Bijlage: 6de wijziging GREX Beinum West

GRONDEXPLOITATIE WONINGBOUW BEINUM WEST 6de wijziging, vastgesteld door de Gemeenteraad op 28 maart 2024

Wijzigingen ten opzichte van de vorige grex van juni 2018 hebben met name betrekking op: a b

Lagere uitgaven m.b.t. het bouw- en woonrijp maken van De Strijp - De Kilder Hogere grondopbrengsten locatie het Erf

c

Nabetaling grondquote als gevolg van verkoop Koopgarantwoningen

d

Hogere planontwikkelingskosten als gevolg van langdurige onderhandelingen verkoop laatste kavels

e

Hogere verstrekte korting op bouwgrond (niet de helft van de kopers maar alle kopers hebben voldaan aan de prestatie nul-op-de-meter)

Grootte van het exploitatiegebied (aantal m2) Uitgeefbaar: Fase 1A (Op de Brink, Aan het Veld, Het Erf) Fase 1B (De Kilder en De Strijp) Openbaar Wegen, parkeren, groen, wadi

93.400,0

100%

35.923,0 11.698,0

38% 13%

45.779,0

49%

De kosten (afgerond op veelvoud van € 500) 1 Boekwaarde per 31-12-2007 verwerving 2 Grondverwerving 3+4 Bouwrijp maken /aanleg hoofdstructuur: 5 Planschade 6 Fonds Bovenwijkse Voorzieningen 7 Woonrijp maken 8a Tijdelijke voorzieningen 8b Verkoopkosten 10 Planontwikkelingskosten 11 Kosten voor toezicht en uitvoering 12 Rentekosten

1.225.000 26.000 1.836.000 4.000 2.120.000 94.000 150.000 1.008.000 731.500 316.000

totalen

7.510.500

De opbrengsten (afgerond op veelvoud van € 500) 20 21.1 21.2 22 24 24a 25a 25b 26

Grondverkopen projectbouw 7 Vrije sector kavels 16 Vrije sector kavels Bouwgrond Het erf Bouwgrond De Kilder / De Strijp 11.630 m2**) Korting op kavel bij energieneutraal bouwen Subsidies en huuropbrengsten Nabetaling grondquote verkoop koopgarantwoningen Bijdrage uit de Algemene Middelen

totalen Geprognosticeerd Bruto Bedrijfsresultaat (K - O)

3.009.000 798.000 1.238.000 435.000 2.243.500 187.50047.500 46.500 -

7.630.000 119.500,000-