Document · PDF

B14.15 Bijlage 15 onderbouwing Laborijnlocatie - bodem nader onderzoek Terborgseweg 108.pdf

beeldvormende raad 12 maart 2026, gemeente DoetinchemBij agendapunt: 1: Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-2G35.486 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 5

RAPPORTAGE

Nader bodemonderzoek Terborgseweg 108 Doetinchem

Econsultancy

Rapport nader bodemonderzoek

Terborgseweg 108,

Doetinchem

Opdrachtgever

Gemeente

Doetinchem

Postbus 9020 7000 HA Doetinchem

Rapportnummer

21702.002

Versienummer

Status

Definitief

Datum

10 juli 2023

Opsteller!

(geanonimiseerd) es: (geanonimiseerd) EN (geanonimiseerd) ing. | (geanonimiseerd) |

Kwaliteitscontrole

Tave In onze

rapportages wordt niet gewerkt

met

handtekeningen en/of parafen.

Conform

protocol

eisen uit het

het rapport aantoonbaar vrijgegeven. In het kader van de AVG dient, voorafgaand aan publicatie of met kadastrale uittreksels en namen van opdrachtgevers verwijderd dan wel zwart gelakt te worden.

kwaliteitssysteem wordt bij uitlevering aan derden, bijlagen

KWALITEITSZORG Econsultancy is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodembeheer (VKB). De VKB is een vereniging van bodemadvies- en -onderzoeksbureaus en heeft als doel kwaliteitsborging en continue verbetering van de dienstverlening van haar leden op het gebied van bodembeheer. Het VKB keurmerk geeft opdrachtgevers de zekerheid dat het uitvoerend bureau werkt conform de eisen die de VKB aan haar leden stelt op het gebied van competenties en integriteit van medewerkers en het toepassen van vigerende normen en onderzoeksprotocollen. CERTIFICERING Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhand-boek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 9001 en NEN-EN-ISO 14001. Daarnaast staat veilig werken bij Econsultancy voorop en zijn we gecertificeerd voor VCA*. ,

BETROUWBAARHEID Dit bodemonderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving. Een bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid echter uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van de bodem waardoor het op basis van de resultaten van een bodemonderzoek onmogelijk is garanties af te geven ten aanzien van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. ,

GELDIGHEID ONDERZOEK Het bodemonderzoek betreft een momentopname. Econsultancy accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Econsultancy uitgevoerde bodemonderzoek neemt. Onze rapportage is opgesteld conform de ‘Handreiking omgaan met AVG in bodemonderzoeken’ opgesteld door de VKB (29 juni 2022). Hiermee voldoet de rapportage aan de eisen die de wet NEN en BRL protocollen ons stellen en wordt tevens voldaan aan de AVG. Hierbij wordt opgemerkt dat wetgeving waaronder KWALIBO regelgeving uit het de regeling bodemkwaliteit prevaleert boven de AVG. ,

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze hetzij elektronisch mechanisch door fotokopieën opnamen of enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende. ,

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE

VOORONDERZOEK 3. 1 3. 2 3. 3 3. 4 3. 5 3. 6 3. 7 3. 8 3. 9

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

Geraadpleegde bronnen Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie Toekomstige situatie Calamiteiten Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) op de onderzoekslocatie Aangrenzende terreindelen/percelen Terreininspectie Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten Bodemopbouw en geohydrologie

.. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

ONDERZOEKSOPZET (CONCEPTUEEL MODEL)

VELDWERK

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

Algemeen Grondonderzoek

.. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

Uitvoering analyses Toetsingskader Resultaten grondmonsters Interpretatie analyseresultaten

.. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

GEVALSDEFINITIE

SAMENVATTING CONCLUSIES EN ADVIES

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

BIJLAGEN: Topografische ligging van de locatie - Locatieschets - Foto's onderzoekslocatie - Boorprofielen - Analysecertificaten - Getoetste analyseresultaten Circulaire bodemsanering - Getoetste analyseresultaten Regeling bodemkwaliteit (indicatief) - Toetsingskader Circulaire bodemsanering - Toetsingskader Regeling bodemkwaliteit - Voorgaand bodemonderzoek (relevante delen) -

. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

8 9

11 12 13 14

.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

1. 2a. 2b. 3. 4a. 4b. 4c. 5a. 5b. 6.

2 2 3 3 3 4 5 5 5

.. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

LABORATORIUMONDERZOEK 6. 1 6. 2 6. 3 6. 4

. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

.. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

5. 1 5. 2

INLEIDING

Gemeente Doetinchem heeft aan Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een nader bodemonderzoek op de locatie Terborgseweg 108 te Doetinchem. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van de voorgenomen aankoop van de onderzoekslocatie alsmede de voorgenomen herontwikkeling van de onderzoekslocatie. Aanleiding voor het nader bodemonderzoek zijn de sterke minerale olieverontreiniging (boring A02) en sterke PAK-verontreinigingen (boring B03 en C13) in de bovengrond die door Econsultancy tijdens een verkennend bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest in bodem en puin zijn aangetoond (projectnummer 21702.001 d. d. 3 mei 2023). ,

Het nader bodemonderzoek heeft de volgende doelstellingen: • het vaststellen van de aard en de gehalten van verontreinigende stoffen en de omvang van het geval van bodemverontreiniging (vooralsnog tot maximaal aan de perceelsgrenzen); het geven van uitsluitsel of er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging; • • een inschatting maken van de milieuhygiënische risico's. Het nader bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NTA 5755:2010 " Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek - Onderzoek naar de aard en omvang van bodemverontreiniging." ,

Voorafgaand aan het veldwerk is geverifieerd of de beschikbare informatie ten aanzien van het historisch gebruik van de onderzoekslocatie voldoet aan het voor het nader onderzoek voorgeschreven uitgebreide milieuhygiënisch vooronderzoek bodem volgens de NEN 5725:2017. Leidraad bij het opstellen van de onderzoeksopzet is de NTA 5755. Het veldwerk en de bemonstering zijn uitgevoerd onder certificaat op grond van de BRL SIKB 2000 " Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek " protocol 2001 en de daarin gestelde eisen. ,

De analyseresultaten zijn getoetst aan het toetsingskader uit de Circulaire bodemsanering en aan de achtergrondwaarden voor grond uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage B tabel 1). De analyseresultaten zijn aanvullend indicatief getoetst aan de normwaarden voor toepassen van grond of baggerspecie op of in de bodem uit de Regeling bodemkwaliteit (bijlage B tabel 1). ,

Econsultancy is onder meer gecertificeerd voor de protocollen 2001 en 2002 van de BRL SIKB 2000. In dat kader verklaart Econsultancy geen eigenaar van de onderzoekslocatie te zijn of te worden.

21702. 002 versie D1

1 / 17

AFBAKENING ONDERZOEKSLOCATIE

De onderzoekslocatie is gelegen aan de Terborgseweg 108 te Doetinchem (zie bijlage 1). De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als gemeente Ambt-Doetinchem sectie L nummer 3065. ,

Het deel van de onderzoekslocatie dat betrekking heeft op het nader bodemonderzoek betreft de grond ter plaatse van de boringen A02 B03 en C13 uit het voorgaand bodemonderzoek. In de (baksteen- en kolengruishoudende) bovengrond (05-07 m -mv) ter plaatse van boring A02 is een sterke verontreiniging met minerale olie aangetoond. In de (baksteen- en betonhoudende) bovengrond (015-04 m -mv) ter plaatse van boring B03 en in de (baksteenhoudende) bovengrond van boring C13 (01-05 m -mv) zijn sterke verontreinigingen met PAK aangetoond. In de ondergrond ter plaatse van boring A02 (11-15 m -mv) en boring B03 (05-10 m -mv) zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie of PAK aangetoond. Ter plaatse van boring C13 is de sterke verontreiniging verticaal nog niet afgeperkt. ,

, ,

In de overige boringen zijn in de bovengrond maximaal lichte verontreinigingen met lood zink PCB PAK en/of minerale olie aangetoond (klasse Industrie o. b. v. PCB). In de ondergrond zijn maximaal lichte verontreinigen met PCB aangetoond (voornamelijk klasse Industrie). In de bovengrond is geen PFAS aangetoond. In het grondwater is plaatselijk een lichte verontreiniging met barium en tetrachlooretheen (per) aangetoond. Plaatselijk zijn in de bodem in de fractie > 20 mm enkele asbesthoudende materialen aangetroffen (gat C03 en C09). Analytisch is in de fractie < 20 mm geen asbest aangetoond in de bodem. In de puinverharding is plaatselijk in de fractie < 20 mm een verhoogd gehalte asbest aangetoond ( < grens nader onderzoek). ,

Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 135 +NAP en zijn de coördinaten van het midden van de onderzoekslocatie X = 217.710 Y = 441. 335. ,

VOORONDERZOEK

3. 1

Geraadpleegde bronnen

De in dit hoofdstuk opgenomen informatie is afkomstig van de rapportage van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem uitgevoerd door Econsultancy in mei 2023 (project 21702.001 d. d. 3 mei 2023). Indien van toepassing is de informatie aangevuld met nader verkregen informatie. ,

3. 2

Historisch en huidig gebruik onderzoekslocatie

De locatie is bebouwd met een voormalige (woon)boerderij en een schuur beiden daterend van 1920 (bron: BAG-viewer Kadaster). Uit historisch kaartmateriaal blijkt dat op de locatie al voor 1900 verschillende bebouwing aanwezig is geweest. De onderzoekslocatie heeft voorheen voor zover bekend altijd een agrarische bestemming gehad. De locatie is in het verleden in gebruik geweest door Doetinchem Parket. Uit een voorgaand onderzoek blijkt dat de schuur (betonverharding) destijds in gebruik was als magazijn voor de opslag van hout lakken lijmen en (hout)olie. ,

21702. 002 versie D1

2 / 17

Naast het magazijn stonden destijds enkele containers voor de opslag van afvalproducten (hout parket lijm en lak). De boerderij was destijds in gebruik als toonzaal. In de huidige situatie wordt de locatie verhuurd en is in gebruik als school. Uit de Omgevingsrapportage van de provincie Gelderland en voorgaande bodemonderzoeken in de omgeving is bekend dat ten westen van de (woon)boerderij een ondergrondse dieselolietank (4. 000 l) aanwezig is (geweest). Aangenomen is dat vul- en ontluchtingspunten binnen 2 m van de tank aanwezig zijn geweest. In de rapportage van een op een aangrenzend perceel uitgevoerd bodemonderzoek is de vermoedelijke ligging van de tank ingetekend hieruit blijkt dat de tank ten noordwesten van de boerderij aanwezig is (geweest). Tijdens het veldwerk is de vermoedelijke (vml. ) ligging van de tank zintuiglijk vastgesteld op basis van waargenomen verstoringen. Voor zover bekend heeft er op de onderzoekslocatie nimmer opslag van oliehoudende producten in bovengrondse tanks plaatsgevonden. ,

Het buitenterrein is deels onverhard (gras) en deels voorzien van een grind- en/of een klinkerverharding. Verder bevindt zich een met puin verhard parkeerterrein (± 465 m²) op de locatie. Uit de asbestdakenkaart van de provincie Gelderland blijkt dat ter plaatse van de (huidige) bebouwing geen asbestverdachte daken bekend zijn. Uit voorgaande onderzoeken (op aangrenzende percelen) blijkt dat in of op de bodem plaatselijk (asbestverdachte) puinlagen of puinhoudende grondlagen aanwezig zijn. Uit de geraadpleegde bronnen blijkt geen aanwezigheid van ophogingen dempingen of stortingen. ,

In bijlage 2a is de huidige situatie onderzoekslocatie.

3. 3

op een

locatieschets

weergegeven.

Bijlage 2c bevat enkele foto's

van

Toekomstige situatie

De initiatiefnemer is voornemens de locatie aan te kopen en te herontwikkelen (gebiedsontwikkeling Spoorzone). Concrete plannen zijn nog niet bekend.

3. 4

Calamiteiten

bij de opdrachtgever bekend hebben zich op de onderzoekslocatie in het verleden geen calamiteiten met een bodembedreigend karakter voorgedaan en zijn geen gegevens bekend dat op deze locatie als ook in de directe nabijheid met schuim is geblust. Voor

zover

3. 5

Uitgevoerd(e) bodemonderzoek(en) op de onderzoekslocatie

Op de locatie is in het verleden een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Tauw project 4445390 29 maart 2006). De ontvangen rapportage bevat geen tekeningen of andere bijlagen waardoor niet duidelijk is welke terreindelen zijn onderzocht. Plaatselijk is een puinlaag of zijn zintuiglijke bijmengingen met puin in de bodem aangetroffen. Uit de conclusie blijkt dat destijds in de bovengrond maximaal licht verhoogde gehalten aan lood zink EOX en/of PAK zijn aangetoond. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetoond. ,

21702. 002 versie D1

3 / 17

Verder zijn op de onderzoekslocatie

voor zover bekend , geen

bodemonderzoeken uitgevoerd.

Aangrenzende terreindelen/percelen

3. 6

De onderzoekslocatie grenst aan de noordoostzijde aan de Terborgseweg. Aan de overige zijden wordt de locatie begrensd door een bedrijventerrein. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd (geweest). Vanaf de jaren ’20 bevond zich hier het Houtbedrijf Doetinchem met diverse bedrijfshallen opslagloodsen voor hout meubelonderdelen machines en mallen. De werkzaamheden van het houtbedrijf zijn medio jaren ’80 gestaakt waarna een groot deel van het terrein in gebruik is genomen door Wedeo (tegenwoordig Laborijn) een werk- en ontwikkelbedrijf waar ook werkzaamheden (productiewerk e. d. ) plaatsvinden. Op de locatie zijn onder meer een smederij en enkele spuiterijen aanwezig geweest waar ook opslag van oplosmiddelen plaatsvond. De verdachte activiteiten vonden vermoedelijk ruim buiten 25 m van onderhavige onderzoekslocatie plaats. ,

Het deel ten zuidwesten van onderhavige onderzoekslocatie is in de jaren ‘80 in gebruik genomen door Maatman Afvalverwerking (later BFI/SITA) voor de op- en overslag van diverse soorten afval en puin. Ten westen van de schuur/voormalig magazijn van onderhavige onderzoekslocatie bevonden zich in het verleden een olieopslag (container) en een KCA-container. Tevens vond er opslag van rioolslib plaats. De hallen van het voormalige Houtbedrijf die nog op dit deel van de locatie aanwezig waren zijn in 1988 gesloopt. ,

In de huidige situatie is het aangrenzende perceel ten westen van onderhavige onderzoekslocatie nog steeds in gebruik door Laborijn. Ten zuidwesten bevinden zich tegenwoordig een pand van het Graafschap college een kantoor en een parkeerterrein. Ten zuidoosten bevinden zich onder meer een sportschool (Calisthenics Center) en een woonwinkel (Keizer meubels).

Op de aangrenzende percelen (Laborijn vml. Wedeo vml. Maatman Afvalverwerking/BFI/SITA zijn in het verleden diverse (gedateerde) bodemonderzoeken uitgevoerd. Plaatselijk zijn in de grond sterke verontreinigingen met PAK en asbest en lichte verontreinigingen met metalen EOX minerale olie en PAK aangetoond. De sterke PAK-verontreinigingen en asbest zijn met name in een puinlaag/puinhoudende grond aangetoond. In het grondwater zijn interventiewaardecontouren vastgesteld voor metalen en VOCl. Plaatselijk is in het grondwater een matige cyanideverontreiniging vastgesteld. Circa 70 m ten zuid(oost)en van onderhavige onderzoekslocatie was in het verleden de firma EDGI (galvaniseerbedrijf) (Fabrieksstraat 12) gevestigd. Uit sterk gedateerde onderzoeken (1993) blijkt dat in het grondwater destijds sterk verhoogde concentraties met tetrachlooretheen (per) cadmium en zink zijn aangetoond en matig verhoogde concentraties met cyanide en nikkel. Er is geen officieel besluit over de grondwaterverontreiniging (metalen cyanide VOCl) bekend. ,

Uit de verzamelde informatie blijkt dat er vanuit de omliggende percelen ten zuid(west)en) van onderhavige onderzoekslocatie mogelijk grensoverschrijdende verontreinigingen zijn te verwachten (VOCl grondwater). ,

21702. 002 versie D1

4 / 17

3. 7

Terreininspectie

Voorafgaand aan het bodemonderzoek is er een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een grond- en/of grondwaterverontreiniging. ,

Uit de terreininspectie blijkt dat er ten opzichte van het voorgaand verkennend bodemonderzoek geen wezenlijke veranderingen hebben plaatsgevonden die mogelijk geleid kunnen hebben tot verslechtering van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Ter plaatse van deellocatie C is sterke begroeiing aanwezig. ,

3. 8

Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten

Algemene verwachting bodemkwaliteit De Regio Achterhoek heeft een Nota bodembeheer en een bodemkwaliteitskaart vastgesteld (Lievense Milieu B.V. projectnummer SOB011396 documentnummers SOB011396. RAP001 enSOB011396.RAP002 15 december 2020). De bodemkwaliteitskaart geeft een actueel en dekkend beeld van de te verwachten diffuse chemische bodemkwaliteit. De onderzoekslocatie ligt in de zone “Overig gebied” en op de Bodemfunctieklassenkaart in de zone Industrie. De ontgravingsklasse voor de boven- en ondergrond en de toepassingseis zijn Landbouw/ Natuur (AW). In de boven- en ondergrond komen op basis van de P80 verhoogde achtergrondgehalten aan PCB voor. ,

PFAS Op 13 december 2021 is de geactualiseerde versie van het handelingskader voor hergebruik van PFAShoudende grond en baggerspecie “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” gepubliceerd waarin enkele nieuwe toepassingswaarden zijn opgenomen waaronder voorlopige achtergrondwaarden. Ten behoeve van de bodemkwaliteitskaart van de Regio Achterhoek is ook onderzoek gedaan naar PFAS. De aangetoonde PFAS-gehalten in de betreffende bodemkwaliteitszones voldoen aan de landelijke achtergrondwaarden. ,

3. 9

Bodemopbouw en geohydrologie

De onderzoekslocatie ligt volgens de bodemkaart van Nederland in een niet-gekarteerd gebied. De dichtstbijzijnde kaarteenheden betreffen een kalkloze poldervaaggrond (lichte zavel) en een hoge bruine enkeerdgrond (leemarm en zwak lemig fijn zand). De afzettingen waarin deze bodem is ontstaan behoren geologisch gezien tot de Formatie van Boxtel. ,

De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 100 m +NAP waardoor het grondwater zich op ± 35 m -mv zou bevinden. Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO in west- tot noordwestelijke richting. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied. Binnen een straal van 300 meter rondom onderhavige onderzoekslocatie bevinden zich diverse geregistreerde (industriële) grondwateronttrekkingen. De diepte van de filters is niet bekend. De grondwateronttrekkingen hebben waarschijnlijk slechts een beperkte invloed op de grondwaterstroming van het freatisch grondwater. ,

21702. 002 versie D1

5 / 17

ONDERZOEKSOPZET (CONCEPTUEEL MODEL)

Middels het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is een globaal beeld verkregen van de aard en omvang van de verontreiniging. In het kader van de NTA 5755 dient op basis van de bekende gegevens een conceptueel model opgesteld te worden. Een conceptueel model is een beschrijving van de verontreinigingssituatie aangevuld met een beschrijving van het systeem (bodemopbouw en grondwater) waarin de verontreiniging zich bevindt en welke processen (verspreiding door grondwaterstroming biologische afbraak vastlegging) van invloed zijn op de verontreiniging en de receptoren van die verontreiniging (gebruik locatie bedreigde objecten bijvoorbeeld een grondwaterwinning of oppervlaktewater). ,

In tabel 4. 1 is schematisch een overzicht gegeven van de belangrijkste onderdelen van een conceptueel model en de uitgangspunten van het onderzoek. Niet alle subonderdelen zijn voor de onderhavige situatie even relevant en worden daarmee in meer of mindere mate uitgewerkt. De in de tabel opgenomen informatie al dan niet met een verwijzing naar een specifieke paragraaf van onderhavig rapport hebben als basis gefungeerd voor uitvoering van en het maken van keuzes binnen het nader bodemonderzoek. ,

Tabel 4. 1

Onderdelen conceptueel model

Hoofdonderdeel Historische informatie

Subonderdeel Verontreinigingsbronnen

Uitwerking/toelichting PAK Er is geen specifieke bron aan te wijzen voor deze verontreinigingskern(en). De verontreiniging zal naar alle waarschijnlijkheid verband houden met het voorkomen van

bodemvreemde bijmengingen (kolengruis , baksteen , beton , slakken). Minerale olie De verontreiniging heeft mogelijk verband met de nabijgelegen (voormalige) ondergrondse dieselolietank. Mogelijk is de verontreiniging te relateren aan lekkage/morsen tijdens het bijvullen of gebruik van de dieselolietank. Gebruikte producten , periode

In de (voormalige) ondergrondse tank is in het verleden dieselolie (periode onbekend) opgeslagen geweest.

Uit een voorgaand onderzoek blijkt dat de schuur (betonverharding) destijds in gebruik was als magazijn voor de opslag van hout , lakken , lijmen en (hout)olie. Bouwactiviteiten , grondverzet

De onderzoekslocatie is in het verleden in gebruik geweest als boerderij. De locatie is nadien in gebruik geweest door Doetinchem Parket. In de huidige situatie is het pand

in gebruik door een school. Uit historisch kaartmateriaal blijkt dat op de locatie al voor 1900 verschillende bebouwing aanwezig is geweest. Specifiek (recentelijk) grondverzet is niet bekend. Het maaiveld van de locatie ligt tussen de 06, en 10, hoger dan de aangrenzende terreindelen (Laborijn). Ten zuiden van de schuur is een ophooglaag (tot 05, m) van onbekende herkomst aanwezig. Calamiteiten

Er zijn geen calamiteiten bekend.

Ondergrondse activiteiten

In de huidige situatie vindt voor zover bekend geen ondergrondse opslag van stoffen

plaats. Bodemopbouw , geolo-Regionaal beschrijving gie en topografie en ontstaansgeschiedenis

21702. 002 versie D1

Voor een beschrijving van de regionale bodemopbouw/geohydrologie wordt verwezen naar paragraaf 3. 9.

6 / 17

Hoofdonderdeel

Subonderdeel

Bodemopbouw , geolo-Lokale bodemopbouw gie en topografie

Uitwerking/toelichting Uit het verkennend bodemonderzoek is onder meer gebleken dat de bodem voornamelijk bestaat uit zwak siltig , zwak grindig , matig fijn tot matig grof zand. De bovengrond is bovendien zwak humeus. Ter plaatse van deellocatie B bestaat de toplaag (tot maximaal 025 , m -mv) uit sterk zandhoudend puingranulaat. Ter plaatse van deellocatie C bestaat de toplaag plaatse-

lijk uit een sterk zandhoudende kiezellaag (C02) of een sterk zandhoudende dakpanlaag (C13). Ter plaatse van deze lagen is sprake van meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal , waardoor er geen sprake is van bodem. In de boven- en/of ondergrond van de gehele onderzoekslocatie zijn in verschillende

gradaties kool- , baksteen , beton- , aardewerk- , dakpan- , glas- en/of en metaaldelen aangetroffen. Tijdens de werkzaamheden zijn er zintuiglijk plaatselijk asbesthoudende materialen in de bovengrond aangetroffen (deellocatie C). Topografie

De locatie is gelegen op bedrijventerrein Verheulsweide aan de zuidoostzijde van Doetinchem. Het gebied bevindt zich tussen de Rijksweg A18 en het centrum en ten oosten van de Oude IJssel. De onderzoekslocatie grenst aan de noordoostzijde aan de Terborgseweg. Aan de overige zijden wordt de locatie begrensd door het bedrijventer-

rein. Infrastructuur

Er is geen relevante infrastructuur aanwezig op de onderzoekslocatie.

Hydrologie

Het grondwater bevindt zich op een gemiddelde diepte van circa 25, m -mv.

Geochemie

Minerale olie Minerale olie heeft een kleinere dichtheid dan water en kan drijf- en smeerlagen vormen. De wateroplosbaarheid neemt af naar mate de oliefractie in zwaarte toeneemt. Het adsorbeert sterk aan organische stof en er treedt filmvorming op rond bodemdeeltjes. Minerale olie is mobiel. PAK PAK adsorberen zich sterk aan organische stof in de bodem. PAK heeft een grotere dichtheid dan water en de wateroplosbaarheid neemt af met de omvang van het aantal ringen in het molecuul. Het adsorbeert sterk aan organische stof en er treedt filmvorming op rond bodemdeeltjes. PAK zijn in grondwater mobiel.

Natuurlijke afbraakprocessen spelen voor onderhavige situatie geen rol. Gedrag en verdeling van verontreiniging in de bodem

Middels het uitgevoerd verkennend bodemonderzoek is reeds vast komen te staan dat de minerale olieverontreiniging zich niet tot in het grondwater heeft verspreid en derhalve als immobiel kan worden aangemerkt. Voor wat betreft de PAKverontreiniging is het niet aannemelijk dat deze zich in het grondwater heeft verspreid. Aangenomen wordt dat het verontreinigingsspots van vermoedelijk beperkte omvang betreft , die zich beperken tot de bovengrond.

Identificatie van recep-Receptoren toren , bedreigde objecten en verspreidingsrisico's Bedreigde objecten

Voor de onderhavige situatie zijn als belangrijkste receptoren de eigenaren/gebruikers van de aangrenzende percelen aan te wijzen. Op basis van reeds beschikbare gegevens

21702. 002 versie D1

wordt niet verwacht dat de verontreiniging perceelsgrensoverschrijdend is. Binnen een straal van 300 meter rondom onderhavige onderzoekslocatie bevinden zich diverse geregistreerde (industriële) grondwateronttrekkingen. De diepte van de filters is niet bekend. De grondwateronttrekkingen hebben waarschijnlijk slechts een beperkte invloed op de grondwaterstroming van het freatisch grondwater.

7 / 17

Hoofdonderdeel

Subonderdeel

Uitwerking/toelichting

Identificatie van recep-Verspreidingsrisico's toren , bedreigde objecten en verspreidingsrisico's

Verspreidingsrisico’s in concentraties > I zijn niet te verwachten.

Ruimtelijke ontwikkelingen

De initiatiefnemer is voornemens de locatie aan te kopen en te herontwikkelen (gebiedsontwikkeling Spoorzone). Concrete plannen zijn nog niet bekend.

Onzekerheden

De bron van de PAK-verontreiniging in de grond is niet bekend. De aannames die worden gedaan , wat betreft aard en omvang , kunnen daarmee onjuist zijn , dat een wezenlijke aanpassing van de onderzoeksopzet tot gevolg zal hebben.

Op basis van de verzamelde gegevens is de volgende opzet van het onderzoek opgesteld: De onderzoeksopzet voor het nader onderzoek is gericht op een (nadere) horizontale en verticale afperking teneinde de omvang van de (sterke) verontreinigingen in de grond te kunnen bepalen. De nadere afperkingen beperken zich uitsluitend tot de aangetoonde sterk verhoogde parameters minerale olie en PAK. Verwacht wordt dat de verontreinigingen uitsluitend voorkomen in de baksteen- beton- en/of kolengruishoudende bovengrond. De aanwezige nabijgelegen bebouwing vormt plaatselijk belemmeringen voor het afperkende onderzoek.

De boringen zijn globaal in een raster van 5 x 5 m (‘spot A02’) of 7 x 7 m (‘spot B03 en C13’) rond de vermoedelijke kernen van de verontreinigingen geplaatst. Daarnaast is er in een ruimer raster nog een aantal boringen rondom de vermoedelijke kernen geplaatst ten behoeve van verdere horizontale afperking. Aanvullend veldwerk is gezien het vrij intensieve raster dat in de eerste fase van het onderzoek is aangehouden niet meer noodzakelijk gebleken. ,

Gezien het feit dat de verontreiniging zich in de bovengrond bevindt de parameter minerale olie niet in het grondwater is aangetoond en het immobiele karakter van de PAK-verontreiniging is er geen aanvullend grondwateronderzoek verricht. ,

VELDWERK

5. 1

Algemeen

Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen en de richtlijnen die geformuleerd zijn in de inleiding. Daarnaast is rekening gehouden met de gegevens voortvloeiend uit het vooronderzoek en de ligging van kabels en leidingen. Bijlage 2a bevat de locatieschets met daarop aangegeven de situering van de boorpunten. In bijlage 3 zijn de boorprofielen opgenomen. ,

21702. 002 versie D1

8 / 17

5. 2

Grondonderzoek

Uitvoering veldwerk Het veldwerk is op 23 mei 2023 uitgevoerd onder kwaliteitsverantwoordelijkheid van de heer A. Bruil. Deze medewerker van Econsultancy staat geregistreerd als ervaren veldwerker voor het protocol 2001 van de BRL SIKB 2000 " Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek." Op de gehele onderzoekslocatie zijn met behulp van een edelmanboor 21 boringen geplaatst verdeeld over de drie deellocaties. Tabel 5. 1 geeft een overzicht van de verdeling van de boringen en het aantal grondmonsters per deellocatie. Van het opgeboorde materiaal is een boorbeschrijving conform de NEN 5104 gemaakt en zijn er grondmonsters genomen over trajecten van ten hoogste 05 m. Het opgeboorde materiaal ter plaatse van deellocatie A is tevens middels een olie-waterreactie beoordeeld op de aanwezigheid van olie(gerelateerde) producten. ,

Tabel 5. 1 Deellocatie Spot A02

Spot B03

Overzicht van de deellocaties , het aantal boringen en de analyses Ruimtegebruik en situering

Verharding

Boringen

voormalige ondergrondse dieselolie-grind/onverhard tank ten westen van vml. woonboerderij

5 (20, m -mv)

parkeerterrein oostelijk terreindeel

4 (10, m -mv) (B102 , B103 , B105 , B106) 2 (20, m -mv)

puinverharding/ klinkers/onverhard

Analyses grond minerale olie (incl. o. s. ) (5x)

(A101 t/m A105) PAK (incl. o. s. ) (4x)

(B101 , B104) Spot C13

ten zuiden van schuur

onverhard

7 (10, m -mv) (C102 , C104 t/m C106 , C108

PAK (incl. o. s. ) (5x)

t/m C110) 3 (20, m -mv) (C101 , C103 , C107)

Zintuiglijke waarnemingen De bodem bestaat voornamelijk uit zwak siltig zwak grindig zwak kiezelhoudend matig fijn tot matig grof zand. De bovengrond is bovendien zwak tot matig humeus. De ondergrond is plaatselijk zwak tot matig roesthoudend en lokaal matig oerhoudend. ,

Ter plaatse van deellocatie B bestaat de toplaag (0-04 m -mv boringen B101 t/m B103 en B104) plaatselijk uit (zandig) puingranulaat (voornamelijk baksteen). Ter plaatse van deellocatie C bevindt zich plaatselijk een ophooglaag (0-05 m -mv boringen C101 t/m C103 en C105 t/m C108). ,

In de bovengrond van de gehele onderzoekslocatie zijn in verschillende gradaties baksteenkool- en dakpandelen aangetroffen.

21702. 002 versie D1

beton- leisteen,

9 / 17

Tabel 5. 2 geeft een overzicht van de zintuiglijk waargenomen bodemvreemde bijmengingen den die in het opgeboorde materiaal zijn aangetroffen.

bijzonderhe-

Tabel 5. 2 Boornummer

Zintuiglijk waargenomen bodemvreemde bijmengingen en bijzonderheden Einddiepte boring (cm -mv)

Traject (cm -mv)

Waargenomen verontreinigingen en bijzonderheden

Spot A02: voormalige ondergrondse dieselolietank ten westen van vml. woonboerderij A101

200

0-50

zwak baksteenhoudend

A103

200

0-20

zwak baksteenhoudend

20-70

sterk baksteenhoudend , zwak betonhoudend , zwak leisteenhoudend

A104

200

0-50

zwak baksteenhoudend , zwak kolengruishoudend

A105

200

0-50

zwak baksteenhoudend

Spot B03: parkeerterrein oostelijk terreindeel B101

B102

200

130

40-70

zwak baksteenhoudend

70-80

zwak kolengruishoudend , zwak baksteenhoudend

40-70

zwak baksteenhoudend

70-80

zwak kolengruishoudend , zwak baksteenhoudend

B103

120

40-70

zwak baksteenhoudend

B104

200

0-50

zwak baksteenhoudend

B106

120

40-70

zwak kolengruishoudend , zwak betonhoudend , matig baksteenhoudend

0-30

ophooglaag: zwak baksteenhoudend , sterk dakpanhoudend

30-70

zwak baksteenhoudend

Spot C13: ten zuiden van schuur C101

200

C102

100

0-50

ophooglaag: zwak baksteenhoudend , zwak betonhoudend , zwak dakpanhoudend , zwak kolengruishoudend

C103

200

0-50

ophooglaag: zwak baksteenhoudend , zwak betonhoudend , zwak dakpanhoudend , zwak kolengruishoudend

C104

120

20-70

zwak baksteenhoudend , zwak kolengruishoudend

C105

100

0-40

ophooglaag: zwak baksteenhoudend , zwak betonhoudend , zwak dakpanhoudend , zwak kolengruishoudend

C106

100

0-50

ophooglaag: matig dakpanhoudend , zwak baksteenhoudend

C107

200

0-60

ophooglaag: matig dakpanhoudend , zwak baksteenhoudend , zwak betonhoudend

C108

100

0-50

ophooglaag: matig dakpanhoudend , zwak baksteenhoudend , zwak betonhoudend

C110

100

20-40

zwak baksteenhoudend , zwak kolengruishoudend

21702. 002 versie D1

10 / 17

LABORATORIUMONDERZOEK

6. 1

Uitvoering analyses

Alle grondmonsters zijn aangeboden aan een laboratorium dat is erkend door de Raad voor Accreditatie en AS3000-geaccrediteerd is voor milieuhygiënisch bodemonderzoek. In het laboratorium zijn in totaal 14 grondmonsters geanalyseerd op één van de volgende pakketten: PAK grond: droge stof organische stof en polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK);

minerale olie grond: droge stof organische stof en minerale olie.

Tabel 6. 1 geeft een overzicht van de grondmonsters Tabel 6. 1 Grondmonster

en de

analysepakketten.

Overzicht van de samenstelling van de grondmonsters en de analysepakketten Traject (cm -mv)

Analysepakket

Bijzonderheden

Spot A02: voormalige ondergrondse dieselolietank ten westen van vml. woonboerderij A101-1

A101 (0-50)