B11.03 Bijlage 3 onderbouwing - bodemonderzoek

2025 Milieuhygiënisch bodemonderzoek Haitinkweg 15 te Doetinchem MM25178 Montferland Milieu B. V. 30-9-2025 TITELBLAD Projectnaam Haitinkweg 15 te Doetinchem Projectnummer MM25178 Adres Haitinkweg 15 Postcode en plaats 7002 ZE Doetinchem Gemeente Doetinchem Opdrachtgever Initiatiefnemer Adres Haitinkweg 15 Postcode en plaats 7002 ZE Doetinchem Gemeente Doetinchem Opdrachtnemer Montferland Milieu B. V. Adres Zeddamseweg 77 Postcode en plaats 7041 CN ‘s-Heerenberg Opsteller AEL Autorisatie HWI E-mail info @montferlandmilieu.nl Website www. montferlandmilieu. nl Telefoonnummer 0314-640414 Versienummer 1 Status Definitief Datum 30-9-2025 Aanleiding Planologische procedure INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Achtergrond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Kwaliteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Betrouwbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Onafhankelijkheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Leeswijzer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 VOORONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Geraadpleegde bronnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2. 1 Huidige en toekomstige situatie . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 2. 2 Historie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 2. 3 Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. 4 Asbest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. 5 PFAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. 6 Voorgaande onderzoeken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . 8 2. 7 Geohydrologie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2. 8 Locatie inspectie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 2. 9 Conclusie vooronderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 2. 10 HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Verkennend bodemonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 RESULTATEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Uitvoering veldwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Samenstelling (meng)monsters en chemische analyses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Toetsing Omgevingswet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Interpretatie analyseresultaten verkennend bodemonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 CONCLUSIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Conclusie en aanbevelingen . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 1. 1 1. 2 1. 3 1. 4 1. 5 2. 3. 3. 1 4. 4. 1 4. 3 4. 4 4. 5 5. 5. 1 5. 2 BIJLAGEN BIJLAGE 1 BIJLAGE 2 BIJLAGE 3 BIJLAGE 4 BIJLAGE 5 BIJLAGE 6 BIJLAGE 7 BIJLAGE 8 BIJLAGE 9 BIJLAGE 10 BIJLAGE 11 BIJLAGE 12 BIJLAGE 13 BIJLAGE 14 Topografische kaart Kadastrale kaart met gegevens Situatietekening met monsternamepunten Boorbeschrijvingen Analysecertificaten grond Analysecertificaten grondwater Toetsingstabellen Projectfoto's Informatie vooronderzoek Onafhankelijkheidsverklaring Toegepaste normen Toelichting toetsingskader Verklarende woordenlijst Omgevingswet (OW) 1. | INLEIDING 1. 1 | Achtergrond In opdracht | van | de initiatiefnemer | heeft | Montferland | Milieu | B. V. een | milieuhygiënisch | bodemonderzoek | verricht aan | de | Haitinkweg | 15 | te Doetinchem | (gemeente | Doetinchem). | Het | onderzoek | is uitgevoerd | in het | kader | van | een planologische | procedure. Het | milieuhygiënisch | vooronderzoek | kent | een | trapsgewijze | benadering | , waarbij | een | volgend | onderzoek (NEN5740/NEN5707) | alleen | nodig | is als de | noodzaak | daartoe | blijkt | uit het | milieuhygiënisch | vooronderzoek.

| Zo blijft de | onderzoekslast | voor | de initiatiefnemer | beperkt | tot doel | met | een | relatief | geringe | onderzoeksinspanning vast | te stellen | of er een | grond- | en/of | grondwaterverontreiniging | aanwezig | is en welke | mogelijk | een | belemmering kan | vormen. 1. 2 | Kwaliteit De veldwerkzaamheden | zijn uitgevoerd | door | Montferland | Milieu | B. V. conform | de | beoordelingsrichtlijn | BRL-SIKB 2000. | Montferland | Milieu | B. V. | is | gecertificeerd | en | erkend | voor | het | uitvoeren | van | milieuhygiënisch bodemonderzoek | conform | deze | beoordelingsrichtlijn. | Het | toepassingsgebied | van | dit certificaat | betreft | de | BRL- SIKB | protocollen | 2001 | (plaatsen | handboringen | en | peilbuizen | , nemen | grondmonsters) | , 2002 | (nemen | van grondwatermonsters) | en | 2018 | (maaiveldinspectie | en | monsterneming | asbest | in | bodem). | De | grond- | en grondwatermonsters | zijn | (voor)behandeld | door | middel | van | de | AS3000-methode | in | het | door | de | Raad | voor Accreditatie | erkende | laboratorium | Eurofins | Analytico | B. V. te Barneveld. Montferland | Milieu | B. V. werkt | volgens | een | kwaliteitssysteem | (methode | C) , zoals | beschreven | in het kwaliteitshandboek. | Ons | kwaliteitssysteem | is gecertificeerd | volgens | de | kwaliteitsborgingsnormen van | de | NEN.

| Per | 1 januari | 2024 | is de | Omgevingswet | ingegaan. | In bijlage | 14 | staan | de | belangrijkste nieuwe | regels | uit de omgevingswet | samengevat. 1. 3 | Betrouwbaarheid Het | bodemonderzoek | is uitgevoerd | conform | de | Nederlandse | Norm | NEN5740 | (NEN5740:2023 | nl ‘Bodem | - Landbodem | - | Strategie | voor | het | uitvoeren | van | verkennend | bodemonderzoek | - | Onderzoek | naar | de milieuhygiënische | kwaliteit | van | bodem | en | grond’). | Het | vooronderzoek | , dat | parallel | loopt | aan | deze | norm | , is uitgevoerd | conform | de | Nederlandse | Norm | NEN5725 | (NEN | 5725:2023 | nl 'Bodem | - Landbodem | - Strategie | voor het uitvoeren | van | vooronderzoek | bij verkennend | en nader | onderzoek'). Ondanks | de | zorgvuldigheid | waarmee | het | onderzoek | is uitgevoerd | , is het | altijd | mogelijk | dat | eventueel | lokaal voorkomende | verontreinigingen | niet | zijn ontdekt. | Het | bodemonderzoek | betreft | een | momentopname. | Eventuele toekomstige | calamiteiten | (bijvoorbeeld | brand | of | morsing | van | bodemvreemde | vloeistoffen) | , sloopwerkzaamheden | of bouwrijp | maken | en | aanvoer | van | grond | van | elders | kunnen | de bodemkwaliteit | (sterk) beïnvloeden.

| Hoewel | voldaan | wordt | aan | de | geldende | wetten | en | regelgeving | , wordt | tijdens | een | verkennend | of nader | bodemonderzoek | een | beperkt | aantal | boringen | , inspectiegaten | of inspectiesleuven | verricht. Vermeld | dient | tevens | te | worden | dat | op | basis | van | voorliggend | onderzoek | geen | conclusies | kunnen | worden getrokken | omtrent | de | bodemkwaliteit | van | andere | terreindelen | of aangrenzende | percelen. Opgemerkt | wordt | dat | wij | slechts | een | adviserende | taak | hebben | en | dat | het | bevoegd | gezag | de | noodzaak | tot | de uitvoering | van | nader | of | aanvullend | onderzoek | vaststelt. | Montferland | Milieu | B. V. accepteert | op | voorhand | geen aansprakelijkheid | ten | aanzien | van | mogelijke | beslissingen | die | de | initiatiefnemer | naar | aanleiding | van | het | door Montferland | Milieu | B. V. uitgevoerde | bodemonderzoek | neemt. MM25178 | 3 1.4 Onafhankelijkheid Tussen Montferland Milieu B.V. en de opdrachtgever is geen sprake van een relatie, die de kiwa onafhankelijkheid en de integriteit zouden beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen a belemmeren. De onafhankelijkheidsverklaring van het uitgevoerde veldwerk is opgenomen in bijlage 10. = De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende medewerker | van Montferland Milieu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)SIKB 2000 B.V.

(K-0219026-1). Onze rapportage is opgesteld conform de ‘Handreiking omgaan met AVG in bodemonderzoeken’ opgesteld door de VKB (29 juni 2022). Hiermee voldoet de rapportage aan de eisen die de wet, NEN en BRL protocollen ons stellen en wordt tevens voldaan aan de AVG. Hierbij wordt opgemerkt dat wetgeving, waaronder KWALIBO regelgeving uit het de regeling bodemkwaliteit, prevaleert boven de AVG. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende. 1.5 Leeswijzer In hoofdstuk 2 is de voorinformatie beschreven. Aan de hand van deze gegevens is in hoofdstuk 3 de hypothese gedefinieerd en is de onderzoeksopzet vastgesteld. Hoofdstuk 4 behandelt de resultaten van het onderzoek. Ten slotte zijn in hoofdstuk 5 de conclusies en aanbevelingen gedefinieerd. MM25178 4 2. VOORONDERZOEK 2. 1 Geraadpleegde bronnen Voorafgaand aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden is een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem uitgevoerd op basis van de NEN 5725.

Van de locatie en de directe omgeving zijn uit verschillende informatiebronnen gegevens verzameld over het historische , huidige en toekomstige gebruik , eventuele calamiteiten , eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken , de bodemopbouw en geohydrologie , verhardingen , kabels en leidingen. In bijlage 9 is de informatie van het vooronderzoek opgenomen. Het milieuhygiënisch vooronderzoek (archiefonderzoek/interview/locatie-inspecties) is uitgevoerd voorafgaand aan het feitelijk onderzoek (veld- en laboratoriumonderzoek) van de bodem. Doel van het milieuhygiënisch vooronderzoek is het vormen van een totaalbeeld van mogelijke bodembedreigende activiteiten die op de bodemgevoelige locatie hebben plaatsgevonden of nog plaatsvinden. In het onderzoek wordt vastgesteld of er aanleiding is tot het uitvoeren van een verkennend bodem- en/of asbestonderzoek. Indien erop basis van het vooronderzoek (NEN 5725) aannemelijk kan gemaakt worden dat er in alle redelijkheid geen verontreiniging zijn te verwachten (niet verdacht). Is het uitvoeren van een verkennend bodem- en/of asbestonderzoek niet noodzakelijk. Bij het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: informatie van de initiatiefnemer informatie van de gemeente informatie uit het gemeentelijk archief Ecal informatie van de website gisviewer. odachterhoek. nl informatie van de website Gelderland.

nl/kaarten-en-cijfers informatie uit het provinciaal informatiesysteem informatie van de website topotijdreis. nl informatie van de website DINOloket. nl informatie van de website ruimtelijkeplannen. nl informatie van KLIC online luchtfoto’s locatie inspectie - - - - - - - - - - - - Opgemerkt wordt dat de voor het vooronderzoek geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Montferland Milieu B. V. afhankelijk van deze bronnen , waardoor we niet kunnen instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Montferland Milieu B. V. streeft wel naar het geven van een zo volledig mogelijk en betrouwbaar beeld. 2. 2 Huidige en toekomstige situatie De onderzoekslocatie is gelegen aan de Haitinkweg 15 te Doetinchem (gemeente Doetinchem). De locatie is kadastraal bekend als gemeente DTC01 , sectie Z , nummer 145 en 232. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 4. 200 m². In bijlage 1 is de topografische kaart weergegeven. Bijlage 2 bevat de kadastrale kaart met kadastrale gegevens en in bijlage 3 is de situatietekening met monsternamepunten weergegeven. De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Doetinchem en omvat een perceel met woonbestemming , waarop een woning en diverse bijgebouwen aanwezig zijn.

De initiatiefnemer is voornemens de bestaande bebouwing te slopen en te vervangen door een nieuw dubbel woonhuis met bijgebouw. Figuur 1: Weergave landelijk gebied 2020 Figuur 2: Toekomstige situatie MM25178 5 2. 3 | Historie Informatie | van | de | gemeente | en | gemeentelijk | archief | Ecal In | het | bouwarchief | van | de | gemeente | is | geen | informatie | aangetroffen | over | boven- | en/of | ondergrondse opslagtanks. | In oktober | 2017 | heeft | de | Omgevingsdienst | Achterhoek | (ODA) | een | controle | uitgevoerd | , waarbij | geen bijzonderheden | zijn geconstateerd. | Van | het | naastgelegen | perceel | is een | bodemonderzoek | uitgevoerd | ; dit wordt toegelicht | in | paragraaf | 2. 7. Uit | archiefstukken | blijkt | dat | op | de | locatie | een | bovengrondse | dieseltank | met | een capaciteit | van | 1. 200 | liter aanwezig | is geweest. | Voor | zover | op | basis | van | de | beschikbare | informatie | kan | worden vastgesteld | , hebben | zich | op | deze | locatie | in het | verleden | geen | calamiteiten | voorgedaan | die aanleiding | geven | tot het | vermoeden | van | bodemverontreiniging. Informatie | van | de | website | topotijdreis. | nl Uit historisch | kaartmateriaal | blijkt | dat | het | perceel | rond | 1950 | is bebouwd. | De | huidige | situatie | is vanaf | circa | 1997 herkenbaar | op | de | kaarten.

| In | 2006 | lijkt | de zuidelijke | schuur | te zijn | uitgebreid. | Daarbij | moet | worden | opgemerkt dat | historische | kaarten | enige | onnauwkeurigheid | in de | positionering | kunnen | vertonen | en | daarom | geen | volledig betrouwbaar | beeld | geven | van | de | exacte | situatie | ter | plaatse. Figuur | 3: Historische | kaart | (1920) | Figuur | 4: Historische | kaart | (1950) Figuur | 5: Historische | kaart | (1980) | Figuur | 6: Historische | kaart | (2010) Informatie | uit | het | provinciaal | informatiesysteem Volgens | gegevens | uit het | provinciaal | informatiesysteem | was | op | de | locatie | van | 1976 | tot | 1992 | een | ondergrondse HBO-tank | aanwezig. | Daarnaast | bevond | zich | vanaf | 1986 | een | ondergrondse | dieseltank | op | het | terrein. | Vanaf | 1997 is de | locatie | in gebruik | geweest | als | timmerwerkplaats. | De | omgevingsrapportage | is opgenomen | in bijlage | 9. Figuur | 7: Weergave | omgevingsrapport MM25178 | 6 2. 4 | Informatie | lokale | of regionale | achtergrondgehalten De gemeente | Doetinchem | beschikt | , in samenwerking | met | 9 andere | gemeenten | in de | Regio | Achterhoek | over | een Nota | Bodembeheer | / | Bodemkwaliteitskaart | (Lievense | Milieu | B.V. , projectnummer: | SOB011396 | , 2020). | De bodemgevoelige | locatie | ligt binnen | de | bodemfunctie | " Landbouw/natuur”.

| De | gemeente | Doetinchem | hanteert de 80-percentielwaarde | (80% | van | de beschikbare | gemeten | stofgehalten | voor | die | zone | zijn lager | dan | deze | waarde vastgesteld) | als | gebiedseigen | bodemkwaliteit | binnen | een | zone. | Als | deze | waarde | onder | de | landelijke achtergrondwaarde | (AW) | is gelegen | , geldt | de | AW | als | de | gebiedseigen | bodemkwaliteit. | Regionaal | komen verhoogde | concentraties | van | metalen | in het | grondwater | voor. Bodemkwaliteitskaart Ontgravingsklasse | bovengrond | Landbouw/natuur Ontgravingsklasse | tussenlaag | Landbouw/natuur Ontgravingsklasse | ondergrond | Landbouw/natuur Toepassingsklasse | bovengrond | Landbouw/natuur Toepassingsklasse | tussenlaag | Landbouw/natuur Toepassingsklasse | ondergrond | Landbouw/natuur 2. 5 | Asbest Volgens | de | asbestdakenkaart | van | de provincie | Gelderland | is het | perceel | verdacht | (paars) | op | het voorkomen | van asbesthoudende | dakplaten. | Er zijn | geen | gegevens | bekend | omtrent | eventuele | verhardingslagen | , dempingen | of overige | verdachte | activiteiten. Figuur | 8: Weergave | asbestdakenkaart 2. 6 | PFAS Op | 29 | december | 2023 | is het | ‘Handelingskader | voor | hergebruik | van | PFAS-houdende | grond | en | baggerspecie | , versie | december | 2023’ | gepubliceerd.

| Dit | kader | is per | 1 januari | 2024 | van | kracht | en | vormt | sindsdien | een beleidsneutrale | , maar | formeel | geïntegreerde | uitwerking | binnen | de | Omgevingswet. | Het | handelingskader beschrijft | onder | welke | voorwaarden | PFAS-houdende | grond | en baggerspecie | mag | worden | hergebruikt. In de | nabije | omgeving | van | deze | onderzoekslocatie | ( < 25 m) | zijn geen | gegevens | bekend | over | de aanwezigheid | van een | puntbronlocatie | van | PFAS. | Voor | de | definiëring | van | PFAS-puntbronlocaties | zijn | diverse | documenten beschikbaar | onder | andere | via | Expertisecentrum | PFAS. | Daarnaast | is gebruik | gemaakt | van | een | UBI-lijst | waarop UBI’s/(bedrijfs-)activiteiten | met | een | verdenking | tot de | aanwezigheid | van | PFAS | voorkomen. Vooralsnog | wordt | aangenomen | dat | atmosferische | depositie | de | enige | (beperkte) | bron | van | PFAS-verontreiniging op de locatie | is. Van | atmosferische | depositie | is bekend | dat | dit beperkt | tot verhoogde | PFAS-gehaltes | voornamelijk in de | bovengrond. MM25178 | 7 2. 7 Voorgaande onderzoeken Op de onderzoekslocatie hebben voorzover bekend geen voorgaande bodemonderzoeken plaatsgevonden. Ten westen van de onderzoekslocatie is in 2008 door Dibec een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Dit is gerapporteerd onder projectnummer: 808. 001/HZ.

In zowel de boven- als ondergrond werden destijds geen verhoogde gehalten aangetoond. Plaatselijk zijn er in het grondwater licht verhoogde gehalten aan nikkel , koper , tetrachlooretheen en 112 , , trichloorethaan aangetoond. Figuur 9: Voorgaande onderzoeken Figuur 10: Verontreinigings- saneringscontouren 2. 8 Geohydrologie Op basis van de geologische overzichtskaarten en grondwaterkaart van Nederland kan het volgende beeld van de bodemopbouw worden geschetst. Het maaiveld bevindt zich volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) op een hoogte van circa 130 , m +NAP. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 110 , m +NAP , waardoor het grondwater zich op ± 201 , m -mv zou bevinden. Uit de grondwaterkaarten van TNO blijkt dat de regionale grondwaterstromingsrichting noordoostelijk is gericht. De lokale grondwaterstromingsrichting kan plaatselijk worden beïnvloed door sloten , beken , rivieren , rioleringen , onttrekkingen e. d. 2. 9 Locatie inspectie Ter plaatse van de klinkerverharding zijn vijf inspectieboringen uitgevoerd. De opgeboorde grond is beoordeeld op zintuiglijk waarneembare indicaties van verontreiniging. Hierbij is gebruikgemaakt van de olie/watertest (O/W-test) en is gelet op afwijkende kleur of geur van de bodem. Zintuiglijk zijn in de vaste bodem geen bijmengingen met bodemvreemde materialen waargenomen.

Tevens is in de vaste bodem geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Op basis hiervan wordt de bodem onder de klinkerverharding als onverdacht beschouwd ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreinigingen. Tijdens de terreininspectie zijn geen aanwijzingen aangetroffen voor de aanwezigheid van bodemverontreiniging of mogelijke bronnen daarvan. De bovengrondse dieseltank is in de huidige situatie niet waargenomen. Er zijn geen kenmerken waargenomen , zoals vulpunten , ontluchtingsleidingen of verzakkingen , die duiden op de (voormalige) aanwezigheid van ondergrondse opslagtank. De huidige schuur , die vermoedelijk in 2006 is uitgebreid , is voorzien van een dakgoot en beschikt naar alle waarschijnlijkheid over asbestvrije dakplaten. Voorheen was de schuur mogelijk uitgerust met asbesthoudende dakplaten en ontbrak een dakgoot. Gezien de (ver)bouwingen en uitgevoerde grondroeringen is het echter onwaarschijnlijk dat er nog druppelzones aanwezig zijn. Figuur 11: Dakgoot schuur Figuur 12: Te amoveren woning MM25178 8 2. 10 Conclusie vooronderzoek De voormalige locatie van de bovengrondse dieseltank wordt aangemerkt als een potentieel verdachte bron met betrekking tot mogelijke bodemverontreiniging. De voormalige locatie van de ondergrondse HBO-tank kon niet worden achterhaald en wordt derhalve buiten beschouwing gelaten.

De klinkerverharding en de overige onverharde delen van het terrein worden als onverdacht beschouwd ten aanzien van bodemverontreiniging. In de vaste bodem zijn geen bijmengingen met bodemvreemde materialen waargenomen. Derhalve wordt de onderzoekslocatie tevens als onverdacht beschouwd ten aanzien van het voorkomen van asbest in de bodem. MM25178 9 3. HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET 3. 1 Verkennend bodemonderzoek Het milieuhygiënisch bodemonderzoek zal worden uitgevoerd conform de richtlijn NEN 5740 , ‘Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond’. De vml. locatie van de bovengrondse dieseltank wordt aangemerkt als een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting en hiervoor wordt de ‘Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP)’ gehanteerd. Gezien de aanleiding en doelstelling van het onderzoek , en het ontbreken van specifieke indicaties voor PFAS- houdende bronnen of toepassingen op het perceel , is besloten om geen PFAS-onderzoek uit te voeren. In de onderstaande tabel is de onderzoeksopzet weergegeven. Aantal boringen 2 tot ± 05 , m -mv Locatie Dieseltank Peilbuizen 1 Analyses grond 1 * minerale olie (C10-C40) Analyses water 1 * minerale olie + BTEXN MM25178 10 4. RESULTATEN 4.

1 Uitvoering veldwerk De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 25-08-2025 en op 01-09-2025 zijn de peilbuis bemonsterd. Op de tekening in bijlage 3 staan de diverse boringen weergegeven. Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen en de richtlijnen , welke geformuleerd zijn in de inleiding. Daarnaast is rekening gehouden met de onderzoeksprotocollen en de ligging van kabels en leidingen. Van het opgeboorde materiaal is een boorbeschrijving conform de NEN 5104 gemaakt en zijn er grondmonsters genomen over trajecten van ten hoogste 05 , m , waarbij bodemlagen met verontreinigingskenmerken of een afwijkende textuur separaat bemonsterd zijn. Hierbij is gebruik gemaakt van de olie/watertest (O/W-test) en is gelet op afwijkende kleur of geur van de bodem. Zintuiglijk zijn in de vaste bodem geen bijmengingen met bodemvreemde materialen waargenomen. De complete omschrijvingen van de boorprofielen staan vermeld in bijlage 4. Voor de geplaatste peilbuis geldt dat het onderste gedeelte van de peilbuis (het peilfilter) is geperforeerd. Boven het filter is een laag zwelklei aangebracht , zodat er géén verontreinigingen van bovenaf in de peilbuis kunnen migreren. De filterstelling is bepaald op basis van de grondwaterstand en/of storende laag , zoals deze tijdens de veldwerkzaamheden is ingeschat.

In de onderstaande tabel staan de meetresultaten van het grondwater weergegeven: Locatie Peilbuis Filterstelling (m -mv) 250 , - 350 , Grondwaterstand (m -mv) 186 , Zuurgraad (pH) 7. 10 Geleidbaarheid EGV (µS/cm) 470 Troebelheid (NTU) 6 Dieseltank Toelichting: Geen van de gemeten waarden van de zuurgraad en de geleidbaarheid wijkt duidelijk af van de waarde , welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden. B01 MM25178 11 4. 3 | Samenstelling | (meng)monsters | en | chemische | analyses Op | basis | van | de | zintuiglijke | waarnemingen | zijn | (meng)monsters | samengesteld | van | de | grond. | Bij het | samenstellen van | mengmonsters | bedraagt | de | laagdikte | waarover | wordt | gemengd | in | principe | 05 , | meter | ; alleen | bij | een | gelijke bodemkarakteristiek | kunnen | monsters | worden | gemengd | over | een | grotere | laagdikte. | Verschillende | grondsoorten (b. v. klei , zand | en | veen) | mogen | niet | worden | vermengd. | De | zintuigelijke | waarnemingen | geven | geen | aanleiding het | analysepakket | voor | grond | en | grondwater | uit | te | breiden. | In | onderstaande | tabel | staan | de | mengmonsters weergegeven. Verkennend | bodemonderzoek Locatie | Grond(meng)mons | Samenstelling | Traject | (m | -mv) | Analyse | grond ter Dieseltank | B-MM01 | B01: | 0. 08 - 0.20 , B02: 0.

08 - 0.20 , | 008 , - 020 , | Minerale | olie (C10-C40) B03: | 0. 08 - 0. 20 Locatie | Grondwatermonst | Samenstelling | Traject | (m | -mv) | Analyse | water er Dieseltank | B01 | B01-1-1 | 250 , - 350 , | Minerale | olie + BTEXN 4. 4 | Toetsing | Omgevingswet Teneinde | de | mate | van | verontreiniging | van | de | bodem | te | kunnen | beoordelen | , zijn de | chemische | analyseresultaten getoetst | aan | bijlage | IIA | van | het | Bal | en | bijlage | B , tabel | 1 , Regeling | Bodemkwaliteit | 2022 | (interventiewaarde bodemkwaliteit | voor | grond) | en | bijlage | Vd | van | het | Bkl | (signaleringsparameter | beoordeling | grondwatersanering voor | grondwater). In onderstaand | schema | wordt | de | gebruikte | terminologie | voor | grond | weergegeven: Landbouw/natuur | Wonen | Industrie | Matig | verontreinigd | Sterk | verontreinigd (interventiewaarde | bodem) De | analyseresultaten | zijn | getoetst | conform | de | Bodem | Toets- | en | Validatieservice | (BoToVa) | , | waarbij | de analyseresultaten | (de | meetwaarden) | zijn | gecorrigeerd | aan | het | in | het | laboratorium | gemeten | gehalte | aan organische | stof | en | lutum.

Het | is vooralsnog | niet | mogelijk | grondwater | conform | de | Omgevingswet | te toetsen | , in deze | wordt | tijdelijk | de | T13- toetsing | (beoordeling | kwaliteit | van | grondwater | volgens | de | Wbb) | gehanteerd. 4. 5 | Interpretatie | analyseresultaten | verkennend | bodemonderzoek In | bijlage | 5 | zijn | de | analyserapporten | van | de | grond | opgenomen | en | in | bijlage | 6 | van | het | grondwater. | De toetsingstabellen | zijn | weergegeven | in bijlage | 7. | De | gemeten | gehalten | zijn | met | behulp | van | het | organisch | stof- | en lutumgehalte | , omgerekend | naar | gehalten | in een | standaardbodem | en | vervolgens | getoetst. | In algemene | zin | wordt opgemerkt | dat | bij analyse | van | mengmonsters | het | gehalte | in | de | individuele | deelmonsters | zowel | hoger | als lager kunnen | zijn | dan | het | aangetoonde | gehalte | in het | betreffende | mengmonster. In de | onderstaande | tabel | worden | de | concentraties | aangegeven | die | de | geldende | toetsingskaders | overschrijden | , daarnaast | is de | eindoordeel | bodemkwaliteitsklasse | van | grond | voor | het | toepassen | op | of in | de | landbodem | met | de beoordeling | aan | de | interventiewaarde | bodemkwaliteit | weergegeven.

Locatie | Grond(meng)monster | Traject | (m | -mv) | Verhogingen | Eindoordeel | Beoordeling kwaliteitsklasse | interventiewaarde Dieseltank | B-MM01 | 008 , - 020 , | - | Landbouw/natuur | Voldoet Locatie | Grondwatermonster | Traject | (m | -mv) | Gehalte | > S | Gehalte | > T | Gehalte | > I Dieseltank | B01-1-1 | 250 , - 350 , | - | - | - Grond(meng)monster: | Grondwatermonster: - = geen concentratie | boven | de betreffende | normwaarde | - = geen | concentratie | boven | de betreffende | normwaarde Kwaliteitsklasse | ‘Landbouw/natuur’ | = toepasbaar | (functieklasse | Landbouw/natuur) Kwaliteitsklasse | 'Wonen' | = toepasbaar | (functieklasse | Landbouw/natuur | - Wonen) | > S = streefwaarde | (licht verontreinigd) Kwaliteitsklasse | 'Industrie' = toepasbaar | (functieklasse | Wonen | - Industrie) | > T = tussenwaarde | (matig | verontreinigd) Kwaliteitsklasse | ‘Matig | verontreinigd’ | = Niet toepasbaar | en niet sterk verontreinigd | > I = interventieaarde | (sterk verontreinigd) Kwaliteitsklasse | ‘Sterk verontreinigd’ | = Niet toepasbaar | en sterk verontreinigd Toelichting: Zowel | in de | grond(meng)monster | als | in | het | grondwater | zijn | geen | van | de | onderzochte | stoffen | aangetroffen | in concentraties | die | de | klasse | ‘Landbouw/Natuur’ | of de | ‘streefwaarde’ | voor | de | betreffende | stoffen | overschrijden. MM25178 | 12 5. CONCLUSIE 5.

1 Algemeen In opdracht van de initiatiefnemer heeft Montferland Milieu B. V. een milieuhygiënisch bodemonderzoek verricht aan de Haitinkweg 15 te Doetinchem (gemeente Doetinchem). Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van een planologische procedure. 5. 2 Conclusie en aanbevelingen Uit het uitgevoerde bodemonderzoek kan het volgende worden geconcludeerd: Tijdens het veldwerk is de opgeboorde grond zintuiglijk beoordeeld op de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging. Hierbij zijn geen indicaties waargenomen die hierop duiden. De voormalige locatie van de ondergrondse HBO-tank kon niet worden achterhaald. Op het maaiveld is geen asbestverdacht (plaat)materiaal waargenomen. In de inspectieboringen zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen. In de grond(meng)monster ter plaatse van de vml. bovengrondse dieseltank zijn geen van de onderzochte stoffen aangetroffen in een concentratie die de klasse ‘Landbouw/natuur’ van de betreffende stof overschrijdt. In het grondwater ter plaatse van de vml. bovengrondse dieseltank zijn geen van de onderzochte stoffen aangetroffen in een concentratie die de ’streefwaarde’ van de betreffende stof overschrijdt. De tevoren gestelde hypothese ‘De vml. bovengrondse dieseltank kan op basis van het vooronderzoek als verdacht worden beschouwd’ dient te worden verworpen.

Uit milieukundig oogpunt is er naar onze mening geen bezwaar tegen de voorgenomen planologische procedure. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik. ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ Standaard slotopmerking: Wanneer tijdens eventuele graafwerkzaamheden waarnemingen worden gedaan die op een verontreiniging wijzen , dan moet het werk direct gestopt worden en moet met het bevoegd gezag worden overlegd. Eventueel vrijkomende grond kan niet zondermeer in het grondverkeer worden opgenomen. Mocht de grond naar elders worden getransporteerd , dient te worden nagegaan in hoeverre de kwaliteit van de af te voeren grond overeenstemt met de verwerkingsmogelijkheden die voor de betreffende stort- c. q. hergebruikslocatie gelden. Deze zijn geformuleerd in het Besluit bodemkwaliteit. Aanbevolen wordt dan ook de eindverwerkingslocatie in overleg met het bevoegd gezag vast te stellen. Mocht grondwater onttrokken worden t. b. v. bemaling , dient bekeken te worden in hoeverre de grondwaterkwaliteit de lozingsnormen overschrijdt.

MM25178 13 BIJLAGE 1: Topografische kaart Topografische kaart PROJECTNAAM: Haitinkweg 15 te Doetinchem PROJECTNUMMER: MM25178 A4 SCHAAL: GETEKEND: AEL DATUM: 30-9-2025 BIJLAGE: 1 BIJLAGE 2: Kadastrale kaart met gegevens Kadastrale kaart PROJECTNAAM: Haitinkweg 15 te Doetinchem PROJECTNUMMER: MM25178 A4 SCHAAL: GETEKEND: AEL DATUM: 30-9-2025 Kadastraal object Kadastrale gemeente: Sectie: Perceel: DTC01 Z 145 - 232 BIJLAGE: 2 BIJLAGE 3: Situatietekening met monsternamepunten A4 Situatietekening met monsternamepunten PROJECTNAAM: Haitinkweg 15 te Doetinchem PROJECTNUMMER: MM25178 Legenda Locatiegrens Bebouwing Boring tot 05 m -mv , SCHAAL: GETEKEND: AEL DATUM: 30-9-2025 BIJLAGE: 3 Peilbuis Boorprofielen BIJLAGE 4: A01 | klinker | / cm | tov | maaiveld | 1 | B01 | klinker | / cm | tov | maaiveld 0 | ow: | geen | 0 | 0 | ow: | geen | 0 1 zand | , matig | fijn , matig | siltig , neutraal | -8 | 2 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , neutraal | -8 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman | 50 | 3 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman typegrondboring | zand | , matig | fijn , matig | siltig , zwak | -20 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , zwak | -20 datum25-08-2025 Wissink | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: | 4 | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: boormeesterH. | x219777. | 28 | geen | , edelman | 100 | geen | , edelman y444687.

| 13 | -50 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , neutraal | -70 5 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman A02 | 150 0 | klinker | / cm | tov | maaiveld | 0 | 6 ow: | geen -8 | 200 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , neutraal | -200 zand | , matig | fijn , matig | siltig , neutraal | grijs | grijs 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman | , | , ow: | geen | , zuigerboor typegrondboring | zand | , matig | fijn , matig | siltig , zwak | -20 | 250 | 250 boormeesterH. datum25-08-2025 Wissink | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: x219780. | 50 | geen | , edelman | -50 y444670. | 37 | 300 A03 | klinker | / cm | tov | maaiveld 0 | ow: | geen | 0 | 350 | 350 | Op | aangeven | initiatief | nemer | -350 -8 | typepeilbuis | met | 1 | filterstalplaats | voor | tractor zand | , matig | fijn , matig | siltig , neutraal | datum25-08-2025 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman | boormeesterH. | Wissink typegrondboring | -20 | x219804. | 43 datum25-08-2025 | zand | , matig | fijn , matig | siltig , zwak | gws | (m-mv)2 | y444655. | 66 boormeesterH. | Wissink | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: x219799. | 56 | geen | , edelman | -50 y444664.

| 31 | B02 0 | klinker | / cm | tov | maaiveld | 0 A04 | klinker | / cm | tov | maaiveld | 1 | ow: | geen 0 | 0 | 2 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , neutraal | -8 ow: | geen | 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman zand | , matig | fijn , matig | siltig , neutraal | -8 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman | typegrondboring | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , zwak | -20 boormeesterH. datum25-08-2025 Wissink | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: typegrondboring | -50 | x219805. | 74 | geen | , edelman datum25-08-2025 | y444654. | 09 | -50 boormeesterH. | x219830. Wissink | 55 y444687. | 79 | B03 0 | klinker | / cm | tov | maaiveld | 0 A05 | / | tov | maaiveld | 1 | ow: | geen 0 | klinker | cm | 0 | 2 | -8 ow: | geen | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , neutraal -8 | 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman zand | , matig | fijn , matig | siltig , neutraal | typegrondboring | -20 50 | beige | , creme | , ow: | geen | , edelman | datum25-08-2025 | zand | , matig | fijn , matig | siltig | , zwak typegrondboring | -50 | boormeesterH. | Wissink | humeus | , neutraal | bruin | , bruin | , ow: datum25-08-2025 | x219803. | 22 | geen | , edelman | -50 boormeesterH. | Wissink | y444656. | 71 x219855. | 39 y444717.

| 63 bodemprofielen | schaal | 1:50 onderzoek | Haitinkweg | 15 | te | Doetinchem projectcode | MM25178 getekend | conform | NEN | 6693 PEILBUIS | BORING | OLIE | OP | WATER | REACTIE nummer bodemmonster | , geroerd Geen | Zwak | Matig | Sterk | Uiterst casing | bodemlaag bentoniet | GEUR | INTENSITEIT grondwaterstand | tijdens boren filtergrind | bodemmonster | , ongeroerd GeenZeer | zwakZwak | Matig | SterkZeer | sterk bodemlaag filtertraject grondwaterstand links=cm-maaiveld rechts=cm+NAP GRONDSOORTEN | [6693] | MATE | VAN | BIJMENGING GRIND | , grindig | (Gg) , | zwak | - (0-5%) ZAND | , zandig | (Zz) , | matig | - (5-15%) SILT | , siltig | (Ls) , | sterk | - (15-50%) KLEI | , kleiig | (Kk) , | uiterst | - (50%) > VEEN | , humeus | (Vh) , slib VERHARDINGEN | GRADATIE | ZAND asfalt | , beton | , klinkers | , tegels | uf | = | uiterst | fijn (63-105 | um) stelconplaat | , ondoordringbare | laag | zf = | zeer | fijn (105-150 | um) mf | = | matig | fijn (150-210 | um) mg | = | matig | grof | (210-300 | um) zg | = | zeer | grof | (300-420 | um) ug | = | uiterst | grof | (420-2000 | um) OVERIG | GRADATIE | GRIND bodemvreemde | bestandsdelen | aanwezig | f = fijn | (2-5. | 6 mm) mg | = | matig | grof | (5.

6-16 | mm) zg | = | zeer | grof | (16-63 | mm) water BESCHRIJVING | BODEMLAAG pid | = | foto | ionisatie | detector bv | = | bodemvocht op ow | = | olie | water BIJLAGE 5: Analysecertificaten grond «ss | eurofins —analytico® Montferland | Milieu | B.V. T.a.v. | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Zeddamseweg | 77 7041 | CN | 's-Heerenberg NETHERLANDS Analysecertificaat Datum: | 29-Aug-2025 Hierbij | ontvangt | u de | resultaten | van | het | navolgende | laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie | 2025065351/1 Uw | project/verslagnummer | MM25178 Uw | projectnaam | Haitinkweg | 15 te | Doetinchem Uw | ordernummer Uw | datum | aanlevering | monster(s) | 26-Aug-2025 Dit | certificaat | mag | uitsluitend | in zijn | geheel | worden | gereproduceerd. De | analyse | resultaten | hebben | alleen | betrekking | op | het | beproefde | object. De | grondmonsters | worden | tot | 4 weken | na | datum | ontvangst | bewaard | en | watermonsters | tot | 2 weken | na datum | ontvangst. | Zonder | tegenbericht | worden | de | monsters | nadien | afgevoerd. Indien | de | monsters | langer | bewaard | dienen | te | blijven | verzoeken | wij U dit | exemplaar | uiterlijk | 1 werkdag | voor | afloop van | de | standaardbewaarperiode | ondertekend | aan | ons | te retourneren. | Voor | de | kosten | van | het | langer | bewaren van | monsters | verwijzen | wij | naar | de | prijslijst.

Bewaren | tot: Datum: | Naam: | Handtekening: Wij vertrouwen | erop | uw | opdracht | hiermee | naar | verwachting | te | hebben | uitgevoerd, | mocht | U naar | aanleiding | van | dit analysecertificaat | nog | vragen | hebben | verzoeken | wij | U contact | op | te nemen | met | de | afdeling | Verkoop | en | Advies. Met | vriendelijke | groet, Eurofins | Analytico | B.V. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Technical | Manager Eurofins Analytico | B.V. Gildeweg | 42-46 | (lab) | Venecoweg | 5 | BNP Paribas S.A. 227 9245 | 25 | Eurofins | Analytico | B.V. is ISO 14001: | 2015 | gecertificeerd | door NL-3771NB | Barneveld | B-9810 | Nazareth | IBAN: NL71BNPA0227924525 | TÜv en erkend | door het Vlaamse, | het | Brusselse | Gewest, | het +31 (0)34 | 242 63 00 | +32 (0)9 22277 | 59 | BIC: BNPANL2A | Waalse | Gewest | en door | de overheid | van | Luxemburg.

Info-env@eurofins.nl | belgie-env@eurofins.be | KvK/CoC: | 09088623 www.eurofins.nl | www.eurofins.be | BTW/VAT: | NL 8043.14.883.B01 «ys | eurofins —analytico® Analysecertificaat Uw | project/verslagnummer | __MM25178 | Certificaatnummer/Versie | 2025065351/1 Uw | projectnaam | Haitinkweg | 15 | te | Doetinchem | Startdatum | analyse | 27-Aug-2025 Uw | ordernummer | Datum | einde | analyse | 29-Aug-2025 Uw | monsternemer | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) | Rapportagedatum | 29-Aug-2025/14:28 Bijlage | A‚C Pagina | 1/1 Analyse | Eenheid | 1 Voorbehandeling Cryogeen | malen | Uitgevoerd Bodemkundige | analyses S | Droge | stof | % | (m/m) | 92.8 S | Organische | stof | % | (m/m) | ds | 0.8 Gloeirest | % | (m/m) | ds | 99 S | _Korrelgrootte | < | 2 pm | (Lutum) | % | (m/m) | ds | 2.6 Minerale | olie Minerale | olie | (C10-C12) | mg/kg | ds | <3.0 Minerale | olie | (C12-C16) | mg/kg | ds | <5.0 Minerale | olie | (C16-C21) | mg/kg | ds | <5.0 Minerale | olie | (C21-C30) | mg/kg | ds | <10 Minerale | olie | (C30-C35) | mg/kg | ds | <5.0 Minerale | olie | (C35-C40) | mg/kg | ds | <7.0 S | Minerale | olie | totaal | (C10-C40) | mg/kg | ds | <35 Nr. | Uw | monsteromschrijving | Opgegeven | monstermatrix | Monster | nr.

1 | B-MMO1, | BO1: | 8-20, | B02: | 8-20, | B03: | 8-20 | Grond | (AS3000) | 14773192 : door Rva geaccrediteerde | verrichting Wes, | akkoord A: APO4 erkende en geaccrediteerde | verrichting … £ | A x | @ | s: as sikB erkende en geaccrediteerde verrichting | Pr.coörd. _ | vaars ief | Ev: | erkende verrichting Eurofins | Analytico | B.v. | % | Ó | wr: Waals Gewest erkende verrichting | VA beh | ee | GS Dit certificaat | mag | uitsluitend | in zijn geheel | worden | gereproduceerd. Gildeweg | 42-46 | (lab.) | Venecoweg | 5 | BNP | Paribas | S.A. 227 | 9245 | 25 | Eurofins | Analytico | B.V. | is ISO 14001: | 2015 | gecertificeerd | door | EN | IN NL-3771NB | Barneveld | B-9810 | Nazareth | IBAN: | NL71BNPA0227924525 | TÜv | en erkend | door | het Vlaamse, | het Brusselse | Gewest, | het | TESTEN +31 | (0)34 | 242 | 6300 | +32(0)9 | 22277 | 59 | BIC: | BNPANL2A | Waalse | Gewest | en door | de overheid | van | Luxemburg. Info-env@eurofins.nl | belgie-env@eurofins.be | KvK/CoC: | 09088623 | RvA | L010 www. | eurofins.nl | www.eurofins.be | BTW/VAT: | NL 8043.14.883.B01 Bijlage | (A) | met | de | opgegeven | deelmonsterinformatie | behorende | bij | het | analysecertificaat. | 2025065351/1 Pagina | 1/1 Monster | nr. | Uw | monsteromschrijving Barcode | Boornr | Van | Tot | Uw | datum | monstername | Monsteromsch.

| /Monstername | ID 14773192 | B-MM01 | , | B01: | 8-20 | , B02: | 8-20 | , B03: | 8-20 6200175897 | B01 | 8 | 20 | 25-Aug-2025 6200175911 | B02 | 8 | 20 | 25-Aug-2025 6200175905 | B03 | 8 | 20 | 25-Aug-2025 Eurofins | Analytico | B. V. Gildeweg | 42-46 | (lab. )Venecoweg | 5 | BNP | Paribas | S. A. 227 | 9245 | 25 | Eurofins | Analytico | B. V. is ISO | 14001: | 2015 | gecertificeerd | door NL-3771NB | BarneveldB-9810 | Nazareth | IBAN: | NL71BNPA0227924525 | TÜV | en erkend | door | het | Vlaamse | , het Brusselse | Gewest | , het +31 | (0)34 | 242 63 | 00 | +32 | (0)9 222 | 77 | 59 | BIC: | BNPANL2A | Waalse | Gewest | en door | de | overheid | van | Luxemburg. Info-env | @eurofins.nlbelgie-env@eurofins.be | KvK/CoC: | 09088623 www. | eurofins. | nl | www. | eurofins. | be | BTW/VAT: | NL 8043. | 14. 883. B01 .

Bijlage | (C) | met | methodeverwijzingen | behorende | bij | analysecertificaat | 2025065351/1 Pagina | 1/1 Analyse | Methode | Techniek | Methode | referentie Voorbehandeling Cryogeen | malen | W0106 | Voorbehandeling | AS3000 Bodemkundige | analyses Droge | Stof | W0104 | Gravimetrie | pb | 3010-2 | en | NEN-EN | 15934 Organische | stof | (gloeiverlies) | W0109 | Gravimetrie | pb | 3010-3 | en | NEN | 5754 Korrelgrootte | < | 2 µm | (lutum) | W0171 | Sedimentatie | pb | 3010-4 | en | NEN | 5753 Minerale | olie Minerale | Olie | (C10-C40) | W0202 | GC-FID | pb | 3010-7 | en | NEN-EN-ISO | 16703 Waar | van | toepassing | is nadere | informatie | over | de | door | eurofins | analytico | toegepaste | onderzoeksmethoden alsmede | een | classificatie | van | de | meetonzekerheid | opgenomen | in ons | overzicht | " Specificaties | analysemethoden | " , versie | juni | 2024. Eurofins Analytico | B. V. Gildeweg | 42-46 | (lab. )Venecoweg | 5 | BNP | Paribas | S. A. 227 | 9245 | 25 | Eurofins | Analytico | B. V. is ISO 14001: | 2015 | gecertificeerd | door NL-3771NB | BarneveldB-9810 | Nazareth | IBAN: | NL71BNPA0227924525 | TÜV en erkend | door het | Vlaamse | , het Brusselse | Gewest | , het +31 (0)34 | 242 | 63 00 | +32 | (0)9 222 | 77 59 | BIC: BNPANL2A | Waalse | Gewest | en door de overheid | van Luxemburg.

Info-env | @eurofins.nlbelgie-env@eurofins.be | KvK/CoC: | 09088623 www. eurofins. | nl | www. | eurofins. | be | BTW/VAT: | NL 8043. 14. 883. B01 BIJLAGE 6: Analysecertificaten water «sy | eurofins | Certificaatnummer/Versie: | AR-421-2025-078556-01 Analytico | Pagina: | 1/3 Montferland | Milieu | B.V. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Zeddamseweg | 77 'S-HEERENBERG Nederland Analysecertificaat Datum: | 10-09-2025 Hierbij | ontvangt | u de resultaten | van | het navolgende | laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie | AR-421-2025-078556-01 Uw | project/verslagnummer | MM25178 Uw | projectnaam | Haitinkweg | 15 te Doetinchem Opdrachtnummer | 421-2025-078556 Projectafspraak Ontvangst | monster(s) | op | 01-09-2025 Uw | Monsternemer | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Startdatum | analyse | 02-09-2025 Datum | einde | analyse | 10-09-2025 Validatiedatum | 10-09-2025 Bijlage(n) | A Accreditatie/Erkenning: SO: | AS3000 | Erkenning | L010 Nadere | informatie | over | de | toegepaste | onderzoeksmethoden | alsmede | een | classificatie | van | de | meetonzekerheid | staan | vermeld | in de laatst geldende | versie | van | ons | overzicht | “Specificaties | analysemethoden". Dit certificaat | mag | uitsluitend | in zijn | geheel | worden | gereproduceerd.

| De | analyseresultaten | hebben | alleen | betrekking | op het | door | u aangeleverde | monster. Wij | vertrouwen | erop | uw | opdracht | hiermee | naar | verwachting | te hebben | uitgevoerd. | Mocht | u naar | aanleiding | van | dit analysecertificaat | nog vragen | hebben, | verzoeken | wij u contact | op | te nemen | met | de afdeling | Customer | Support. Met | vriendelijke | groet, | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Eurofins | Analytico | (Barneveld) Ing. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Technical | Manager Eurofins | Analytico | BV | KvK/CoC | No. 09088623 | BNP | Paribas S.A. Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg | 42-46 | BIC/SWIFT-Code | BNPANL2A 3771 | NB Barneveld | BTW | nummer: | NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op | al onze leveringen zijn onze Algemene | Voorwaarden | van toepassing. Zie www.eurofins.nl | AR-421-2025-078556-01 Pagina | 1/3 Certificaatnummer/Versie: | AR-421-2025-078556-01 Pagina: | 2/3 Analyse | Eenheid | 1 Vluchtige | aromatische | koolwaterstoffen pb. | 3130-1 | & NEN-ISO | 20595 S0Benzeen | µg/L | < 02 , S0Tolueen | µg/L | < 02 , S0Ethylbenzeen | µg/L | < 02 , S0o-Xyleen | µg/L | < 01 , S0mp-Xyleen , | µg/L | < 02 , BTEX | (som) | µg/L | < 09 , S0Xylenen | (som) | factor | 07 , | µg/L | 021 , S0Naftaleen | µg/L | < 002 , Minerale | olie pb.

| 3110-5 Minerale | olie | (C10-C12) | µg/L | < 10 Minerale | olie | (C12-C16) | µg/L | < 10 Minerale | olie | (C16-C21) | µg/L | < 10 Minerale | olie | (C21-C30) | µg/L | < 15 Minerale | olie | (C30-C35) | µg/L | < 10 Minerale | olie | (C35-C40) | µg/L | < 10 S0Minerale | olie | totaal | (C10-C40) | µg/L | < 50 No. | Uw | Monsteromschrijving | Monstermatrix | Uw | Ons | Monsternr. bemonsterings - datum 1 | 1 , B01-1: | 250-350 | Grondwater | AS3000 | 01-09-2025 | 421-2025-00194601 Vrijgegeven | door: | VA Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins | Analytico | BV | KvK/CoC | No. 09088623 | BNP IBAN Paribas NL71BNPA0227924525 S. A. Netherlands Gildeweg | 42-46 | BIC/SWIFT-Code | BNPANL2A 3771 | NB Barneveld | BTW | nummer: | NL804314883B01 Nederland www. | eurofins. nl | Op | al onze | leveringen | zijn onze | Algemene | Voorwaarden | van toepassing. | Zie www. | eurofins. nl | AR-421-2025-078556-01 Pagina | 2/3 Certificaatnummer/Versie: | AR-421-2025-078556-01 Pagina: | 3/3 Appendix | (A): | met | deelmonsterinformatie | behorende | bij | analysecertificaat | AR-421-2025-078556-01 Uw Barcode | Boornr | Van | Tot | bemonsterings - datum Ons | Monsternr.

| 421-2025-00194601 | Uw | Monsteromschrijving1 | , B01-1: | 250-350 0680847948 | 1 | 250 | 350 | 01-09-2025 0680847971 | 1 | 250 | 350 | 01-09-2025 0801234147 | 1 | 250 | 350 | 01-09-2025 Eurofins Analytico | BV | KvK/CoC | No. 09088623 | BNP | Paribas S. A. Netherlands Gildeweg | 42-46 | IBAN NL71BNPA0227924525 3771 NB Barneveld | BTW BIC/SWIFT-Code nummer: NL804314883B01 BNPANL2A Nederland www. eurofins. nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene | Voorwaarden | van toepassing. Zie www. eurofins. nl | AR-421-2025-078556-01 Pagina 3/3 Toetsingstabellen BIJLAGE 7: Uw | Project | Haitinkweg | 15 | te Doetinchem | (MM25178) Certificaat | 2025065351 Toetsing | BoToVa | T101 | Beoordeling | kwaliteitsklassen | van | grond | en | baggerspecie | bij | toepassen | op | of in | de landbodem Versie | 2. 0. 18 Toetsingsdatum | 30 | September | 2025 | 12:58 B-MM01 | , B01: | 8-20 | , B02: | 8-20 | , B03: | 8-20 Analyse | Eenheid G. W. | G. S. S. D | Oordeel Bodemtype | correctie Fractie | < | 2 µm | 2. 6 Organische | stof | volgens | 0. 8 gloeiverlies | methode Minerale | olie Minerale | olie | totaal | (C10- | mg/kg | DS | < 35 | < 122 | ln C40) Eurofins | Nr. | Monsteromschrijving | Datum | Monstername | Eindoordeel M2M-202500691893 | B-MM01 | , B01: | 8-20 | , B02: | 8-20 | , | 25-08-2025 | Klasse | landbouw/natuur B03: | 8-20 Legenda # | Aangenomen | waarde G. W.

| Gemeten | waarde G. S. S. D. | Gestandaardiseerde | meetwaarde @ | Geen | toetsoordeel | mogelijk ln | Oordeel | landbouw/natuur Deze | toetsing | is met | de | grootste | zorg | samengesteld | Eurofins | Analytico | B. V. | is echter | niet | verantwoordelijk | voor | de | uitkomst | van | deze | toetsing. Mocht | u | een | probleem | in | deze | toetsing | signaleren | dan | verzoeken | wij | u | vriendelijk | dit door | te | geven | aan | eol.helpdesk | @eurofins.com Page | 1 | of | 1 Uw | Project | Haitinkweg | 15 | te | Doetinchem | (MM25178) Certificaat | AR-421-2025-078556-01 Toetsing | BoToVa | T13 | Toetsing | Wbb | grondwater | (ondiep) Versie | 2. 0. 18 Toetsingsdatum | 30 | September | 2025 | 12:59 Is diep | grondwater | Nee Analyse | Eenheid | 1 G. W. | G. S. S. D | Oordeel Vluchtige | Aromatische | Koolwaterstoffen Benzeen | µg/l | < | 0. 2 | < 0.14 | - Tolueen | µg/l | < | 0. 2 | < 0.14 | - Ethylbenzeen | µg/l | < | 0. 2 | < 0.14 | - Xylenen | (som) | factor | 07 , | µg/l | 0. 21 | < 0.21 | - Naftaleen | µg/l | < | 0. 02 | < 0.014 | - Minerale | olie Minerale | olie | totaal | (C10- | µg/l | < | 50 | < 35 | - C40) Extra | parameters PAK | Totaal | VROM | (10) | < 0.0002 som | 16 | aromatische | µg/l | < 0.63 | @ oplosmiddelen | (Bbk | , 1-1- 2008) Eurofins | Nr.

| Monsteromschrijving | Datum | Monstername | Eindoordeel 421-2025-00194601 | 1 | 01-09-2025 | Voldoet | aan | Streefwaarde Legenda # | Aangenomen | waarde G. W. | Gemeten | waarde G. S. S. D. | Gestandaardiseerde | meetwaarde @ | Geen | toetsoordeel | mogelijk - | < = Streefwaarde Deze | toetsing | is met | de | grootste | zorg | samengesteld | Eurofins | Analytico | B. V. | is echter | niet | verantwoordelijk | voor | de | uitkomst | van | deze | toetsing. Mocht | u een | probleem | in deze | toetsing | signaleren | dan | verzoeken | wij | u vriendelijk | dit door | te geven | aan | eol.helpdesk | @eurofins.com Page | 1 | of | 1 Projectfoto’s BIJLAGE 8: onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek onderzoek meetpunt A01 meetpunt A02 meetpunt A03 meetpunt A04 meetpunt A05 BIJLAGE 9: Informatie vooronderzoek Bodeminformatie Haitinkweg 15 te Doetinchem Geselecteerd gebied 25-meter contour Locatie Percelen (c) 2024 Nazca - Pagina 1 van 13 - 07-08-2025 Inhoudsopgave Inleiding Gegevens binnen het geselecteerde gebied Locaties Gegevens binnen de 25-meter contour rond het geselecteerde gebied Locaties Disclaimer Toelichting 3 4 4 7 7 10 11 (c) 2024 Nazca - Pagina 2 van 13 - 07-08-2025 Inleiding Aan deze

gegevens kunnen geen rechten worden ontleend! Indien er stoffen in de bodem voorkomen die van nature niet in de bodem zitten is sprake van bodemverontreiniging. De provincies en gemeenten spelen een rol bij het saneren of beheersen van een bodemverontreiniging. De provincies en een aantal grotere gemeenten zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb) aangewezen als de instanties die toezien op het saneren van verontreinigde bodem en het voorkomen van nieuwe bodemverontreiniging (bevoegd gezag Wetbodembescherming). Zij sturen de bodemsaneringsoperatie en voeren zelf bodemsaneringen uit en beoordelen plannen en saneringen die door anderen (bedrijven , particulieren en gemeenten) worden uitgevoerd. Hierbij kan de provincie juridische en financiële instrumenten inzetten. In dit kader worden bodemgegevens verzameld in het bodeminformatiesysteem (BIS). In deze rapportage treft u gegevens aan die afkomstig zijn uit het BIS. Hiermee krijgt u een indruk van de aan- of afwezigheid van gegevens over mogelijke bodemverontreiniging in het geselecteerde gebied. Het ontbreken van gegevens in het BIS of deze rapportage wil niet zeggen dat er geen bodemverontreiniging op een perceel of in een gebied aanwezig is. In het rapport wordt per locatie aangegeven (Vervolg WBB-traject) of een locatie nog tot de werkvoorraad behoort en welke vervolg in dat kader wordt verwacht.

Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Voorblad: Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2. Informatie over het geselecteerde gebied: De in het bodeminformatiesysteem aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden. . 3. Disclaimer 4. Toelichting op de rapportage: Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld. (c) 2024 Nazca - Pagina 3 van 13 - 07-08-2025 Gegevens binnen het geselecteerde gebied Locaties De volgende bodemlocaties zijn bekend in het geselecteerde gebied: L ocatie: HBB: Bronkhorsterslag ; Broekstraat 15 Locatienaam Adres Woonplaats Gemeente Locatiecode Locatiecode bevoegd gezag Wbb Gegevensbeheerder Vervolgactie Wbb Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Laatst uitgevoerd onderzoek HBB: Bronkhorsterslag ; Broekstraat 15 Broekstraat 15 Zelhem Bronckhorst AA187602288 GE029800185 Omgevingsdienst Achterhoek Uitvoeren historisch onderzoek Potentieel Ernstig Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Activiteit Start Einde Vervallen Benoemd VerontreinigdSpoed Voldoende onderzocht Onbekend Onbekend Nee brandstoftank (ondergronds) dieseltank (ondergronds) hbo-tank (ondergronds) 1976 onbekendNee 1986 onbekendNee onbekend1992 Nee Nee Nee Onbekend Onbekend Onbekend onbekend onbekend Nee Nee Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. (c) 2024 Nazca - Pagina 4 van 13 - 07-08-2025 = provincie Gelderland Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: HBB: Jebbink, W.; Haitinkweg 15 Locatienaam HBB: Jebbink, W.; Haitinkweg 15 Adres | Woonplaats | Gemeente Bronckhorst Locatiecode AA187602851 Locatiecode bevoegd gezag Wbb GE029800753 Gegevensbeheerder Bronckhorst Vervolgactie Wbb Hbb-cluster-inactief Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Pot. verontreinigd Laatst uitgevoerd onderzoek (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Verontreinigende activiteiten Activiteit Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd | Spoed Voldoende onderzocht timmerwerkplaats 1997 onbekend | Nee Nee Onbekend onbekend Onbekend brandstoftank (ondergronds) | 1989 onbekend | Nee Nee Onbekend onbekend Onbekend hbo-tank (ondergronds) 1982 onbekend | Nee Nee Onbekend onbekend Onbekend dieseltank (bovengronds) 1982 onbekend | Nee Nee Onbekend onbekend Onbekend (c) 2024 Nazca - Pagina 5 van 13 - 07-08-2025 Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.