Bijlage 1.1 - Inhoudsopgave.pdf
Tekst van het document
HERTELERWEG 3 - 2022 gemeente Doetinchem
INHOUDSOPGAVE Regels
3
hoofdstuk 1 Inleidende regels
4
artikel 1 Begrippen
4
artikel 2 Wijze van meten
10
hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
12
artikel 3 Agrarisch met waarden
12
artikel 4 Bedrijf
13
artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 6
16
hoofdstuk 3 Algemene regels
19
artikel 6 Anti-dubbeltelregel
19
artikel 7 Algemene bouwregels
19
artikel 8 Algemene gebruiksregels
20
artikel 9 Algemene aanduidingsregels
21
artikel 10 Algemene afwijkingsregels
22
artikel 11 Algemene wijzigingsregels
23
artikel 12 Overige regels
23
hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
24
artikel 13 Overgangsrecht
24
artikel 14 Slotregel
25
Bijlagen bij regels
26
Bijlage 1 Richtlijn 'Verrekening bij landschappelijke inpassing'
27
Bijlage 2 Landschapstypen
28
Bijlage 3 Leidraad toetsingskader landschapelementen
29
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten voor bedrijven
30
Bijlage 5 Nota 'Parkeernormen Auto en Fiets gemeente Doetinchem'
31
Bijlage 6 Bestemming 'Waarde - Archeologie'
32
Bijlage 7 Inrichtingsplan Hertelerweg Gaanderen
33
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
34
Toelichting
35
1 Inleiding
36
1.1 Aanleiding en doel
36
2 Planbeschrijving
39
2.1 Huidige situatie
39
2.2 Functies
39
2.3 Ontwikkelingen
40
3 Beleidskader
41
3.1 Inleiding
41
3.2 Rijksbeleid
41
1
3.3 Provinciaal beleid
42
3.4 Gemeentelijk beleid
43
4 Haalbaarheid
47
4.1 Algemeen
47
4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
47
4.3 Bodem
47
4.4 Akoestiek
48
4.5 Luchtkwaliteit
48
4.6 Externe veiligheid
48
4.7 Bedrijven en milieuzonering
49
4.8 Flora en fauna
51
4.9 Water
52
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
53
4.11 Verkeer en parkeren
55
5 Wijze van bestemmen
57
5.1 Inleiding
57
5.1 Inleidende regels
57
5.2 Bestemmingsregels
57
5.3 Algemene regels
59
5.4 Overgangs- en slotregels
61
6 Economische uitvoerbaarheid
62
7 Procedure
63
7.1 Algemeen
63
7.2 Overleg
63
Bijlagen bij toelichting
65
Bijlage 1 Bodemonderzoek
66
Bijlage 2 Quickscan natuurtoets
67
Bijlage 3 Stikstof berekening
68
Bijlage 4 Categoriseringsplan gemeente Doetinchem
69
Bijlage 5 Toelichting bij de Staat van bedrijfsactiviteiten
70
2