B7.2 Bijlage 2 onderbouwing Akkerhof - Presentatie welstand en ontwerpen woningen.pdf

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen

www.ers.nl

07-07-2025

Wehl

Doetinchem

Varsseveld locatie Gaanderen Terborg

LOCATIE

locatie Gaanderen

Terborg Etten

LOCATIE INGEZOOMD

PLANGEBIED

BESTEMMINGSPLAN

1850 - Akkerstraat en Kerkstraat al te herkennen

1883 - aanleg spoorlijn Doetinchem - Winterswijk

1936 - lint woningen langs Akkerstraat en Kerkstraat krijgt steeds meer vorm

2024 - plangebied omringd door lint woningen Akkerstraat en Spoorstraat en ook na oorlogse wijken Vogelrijk (1966) en Struikenbuurt (1975)

GEOGRAFISCHE ONTWIKKELING

STEDENBOUWKUNDIGE OPZET NIEUWE SITUATIE

INRICHTINGSPLAN

geschiedenis

- oorsprong Gaanderen agrarisch buurtschap aan noordzijde - rond solitair liggende bedrijven ontstonden buurtschappen - in de loop van de tijd buurtschappenaan elkaar gegroeid - aanleg Rijksweg en spoor bepaalde richting en groei - centrum tussen Rijksweg en Spoor, geen klassiek centrum

beeldbepalende kenmerken planlocatie

GEMEENTELIJKE NOTA - WELSTAND DOETINCHEM

- dorps karakter, kleinschaligheid, afwisseling - bebouwing eenvoudig en traditioneel van opzet - vrijstaand, tweekappers en (incidenteel) seriematig - voorgevel evenwijdig aan weg - bebouwing oriënteert zich op openbare ruimte - weinig herhaling - heldere en enkelvoudige volumes - gevelindeling eenvoudig - 1 tot 2 lagen met kap - zadeldak, schildkap of afgeleide daarvan - daktoevoegingen (dakkapellen) ondergeschikt - gevelbekleding overwegend baksteen rood bruin - dakbedekking dakpannen - kleurgebruik traditioneel

Akkerstraat - afwisselend, dorps, kleinschalig

Kerkstraat - afwisselend, dorps, kleinschalig

Struikenbuurt - naoorlogs seriematig

OMGEVING

Vogelrijk - naoorlogs seriematig - accenten metselwerk tussen kozijnen, rondom voordeur, schoorstenen

BIRD'S EYE VIEW PLANGEBIED

W1 - VRIJSTAANDE WONING 01

W2 - TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP - WONING 02-03

W3 - VRIJSTAAND - LEVENSLOOPBESTENDIG - WONING 04

W4 - RIJTJESHUIS - WONING 05-08

W4 - RIJTJESHUIS - WONING 09-13

W5 - RIJTJESHUIS - LEVENSLOOPBESTENDIG - WONING 14-18

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

www.ers.nl

voorblad W1

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1 46A

4116

3540

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V10 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

11

5604

27

W4

28 29

5605

11

5601 5606

9

8 5600

5607

6

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W1

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP G A O OR L AN IJN DE REN - TE

278

12

0

26

5602

10

5597

24

NS

250

5603

3076

10

0

RAA T

23

25

12

LIJS TERS T

09 22

0

21

14

N

08

150

19

07

16

13

18

W4

100

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

AA 1

2

V02

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

3

ruimteoverzicht W1 HWA

C

01.0.05 berging

7050

275

D

HWA

3390

C

395

D

100

19,6 m²

HWA

1,3 m²

55,8 m²

12660

01.0.04 woonkamer / keuken

350 1080 100 100

3030 100

11040

B

10490

1400

01.0.03 toilet

B

01.0.01 hal

01.0.02 mk

nummer 01.0.01 01.0.02 01.0.03 01.0.04 01.0.05 01.1.06 01.1.07 01.1.08 01.1.09 01.1.10 01.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken berging overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer zolder

7,2 m² 0,3 m² 1,3 m² 55,8 m² 19,6 m² 9,1 m² 12,4 m² 14,5 m² 18,4 m² 8,9 m² 38,6 m² 186,1 m²

7,2 m²

0,3 m²

395

A

275

3630

5610

vloerpeil = 0+P

HWA

HWA 395

3265

100

395

3265

100 840 100

275

6690

2000

100 985

395

2145

395 275

7240 1

AA

A

2900

100

3000 2

3

Stationsweg

BEGANE GROND - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

AA 1

2

V03

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

3

ruimteoverzicht W1 D

D

3650

01.1.09 slaapkamer

01.1.10 badkamer

18,4 m²

8,9 m²

C

2630

1430

100

3390

HWA

100

B

01.1.06 overloop

01.0.01 01.0.02 01.0.03 01.0.04 01.0.05 01.1.06 01.1.07 01.1.08 01.1.09 01.1.10 01.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken berging overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer zolder

7,2 m² 0,3 m² 1,3 m² 55,8 m² 19,6 m² 9,1 m² 12,4 m² 14,5 m² 18,4 m² 8,9 m² 38,6 m² 186,1 m²

9,1 m²

vloerpeil = 3000 + P 4030

4630 395

275

A

385

HWA

100

11040

10490

B

100 985

2700

100 1100 100

2030

100

3390

C

395

275

2180

100

nummer

01.1.08 slaapkamer

01.1.07 slaapkamer

14,5 m²

12,4 m²

HWA

HWA

2180 395 275

100 985 100 3265

100 6690

2000

A

100 985 3085

395 275

7240 1

AA

2

3

Stationsweg

1E VERDIEPING - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

AA 1

2

V04

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

3

ruimteoverzicht W1

275

nummer

C

C

WM MV Boiler WP

11040

B

10490

B

01.0.01 01.0.02 01.0.03 01.0.04 01.0.05 01.1.06 01.1.07 01.1.08 01.1.09 01.1.10 01.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken berging overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer zolder

7,2 m² 0,3 m² 1,3 m² 55,8 m² 19,6 m² 9,1 m² 12,4 m² 14,5 m² 18,4 m² 8,9 m² 38,6 m² 186,1 m²

01.2.11 zolder 38,6 m²

vloerpeil = 6000 + P

+2600

A

275

A

684

5321

684

6690

1

2

3

AA

Stationsweg

2E VERDIEPING - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

D

C

B

A

V05

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

01.2.11 zolder 38,6 m²

+6000

01.1.08 slaapkamer

2710

01.1.09 slaapkamer 18,4 m²

+6000

01.1.06 overloop 9,1 m²

14,5 m²

+3000

2710

01.0.04 woonkamer / keuken 55,8 m²

+0

578

10490

578

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

V06

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

+10058

+6000

+3002

+0

Stationsweg

VOORGEVEL - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

V07

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

+10058

+6000

+3002

+0

entree bnr 01

Stationsweg

ZIJGEVELS - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

V08

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

+10058

+6000

+3002

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

V09

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

Stationsweg

IMPRESSIE VOORZIJDE - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

V10

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

Stationsweg

IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaande woning W1

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk metselwerk accenten voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen hout / geprofileerde kunststof goot zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

rood gemêleerd bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

V11

D C B A

07-07-2025

Datum Schaal Werknr.

27-06-2025 1:100 J160

Stationsweg

IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W1

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

www.ers.nl

voorblad W2

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2 46A

4116

3540

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V11 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

11

5604

27

W4

28 29

5605

11

5601 5606

9

8 5600

5607

6

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W2

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP G A O OR L AN IJN DE REN - TE

278

12

0

26

5602

10

5597

24

NS

250

5603

3076

10

0

RAA T

23

25

12

LIJS TERS T

09 22

0

21

14

N

08

150

19

07

16

13

18

W4

100

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

AA 1

2

3

4

WP buitenunit

WP buitenunit

100

03.0.05 garage

16,6 m²

16,5 m²

395

02.0.05 garage

3660

C

HWA

HWA

210 100

03.0.04 woonkamer / keuken

03.0.02 mk

0,3 m²

45,2 m²

45,2 m²

0,3 m²

02.0.01 hal

03.0.01 hal

7,9 m²

7,9 m²

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

nummer 02.0.01 02.0.02 02.0.03 02.0.04 02.0.05 02.1.06 02.1.07 02.1.08 02.1.09 02.1.10 02.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken garage overloop badkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

7,9 m² 0,3 m² 1,2 m² 45,2 m² 16,6 m² 9,6 m² 7,5 m² 10,6 m² 13,3 m² 12,7 m² 34,7 m² 159,6 m²

03.0.03 toilet

vloerpeil = 0+P

1,2 m²

07-07-2025 27-06-2025

1,2 m²

A

395

275

A

275

2680

100

6725

02.0.04 woonkamer / keuken

02.0.03 toilet

1200

2820

9600

100 1070 100 100 350

B

02.0.02 mk

100

B

D C B A

ruimteoverzicht W2 D

275

C

5680

D

5

V02

395 395

2520 1040 100

100 840 2320

275

100

HWA

2420

6250

3000 1

2520

6250

275

13050 2

3

3000 4

5

AA

Stationsweg

BEGANE GROND - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

AA 1

2

3

4

WP buitenunit

5

WP buitenunit

C

3930

275

395

D

02.1.08 slaapkamer

02.1.09 slaapkamer

03.1.09 slaapkamer

03.1.08 slaapkamer

10,6 m²

13,3 m²

13,3 m²

10,6 m²

HWA

HWA

113

2050

100 1160

9,6 m²

1277

9,6 m²

02.1.07 badkamer

02.1.10 slaapkamer

03.1.10 slaapkamer

03.1.07 badkamer

7,5 m²

12,7 m²

12,7 m²

7,5 m²

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

nummer 02.0.01 02.0.02 02.0.03 02.0.04 02.0.05 02.1.06 02.1.07 02.1.08 02.1.09 02.1.10 02.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken garage overloop badkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

7,9 m² 0,3 m² 1,2 m² 45,2 m² 16,6 m² 9,6 m² 7,5 m² 10,6 m² 13,3 m² 12,7 m² 34,7 m² 159,6 m²

A

415

275

A

03.1.06 overloop

07-07-2025 27-06-2025

vloerpeil = 3000 + P

2680

113 387 100

9340

9600

100

B

100

B

02.1.06 overloop

D C B A

ruimteoverzicht W2

D

C

V03

395 395

1040 113

1547

2700

100 647 113 1040 100

275

1380

HWA

3180

6250

6250

275

13050 1

2

3

4

5

AA

Stationsweg

1E VERDIEPING - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

AA 1

2

3

4

5

V04

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

ruimteoverzicht W2 D

275

D

C

+2600

C

+2600 03.2.11 zolder

34,7 m²

34,7 m²

vloerpeil = 6000 + P

WP

WM 9600

WM

02.2.11 zolder

02.0.01 02.0.02 02.0.03 02.0.04 02.0.05 02.1.06 02.1.07 02.1.08 02.1.09 02.1.10 02.2.11

ruimte

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken garage overloop badkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

7,9 m² 0,3 m² 1,2 m² 45,2 m² 16,6 m² 9,6 m² 7,5 m² 10,6 m² 13,3 m² 12,7 m² 34,7 m² 159,6 m²

WP

MV +2600

MV +2600

A

275

A

275

1

nummer

6250

2

6250

3

275

4

5

AA

Stationsweg

2E VERDIEPING - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

D

C

B

A

V05

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

3938

+10376

02.2.11 zolder

02.1.08 slaapkamer

2710

40°

+6000

02.1.06 overloop

+6000

02.1.07 badkamer +3000

02.0.04 woonkamer / keuken

2710

02.0.04 woonkamer / keuken

+0

578

9600

575

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

V06

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+10376

+6002

+3002

+0

Stationsweg

VOORGEVEL - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

V07

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+10376

+6002

+0

entree bnr 03

entree bnr 02

LINKERZIJGEVEL

RECHTERZIJGEVEL

Stationsweg

ZIJGEVELS - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

V08

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+10376

+6002

+3002

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

V09

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

IMPRESSIE VOORZIJDE - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

V10

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W2

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - tweekapper W2

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk metselwerk accenten voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen hout / geprofileerde kunststof goot zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

rood gemêleerd bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

V11

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

www.ers.nl

voorblad W3

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3 46A

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

4116

3540

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V12 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

11

5604

27

W4

28 29

5605

11

5601 5606

9

8 5600

5607

6

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W3

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP G A O OR L AN IJN DE REN - TE

278

12

0

26

5602

10

5597

24

NS

250

5603

3076

10

0

RAA T

23

25

12

LIJS TERS T

09 22

0

21

14

N

08

150

19

07

16

13

18

W4

100

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V02

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

AA 1

2

3

4

7460 100

4185

2900

395

nummer

395 100

8200

395

275

100

2300

275

HWA HWA

395

C

6655

3670

395

WP buitenunit

ruimteoverzicht W3

6930

3275

C

WP

2150

HWA

B

04.0.06 badkamer

04.0.04 woonkamer / keuken

16,6 m²

4,9 m²

41,7 m²

3610

04.0.08 berging

3910

3250

04.0.02 mk

04.0.01 hal

0,3 m²

8,3 m²

HWA

HWA

920 100 395

3600

100

7185

2180 3200

hal mk toilet woonkamer / keuken slaapkamer badkamer bijkeuken berging zolder

8,3 m² 0,3 m² 1,3 m² 41,7 m² 15,0 m² 4,9 m² 6,9 m² 16,6 m² 37,7 m² 132,6 m²

7750

7200

6960

100

1,3 m²

275

4680

15,0 m²

GO (m²)

3250

04.0.03 toilet

395

04.0.05 slaapkamer

1200 100 350 100 1500

100

210

vloerpeil = 0+P

395

A

9900

100

3610

2180

5680

120

B

6,9 m²

395

2030

04.0.07 bijkeuken

2150

WM

04.0.01 04.0.02 04.0.03 04.0.04 04.0.05 04.0.06 04.0.07 04.0.08 04.1.09

ruimte

A

100 100 6930

3600

395 275

14390 1

2

3

4

AA

Stationsweg

BEGANE GROND - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V03

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

AA 1

2

3

4

ruimteoverzicht W3 nummer C

275

C

B

B

MV +2600

37,7 m²

vloerpeil = 3000 + P

275

A

275

1

10840

2

3

GO (m²)

hal mk toilet woonkamer / keuken slaapkamer badkamer bijkeuken berging zolder

8,3 m² 0,3 m² 1,3 m² 41,7 m² 15,0 m² 4,9 m² 6,9 m² 16,6 m² 37,7 m² 132,6 m²

7200

04.1.09 zolder

04.0.01 04.0.02 04.0.03 04.0.04 04.0.05 04.0.06 04.0.07 04.0.08 04.1.09

ruimte

A

275

4

AA

Stationsweg

1E VERDIEPING - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

C

B

V04

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

A

+7763

4179

+5770

04.1.09 zolder 37,7 m²

04.0.07 bijkeuken

04.0.04 woonkamer / keuken

6,9 m²

41,7 m²

2650

2410

50°

+3002

+3000

04.0.05 slaapkamer 15,0 m²

+0

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V05

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7763

+5770

+3002

+0

entree bnr 04

Stationsweg

VOORGEVEL - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V06

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7763

+5770

+3002

+0

RECHTERGEVEL

LINKERGEVEL

Stationsweg

ZIJGEVELS - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V07

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7763

+3002

+0

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V08

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE VOORZIJDE - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

V09

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W3

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - vrijstaand levensloopbestendig W3

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk metselwerk accenten, plint voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen hout / geprofileerde kunststof goot zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

rood gemêleerd bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

V10

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

www.ers.nl

voorblad W4 woning 05-08

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4 46A

4116

3540

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V13 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

RAA T

23

5603

11 26

5604

27

W4

28 29

5605 5606

9

8 5600

5607

6

278

12

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W4

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP GA OOR L AN IJN DE REN - TE

11

5601

5597

24

5602

10

3076

10 25

12

LIJS TERS T

09 22

NS

250 0

21

14

N

08

150 0

19

07

16

13

18

W4

100 0

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

AA 1

2

3

4

nummer

275

HWA

HWA

HWA

395

B

HWA

B

07.0.04 woonkamer / keuken

08.0.04 woonkamer / keuken

29,1 m²

28,9 m²

28,9 m²

29,1 m²

8100

06.0.04 woonkamer / keuken

100 1090 100

8650

4490

vloerpeil = 0+P 05.0.04 woonkamer / keuken

1280

05.0.01 hal

06.0.03 toilet

06.0.01 hal

07.0.01 hal

6,1 m²

6,1 m²

07.0.03 toilet

08.0.03 toilet

08.0.01 hal 6,2 m²

1,1 m²

1,1 m²

1,1 m²

1,1 m²

05.0.02 mk

06.0.02 mk

07.0.02 mk

08.0.02 mk

0,3 m²

0,3 m²

0,3 m²

0,3 m²

HWA 395 275

HWA 2280

100

1410

HWA

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

05.0.01 05.0.02 05.0.03 05.0.04 05.0.06 05.1.05 05.1.07 05.1.08 05.1.09 05.2.10

ruimte

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

A

395

A

275

820 100

6,2 m²

05.0.03 toilet

D C B A

ruimteoverzicht W4

5

4830

HWA

V02

HWA

HWA

100 1090

5100

5100

5100

5100

275

20950 1

AA

2

3

4

5

Stationsweg

BEGANE GROND - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

2

3

4

5

B

05.1.09 slaapkamer

06.1.09 slaapkamer

06.1.08 slaapkamer

07.1.08 slaapkamer

07.1.09 slaapkamer

08.1.09 slaapkamer

08.1.08 slaapkamer

11,1 m²

5,0 m²

5,0 m²

11,0 m²

11,0 m²

5,0 m²

5,0 m²

11,1 m²

100

05.1.08 slaapkamer

3099

100

8100

4260

2361

275

395

nummer B

05.1.05 overloop

06.1.05 overloop

07.1.05 overloop

08.1.05 overloop

6,6 m²

6,6 m²

6,6 m²

6,6 m²

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

ruimteoverzicht W4

AA 1

V03

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

05.1.07 slaapkamer

05.0.06 badkamer

06.1.06 badkamer

06.1.07 slaapkamer

07.1.07 slaapkamer

07.1.06 badkamer

08.1.06 badkamer

08.1.07 slaapkamer

9,1 m²

4,5 m²

4,5 m²

9,0 m²

9,0 m²

4,5 m²

4,5 m²

9,1 m²

A

395

A

275

2200

3500

100

vloerpeil = 3000 + P

05.0.01 05.0.02 05.0.03 05.0.04 05.0.06 05.1.05 05.1.07 05.1.08 05.1.09 05.2.10

ruimte

395 275

2610

100

2120

5100

5100

5100

5100

275

20950

1

AA

2

3

4

5

Stationsweg

1E VERDIEPING - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

2

3

4

5

275

nummer B

B

+2600 8100

WM

05.2.10 zolder

06.2.10 zolder

20,8 m²

20,8 m²

MV +2600 WP

WM

07.2.10 zolder

08.2.10 zolder

20,8 m²

20,8 m²

+2600

WM

MV

MV

MV

WP

WP

WP

+2600

vloerpeil = 6000 + P

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

05.0.01 05.0.02 05.0.03 05.0.04 05.0.06 05.1.05 05.1.07 05.1.08 05.1.09 05.2.10

ruimte

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

A

275

A

WM

D C B A

ruimteoverzicht W4

AA 1

V04

275

1

5100

AA

5100

2

5100

3

5100

4

275

5

Stationsweg

2E VERDIEPING - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V05

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

A

3307

B

05.2.10 zolder 20,8 m²

2710

2710

+5887

05.1.08 slaapkamer

05.1.07 slaapkamer

11,1 m²

9,1 m²

05.0.04 woonkamer / keuken

05.0.01 hal

29,1 m²

6,2 m²

+0

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V06

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

+5887

+0

entree bnr 05

entree bnr 06

entree bnr 07

entree bnr 08

Stationsweg

VOORGEVEL - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V07

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+5887

+0

RECHTERGEVEL

LINKERGEVEL

Stationsweg

ZIJGEVELS - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V08

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

+5887

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V09

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE VOORZIJDE - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V10

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W4 - WONING 05-08

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen zink zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

hout hout hout aluminium daktrim aluminium

zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 grijs zwartgrijs, RAL 7021

PVC rond

grijs

V11

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

prefab bergingen: horizontale rabatdelen kozijnen deuren daktrim rooster ventilatieruimte warmtepomp homelwaterafvoeren

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

www.ers.nl

voorblad W4 woning 09-13

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4 46A

4116

3540

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V14 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

11

5604

27

W4

28 29

5605

11

5601 5606

9

8 5600

5607

6

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W4

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP G A O OR L AN IJN DE REN - TE

278

12

0

26

5602

10

5597

24

NS

250

5603

3076

10

0

RAA T

23

25

12

LIJS TERS T

09 22

0

21

14

N

08

150

19

07

16

13

18

W4

100

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

AA 1

2

3

4

5

HWA

HWA

HWA

B

vloerpeil = 0+P 10.0.04 woonkamer / keuken

11.0.04 woonkamer / keuken

12.0.04 woonkamer / keuken

13.0.04 woonkamer / keuken

29,1 m²

28,9 m²

28,9 m²

28,9 m²

29,1 m²

09.0.01 hal

09.0.03 toilet

10.0.03 toilet

10.0.01 hal

11.0.03 toilet

11.0.01 hal

12.0.01 hal

12.0.03 toilet

13.0.03 toilet

13.0.01 hal

6,2 m²

1,1 m²

1,1 m²

6,1 m²

1,1 m²

6,1 m²

6,1 m²

1,1 m²

1,1 m²

6,2 m²

09.0.02 mk

10.0.02 mk

11.0.02 mk

12.0.02 mk

13.0.02 mk

0,3 m²

0,3 m²

0,3 m²

0,3 m²

0,3 m²

HWA 395 275

HWA 2280

100

1410

HWA

HWA

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

09.0.01 09.0.02 09.0.03 09.0.04 09.0.06 09.1.05 09.1.07 09.1.08 09.1.09 09.2.10

ruimte

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

A

395

275

820 100

1280

100 1090 100

8650

09.0.04 woonkamer / keuken

8100

4765

B

A

HWA

275

HWA

D C B A

ruimteoverzicht W4

6

nummer HWA

V02

HWA

HWA

100 940

5100

5100

5100

5100

5100

275

26050 1

AA

2

3

4

5

6

Stationsweg

BEGANE GROND - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

2

3

4

5

6

B

09.1.09 slaapkamer

10.1.09 slaapkamer

10.1.08 slaapkamer

11.1.09 slaapkamer

11.1.08 slaapkamer

12.1.08 slaapkamer

12.1.09 slaapkamer

13.1.09 slaapkamer

13.1.08 slaapkamer

11,1 m²

5,0 m²

5,0 m²

11,0 m²

5,0 m²

11,0 m²

11,0 m²

5,0 m²

5,0 m²

11,1 m²

100

09.1.08 slaapkamer

3099

275

100

8650

8100

4260

395

nummer B

09.1.05 overloop

10.1.05 overloop

11.1.05 overloop

12.1.05 overloop

13.1.05 overloop

6,6 m²

6,6 m²

6,6 m²

6,6 m²

6,6 m²

09.0.06 badkamer

10.1.06 badkamer

10.1.07 slaapkamer

11.1.06 badkamer

11.1.07 slaapkamer

12.1.07 slaapkamer

12.1.06 badkamer

13.1.06 badkamer

13.1.07 slaapkamer

9,1 m²

4,5 m²

4,5 m²

9,0 m²

4,5 m²

9,0 m²

9,0 m²

4,5 m²

4,5 m²

9,1 m²

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

09.0.01 09.0.02 09.0.03 09.0.04 09.0.06 09.1.05 09.1.07 09.1.08 09.1.09 09.2.10

ruimte

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

A

395

A

275

2200

3500

100

vloerpeil = 3000 + P 09.1.07 slaapkamer

D C B A

ruimteoverzicht W4

AA 1

V03

395 275

2610

100

2120

5100

5100

5100

5100

5100

275

26050 1

AA

2

3

4

5

6

Stationsweg

1E VERDIEPING - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

2

3

4

5

6

275

nummer B

B

+2600

+2600 8100

WM

09.2.10 zolder

10.2.10 zolder

20,8 m²

20,8 m²

MV +2600 WP

11.2.10 zolder

WM

WM

20,8 m²

12.2.10 zolder

13.2.10 zolder

20,8 m²

20,8 m²

WM

MV

MV

MV

MV

WP

WP

WP

WP

+2600

vloerpeil = 6000 + P

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

09.0.01 09.0.02 09.0.03 09.0.04 09.0.06 09.1.05 09.1.07 09.1.08 09.1.09 09.2.10

ruimte

GO (m2)

hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer overloop slaapkamer slaapkamer slaapkamer zolder

6,2 m² 0,3 m² 1,1 m² 29,1 m² 4,5 m² 6,6 m² 9,1 m² 11,1 m² 5,0 m² 20,8 m² 93,9 m²

A

275

A

WM

D C B A

ruimteoverzicht W4

AA 1

V04

275

1

5100

AA

5100

2

5100

3

5100

4

5100

5

275

6

Stationsweg

2E VERDIEPING - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V05

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

A

09.2.10 zolder

3307

B

20,8 m²

40°

+5887

09.1.07 slaapkamer

2710

09.1.08 slaapkamer

+5910

11,1 m²

9,1 m²

09.0.04 woonkamer / keuken 29,1 m²

2710

+3000

09.0.01 hal 6,2 m²

+0

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V06

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

+5887

+0

entree bnr 09

entree bnr 10

entree bnr 11

entree bnr 12

entree bnr 13

Stationsweg

VOORGEVEL - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V07

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+5887

+0

RECHTERGEVEL

LINKERGEVEL

Stationsweg

ZIJGEVELS - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V08

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+9747

+5887

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V09

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE VOORZIJDE - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

V10

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W4 - WONING 09-13

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis W4

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen zink zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

hout hout hout aluminium daktrim aluminium

zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 grijs zwartgrijs, RAL 7021

PVC rond

grijs

V11

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

prefab bergingen: horizontale rabatdelen kozijnen deuren daktrim rooster ventilatieruimte warmtepomp homelwaterafvoeren

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

www.ers.nl

voorblad W5

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5 46A

m gro ogel ca ndr ijke . 1 ui 4,4 l m2

ting slui eg sw

mogelijk achterpad

W2 = TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP 2 lagen met kap

3839

W3 = VRIJSTAAND LEVENSLOOPBEST. 1 laag met kap

W3

6351 0 100 . a c 100 1 . 0 ca 480

4116

3540

onderbreking groen voor toegang tot bestaande deuren

ont

40

6178

W1 = VRIJSTAAND 2 lagen met kap6172

W4 = RIJTJESHUIS 2 lagen met kap

04

6600

8

7 5

W2

6582

achteringang Kerkstraat 260 en 260A

6

12

36

11

2

1

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:500 J160

= TOTAAL 36 PARKEERPLAATSEN MET GRASBETONELEMENTEN uitgangspunt 'Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem' Gaanderen = 'rest bebouwde kom' 2734 2x vrijstaand, 2x twee-onder-één-kap, 14x rijtjeshuis = 2x2,2 + 2x2,1 + 14x1,9 = 4,4 + 4,2+ 26,6 = 35,2 = 36 pp

10

W1

02

2732

D C B A

W5 = RIJTJESHUIS LEVENSLOOPBESTENDIG 1 laag met kap

03 00 25

3

4

2731

V15 V01

9

WADI afmeting en diepte n.t.b.

C

15 00

20

11

5604

27

W4

28 29

5605

11

5601 5606

9

8 5600

5607

6

13 30

31

32 33

RB OR

G

34

35

MEZ ENS TRA A

10

3857

4

5608

5598

5

2 5609

3

SITUATIE - NIEUW - W5

kadastrale gemeente: sectie: perceel:

2215

14 15

36

h ek

7

3712

W5

16 17

we rk

T

5599

SP G A O OR L AN IJN DE REN - TE

278

12

0

26

5602

10

5597

24

NS

250

5603

3076

10

0

RAA T

23

25

12

LIJS TERS T

09 22

0

21

14

N

08

150

19

07

16

13

18

W4

100

17

2008

06

15 00

15

15

05

14

5587

13

01

18

276

6037

8

bestaande onsluitingsweg 276 en 278

3714 6036

Ambt-Doetinchem I 5657 - 5658 - 6100 - 6101 - 6667

Stationsweg

25

7061 CT Terborg

openbaar groen = ca. 35%

Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5 AA 1

2

2030

100

3275 100

vloerpeil = 0+P

2020

3275

6

HWA

HWA

HWA

HWA

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

15.0.06 slaapkamer

16.0.06 slaapkamer

17.0.06 slaapkamer

18.0.06 slaapkamer

11,8 m²

11,8 m²

11,8 m²

11,8 m²

11,8 m²

14.0.05 badkamer

15.0.05 badkamer

16.0.05 badkamer

17.0.05 badkamer

18.0.05 badkamer

4,9 m²

4,9 m²

4,9 m²

4,9 m²

4,9 m²

2500

100

14.0.06 slaapkamer

14.0.04 woonkamer / keuken

15.0.04 woonkamer / keuken

16.0.04 woonkamer / keuken

17.0.04 woonkamer / keuken

18.0.04 woonkamer / keuken

28,4 m²

28,1 m²

28,1 m²

28,1 m²

28,4 m²

100

6885

11050

10500

1295

14.0.01 hal

770 100

14.0.03 toilet

15.0.03 toilet

15.0.01 hal 9,7 m²

16.0.03 toilet

16.0.01 hal

17.0.01 hal

1,1 m²

9,7 m²

9,7 m²

17.0.03 toilet

18.0.03 toilet

18.0.01 hal 9,7 m²

1,1 m²

1,1 m²

1,1 m²

1,1 m²

14.0.02 mk

15.0.02 mk

16.0.02 mk

17.0.02 mk

18.0.02 mk

0,6 m²

0,6 m²

0,6 m²

0,6 m²

0,6 m²

A

395

275

5

D C B A

B

100

275

HWA

9,7 m²

A

4

395

HWA B

3

3600

V02

HWA 395

HWA 3130

100

275

1460

HWA

HWA

HWA

HWA

100 940 150

6000

6000

6000

6000

6000

30550 1

AA

2

3

4

5

6

ruimteoverzicht W5 nummer

BEGANE GROND - W5

14.0.01 14.0.02 14.0.03 14.0.04 14.0.05 14.0.06 14.1.07 14.1.08 14.1.09

ruimte hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer slaapkamer overloop slaapkamer techniek

GO (m²) 9,7 m² 0,6 m² 1,1 m² 28,4 m² 4,9 m² 11,8 m² 10,1 m² 21,3 m² 6,6 m² 94,6 m²

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5 AA 3

4

5

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

6

B

4496

B

2

275

1

V03

14.1.09 techniek

+2600

WM

WM

MV

MV

6,6 m²

WM

15.1.09 techniek

MV

6,6 m²

17.1.09 techniek

6,6 m²

6,6 m²

WM

WM

MV

MV

+2600

6,6 m²

WP

WP

18.1.09 techniek

WP

WP

A

+2600

14.1.08 slaapkamer

14.1.07 overloop

15.1.07 overloop

15.1.08 slaapkamer

16.1.07 overloop

16.1.08 slaapkamer

17.1.08 slaapkamer

17.1.07 overloop

18.1.07 overloop

18.1.08 slaapkamer

21,3 m²

10,1 m²

10,1 m²

21,1 m²

10,1 m²

21,1 m²

21,1 m²

10,1 m²

10,1 m²

21,3 m²

+2600

vloerpeil = 3000 + P

A

275

5904

10500

100

WP

16.1.09 techniek

395

3250

100

275

1

2650

150

6000

AA

6000

2

6000

6000

3

6000

4

5

275

6

ruimteoverzicht W5 nummer

1E VERDIEPING - W5

14.0.01 14.0.02 14.0.03 14.0.04 14.0.05 14.0.06 14.1.07 14.1.08 14.1.09

ruimte hal mk toilet woonkamer / keuken badkamer slaapkamer overloop slaapkamer techniek

GO (m²) 9,7 m² 0,6 m² 1,1 m² 28,4 m² 4,9 m² 11,8 m² 10,1 m² 21,3 m² 6,6 m² 94,6 m²

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

A

V04

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

B

4355

+7794

14.1.08 slaapkamer 21,3 m²

+3002

+3000

28,4 m²

14.0.06 slaapkamer

2710

14.0.04 woonkamer / keuken

11,8 m²

+0

275

10500

275

Stationsweg

DOORSNEDE AA - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

V05

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7794

+3002

+0

entree bnr 14

entree bnr 15

entree bnr 16

entree bnr 17

entree bnr 18

Stationsweg

VOORGEVEL - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

V06

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7794

+3002

+0

RECHTERGEVEL

LINKERGEVEL

Stationsweg

ZIJGEVELS - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

V07

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 1:100 J160

+7794

+3002

+0

Stationsweg

ACHTERGEVEL - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

V08

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE VOORZIJDE - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

V09

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

Stationsweg

3D IMPRESSIE ACHTERZIJDE - W5

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl

J160 Meeree Ontwikkeling nieuwbouw 18 woningen Akkerstraat te Gaanderen - rijtjeshuis levensloopbestendig W5

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT ONDERDEEL:

MATERIAAL:

KLEUR:

metselwerk metselwerk accenten voegwerk metselwerk kozijnen ramen voordeuren overige deuren beglazing waterslagen onderdorpels deuren lateien boven kozijnen hellend dak goten hemelwaterafvoeren dakramen afwerking platte daken daktrim platte daken

baksteen, handvorm baksteen, handvorm voegspecie kunststof kunststof kunststof kunststof beglazing aluminium kunststeen L-staal thermisch verzinkt keramische / betonnen pannen hout / geprofileerde kunststof goot zink inclusief loofafscheider kunststof dakbedekking (bitumen) aluminium daktrim

rood gemêleerd bruin gemêleerd grijs zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zilvergrijs, RAL 7001 zwartgrijs, RAL 7021 doorzichtig zwartgrijs, RAL 7021 antraciet thermisch verzinkt naturel antraciet wit, RAL 9010 naturel zwartgrijs, RAL 7021 zwart grijs

hout hout hout aluminium daktrim aluminium

zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 zwartgrijs, RAL 7021 grijs zwartgrijs, RAL 7021

PVC rond

grijs

V10

D C B A

07-07-2025 27-06-2025

Datum Schaal Werknr.

16-06-2025 J160

prefab bergingen: horizontale rabatdelen kozijnen deuren daktrim rooster ventilatieruimte warmtepomp homelwaterafvoeren

Stationsweg

25

7061 CT Terborg Tel. +31 (0) 315 32 30 70 info@ers.nl

www.ers.nl