B14.4 Bijlage 4 onderbouwing Laborijnlocatie - memo waterberging.pdf

adviseurs

voor

leefomgeving

MEMO

Aan:

Gemeente

Van:

(geanonimiseerd) specialist stedelijk water VE

Doetinchem Buro Ontwerp

en

Omgeving

EE

1.

Datum:

23 oktober

Betreft:

Waterbergingsopgave

2025

herontwikkeling

Spoorzone

Laborijn

Doetinchem,

ontwerp

versie

oktober 2025

Inleiding In Doetinchem worden het terrein van Laborijn en de Spoorzone herontwikkeld. Om de te voor deze wordt een waterhuishoudkundige aspecten ontwikkeling bepalen waterhuishoudkundige analyse uitgevoerd. Hierbij wordt onder andere gekeken naar de berging van hemelwater. Conform het beleid van Waterschap Rijn en IJssel dient hemelwater binnen het projectgebied verwerkt te worden. Op onderstaande afbeelding 1 is het plangebied weergegeven. Deze memo beschrijft uitsluitend de bergingsopgave en hoe hiermee in het plan wordt omgegaan. Bij het vaststellen van het stedenbouwkundig ontwerp zal een definitief waterhuishoudkundig plan worden opgeleverd.

Afbeelding 1: ligging projectlocatie

9

157

DO

+31(0)88

Arnhem

A4

info@ontwerpenomgeving.nl

Velperweg 6824 MB

98 05

055

BTW

_NL813969785B01

KvK

09148203

IBAN

NL43

RABO

0306

5567 23

Voor het bepalen van de benodigde berging is het (toekomstige) verhard oppervlak van toepassing. In onderstaande tabel 1 is een overzicht opgenomen van het toekomstige verhard oppervlak , op basis van het ontwerp van oktober 2025. Het terrein van Laborijn , met paarse omlijning aangegeven in afbeelding 2 , is hierbij niet meegenomen. Laborijn voorziet in het eigen deel van de waterberging

door middel van infiltratiekratten onder het logistieke deel. Uitgangspunten in deze berekening zijn dat de bebouwing , de binnenterreinen en de infrastructuur als 100% verhard berekend. Voor de koeltepleinen die uitgevoerd worden in halfverharding is een verhardingspercentage van 70% als uitgangspunt aangehouden. Tabel 1: Overzicht verhard/onverhard oppervlak nieuwe situatie plangebied Toekomstige situatie

Oppervlakte (m)2

Bebouwing Verharding (wegen & trottoirs) Halfverharde koeltepleinen (verhardingspercentage 70% van ca. 720 m)2

Circa 19. 025 Circa 18. 495 Circa 505 Circa 38. 025 Circa 5. 310 Circa 2. 230 Circa 2. 180 Circa 1. 065 Circa 215 Circa 11. 000 Circa 49. 025

Subtotaal verhard Groen

Binnentuinen (verhoogde plantenbakken) Raingardens Wadi Halfverharde koeltepleinen (verhardingspercentage 30% van ca. 720 m)2 Subtotaal onverhard Totaal oppervlak plangebied

Op basis van het verhard oppervlak binnen het projectgebied is een doorvertaling gemaakt naar de bergingsopgave. Op basis van de hoogtes van het maaiveld en de beoogde waterstanden zal de

berging van hemelwater plaatsvinden in raingardens , wadi’s , in de verhoogde plantenbakken in de binnentuinen , in een waterbergend cunet onder de koeltepleinen en op groene daken. Conform de eisen van Waterschap Rijn en IJssel geldt er een bergingseis van 80 mm per m 2 verhard oppervlak. Dit resulteert op onderhavige locatie in een waterbergingsopgave van circa 3. 042 m 3 (38. 025 m 2 x 80

mm).

2.

Realisatie berging middels wadi’s , raingardens en daktuinen De bergingsmogelijkheden hieronder uitgewerkt op basis van het ontwerp van oktober 2025 (afbeelding 2). Op deze afbeelding (2) zijn de daken aangegeven waarop een groen dak aangebracht kan worden en waar de koeltepleinen gerealiseerd worden (blauw).

Afbeelding 2: ruimtestaat water 9 oktober 2025 (BOO) met de oppervlakken zoals aangehouden in de berekening 2. 1 Wadi’s In het ontwerp is ruimte voor wadi’s opgenomen voor de tijdelijke berging en vertraagde afvoer (met eventuele infiltratie) van hemelwater. De wadi’s zullen voorzien worden van een slokop en een noodoverloop. Uitgangspunt is dat de wadi’s een talud van 1 op 3 krijgen , en een maximale diepte van 05, meter. Voor het bepalen van de bergingscapaciteit is uitgegaan van een vulling van de wadi’s van 05, meter. Met de mogelijke wadi’s zoals weergegeven in afbeelding 2 kan er circa 375 m 3 water

worden geborgen. 2. 2 Raingardens Naast de wadi’s zullen er raingardens gerealiseerd worden binnen de projectlocatie. Een raingarden is een (verdiept) aangelegd plantvak met (betonnen) rechte wanden , waarin hemelwater opvangen kan worden. De raingarden wordt vaak gevuld met granulaat , zoals grind of kleikorrels. Hemelwater komt bijna altijd eerst boven in de raingarden terecht , en infiltreert dan door de laag met tuinaarde en granulaat naar diepere lagen. De plantenwortels in de raingarden nemen een deel van het water op. Ook kan de raingarden ontworpen worden als waterberging met vertraagde leegloop. Er zijn twee sets met uitgangspunten uitgewerkt voor de voorziene raingardens.

Optie 1: een maximale diepte van 02, meter. Hieronder is een laag van 04, m tuinaarde , en daaronder een laag van 04, m met schelpenmix. Voor de tuinaarde wordt uitgegaan van een poriënvolume van 30% , voor de schelpenmix 70%. Optie 2: een maximale diepte van 04, meter. Hieronder is een laag van 04, m tuinaarde , en daaronder een laag van 04, m met schelpenmix. Schematisch ziet dit er als volgt uit:

Bij een bergingsdiepte van 04, m kan circa 1. 745 m 3 water worden geborgen in de raingardens

(optie 1).

Bij een bergingsdiepte van 02, m kan circa 1. 310 m 3 water worden geborgen in de raingardens

(optie 2).

2. 3 Groene binnenterreinen Een andere mogelijkheid voor waterberging is het aanleggen plantenbakken in de binnentuinen zoals in het voorliggende ontwerp. Uitgangspunt hierbij is dat de beplanting in een 07-10 meter diepe , , laag aarde staat met een poriënvolume van 30%. Het realiseren van de binnentuinen volgens deze principes resulteert in een bergingscapaciteit van ca. 468 m 3 bij een diepte van 07, m en ca. 669 m 3 bij een diepte van 10, m. 2. 4 Groene daken Op de bebouwing die voorzien is van een plat dak kan een groen dak (dak met begroeiing) worden gerealiseerd. Groene daken bieden verschillende functies , van waterberging tot hittebeperking. Op de groene daken (afbeelding 2) kan met een maximale berging van 10/20 mm/m 2 circa (14. 373 m 2 * 10/20 mm) 143-287 m 3 water geborgen worden. 2. 5 Waterbergend cunet onder koeltepleinen

Onder de koeltepleinen kan een waterbergend cunet worden aangelegd. Het hemelwater kan dit cunet bereiken door de waterdoorlatende verharding. Vanuit een cunet kan het water vertraagd worden afgevoerd en eventueel infiltreren. Uitgaande van een oppervlakte van 720 m 2 , een cunet met een laagdikte van 40 cm en verzadiging van 30% , kan er een wateberging van circa 85 m 3 worden gerealiseerd.

Middels de voorziene wadi , raingardens , binnentuinen , groene daken , en cunetten onder de parkeerplaatsen kan er in het huidige ontwerp minimaal ca. 2. 380 en maximaal ca. 3. 160 m 3 water geborgen worden , afhankelijk van de berging op de groene daken , inrichting van de raingardens en diepte van de plantenbakken in de binnentuinen. Een overzicht van de verschillende opties is weergegeven in onderstaande tabel 2. De berging in de uitgewerkte voorzieningen voldoet bij de maximale optie aan de bergingseis van 3. 042 m 3 . Alle voorgestelde opties voor waterberging en bijbehorende uitgangspunten dienen met de betrokken partijen te worden besproken. Tabel 2: Waterbergingspotentie van de bergingsvoorzieningen in het ontwerp Waterberging

Oppervlakte (m)2

Berging (m)3

Wadi’s Waterbergend cunet koeltepleinen

Circa 1. 065 Circa 720

Circa 375 Circa 85

Raingardens Optie 1 (02 m diep) Optie 2 (04 m diep)

Circa 2. 180 Circa 2. 180

Circa 1. 310 Circa 1. 745

Laag tuinaarde (07, m) Laag tuinaarde (10, m) Groene daken

Circa 2. 230 Circa 2. 230

Circa 470 Circa 670

10 mm berging 20 mm berging

Circa 14. 375 Circa 14. 375 Minimaal Maximaal

Circa 145 Circa 285 Circa 2. 380 Circa 3. 160

, ,

Verhoogde plantenbakken in binnentuinen

Totale berging plangebied

3.

Conclusie en advies voorgenomen waterbergingsvoorzieningen in het projectgebied zijn voldoende om in de bergingsopgave voor de compensatie van verhard oppervlak te voorzien (3. 042 m 3 ). Middels de voorziene wadi , raingardens , binnentuinen , groene daken , en cunetten onder de koeltepleinen kan minimaal circa 2. 380 en maximaal circa 3. 160 m 3 berging worden gerealiseerd , afhankelijk van de berging op de groene daken , inrichting van de raingardens en diepte van de plantenbakken in de binnentuinen.

De

Geadviseerd wordt om in overleg met Waterschap , gemeente en de ontwikkelaar , de voorgenomen ontwikkeling en waterbergende voorzieningen te bespreken. In overleg zal moeten worden vastgesteld of de aangehouden uitgangspunten akkoord zijn en of de voorgestelde waterbergende voorzieningen voldoende zijn.