2019-52 Groeimodel bestemmingsplannen stedelijk gebied.pdf

Mededeling van het college aan de gemeenteraad (2019-52)

Onderwerp: Portefeuillehouder: Datum:

Groeimodel bestemmingsplannen stedelijk gebied Wethouder Lambregts 14 mei 2019

Kennis te nemen van het groeimodel bestemmingsplannen stedelijk gebied Het groeimodel bestemmingsplannen stedelijk gebied is een werkwijze om te komen tot (uiteindelijk) één bestemmingsplan voor het stedelijk gebied van de gemeente Doetinchem. Deze werkwijze vervangt het huidige actualisatieprogramma 2013-2023. Context De Omgevingswet (verwachte inwerkingtreding januari 2021) gaat uit van één omgevingsplan voor de hele gemeente. Met actualisatie van bestemmingsplannen kunnen we daarop voorsorteren. Het lopende actualisatieprogramma beoogt uniformiteit van alle ruimtelijke plannen in de gemeente. Echter: het grondgebied van de gemeente is opgeknipt in verschillende deelgebieden waarvoor op verschillende momenten (eens in de tien jaar) bestemmingsplannen worden vastgesteld door u als gemeenteraad. Hierdoor ontstaan verschillen tussen de afzonderlijke deelgebieden. Met het zogenaamde groeimodel kunnen we dit voorkomen. Daarbij sluit het groeimodel ook aan bij de planning van de Omgevingswet. Kernboodschap Het groeimodel is een werkwijze om de basis met ruimtelijk beleid op orde te hebben. Het groeimodel richt zich op de stedelijke gebieden. Dit omdat er voor het buitengebied al een separaat traject loopt met een eigen doorlooptijd en ook omdat het buitengebied enorm verschilt van het stedelijk gebied. Het groeimodel neemt hoofdzakelijk de bestaande planologische situatie over.

Hiermee is het groeimodel vergelijkbaar met een actualisatie bestemmingsplan. Alleen wordt bij het groeimodel het plangebied telkens groter. Nieuwe ontwikkelingen met een grote impact doorlopen hun eigen planologische procedure. Eventuele zienswijzen die gericht zijn tegen de specifieke ontwikkeling, worden dan behandeld. Kleine wijzigingen1 kunnen wel meegenomen worden in het groeimodel. Hiervoor hoeft dan geen apart plan opgesteld te worden. Hierdoor kan efficiënt gewerkt worden. Vervolg In totaal zijn er drie stappen nodig om idealiter tot één bestemmingsplan voor het stedelijk gebied te komen. Een uitzondering hierop zijn de nieuwe ontwikkelingen die nog niet ingepast zijn in het groeimodel. Stap

Gebied2

Stap 1 Stap 2

Gaanderen (G) + Doetinchem West (DW) G+DW + Wehl Nieuw-Wehl (WNW) + Centrum (C) G+DW+WNW+C + Doetinchem Oost (DO) + Langerak (L) + Bedrijventerrein (BT)

Stap 3

Planning ontwerp ter inzage Najaar 2019 Voorjaar 2020

Vaststelling door de gemeenteraad Voorjaar 2020 Najaar 2020

Najaar 2020

Voorjaar 2021

1 Zoals herstel van de aanduiding bedrijfswoning voor de Rijksweg 288 (Dansschool Berentsen) 2

In de bijlage zijn de gebieden op kaart weergegeven.

Documentnummer: 1204256 / 1443450 Inlichtingen bij: J. Nieuwenhuis Telefoonnummer: (0314) 373859 Pagina 1 van 2

Mededeling van het college aan de gemeenteraad (2019-52)

Bijlage 1. Kaart met de gebieden per stap.

Documentnummer: 1204256 / 1443450 Inlichtingen bij: J. Nieuwenhuis Telefoonnummer: (0314) 373859 Pagina 2 van 2