het saneringsplan is opgesteld aan de hand van de Beleidsnota bodem 2012 "De Gelderse wegwijzer door Bodemland; uitvoering en toetsing" (provincie Gelderland, 2012). Het bevoegd gezag in het kader van de Wet bodembescherming, zijnde de provincie Gelderland, zal moeten beschikken op het onderhavige plan.

ALGEMENE GEGEVENS

2.1 Locatiegegevens De saneringslocatie (± 5.510 m²) betreft de locatie Stationsstraat/Terborgseweg te Doetinchem. De locatie betreft een inmiddels braakliggend terrein tussen de Stationsstraat, Stationsplein en de Terborgseweg (zie bijlage 1). De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als gemeente Ambt-Doetinchem, sectie M, nummers 5310, 5311, 5314, 5318, 5322, 5324 en 5325 (zie figuur 1). Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 12,9 m +NAP en zijn de coördinaten van het midden van de onderzoekslocatie X = 217.440, Y = 441.564.

13414.002 versie D1

1 / 19

Figuur 1. Saneringslocatie (rode kader) met betreffende percelen

2.2 Locatiegebruik tot op heden Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is de locatie in 1885 bebouwd met een woonhuis (de voormalige Terborgseweg 78). Op kaartmateriaal daterend van 1890 is op het achterterrein ter plaatse een schuur aanwezig. Omstreeks 1930 zijn alle percelen bebouwd, waarbij op het perceel Terborgseweg 76 meerdere gebouwen aanwezig zijn en de schuur op nummer 78 niet meer aanwezig is. In de periode 1954-1957 is de onderzoekslocatie voor het overgrootste deel bebouwd geraakt. Ter plaatse van het perceel Stationsplein 2 hebben in het verleden diverse bedrijfsmatige activiteiten plaatsgevonden, waaronder horeca, wonen en slijterij. Het buitenterrein is voor zover bekend sinds lange tijd in gebruik als parkeerplaats en is grotendeels verhard met klinkers en tegels en is deels in gebruik als tuin. De bij de gemeente Doetinchem beschikbare gegevens zijn van na 1945, het materiaal van voor deze datum is verloren gegaan bij bombardementen in 1945 op het gemeentearchief. Ter plaatse van het perceel Terborgseweg 74-76 hebben in het verleden diverse activiteiten plaatsgevonden, waaronder een bandenhandel/autoreparatie (Huls en Tyres 4 You, Terborgseweg 76), een keukencentrum met opslag van bouwmaterialen (Coen Poulus tegelhandel en keukencentrum vanaf midden jaren '70) en Balletschool Bertha Huls.

Ter plaatse van de bandenhandel heeft in het verleden kleinschalige opslag van olieproducten plaatsgevonden.

13414.002 versie D1

2 / 19

Verder zijn er op basis van het dossieronderzoek aanwijzingen voor twee opslagtanks voor vloeibare brandstoffen: • Uit gegevens afkomstig van het milieudossier van de gemeente Doetinchem blijkt dat op 25 oktober 1968 door de firma Gems-Vorden een (ondergrondse) opslagtank met een inhoud van 4.000 liter (identificatienummer 19836) is verzonden naar de firma Huls aan de Terborgseweg 76; • Op 29 november 1968 is voor de locatie Terborgseweg 74-76 een vergunning aangevraagd voor de opslag en het verpompen van benzine (6.000 liter). Op de locatieschets behorend bij de aanvraag is behalve de (ondergrondse) tank ook een vulpunt en een pompzuil ingetekend. Er zijn verder geen aanwijzingen in het dossier gevonden dat de vergunde opslag daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. Op basis van het dossieronderzoek zijn geen verdere gegevens over opslag van vloeibare brandstoffen naar voren gekomen, echter rapportages van eerder verricht bodemonderzoek herbergen wel aanvullende gegevens hieromtrent. In een memo inzake het verzamelen van historische informatie over locatie Stationsplein, opgesteld door de heer A.J.H. Luykx (waarschijnlijk zomer/najaar 1994), gericht aan mevrouw I. Nusselder, wordt medegedeeld dat op perceel Terborgseweg 76 een lekkende tank heeft gelegen. Nadere informatie ontbreekt. Voor zover bekend heeft het perceel Terborgseweg 78 altijd een woonfunctie (met tuin) gehad.

De bebouwing achter het betreffende perceel is voorheen in gebruik geweest als IJzergroothandel (Elsinghorst). Een deel van het pand ter plaatse van de voormalige Terborgseweg 76 was in gebruik als kringloopwinkel (Guus). In de bebouwingen was op diverse plekken asbest toegepast. De onbebouwde terreindelen waren grotendeels voorzien van een grind-/klinker-/beton of tegelverharding. De overige terreindelen waren veelal ingericht als siertuin/groenstrook. De laatste jaren is de locatie gereed gemaakt voor nieuwe ontwikkeling. Circa 2016 is de Stationsstraat aangelegd als verbinding naar de Terborgseweg. Hierna is de bebouwing op het gehele terrein gesloopt. Deze werkzaamheden zijn weergegeven in de luchtfoto’s in figuur 2. Het terrein is sinds de sloopwerkzaamheden braak en geheel onbebouwd.

13414.002 versie D1

3 / 19

1950

1975

2014 2017 Figuur 2. Historische kaartmateriaal (bron: www.topotijdreis.nl)

2000

2018

2.3 Toekomstige situatie De initiatiefnemer is voornemens het terrein, waar de saneringslocatie deel van uit maakt, te herontwikkelen ten behoeve van nieuwbouw. Op de locatie dient een appartementencomplex te worden gerealiseeerd en verder diverse woningen. Het centrale gedeelte van het terrein wordt bijna geheel voorzien van verhardingen voor gebruik als parkeerterrein. Er worden geen siertuinen aangeleged op maaiveldniveau. De tuinen van de woningen worden gerealiseerd op de eerste verdiepingen op overkappingen en pergola’s.

Figuur 3. Ontwerp met bebouwing en verhardingen

13414.002 versie D1

4 / 19

2.4 Bodemopbouw De onderzoekslocatie ligt volgens de bodemkaart van Nederland, kaartblad 40 Oost (schaal 1:50.000), in een niet-gekarteerd gebied. De dichtstbijzijnde kaarteenheid betreft een kalkloze poldervaaggrond, die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit lichte zavel. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Boxtel. De onderzoekslocatie ligt in het Pleistocene Bekken. Het Pleistocene Bekken wordt aan de oostzijde begrensd door het Oost-Nederlandse Plateau en aan de westzijde door het stroomdal van de IJssel. Ten zuiden ligt het stroomdal van de Rijn. Het watervoerend pakket heeft een dikte van ± 20 m en wordt gevormd door de matig grove tot zeer grove en grindrijke Formaties van Kreftenheye en Drente. Op deze fluvioglaciale en fluviatiele formaties liggen de kleiige afzettingen van de Oude IJssel, behorende tot de Formatie van Kreftenheye, met een dikte van ± 2 m. Het watervoerend pakket wordt aan de onderzijde begrensd door slecht doorlatende fijne zanden en kleien van het Tertiair.

2.5 Geohydrologie De gemiddelde grondwaterstand van het freatisch grondwater bedraagt ± 10,5 m +NAP, waardoor het grondwater zich op ± 2,4 m -mv zou bevinden. Zowel het freatisch grondwater als het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, kaartblad 40 Oost, 1995 (schaal 1:50.000), globaal in west- tot noordelijke richting. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.

2.6 Informatie over lokale en regionale achtergrondgehalten De gemeente Doetinchem heeft, in samenwerking met 9 andere gemeenten in de Regio Achterhoek de achtergrondwaarden van een aantal parameters voor grond vastgesteld (Bodemkwaliteitskaart en bodemfunctieklassenkaart Regio Achterhoek, Lievense Milieu B.V., kenmerk SOB011396, 15 december 2022). De onderzoekslocatie ligt binnen de zone "Wonen voor 1970" voor de bovengrond en ondergrond. De verwachte ontgravingsklasse van de bovengrond tot circa 0,5 m -mv is klasse Wonen. De verwachte ontgravingsklasse van de ondergrond is klasse Landbouw/natuur (AW). De locatie is gelegen in het gebied met bodemfunctieklasse Wonen. De gemeente Doetinchem hanteert de landelijke normen voor PFAS uit het handelingskader.

13414.002 versie D1

5 / 19

VERONTREINIGINGSSITUATIE

3.1 Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) In het verleden zijn op en nabij de locatie verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd. In tabel 3-1 is een samengevat overzicht opgenomen van het uitgevoerde bodemonderzoek en de resultaten. Voor meer gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de betreffende rapportages of het historisch vooronderzoek in rapport 13414.001. In tabel 3-1 is een samengevat overzicht opgenomen van de uitgevoerde bodemonderzoeken en de resultaten. Voor meer gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de betreffende rapportages. Tabel 3-1 Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken en resultaten Projectgegevens

Onderzoeksresultaten

Jaar

Samenvatting

Uitvoerder + rapportnummer

Type onderzoek

Voorgaand binnen saneringslocatie Heidemij Advies, 634/EA94/F004/2 8029,

1994

Verkennend bodemonderzoek stationsplein

In augustus 1994 is, ter plaatse van het perceel Terborgseweg 74-76, door Heidemij Advies bv een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (634/EA94/F004/28029). Destijds heeft onder andere onder-zoek plaatsgevonden ter plaatse van een voormalige ondergrondse HBO-tank op perceel 74 (boringen 5001 t/m 5003), ter plaatse van een eerder verwijderde bovengrondse petroleumtank met een inhoud van circa 3.000 l op perceel 76 (boringen 5004 t/m 5007) en ter plaatse van een ondergrondse tank op perceel 78 (boringen 5012 en 5013). In de bodem ter plaatse van de (voormalige) onder-grondse opslag van olieproducten op perceel 74 zijn in de bodem geen verontreinigingen met minera-le olieproducten aangetoond. Ter plaatse van de verwijderde bovengrondse petroleumtank op perceel 76 zijn zowel in de grond als in het grondwater lichte verontreinigingen aangetoond. Ter plaatse van de (voormalige) ondergrondse olieopslag op perceel 78 zijn geen minerale olieproducten in het grondwater aangetoond. De grond ter plaatse is niet analytisch onderzocht. Nabij de ondergrondse tank is bij 1 boring in de bovengrond wel een sterke verontreiniging met PAK aangetoond. Verspreid over de locatie is een lichte tot matige verontreiniging met PAK aangetoond. Voor het overige zijn er lokaal lichte verontreinigingen met enkele metalen in de bovengrond aangetoond.

In de ondergrond is een sterke verhoging met arseen aangetoond die naar alle waarschijnlijkheid van natuurlijk oorsprong is en verband houdt met ijzerconcreties. Het grondwater waren lokaal licht verhoogde concentraties met arseen en nikkel of is de fenol-index licht verhoogd.

Verhoeve Milieu 77029

1997

Verkennend bodemonderzoek Stationsplein 2

In april 1997 is er, ter plaatse van het perceel Stationsplein 2, door Verhoeve Milieu bv een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (projectnummer 77029). Destijds zijn in de bovengrond (lokaal) licht verhoogde gehalten aan metalen en PAK aangetoond. In het grondwater zijn enkel lichte veront-reinigingen met metalen aangetoond.

13414.002 versie D1

6 / 19

EcoPart 14272

2006

Verkennend bodemonderzoek Terborgseweg 76

In oktober 2006 is er, ter plaatse van het perceel Terborgseweg 76, door Ecopart bv een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (projectnummer 14272). In het onderzoek is beschreven, dat de onder-grondse tank ten noordoosten van de bebouwing van perceel Terborgseweg 74 in 1998 inwendig is gereinigd en afgevuld met zand, waarbij geen verontreinigingen zijn aangetroffen (dit betreft de tank-locatie die in 1994 ook door Heidemij is onderzocht (boringen 5001 t/m 5003)). Verspreid over de locatie (Terborgseweg 76) zijn in de bovengrond lichte verontreinigingen met enkele metalen, minerale olie en PAK aangetoond. Destijds is ter plaatse van boring B9 in de bovengrond een lichte verontrei-niging met EOX, een matige verontreiniging met PAK en een sterke verontreiniging met enkele meta-len (koper, lood en zink) aangetoond. Ter plaatse van boring B13 is een matige verontreiniging met PAK aangetoond. Het grondwater bleek licht verontreinigd met tetrachloormethaan en 1,1,1-trichloorethaan. Ter plaatse van een voormalige bovengrondse olieopslag (boringen B16 en B17) zijn geen verhoogde gehalten aan olie aangetoond. De conclusies van het onderzoek zijn in december 2006 door de provincie Gelderland bevestigd waarbij wordt aangegeven dat de verwachting is dat de aangetoonde matige tot sterke PAKverontreinigingen mogelijk tot hetzelfde geval behoren.

Econsultancy, 14116277

2015

Verkennend bodemonderzoek Terborgseweg 74-78 en Stationsplein 2

In 2015 is door Econsultancy een verkennend onderzoek uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Deze was destijds nog bebouwd. Uit de boringen is gebleken dat in de bodem in de bovengrond en plaat-selijk tot 0,8 m -mv matige bijmengingen met kolengruis of puin zijn waargenomen. Er is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond van mengmonsters MM1 en MM2 licht verhoogde gehalten aan cadmium, kwik, lood, zink, kobalt, PCB en PAK zijn gemeten. In de bovengrond mengmonster MM3 (boringen 4 en 8) is een matig verhoogd gehalte aan zink gemeten en licht verhoogde gehalten aan metalen en PAK. De twee deelmonsters zijn separaat geanalyseerd op zink waarbij bleek dat ter plaatse van boring 4 een matig verhoogd gehalte aan zink is aangetoond. In de bovengrond van boring 8 is een licht verhoogd gehalte aan zink gemeten. In de bovengrond mengmonster MM4 (boringen 7 en 13) is een sterk verhoogd gehalte aan zink en PAK aangetoond, een matig verhoogd gehalte aan lood en licht verhoogde gehalten aan metalen, minerale olie een PCB. De deelmonsters zijn separaat geanalyseerd op de parameters lood, zink en PAK. Hieruit bleek dat bij boring 7 een sterk verhoogd gehalte aan zink, een matig verhoogd gehalte aan lood en een licht verhoogd gehalte aan PAK is gemeten.

Ter plaatse van boring 13 is een sterk verhoogd gehalte aan PAK, een matig verhoogd gehalte aan zink en een licht verhoogd gehalte aan lood aangetoond. In de ondergrond mengmonster MM5 is een licht verhoogd gehalte aan lood aan-getoond. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium gemeten. Opgemerkt wordt dat de peilbuizen zijn geplaatst nabij de ondergrondse tanks. Er zijn geen verhogingen met oliepr-ducten gemeten in het grondwater. De aangetoonde sterke verhoging met PAK ter plaatse van boring 13 bevestigd een perceeloverschrijdende verontreiniging in het zuidwestelijke hoek van het terrein. In het onderzoek is geadviseerd om een nader bodemonderzoek uit te voeren, na de sloop van de bebouwing en verwijdering van de verhardingen.

Econsultancy, 13414.001

2020

Verkennend actualiserend en nader bodemonderzoek StationsstraatTerborgseweg

Op basis van het vooronderzoek zijn vier deellocaties gedefinieerd.

13414.002 versie D1

Ter plaatse van deellocatie A is een sterk verontreiniging met zink en PAK aangetoond. De verontreiniging is voornamelijk aanwezig in de bovengrond tot 0,5 meter minus maaiveld, maar is plaatselijk dieper aangetroffen tot 1,6 meter

7 / 19

minus maaiveld. Hier is de verontreiniging verticaal afgeperkt tot beneden de interventiewaarde. Middels diverse boringen is de verontreiniging horizontaal afgeperkt tot aan de perceelsgrenzen. Bij deellocatie B is een sterke verontreiniging aangetroffen met lood en zink. De sterke verontreiniging is verticaal afgeperkt tot een variërende diepte van 0,5 tot 1,1 m -mv. Verder is middels enkele boringen de verontreiniging horizontaal afgeperkt. De afperking is uitgevoerd tot beneden de interventiewaarde, aangezien verspreid over het terrein de toplaag verder licht verontreinigd is met diverse parameters. Ter plaatse van deelgebied C zijn licht verhoogde gehalten aan zink in de bovengrond aangetoond. De kwaliteit van de bovengrond is voornamelijk indicatief aangemerkt als kwaliteitsklasse Industrie en plaatselijk als klasse Wonen. Bij deelgebied D zijn in de bovengrond licht verhoogde gehalten aan metalen, minerale olie en PAK gemeten. De kwaliteit van de bovengrond is voornamelijk indicatief aangemerkt als kwaliteitsklasse Industrie, en plaatselijk als klasse Achtergrondwaarde In het grondwater ter plaatse van deelgebied D zijn zijn licht verhoogde concentraties aan barium aangetoond. Voorgaande onderzoeken in de directe omgeving van de saneringslocatie IMD, 70942

1994

Verkennend onderzoek Terborgse 72

In april 1994 is, ter plaatse van het perceel Terborgseweg 72, door IMD Milieudiensten bv een verken-nend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit de analyseresultaten is gebleken dat in de bovengrond voor lood, minerale olie en PAK gehalten zijn gemeten boven de toenmalige A-waarden. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetoond. Het grondwater bleek licht verontreinigd met tetrachloor-etheen.

EcoPart, 12693

2001

Verkennend onderzoek Terborgseweg 72

In juli 2001 is, ter plaatse van het perceel Terborgseweg 72, door Ecopart bv een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Destijds zijn in de bovengrond lichte verontreinigingen met metalen en PAK aangetoond. In de ondergrond is eveneens een lichte verontreiniging met metalen aangetoond. In het grondwater zijn destijds geen verontreinigingen aangetoond.

Tebodin, 3315001

2003

Nader bodemonderzoek NSemplacement Doetinchem

In 2003 is er, ter plaatse van het perceel dat aan de zuidwestzijde van de huidige onderzoekslocatie grenst, door Tebodin een Nader bodemonderzoek NS emplacement Doetinchem uitgevoerd. Tijdens dit onderzoek is gebleken dat ter plaatse de bovengrond sterk verontreinigd is met PAK en matig verontreinigd met zink. De betreffende verontreiniging is destijds tot de perceelgrenzen van onderhavige onderzoekslocatie in beeld gebracht. De verontreiniging is bij de Provincie Gelderland geregistreerd met gevalscode GE02220359.

Milieutechniek Rouwmaat, MT.15274

2015

Verkennend bodemen asbestonderzoek Stationsplein

Direct ten zuidenwesten van de huidige locatie is een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd op het terrein bekend als het Stationsplein. In de bovengrond zijn wisselende bijmengingen met baksteen, puin, glas en of slakken waargenomen. In zowel de bovengrond als de ondergrond zijn licht verhoogde gehalten aan metalen, minerale olie, PAK en/of PCB gemeten. De kwaliteit van alle monsters is indicatief beoordeeld als kwaliteitsklasse Industrie. Zowel visueel als analytisch is geen asbest aangetoond.

13414.002 versie D1

8 / 19

Milieutechniek Rouwmaat, MT.16069

2016

Aanvullend bodemonderzoek Stationsplein

Het aanvullend onderzoek is uitgevoerd ter plaatse van de beschikte verontreinigingscontour uit de verontreiniging van het spooremplacement. Uit de resultaten zijn licht tot matig verhoogde gehalten aan PAK en licht verhoogde gehalten aan metalen, minerale olie en/of PCB gemeten. Er zijn geen sterk verhoogde gehalten aangetoond. Echter zijn de herinrichtingswerkzaamheden bij het Stationsplein wel uitgevoerd onder een Plan van Aanpak (Rouwmaat, kenmerk: MT.16069-1, d.d. 18 februari 2016).

EcoPart, 16164v1

2016

In-situ partijkeuring Stationsstraat

Ten behoeve van de ontgraving van de nieuwe doorsteek van de Stationsstraat naar de Terborgse-weg is een in-situ partijkeuring uitgevoerd voor het traject vanaf maaiveld tot 0,4 en 1,0 m -mv. De partij had een omvang van circa 960 m3. De kwaliteit van de partij is beoordeeld als klasse Wonen. De klasse-bepalende parameters waren lood, zink en PCB. De partijkeuring grenst direct aan de westelijke grens van de huidige onderzoekslocatie.

De locatie kent een lange gebruiksgeschiedenis. In het verleden zijn verschillende gebouwen aanwezig geweest welke in recente jaren zijn gesloopt. Het terrein is in de huidige staat braakliggend en volledig onbebouwd. Zeer plaatselijk in nog sprake van enkele resterende groen (struiken) en het maaiveld is verder licht begroeid met vegetatie (gras, onkruid). Vrijwel direct ten zuiden van de locatie is spoortracé ZevenaarDoetinchem-Winterswijk gelegen. Uit het verkennend actualiserend en nader bodemonderzoek uitgevoerd in 2020 (Econsultancy, rapportnummer 13141.001) komt naar voren dat op twee locaties binnen het terrein sprake is van sterk verontreinigde grond. Deze locaties zijn gedefinieerd als geval A en geval B. Ter plaatse van geval A is een sterke verontreiniging met zink en PAK in de grond aangetoond. De verontreiniging is voornamelijk aanwezig in de bovengrond tot 0,5 meter minus maaiveld, maar is plaatselijk dieper aangetroffen tot 1,6 meter minus maaiveld. Hier is de verontreiniging verticaal afgeperkt tot beneden de interventiewaarde. De verontreiniging is verder horizontaal afgeperkt tot aan de perceelsgrenzen van het plangebied. De oppervlakte van de sterke verontreiniging wordt ingeschat op circa 255 m 2. Met een gemiddelde dikte van 1,0 meter wordt de omvang geschat op circa 255 m3.

De verontreiniging wordt gerelateerd aan verontreiniging vanuit het spooremplacement en wordt beschouwd als een historisch geval. Bij geval B is een sterke verontreiniging met lood en zink aangetroffen in de grond. De sterke verontreiniging is verticaal afgeperkt tot een variërende diepte van 0,5 tot 1,1 m -mv. Verder is middels enkele boringen de verontreiniging horizontaal afgeperkt (binnen de perceelsgrenzen van het plangebied). De oppervlakte wordt ingeschat op circa 160 m2. Met een gemiddelde laagdikte van 0,7 meter wordt de omvang ingeschat op circa 112 m3 sterk verontreinigde grond. In de bovengrond van het overig gebied, buiten de contouren van de sterke verontreinigingen, zijn (voornamlijke in de bovengrond) lichte verontreinigingen gemeten aan metalen, minerale olie en PAK. De indicatieve kwaliteitsklasse van de bovengrond is voor een groot deel aangemerkt als klasse Industrie en in het oostelijke deel van het plangebied als klasse Achtergrondwaarde. De ondergrond van het plangebied is overwegend niet verontreinigd (indicatief klasse AW).

13414.002 versie D1

9 / 19

Met betrekking tot PFAS parameters zijn in de bovengrond geen gehalten aan PFAS-verbindingen aangetoond welke de huidige toetsnormen voor klasse ‘landbouw/natuur’ overschrijden. Het is niet de verwachting dat de kwaliteit van de ondergrond hiervan zal afwijken met betrekking tot PFAS. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium aangetoond.

3.2 Gevalsdefinitie Gesteld wordt dat op de locatie sprake is van de volgende gevallen van ernstige bodemverontreiniging: Deellocatie A – ‘Geval van ernstige bodemverontreiniging met PAK en zink in de grond’ Het geval van ernstige bodemverontreiniging is gesitueerd op de kadastrale percelen gemeente Doetinchem, sectie M nummers 5318, 5310 en 5311. De sterke verontreiniging is naar verwachting perceelsgrensoverschrijdend naar de zuidelijke percelen (op basis van onderzoek 2003). Er is echter op deze zuidelijke percelen (buiten huidige onderzoeksgrens) geen recent onderzoek uitgevoerd. De locatie kent diverse ontwikkelingen sinds 2003. De status van de verontreiniging op de zuidelijke percelen (buiten huidige grens) is derhalve niet bekend. In 2015 is op deze locatie geen sterke verontreiniging aangetoond (zie rapport Rouwmaat kenmerk MT.15274). De verontreiniging wordt gerelateerd aan een deel van het geval welke in het verleden geregistreerd is onder gevalscode GE022200359, maar is voor zover bekend niet beschikt. De verontreiniging wordt beschouwd als een historisch geval. Deellocatie B – ‘Geval van ernstige bodemverontreiniging met lood en zink in de grond’ Het geval van ernstige bodemverontreiniging is gesitueerd op de kadastrale percelen gemeente Doetinchem, sectie M, nummers 5318 en 5322.

De verontreiniging is aanwezig langs de zuidelijk perceelsgrens en is mogelijk perceelsoverschrijdend. Er is echter op deze zuidelijke percelen (buiten huidige onderzoeksgrens) geen recent onderzoek uitgevoerd. De locatie kent diverse ontwikkelingen sinds 2003. In 2015 is op deze locatie geen sterke verontreiniging aangetoond. De status van de verontreiniging op de zuidelijke percelen (buiten huidige grens) is derhalve niet bekend. De verontreiniging wordt beschouwd als een historisch geval.

3.3 Asbest Bij het door Econsultancy uitgevoerde bodemonderzoek in 2020 is ook een verkennend onderzoek asbest in bodem uitgevoerd. Uit de resultaten van dit onderzoek bleek dat in één mengmonster een gehalte aan asbest aangetoond is van 0,4 mg/kg d.s. (fijne fractie <20 mm). In de overige twee mengmonsters van de fijne fractie is analytisch geen asbest gemeten. Visueel is in de grove fractie (>20 mm) geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Op basis van de onderzoeksresultaten kan worden gesteld dat er ten aanzien van de parameter asbest in het kader van de onderhavige sanering geen specifieke maatregelen hoeven te worden getroffen.

13414.002 versie D1

10 / 19

SANERINGSDOELSTELLING

4.1 Doelstelling De planlocatie zal in gebruik worden genomen ten behoeve van een appartementencomplex en diverse woningen. Het middenterrein wordt ingericht als parkeerterrein. De doelstelling van de sanering is als volgt gedefinieerd: 

Het functiegericht saneren van de sterke verontreinigingen met metalen en PAK in de grond binnen de twee gevallen van ernstige bodemverontreiniging (geval A en B) om de locatie geschikt te maken voor verdere ontgravingswerkzaamheden en het beoogde gebruik.

Op basis van de Bodemfunctieklassenkaart van regio Achterhoek valt de locatie binnen bodemfunctieklasse Wonen. De saneringslocatie wordt na de nieuwbouw grotendeels voorzien van bebouwing en verder bijna geheel voorzien van verharding met zeer beperkt beplanting of openbaar groen. Er worden geen siertuinen aangelegd op maaiveldniveau voor particulier gebruik. Het daadwerkelijke gebruik van de locatie betreft derhalve bebouwing en infrastructuur (gebruik als ‘ander groen, bebouwing en infrastructuur’) en wordt beschouwd als minder gevoelig dan het gebruik ‘wonen met tuin’. Als terugsaneerwaarde wordt derhalve een gehalte beneden de interventiewaarde aangehouden voor de kritische parameters (respectievelijk PAK en zink bij geval A; zink en lood bij geval B). De saneringsdoestelling betreft hiermee het verwijderen van de twee sterke verontreinigingen het zuidelijk deel van het perceel. Als terugsaneerwaarde geldt derhalve de generieke maximale waarden voor bodemkwaliteitsklasse Industrie (zie tabel 4-1). Tabel 4-1 Terugsaneerwaarden Parameter

Terugsaneerdwaarde (mg/kg d.s. GSSD)

Lood

530

Zink

720

PAK

Hierna wordt het terrein verder vrijgegeven voor overige civieltechnisch grondverzet voor het ontgraven van de bouwkuipen en bouwrijp maken. De bovengrond met indicatieve kwaliteitsklasse industrie ter plaatse van de toekomstige bebouwing dient apart te worden ontgraven van de ondergrond. De ondergrond voldoet indicatief aan kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde en derhalve aan de beoogde functie en gebruik. De verwachting ontgraving onder de woningen betreft circa 1,0 meter minus maaiveld. Onder de appartementencomplex wordt naar verwachting ontgraven tot maximaal 3,0 m -mv. Het centraal gedeelte van het plangebied wordt

13414.002 versie D1

11 / 19

naar verwachting niet ontgraven. Dit terreindeel wordt plaatselijk opgehoogd met een puinfundatie ten behoeve van de nieuwe verhardingen.

4.2 Saneringswijze Er wordt uitgegaan van toepassingen van een bewezen saneringstechniek. De bodemsanering zal op "conventionele" wijze plaatsvinden: • • •

de sterk verontreinigde grond (> Klasse Industrie) zal worden ontgraven en gecontroleerd worden afgevoerd en verwerkt; De graafwerkzaamheden vinden in den droge plaats; Er blijft na sanering een lichte restverontreiniging achter in de grond op het terrein.

4.3 Uitgangspunten en randvoorwaarden Voor de uitvoering van de bodemsanering is een aantal randvoorwaarden en uitgangspunten vastgesteld. • •

•

• •

De gevallen van ernstige bodemverontreiniging bevindt zich op de kadastrale percelen gemeente Ambt-Doetinchem, sectie M, nummers 5318, 5310, 5322 en 5311; Ter plaatse van geval A is de einddiepte van de verontreiniging met zink en PAK in verticale richting analytisch bepaald. Op basis van de aangetroffen bodemopbouw en het type verontreiniging wordt een einddiepte van circa 1,6 m -mv verwacht. Deze verontreiniging wordt ontgraven tot beneden de interventiewaarde voor de parameters zink en PAK. De ontgraving wordt aangevuld met gebiedseigen grond afkomstig van diepere lagen ter plaatse van de toekomstige appartementencomplex; Ter plaatse van geval B is de einddiepte van de verontreiniging met lood en zink in verticale richting analytisch bepaald. Op basis van de aangetroffen bodemopbouw en het type verontreiniging wordt een einddiepte van circa 1,1 m -mv verwacht. Deze verontreiniging wordt ontgraven tot beneden de interventiewaarde voor de parameters lood en zink. De ontgraving wordt niet aanvuld in verband met verdere ontgraving voor het toekomstige appartementencomplex; De twee ondergrondse ondergrondse brandstoftanks dienen tijdens de werkzaamheden geleegd, gereinigd en afgevoerd te worden door een Kiwa-gecertificeerd bedrijf. Vooraf aan het verwijderen van de tanks dient een eindsituatie bodemonderzoek plaats te vinden.

Op het terrein zijn geen kabels, leidingen, riolering e.d. aanwezig, die de saneringslocatie doorkruisen, welke dienen te worden behouden; De Stationsstraat direct ten zuiden van het plangebied maakt geen deel uit van het saneringsplan. De saneringswerkzaamheden worden uitgevoerd tot aan de betreffende perceelsgrenzen. Indien wordt aangetoond dat hier nog sprake is van (sterk) verontreinigde wordt dit vermeld in het evaluatie als restverontreiniging en worden passende maatregelen getroffen voor de wanden (bijvoorbeeld toepassen folie).

13414.002 versie D1

12 / 19

•

Na sanering zal de locatie verder worden heringericht met diverse grondverzetwerkzaamheden. Een deel van de bovengrond van het overige plangebied met indicatieve kwaliteitsklasse Industrie wordt (in eigen beheer) ontgraven voor hergebruik elders. Eventueel noodzakelijk aanvullingen zullen in het kader van de herinrichting uitgevoerd worden. De betreffende grondverzet na het verwijderen van de sterk verontreinigde grond valt buiten de scoop van het saneringsplan of milieukundige begeleiding.

PROCEDURELE, ORGANISATORISCHE EN VEILIGHEIDSASPECTEN

5.1 Procedurele aspecten Ten behoeve van de voorbereiding, uitvoering en afronding van de saneringswerkzaamheden zijn de procedurele aspecten van toepassing, zoals weergegeven in tabel 5-1. Tabel 5-1 Procedurele aspecten Fase

Onderdeel

Door

Opmerkingen

Start

Melding bij bevoegd gezag Wbb

Eigenaar/gemachtigde

Melding van het geval van bodemverontreiniging bij het bevoegd gezag (provincie Gelderland). De melding bestaat uit een meldingsformulier, de rapportages van de bodemonderzoeken en het saneringsplan. Duur van de procedure bedraagt normaliter 6 of 15 weken bij respectievelijk "verkorte" of "normale" procedure.

Aannemer

Aanvraag afvalstroomnummer(s)

Aannemer

Waar van toepassing dient voor de afvoer van afvalstoffen van de locatie bij de ontvanger/verwerker een afvalstroomnummer aangevraagd te worden.

Melding bij bevoegd gezag Wbb

opdrachtgever/ milieukundig begeleider

De start van de saneringswerkzaamheden dient uiterlijk 10 werkdagen voorafgaand eraan te worden gemeld bij het bevoegd gezag (Omgevingsdienst Regio Arnhem).

Graafmelding bij het KLIC

Aannemer

Uiterlijk drie werkdagen voor start van de grondwerkzaamheden dient de ligging van kabels en leidingen opgevraagd te worden bij het KLIC.

Uitvoering Op de hoogte stellen saneringswerkzaamheden van werknemers

Aannemer/werkgever

De werknemers dienen op de hoogte te worden gesteld van de risico's van het werken met verontreinigde grond.

Afronding

Opsteller evaluatierapport/ eigenaar

Het evaluatierapport dient uiterlijk 3 maanden na afronding van de saneringswerkzaamheden bij het bevoegd gezag (provincie Gelderland) te worden ingediend. Circa 8 weken na indiening zal door de provincie een beschikking worden afgegeven.

Voorbereiding Melding bij saneringswerkzaamheden Arbeidsinspectie

13414.002 versie D1

Evaluatierapport

13 / 19

5.2 Organisatorische aspecten In tabel 5-2 is de organisatiestructuur van het bodemsaneringsproject weergegeven. Tabel 5-2 Organisatiestructuur Partij

Instantie

Contactpersoon

Opdrachtgever

Klaassen Groep Postbus 2173 6802 CD Arnhem

Contactpersoon: De heer D. Portier Tel. 026-3698100

Bevoegd gezag

Provincie Gelderland Postbus 9090 6800 GX Arnhem

Eigenaar percelen

Mevr. A.A.M. Middelkoop Rekhemseweg 83 7004 HA Doetinchem

Milieukundige begeleiding

Nader te bapelen

Hoofdaannemer

Nader te bepalen

Onderaannemer

Nader te bepalen

Verwerker verontreinigde grond

Nader te bepalen

5.3 Arbeidshygiëne en veiligheid Over het algemeen geldt dat ten aanzien van de inrichting, uitvoerings- en veiligheidsaspecten van de saneringswerkzaamheden in dit saneringsplan wordt geconformeerd aan hetgeen beschreven/opgenomen in de “werken in of met verontreinigde bodem”; CROW 400 (2018). Uit een eerste bepaling van de veiligheidsklasse conform CROW-publicatie 400 blijkt dat de veiligheidsklasse “oranje-niet vluchtig” van toepassing is bij ‘geval B’ (zie bijlage 5). De definitieve veiligheidsklasse dient voorafgaand aan de saneringswerkzaamheden door de aannemer te worden bepaald. Op basis van voorgaande informatie is betrokkenheid bij de voorbereiding en begeleiding bij de werkzaamheden ter plaatse van de ontgravingsvakken door een Arbeidshygiënist of Hoger Veiligheidskundige voor de onderhavige gevallen verplicht. Voordat er begonnen wordt aan de sanering zal er door de aannemer een veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan) worden opgesteld. Om de saneringswerkzaamheden op een verantwoorde wijze uit te kunnen voeren dienen, voorafgaand aan de sanering, persoonlijke beschermingsmiddelen beschikbaar te worden gesteld.

13414.002 versie D1

14 / 19

5.4 Planning en fasering Het is nog niet bekend wanneer exact de saneringswerkzaamheden zullen aanvangen. De verwachting is dat de saneringswerkzaamheden in 2023 van start gaan. Als uitgangspunt voor de duur van de saneringswerkzaamheden wordt circa 1 tot 2 weken aangehouden.

BESCHRIJVING SANERINGSWERKZAAMHEDEN

6.1 Algemeen In bijlage 2a is een overzicht van de saneringslocatie opgenomen. Bijlage 2b t/m 2d bevatten tekeningen met de ontgravingsvakken en toekomstige inrichting. Op de saneringslocatie bevinden zich 2 kernen met sterk verontreinigde grond, die als volgt worden aangeduid: Vak A: Vak B:

PAK en zink verontreiniging in geval A; lood en zink verontreiniging in geval B.

Het overig terrein wordt na het verwijderen van de sterke verontreinigde grond conform de ontgravingskaart in bijlage 2c ontgraven. Van de ontgravingsputten (vak A en B) worden controlemonsters genomen. Alle grondmonsters worden ter analyse aangeboden aan een laboratorium dat erkend is door de Raad voor Accreditatie en AS3000geaccrediteerd is voor milieuhygiënisch bodemonderzoek. De milieukundige begeleider dient er op toe te zien dat de saneringswerkzaamheden conform het saneringsplan worden uitgevoerd.

13414.002 versie D1

15 / 19

6.2 Voorbereidende werkzaamheden 6.2.1

Inrichting werkterrein

Voorafgaand aan de saneringswerkzaamheden is de saneringslocatie hiertoe ingericht. Rondom de saneringslocatie is een hekwerk geplaatst, teneinde betreding door onbevoegden te voorkomen. Het hekwerk is voorzien van de benodigde gebods- en waarschuwingsborden. 6.2.2

Inrichting gronddepots

Er wordt vanuit gegaan dat de sterk verontreinigde grond direct wordt opgeladen en afgevoerd. Mocht het door de aannemer toch wenselijk worden geacht, dan kan een tijdelijk depot worden ingericht. Het depot wordt dan voorzien van een vloeistofdichte boven- en onderafdichting om stofvorming en verspreiding te voorkomen. 6.2.3

Verwijderen begroeiing en verharding

Alle bestaande begroeiing ter plaatse van het terrein wordt verwijderd. Het loof en bovengrondse delen kan als regulier groenafval worden verwerkt. Diep wortelende delen welke mogelijk aanraking hebben met de sterke bodemverontreiniging van vakken A of B dienen te worden ontgraven ten tijde van de sanering en afgevoerd naar een erkende verwerker. 6.2.4

Sanering ondergrondse tanks

De noordelijke opslagtank is reeds in 1998 inwendig gereinigd en afgevuld met zand. De zuidelijke opslagtank dient nog eerst inwendig te worden gereinigd. Daarna zullen de twee ondergrondse opslagtanks worden opgenomen en afgevoerd naar een verschrotingsbedrijf (conform KIWA-richtlijnen). De twee tanks hebben geen raakvlak met de sterke bodemverontreiniging.

6.3 Grondsanering Vak A De sterk met zink en PAK verontreinigde grond binnen de saneringslocatie wordt ontgraven, opgeladen en afgevoerd. Indien uit de zintuiglijke beoordeling blijkt dat de verontreinigde grond voldoende is ontgraven zullen van de putbodem en putwanden controlemonsters worden genomen (zie paragraaf 6.4.1). Indien uit de eindbemonsteringen blijkt dat de verontreiniging tot de gestelde terugsaneerwaarde is verwijderd (< interventiewaarde) wordt de locatie vrijgegeven voor de overige ontgravingswerkzaamheden. Bij iedere af te voeren vracht verontreinigde grond wordt door de milieukundig begeleider een transportbegeleidingsformulier ondertekend. Van de afgevoerde vrachten dienen de weegbonnen bij de milieukundig begeleider te worden ingediend.

13414.002 versie D1

16 / 19

Vak B De sterk met lood en zink verontreinigde grond binnen de saneringslocatie wordt ontgraven, opgeladen en afgevoerd. Indien uit de zintuiglijke beoordeling blijkt dat de verontreinigde grond voldoende is ontgraven zullen van de putbodem en putwanden controlemonsters worden genomen (zie paragraaf 6.4.1). Indien uit de eindbemonsteringen blijkt dat de verontreiniging tot de gestelde terugsaneerwaarde is verwijderd (< interventiewaarde) wordt de locatie vrijgegeven voor de overige ontgravingswerkzaamheden. Bij iedere af te voeren vracht verontreinigde grond wordt door de milieukundig begeleider een transportbegeleidingsformulier ondertekend. Van de afgevoerde vrachten dienen de weegbonnen bij de milieukundig begeleider te worden ingediend. In tabel 6-1 wordt een overzicht gegeven van het geraamde grondverzet ten behoeve van de sanering. In de tabel zijn tussen haakjes de percentages ten opzichte van het totaal opgenomen. Tabel 6-1 Overzicht hoeveelheden Ontgravingsvak

Oppervlakte

Traject

Kwaliteitsklasse

Afvoeren naar erkende verwerker

Aanvulling

ca. 255 m2

0,0 tot 50 cm-mv aflopend tot 160 cm-mv

> interventiewaarde / niet toepasbaar

ca. 255 m3 ca. 470 ton

In eigen beheer met gebiedseigen grond vanuit ondergrond t.p.v. bouwkuip (AW)

ca. 160 m2

0,0 tot 50 cm-mv aflopend tot 110 cm-mv

> interventiewaarde / niet toepasbaar

ca. 112 m3 ca. 207 ton

Niet van toepassing i.v.m. toekomstige bebouwing

Ca. 367 m3 Ca. 677 ton

Totaal

6.4 Controlebemonsteringen en analyses 6.4.1

Controlebemonsteringen saneringsvak

De controlebemonsteringen zijn uitgevoerd conform de geldende NEN-normen en/of richtlijnen, waaronder het meest recente en geldende versie van het protocol 6001 "Milieukundige begeleiding van landbodemsanering met conventionele methoden en nazorg" (SIKB). 6.4.2

Controlebemonsteringen partij

Mogelijk herbruikbare grond uit het saneringsvak, waarvan het voornemen bestaat deze terug te plaatsen, wordt indicatief gekeurd. De keuringen worden uitgevoerd middels het nemen van 1x 50 grepen per keuring. De grondmonsters worden geanalyseerd op het NEN-pakket grond. De bemonsteringen worden echter niet uitgevoerd onder certificaat.

13414.002 versie D1

17 / 19

6.4.3

Analyse

Alle grondmonsters worden aangeboden aan een laboratorium dat erkend is door de Raad voor Accreditatie en AS3000-geaccrediteerd is voor milieuhygiënisch bodemonderzoek. In het laboratorium worden de grondmengmonsters geanalyseerd op het volgende pakket: - grond:

droge stof, lutum, organische stof, zink en PAK.

- grond:

droge stof, lutum, organische stof, lood en zink.

6.5 Afronding saneringswerkzaamheden De saneringswerkzaamheden zijn afgerond als de doelstelling is behaald. Na beëindiging van de saneringswerkzaamheden zal het werkterrein worden vrijgegeven voor overige civieltechnisch grondverzet en bouwwerkzaamheden.

6.6 Saneringsresultaat Na het afronden van de saneringswerkzaamheden ontstaat een situatie waarin de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik. De sterke verontreinigingen in de grond zijn volledig verwijderd. Het terrein wordt hierna ingericht conform het ontwerp van de nieuwbouw met appartementencomplex en centraal gelegen parkeerterrein. Op het centrale gedeelte van het plangebied blijft een lichte restverontreiniging achter in de bovengrond welke wordt verhard voor gebruik als parkeerterrein met zeer plaatselijk enkele boomvakken. Er is geen sprake van siertuinen op maaiveldniveau. Er is na de uitgevoerde saneringswerkzaamheden geen humane of ecologische risico met betrekking tot de bodemkwaliteit. Verspreidingsrisico’s zijn verder niet aan de orde. In bijlage 2d is een situatietekening opgenomen met een schets van de toekomstige inrichting.

13414.002 versie D1

18 / 19

NAZORG

Na het verwijderen van de sterk verontreinigde grond is geen sprake van nazorg binnen de saneringslocatie.

VERANTWOORDELIJKHEDEN EN CONTINUÏTEIT

De verantwoordelijkheid voor het uitvoeren van de bodemsanering zal liggen bij de huidige opdrachtgever. Na afronding van de sanering volgens het saneringsplan, en beschikking van de provincie op het evaluatierapport, heeft de saneerder aangaande de betreffende saneringslocaties geen verdere saneringsverplichtingen.

MILIEUKUNDIGE BEGELEIDING

In verband met de aanwezigheid van en het werken met sterk verontreinigde grond/grondwater dient er tijdens de uitvoering van de saneringswerkzaamheden op het werk een milieukundige begeleider aanwezig te zijn. De volgende taken behoren tot de verantwoording van de milieukundig begeleider: • • • • • • • • • •

overleg plegen met en het adviseren van opdrachtgever, overheidsinstanties en aannemer; het bijhouden van een logboek, gedurende de sanering, waarbij de onderstaande gegevens genoteerd worden: de feitelijke uitgevoerde werkzaamheden; grondbalans (ontgraving, afvoer, aanvulling e.d.); bezoekers van de locatie, zoals toezichthouders van de overheid, etc.; de weersgesteldheid gedurende de uitvoering van het werk. de grond, die ter aanvulling wordt gebruikt, zintuiglijk en/of analytisch te beoordelen; het verrichten van partijkeuringen, teneinde te beoordelen wat de verdere toepassingsmogelijkheden van het materiaal zijn; nagaan of de voorgeschreven veiligheidsmaatregelen worden/zijn nageleefd en of de saneringswerkzaamheden op de gewenste milieuhygiënisch verantwoorde manier zijn uitgevoerd; opstellen van het evaluatierapport na afloop van de sanering.

Econsultancy Doetinchem, 16 november 2022 13414.002 versie D1

19 / 19

Bijlage 1

Topografische ligging van de locatie

Schaal 1:25.000 Deze kaart is noordgericht

Bijlage 3

Kadastrale gegevens

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5310 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 13:58

S11124238716

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5310 Kadastrale objectidentificatie : 078840531070000

Kadastrale grootte 95 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217372 - 441549 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 4229

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973

te DOETINCHEM

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5311 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 13:59

S11124238907

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5311 Kadastrale objectidentificatie : 078840531170000

Kadastrale grootte 11 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217365 - 441555 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 4087

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973

te DOETINCHEM

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5314 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 13:55

S11124238088

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5314 Kadastrale objectidentificatie : 078840531470000

Kadastrale grootte 439 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217445 - 441582 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 4096

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

te DOETINCHEM

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5318 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 13:47

S11124236573

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5318 Kadastrale objectidentificatie : 078840531870000

Kadastrale grootte 3.492 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217410 - 441572 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 4095

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

te DOETINCHEM

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5322 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 13:54

S11124237968

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5322 Kadastrale objectidentificatie : 078840532270000

Kadastrale grootte 1.393 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217449 - 441558 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 4097

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 65514/155

Ingeschreven op 31-12-2014 om 09:36

Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

te DOETINCHEM

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5324 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

05-04-2022 - 14:10

S11124241079

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

04-04-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 5324 Kadastrale objectidentificatie : 078840532470000

Kadastrale grootte 4 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 217365 - 441557 Ontstaan uit Ambt-Doetinchem M 5316

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ariane Adriana Madeleine Middelkoop Adres Rekhemseweg 83

7004 HA DOETINCHEM Geboren 18-02-1971

te DOETINCHEM

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 76201/30

Ingeschreven op 14-08-2019 om 11:57

Ruiling Naam gerechtigde Mevrouw Ilona Virginia Ingrid Middelkoop Adres Rekhemseweg 93

7004 HA DOETINCHEM Geboren 21-01-1973

te DOETINCHEM

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

BETREFT

Ambt-Doetinchem M 5325 UW REFERENTIE

13414.002 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://besluitvorming.doetinchem.nl/api/v1/meetings/8096/documents/48542