Tijdlijn Lattropperstraat 1 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Tijdlijn Lattropperstraat 2 februari 2022
1
Denekamp
Versturen 2 Woo
antwoordbrief
Verzoeken
principeverzoek (in behandeling bij collega)
(in behandeling bij collega) waarvan
1 op 20 december
2022 Overname
plan
door
(geanonimiseerd) B
27
juni 2023
gesprek met
12
september 2023
ambtelijk met B (geanonimiseerd) en MN (geanonimiseerd) EN (geanonimiseerd) vakantie) Er is geen schets gemaakt door de buurt, mede door tijdsdruk (o.a. vanwege vakantie) en ontbreken ontwerpkennis. De aangegeven standpunten blijven staan. Lumen Christi wil meedenken en 1 woning minder onderzoeken en om afspraken te maken over het plaatsen van schuttingen en bouwwerken.
26
september 2023
buurt is niet akkoord met de aanpassing naar 5 woningen. Proces wordt verder opgepakt om het ontwerp bestemmingsplan ter inzage te leggen.
29
september 2023
gemeente ontvangt conceptbestemmingsplan
29 december 2023
—
Lumen
9 februari 2024 Gemeente
Christi
afvaardiging
en
ontwerpbestemmingsplan
ter
van
de bewoners
van
Molenstichting
8 februari 2024
gemeente ontvangt zienswijze
van
buurt
18
juni 2024
collegevergadering
zienswijzen
18
juni 2024
reactienota
2
juli 2024
zienswijzen
verzonden
naar
De
Knik
inzage
ontvangt zienswijze
reactienota
van
en
vaststellen
bestemmingsplan
buurt
commissievergadering waarbij De commissie
buurt en Molenstichting hebben ingesproken. heeft de wethouder gevraagd nog eens met de buurt in
gesprek te gaan. 23 oktober 2024
afspraak met wethouder, burgemeester, buurt, Lumen Christi en ambtelijke ondersteuning. Hier is besproken dat het gunstig zou zijn om de gang naar de RvS te voorkomen. De uitgangspunten van de kerk en de buurt zijn besproken. Lumen Christi komt met een alternatief plan van 5 woningen (2x vrijstaand, 1 blok van 3 woningen). Afgesproken 1. 2.
is dat: Lumen Christi erfpacht gaat onderzoeken. De buurt een voorstel doet voor een alternatieve verkaveling. gemeente aanbied om een afspraak te arrangeren met een
vertegenwoordiging
van
de buurt
en
een
Waarbij
de
stedenbouwkundig ontwerper.
Tussendoor is telefonisch contact geweest met de buurt om te vragen of er een afspraak gemaakt moet worden met een externe stedenbouwkundige of dat de buurt zelf deze
kennis
(mogelijk via via) heeft.
Buurt
geeft aan
dit zelf te
bekijken. Opmerking buurt op verslag: Er is niet met de buurt afgesproken dat zij dit zelf zouden oppakken. In het gesprek zelf (op 23 oktober 2024), in de telefonische toelichting (25 november 2024) en de mail van dinsdag 26 november 2024 is uitgelegd waarom het voor de buurt niet mogelijk is om op de stoel van de ontwikkelaar te gaan zitten. Hiervoor zou de initiatiefnemer openheid van
zaken moeten geven als het gaat om de businesscase en alle randvoorwaarden die hierbij komen kijken. Wel is nogmaals gevraagd waar de bezwaarpunten liggen en welke mogelijkheden er wel zijn, die meegenomen kunnen worden als vertrekpunt voor de inhoudelijke verkenning om tot een, alle partijen, acceptabel plan te komen. Ook is door de buurt aangegeven dat het ook vraagt om een verduidelijking en betere afbakening van de voor
gemeente in deze,
met name,
omdat
in het verleden andere afwegingen behandeling) en dit ook ruimte geeft voor er
zijn gemaakt qua toetsing (ongelijke afwijkingen in de toekomst (precedentwerking). Vervolgens zijn de punten specifiek in de mail toegelicht. 26 november 2024
de gemeente ontvangt een mail waarin de buurt laat weten dat er niet aan gevraagd kan worden om een ontwerpschets te maken. Dit vanwege de
stedenbouwkundige kennis en de buurt weet niet wat het inhoudelijke afwegingskader van de initiatiefnemer is (en de gemeente naast beleid, ligt er ook een anterieure overeenkomst waarin e.e.a. is afgesproken).
hen
ontbrekende
—
In deze
mail worden ook de standpunten uit de zienswijzen nogmaals Er wordt tevens aangegeven dat er geen verslag van het gesprek door de gemeente is gemaakt, wel door initiatiefnemer. Dit had vanuit de
toegelicht. gemeente 28 november 2024
moeten
als ‘mediatende’
partij.
heeft het bestuur van Lumen Christi met (geanonimiseerd) BN en (geanonimiseerd) gesproken over het van de vervolg procedure. Lumen Christi gaat het bestemmingsplan aanpassen naar 5 woningen zoals
MN
voorgesteld 28 mei 2025
komen
Gesprek
op 23 oktober. Dit
plan
is ontvangen op 9 april 2025.
met
afvaardiging van de buurt, Lumen Christi en de gemeente. kennismaking met de nieuwe wethouder. Uit het gesprek volgen een aantal actie/uitzoekpunten die in een volgend gesprek besproken worden. Tevens
11
juni 2025
Gesprek met afvaardiging van de buurt, Lumen Christi en de gemeente. De actiepunten uit het vorige gesprek worden besproken. O.a. het bouwvlak van de vrijstaande woning aan de Knikzijde, deze wordt naar achteren verplaatst. Het is juridisch niet mogelijk om vergunning vrije bouwwerken uit te sluiten. Hierover kunnen privaatrechtelijk afspraken worden gemaakt. De afwijkingsmogelijkheid voor erkers/ingangspartijen voor de voorgevel wordt uit het bestemmingsplan gehaald. Er worden nog andere onderwerpen zoals verkeersveiligheid en de besluitvormingsprocedure besproken. Ook uit dit gesprek volgen een aantal actiepunten. -
-_
Partijen
reageren op gemaakte verslagen Gemeente regelt gesprek met de buurt over
verkeersveiligheid
en
rioleringproject -
3 juli 2025
Buurt zoekt houdbaarheid
kettingbeding
uit.
Gesprek met afvaardiging van de buurt, Lumen De actiepunten van 11-06 zijn besproken. -__
-__
Gemeente
en
de gemeente.
de buurt op de verslagen ontvangen en verwerkt deze als opmerking zijnde in de verslagen. Zo kan iedereen zien wat de oorspronkelijke tekst was en welke partij welke opmerking maakt. Eris contact geweest tussen de collega's van openbare ruimte met de buurt
heeft de reactie
Christi
om een afspraak rioleringsproject.
te
van
plannen
voor
de
verkeersveiligheid
en
het
-
De buurt heeft de houdbaarheid van een kettingbeding uitgezocht. Voorkeur gaat naar publiekrechtelijk regelen maar dit is niet mogelijk. De buren geven aan welke punten zij graag in het kettingbeding verwerkt zien worden Lumen Christi maakt een opzet voor de formulering van het kettingbeding. We komen nog een keer bij elkaar met een kleine afvaardiging om dit kettingbeding te bespreken. ,
Er wordt gezamenlijk geconcludeerd dat er een keer een besluit moet komen. De voorgestelde aanpassingen uit de vorige gesprekken worden verwerkt in het bestemmingsplan en de bestuurlijke besluitvorming wordt voorbereid. De buurt vraagt nog aandacht voor de zienswijzen deze moeten bij de stukken worden gevoegd. ,
11 juli 2025
Gesprek met afvaardiging van naaste buren afvaardiging van Lumen Christi ,
en gemeente over kettingbeding. De buren hebben aangegeven welke punten zij graag verwerkt zien in het kettingbeding. Daarmee heeft Lumen Christi een voorstel gemaakt. Er worden nog enkele aanpassingen besproken. Afgesproken wordt dat het document naar de buren gemaild wordt zodat zij het kunnen bespreken en tot een herformulering komen.