2 Briefschrijver, 05-01-2025, plannen voor flexwoningen Vogelstraat.pdf
Tekst van het document
Gemeente Doetinchem T. a. v. afdeling omgeving/gemeenteraad Raadhuisstraat 2 7001
EW
Doetinchem
Betreft: plannen
Doetinchem
,
voor
flexwoningen Vogelstraat
5 januari 2025
Beste heer/mevrouw ln 2024 is er strategische grond de gemeente Doetinchem.
bij de Vogelstraat te Doetinchem aangekocht door
Aanleiding: Volgens een publicatie in o. a. de Gelderlander op 1 1 september wordt Doetinchem een opvanglocatie voor cmislukte projecten en krijgt hiervoor volgens het bericht 9 miljoen euro. Maximaal 50 woningen komen er op de plek die hiervoor is aangekocht. Na de flexwoningen zullen er permanente woningen worden gebouwd dat is volgens het bericht zelf eerste prioriteit.
,
Locatie toekomstige woning bouw: De locatie voor de toekomstige (flex-)woningen is de akker tussen de golfbaan (voormalige vuilnisbelt) aan de Vogelstraat en Dilleveld. Op dit moment is dit gebied een goede buffer tussen Dilleveld en de golfbaan en erom heen is volop recreatie. Rond de akker loopt een landweggetje/ fietspad die veel gebruikt wordt door leerlingen op weg naar school en als uitloopgebied vanuit de Huet. Ook is het de toegangsweg naar de kinderboerderij Kokiezier. Het ligt in het zogeheten gebied Wehlse broeklanden. ,
lnspraakavonden Wehlse broeklanden in 2020 gebiedsvisie in 2010 en overleggen met de gemeente en de werkgroep Wehlse broeklanden: ,
Tijdens inspraakavonden m. b. t. de ontwikkeling van de Wehlse broeklanden in 2020 is o. a. dit gebied in het beekdal van de Wehlse beek ter sprake gekomen. Dit zou ingericht worden als uitloopgebied voor de inwoners van De Huet (en Dichteren). Ook lag volgens o. a. de gebiedsvisie in 2010 nieuwe bebouwing in dit gebied niet voor de hand vanuit landschappelijk cultuurhistorisch en waterhuishoudkundig oogpunt Tijdens regel-matige overleggen in die periode van de werkgroep Wehlse ,
broeklanden waarbij ook een vertegenwoordiger van de gemeente aanwezig is ook aangegeven dat hier recreatie natuur als buffer in stand moest blijven.
was ,
,
,
Ontwikkeling gebied ligt
,
waar
de toekomstige bouwlocatie
aan
de Vogelstraat in
1 Knapperslag en fietswandelpad rond Vogelstraat .
De laatste jaren waren we blij met de ontwikkeling van Ct Knapperslag die pal naast deze akker ligt. Op een klein perceel natuurontwikkeling waar de buurt zijn bedrage aan levert (financieel en d. m. v. vrijwilligerswerk) en mede door nabije omgeving van o. a. akker hagen langs het wandelpad/fietspad de Wehlse beek ontwikkelt de natuur hier zich. Dit is te merken aan o. a. het voorkomen van ljsvogel Dodaars Steenuilen Groene Spechten Braamsluipers Spotvogel Goudvinken Grote Lijster. Enkele soorten van de rodelijst (vogel) hebben hier hun territorium. Ook is het afgelopen jaar zelfs een overzomerende Roerdomp aanwezig geweest bij t Knapperslag. Ook zijn er zoogdieren die hier regelmatig aanwezig zijn o. a. reeën hazen konijnen steenmarters. ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
2. Hoogspanningsmasten/windmolens/Kemper Kip ln nabije omgeving van de Vogelstraat is sinds kort Kemper Kip gevestigd in de nabijheid van bewoning (wettelijke norm is 1 kilometer). Hiernaast zijn er vlakbij hoogspanningsmasten geplaatst en gelukkig niet in het zicht van de bewoners van Dilleveld. Ook is er sprake van waarschijnlijke (toekomstige) plaatsing van enkele grote windmolens langs de Oude lJssel. Dit allemaal in een uitloopgebied recreatiegebied van de wijk de Huet waar erg veel gebruik van gemaakt wordt. ,
,
,
3. Alternatief akker i. p. v. woningbouw Beter zou het zijn om deze akker te gebruiken als natuurlijke graan/bloemenakker. Dit zal de natuurontwikkeling van t Knapperslag kunnen helpen. Op de akker liggend in het beekdal van de Wehlse beek is regelmatig een natuurlijk nat gedeelte wat erg gunstig is voor de natuur en dieren en vogels aantrekt. Ook is dat een uitvoering zoals het bedoeld is in de gebiedsvisie en zoals het tijdens de inspraakavonden van het gebied is behandeld. ln het beekdal waar de akker in ligt is natuurontwikkeling als onderdeel van recreatie vanuit de wijk de Huet en Dichteren genoemd als prioriteit. ,
,
,
,
4. Bewoners
aan
Dilleveld
Voor de bewoners bij het Dilleveld is het een enorme domper als de woningbouw doorgaat. Vanuit een mooi landelijk uitzicht aan de rand van Doetinchem wat de reden is dat we er zijn gaan wonen gaan we naar een uitzicht op 50 woningen met alle drukte verkeer die erbij komt. Het genieten van de natuur en recreatie waar zon behoeft aan is zal behoorlijk afnemen nog los van de waarschijnlijke waardedaling van de woning. ,
,
,
,
Oproep
tot
heroverweging besluit woningbouw
Hierbij roep ik op heroverwegen: 1.
2. 3.
4.
Wehlse
beek;
Door
plaats
deze
In
aan
Vogelstraat:
de
Vogelstraat te
woningbouw te generen, de kans aan te grijpen om de te versterken door het inzaaien van bijvoorbeeld graan/bloemen op van
akkers;
Vanwege de aanwezige vogel/diersoorten die hier aanwezig zijn.
Graag ontvang
ik een
plannen ter plekke,
Met
woningbouw
de
Vanwege het feit dat de druk op, het op dit moment rustige gebied, de natuur ter plekke al enorm is afgelopen jaren door o.a. het plaatsen van hoge hoogspanningsmasten, de uitbreiding van de varkenstallen in de omgeving en de vestiging van Kemper Kip in de nabijheid van bewoning op de Huet; Vanwege het uitzicht van de bewoners vanuit Dilleveld; Vanwege jullie uitgangspunten vanuit de gebiedsvisie en het plan Wehlse broeklanden en de overleggen met de werkgroep Wehlse broeklanden, dat natuur hier prioriteit heeft en gewaarborgd moet zijn in het beekdal van de
natuur
5.
het besluit tot
om
aan
om
reactie. Tevens wil ik op de mee
hoogte gehouden worden te denken over de inrichting.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
van
de