Bijlage 1.2i Bijlagen toelichting Bijlage 9 Vervangingskosten plataan Varsseveldseweg.pdf

Vervangingskostenbepaling gewone plataan

Taxatierapport

Vervangingskosten gewone plataan

Registratienummer

048-22-004

Object

gewone plataan

Locatie

Varsseveldseweg 95-97, 7002 LJ DOETINCHEM

19 juli 2022

M.J. Hoogendoorn Geregistreerd taxateur (N.V.T.B. en V.R.T.) van bomen en houtige gewassen European Tree Technician ETT Naam bedrijf Adres

P221721/BST/MJH

Telefoon

Hoogendoorn Boomadvies B.V. Postbus 128 7120 AC AALTEN 088 - 850 4000

E-mail Website

info@hoogendoornboomadvies.nl www.hoogendoornboomadvies.nl

Pagina 1 van 10

INHOUDSOPGAVE

SAMENVATTING

3

INLEIDING

4

1

5

OBJECTBESCHRIJVING 1.1 1.2

2

5 5

BEREKENING VERVANGINGSKOSTEN 2.1 2.2 2.3

3

HET OBJECT LEEFTIJD, CONDITIE EN LEVENSVERWACHTING

6

KEUZE TAXATIEMETHODE UITGANGSPUNTEN VERVANGINGSKOSTEN

6 7 7

VERANTWOORDING

8

BIJLAGE 1 BIJLAGE 2

P221721/BST/MJH

9 BEREKENING VERVANGINGSKOSTEN

10

Pagina 2 van 10

SAMENVATTING Taxatierapport

P221721/BST/MJH Vervangingskostenbepaling gewone plataan

Object

Boomsoort: Aantal: Stamomtrek: Leeftijd:

Locatie

Varsseveldseweg 95-97 7002 LJ DOETINCHEM Gemeente Doetinchem

Eigenaar

Platanus x hispanica 1 135 centimeter 25 jaar

gewone plataan

Opdrachtgever

Motivado BV Vossenstraat 8 7004 GX DOETINCHEM

Contactpersoon

De heer E. Colenbrander

Opdrachtnemer

Hoogendoorn Boomadvies B.V. info@hoogendoornboomadvies.nl

Contactpersoon

De heer M.J. Hoogendoorn

Datum opname Registratienummer taxatie

18 juli 2022 048-22-004

Doelstelling taxatie

Vervangingskostenbepaling ten behoeve van kapvergunning

Taxatiemethode Totale schade cq. vervangingskosten

Rekenmodel vervangingskosten, versie 2019_rev2 3.992,- exclusief btw Zegge drieduizend negenhonderdtweeënnegentig euro exclusief btw Hoogendoorn Boomadvies B.V. De heer M.J. Hoogendoorn Telefoon 088 850 4000 info@hoogendoornboomadvies.nl

Taxateur

Plaats, datum

Aalten, 19 juli 2022

Handtekening

P221721/BST/MJH

Pagina 3 van 10

INLEIDING In opdracht van de heer E. Colenbrander van Motivado BV heeft Hoogendoorn Boomadvies B.V. een vervangingskostenbepaling uitgevoerd bij een gewone plataan aan de Varsseveldseweg 95-97 te Doetinchem. De heer Colenbrander heeft een kapvergunning aangevraagd en wil de vervangingskosten van de gewone plataan inzichtelijk laten maken. De taxatie is uitgevoerd aan de hand van de Richtlijnen NVTB, versie 2019_rev2. In hoofdstuk 1 wordt het object beschreven. De berekening van de vervanging is opgenomen in hoofdstuk 2. De verantwoording voor deze taxatie staat in hoofdstuk 3. In bijlage 1 is beeldmateriaal opgenomen en in bijlage 2 is de vervangingskostenberekening opgenomen.

P221721/BST/MJH

Pagina 4 van 10

1

OBJECTBESCHRIJVING

1.1

Het object

De vervangingskostenbepaling bevat een gewone plataan staande langs de doorgaande weg tegenover perceel Varsseveldseweg 95-97 te Doetinchem. Deze gewone plataan kan niet gehandhaafd blijven vanwege de realisatie van een inrit voor de bewoners van de Varsseveldseweg 95-97. Deze gewone plataan is in eigendom van de gemeente Doetinchem en maakt deel uit van de laanbomenstructuur binnen de gemeente Doetinchem.

Tabel 1 Boomgegevens Naam object

Varsseveldseweg 95-97 te Doetinchem

Boomsoort

Platanus x hispanica

Aantal bomen

1

gewone plataan

Klasse (cf. Richtlijnen NVTB)

normaalgroeiend en eenvoudig vermeerderbaar

Stamomtrek op 130 cm +mv.

135 centimeter

Boomhoogte

14 meter

Diameter kroonprojectie

14 meter

Conditie

Normaal

Toekomstverwachting

Goed

Kroonstructuur

Geen afwijkingen

Stamstructuur

Geen afwijkingen

Stamvoetstructuur

Geen afwijkingen

Standplaats

Verharding

Bodem

Zand

Plantwijze

Laanstructuur

Leeftijd nu

25 jaar

Functiecategorie (NVTB)

1, bomen met een standaard begeleidingsperiode

1.2

Leeftijd, conditie en levensverwachting

De gewone plataan is nu 25 jaar. Hij vervult zijn functie vanaf 40 jaar (functieleeftijd). Dat betekent dat de betreffende plataan zich vijftien jaar voor het moment van functievervulling bevindt. Visuele beoordeling van de boom (o.a. knopzetting, schotlengte, vertwijging en vorming callusweefsel) geeft aan dat de conditie van deze plataan normaal is. De eindleeftijd voor deze soort op deze groeiplaats onder normale omstandigheden

Op basis van het voorgaande is vastgesteld dat de gewone plataan nog een levensverwachting heeft van ten minste 95 jaar.

P221721/BST/MJH

Pagina 5 van 10

2

BEREKENING VERVANGINGSKOSTEN

2.1

Keuze taxatiemethode

Voor het bepalen van de vervangingskosten van bomen bestaan in principe drie basismethoden: De handelswaarde; De feitelijke vervangingskosten van een vergelijkbare boom; Berekening conform het Rekenmodel Vervangingskosten1. Ten aanzien van het object is geen sprake van een primair economische gebruiksfunctie. Vaststelling van de handelswaarde is daarom niet van toepassing. De feitelijke vervangingskosten zijn niet van toepassing, omdat de gewone plataan vanuit boom- en beheertechnisch oogpunt niet gelijkwaardig vervangen kan worden. Daarom moet de vervangingskosten in dit geval indicatief vastgesteld worden met behulp van het Rekenmodel Vervangingskosten. Het Rekenmodel Vervangingskosten is gebaseerd op de theoretische kosten die gemaakt moeten worden om de betrokken boom op dezelfde locatie te vervangen door een gelijkwaardig exemplaar. Deze kosten worden berekend door uit te gaan van de (her-)planting van één boom, plus de kosten voor beheer en onderhoud tot de betreffende boom in vergelijkbare mate de functie vervult.

1 De Richtlijnen NVTB versie 2019_rev2 kunnen gedownload worden van de site www.boomtaxateur.nl.

P221721/BST/MJH

Pagina 6 van 10

2.2

Uitgangspunten

Bij de toepassing van het Rekenmodel Vervangingskosten wordt berekend welke kosten gemaakt moeten worden om een gelijkwaardige boom op dezelfde of gelijkwaardige plaats terug te krijgen. Bij het vaststellen van de kosten spelen de volgende aspecten een grote rol: Tabel .3 Uitgangspunten taxatie De soortklasse

Soortklasse 2. Normaalgroeiend en eenvoudig vermeerderbaar

De functiecategorie

Functiecategorie 1. In dit geval hebben we te maken met een standaard begeleidingsperiode. Betrokken boom zou met 40 jaar in redelijke mate zijn functie vervullen. De groei- en standplaats zijn afgestemd op een levensduur van ten minste 60 jaar.

Begeleidingsperiode tot functievervulling (FV)

Na 40 jaar is er sprake van functievervulling

Eindleeftijd (T)

Op basis van de groei- en standplaats is de eindleeftijd ten minste 120 jaar.

Herplantmaat

14-16 cm stamomtrek.

Beheerkosten

Het gaat hier om een boom met een standaard begeleidingsperiode met reguliere aanplant- en beheerkosten.

2.3

Vervangingskosten

De vervangingskosten zijn als volgt getaxeerd:

Tabel 4. Vervangingskosten Vervangingskosten bij functievervulling bij 40 jaar

7.590, -

Actuele vervangingskosten bij 25 jaar

3.992, -

Taxatiebedrag vervangingskosten exclusief btw

3.992, -

P221721/BST/MJH

Pagina 7 van 10

3

VERANTWOORDING

Dit taxatierapport is opgesteld door een geregistreerd boomtaxateur, aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Taxateurs van Bomen (NVTB) en geregistreerd bij het Verenigd Register van Taxateurs (VRT). Het registratienummer van deze taxatie is 048-22-004 Voor prijzen is gebruik gemaakt van de Richtlijnen NVTB, versie 2019_rev2. In het geval van verschil van mening over dit taxatierapport tussen de taxateur en zijn opdrachtgever, kan de laatste een schriftelijk verzoek indienen bij het bestuur van de NVTB om het geschil voor te leggen aan de geschillencommissie van de NVTB. Aan de behandeling van een geschil zijn kosten verbonden (zie website van de NVTB).

Nederlandse Vereniging van Taxateurs van Bomen p/a Postbus 27 9000 AA GROU Tel. : 06-28310948 E-mail: info@boomtaxateur.nl

P221721/BST/MJH

Pagina 8 van 10

BIJLAGE 1

Afbeelding 1. Locatie gewone plataan

P221721/BST/MJH

Pagina 9 van 10

BIJLAGE 2

P221721/BST/MJH

BEREKENING VERVANGINGSKOSTEN

Pagina 10 van 10

Aalten 19-07-2022 Aalten 19-07-2022