Q-team sg Beoordelingsformulier kavels Noord Deurningen

Beoordeling Q-team Dinkelland-Tubbergen - Stedelijk Gebied Q-team: Dinkelland-Tubbergen Bouwplan Woningbouw Noord Deurningen Initiatiefnemer Architect Ad Fontem Locatie Johanninksweg, Noord Deurningen Datum vergadering 14-3-2022 Exploitatieovereenkomst Beoordelingskaders: Eisen uit de formele kaders: Uitkomst toets aan formele kaders en overige opmerkingen Q-team Vanuit ruimtelijk oogpunt constateert het Q-Team een spanningsveld met de bebouwingskarakteristiek/-structuur van Noord Deurningen. Sprake is van een proces dat al jaren loopt, waardoor ook een opeenstapeling van uitgangspunten en randvoorwaarden is ontstaan die niet allemaal verenigbaar lijken. Om die reden heeft het Q-Team voorgesteld om een schetssessie te organiseren met de ontwerper. - Het Q-team stelt dat het aantal woningen en de grootte ervan moet aansluiten bij de behoefte van Noord-Deurningen. Dit is vanuit het woningbouwprogramma (nog steeds) maximaal 6 woningen gericht op senioren met betaalbare woningen. Wanneer er in de toekomst vanuit het woningbouwprogramma nog behoefte is aan meer woningen, dan is verdere uitbreiding nog wel mogelijk. - De woningen moeten aansluiten op het lint. Dit houdt ook in dat er tussen het kanaal en het woningbouwplan een ruime afstand onbebouwd moet blijven om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen.

Daarbij dus ook geen achtertuinen gericht op het kanaal, maar juist de voorgevels. - De bestaande groenzone langs de Nordhornsestraat zoveel mogelijk behouden. In verdere uitwerking kan dit nog worden afgestemd. - Geen groenstrook direct achter de reeds bestemde woningen aan de Johanninksweg 1a t/m 1c. Vervolgprocedure Parkeren: Overeenkomsten: Afschrift aan: Architect, leden kwal. groep Beh. ambtenaar: Nicky Luttikhuis Zaak nr. - Status advies: De taak van het Q-team is het bewaken van de samenhang in de bouwplannen binnen de gestelde kaders om in gezamenlijkheid met belanghebbenden tot aanvaardbare en kwalitatieve plannen te komen. Het Q-team heeft daarin een adviserende rol ten behoeve van de indiener van het plan. Het college is het bevoegde orgaan om te beslissen op een aanvraag om bouwvergunning. Aan de behandelingen in het Q-team kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.