Omgevingsplan Grotestraat 4 Rossum Bijlagen bij de motivering_Bijlage 5 Wateradvies

Aanvraagformulier

Normale procedure in Vechtstromen Algemene informatie Aanvraag gestart Aanvraag ingediend Aanvraagnummer Bevoegd gezag E-mailadres Naam aanvraag

26-05-2025 12:12 26-05-2025 12:17 00059108 Vechtstromen r.laman@lycens.nl Normale procedure

Op basis van onderstaande locatie

26-05-2025 12:17

1

Aanvraagformulier

Vragen en antwoorden uit de aanvraag Wat is uw naam?

Ruben Laman

Wat is uw emailadres?

r.laman@lycens.nl

Wat is uw telefoonnummer?

0610984315

Doet u een aanvraag namens uzelf?

Nee

Namens wie vraagt u een watertoets aan?

R. Verheul

Wat is het emailadres van de initiatiefnemer?

verheul@horich.nl

Wat is het telefoonnummer van de initiatiefnemer?

-

Is er contact geweest met de gemeente?

Ja

Geef hier de naam van de contactpersoon van de gemeente.

Steven Kok

Wat is het emailadres van de contactpersoon?

s.kok@noaberkracht.nl

Wat is de naam van het plan?

Grotestraat Rossum

Geef een korte omschrijving van het plan.

Het plan maakt de herontwikkeling van de bestaande horeca locatie mogelijk. Een deel van de bebouwing (zalencentrum) wordt gesloopt. De bouw van 14 woningen wordt mogelijk gemaakt.

Wat is de toename aan verharding (bestrating en bebouwing) binnen het plangebied in m2?

132

Wat is het adres van het plan?

Grotestraat 4, Rossum

Wilt u een bijlage toevoegen van het plan?

Ja

Voeg een bijlage toe.

bestandsnaam: aangepast ontwerp.pdf

Wilt u nog een bijlage toevoegen?

Nee

Hoeveel wooneenheden gaat u realiseren?

14

Is er in of rondom het plangebied sprake van wateroverlast of grondwateroverlast?

Nee

In welk type rioolstelsel ligt het plan?

Gemengd stelsel

Maakt het plan deel uit van een groter plan dat in ontwikkeling is?

Nee

26-05-2025 12:17

2

Aanvraagformulier

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Normale procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waterschapsbelangen raakt.

Wat moet ik doen?

26-05-2025 12:17

3

Aanvraagformulier Gebruik alstublieft de knop ““DIRECT AANVRAGEN”” om een advies aan te vragen bij het waterschap. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd. In een startoverleg kan gezamenlijk bepaald worden welke wateraspecten een rol spelen en tot welk detailniveau deze uitgewerkt dienen te worden. Dit kan ook betekenen dat er een waterhuishoudkundig plan, een geohydrologisch onderzoek of een uitgebreide analyse van het huidige watersysteem noodzakelijk is. Gezamenlijk wordt er invulling gegeven aan de wateraspecten. Als er overeenstemming is over de inhoud van de waterparagraaf kan u de tekst opnemen in de toelichting van het ruimtelijk plan.

U kunt ook contact opnemen via info@vechtstromen.nl of met onze adviseurs:

Ben van Veenen b.van.veenen@vechtstromen.nl • • • • •

gemeente Hardenberg gemeente Twenterand gemeente Ommen gemeente Hoogeveen gemeente De Wolden

Jori Wolhoff j.wolhoff@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Borger-Odoorn gemeente Emmen gemeente Midden-Drenthe gemeente Coevorden

Els Boerrigter e.boerrigter@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Borne gemeente Berkelland gemeente Haaksbergen gemeente Hof van Twente

Heral Hesselink h.hesselink@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Almelo gemeente Rijssen-Holten gemeente Wierden gemeente Hellendoorn

Henry Legtenberg h.legtenberg@vechtstromen.nl • gemeente Dinkelland • gemeente Losser • gemeente Tubbergen • gemeente Oldenzaal

Tom Pikkemaat T.pikkemaat@vechtstromen.nl

26-05-2025 12:17

4

Aanvraagformulier • •

gemeente Hengelo gemeente Enschede

Telefonisch bereikbaar via mailverzoek of algemeen telefoonnr. 088-2203333.

Algemene info: In de procedurebepalingen van de Wro voor het bestemmingsplan is opgenomen dat de kennisgeving wordt toegezonden aan de instanties die bij het overleg zijn betrokken. De terinzagelegging van het bestemmingsplan kunt u zenden aan kennisgevingwro@vechtstromen.nl.

Copyright Digitale watertoets - http://www.dewatertoets.nl//. Dit document is gegenereerd via de website http:// www.dewatertoets.nl//. Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document is omschreven. De informatie in dit document is houdbaar tot maximaal 1 jaar, gerekend vanaf de genoemde datum in dit document.

26-05-2025 12:17

5

Aanvraagformulier 2. Er worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd. Wij streven naar een doelmatige werking van de gehele afvalwaterketen. Wij treden daarom graag in een vroeg stadium in gesprek over nieuwe ontwikkelingen. Hemelwater wordt min mogelijk afgevoerd naar de afvalwaterzuivering, zodat meer water in de bodem wordt vastgehouden, de efficiëntie van de waterzuivering vergroot wordt, en het aantal riooloverstorten op het oppervlaktewater wordt teruggedrongen. Een toename van afvalwater heeft effect op het functioneren van de afvalwaterketen. Het (gemeentelijk) rioolstelsel, de rioolgemalen (overnamepunten) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi) dienen de toename te kunnen verwerken, zonder daarmee het milieu zwaarder te belasten.

Wat moet ik doen? Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

26-05-2025 12:17

6

Aanvraagformulier 3. Uw plangebied ligt in of nabij een waterkering. Het winterbed van rivieren en waterkeringen met bijbehorende beschermingszones hebben als primaire functie het bieden van veiligheid tegen overstromingen. Ontwikkelingen in deze gebieden zijn enkel toegestaan, als ze het functioneren ervan niet belemmeren. Zo mag de sterkte van een waterkering niet aangetast worden en het onderhoud aan de waterkering niet belemmerd worden. Bij werkzaamheden in de keurzone van de waterkering dient in overleg met het waterschap een watervergunning aangevraagd te worden. Met de benadering van meerlaagse veiligheid waarborgen we niet alleen het veiligheidsniveau van de dijken, maar bevorderen we ook het verstandig gebruik van de ruimte die beschermd wordt door waterkeringen. We willen de gevolgen van overstromingen beperken door een passende ruimtelijke inrichting en calamiteitenbestrijding.

Het beheer en onderhoud van het watersysteem is erop gericht om de waterhuishouding op orde te houden of te verbeteren. Het gaat bij watergangen zowel om waterkwantiteit en -kwaliteit, als om beeldkwaliteit en waterbeleving. Het reguliere onderhoud bestaat voornamelijk uit het maaien van de water- en oevervegetatie.

Wat moet ik doen? Het werken aan meerlaagse veiligheid is maatwerk. Geef de ruimtelijke ontwikkelingen zodanig vorm, dat de gevolgen van een overstroming en wateroverlast beperkt blijven. Dit betekent o.a. dat bij voorkeur niet gebouwd wordt in laaggelegen gebieden; dat kwetsbare functies en vitale infrastructuur aangelegd worden boven het niveau waarop het water kan komen in geval van een overstroming.

Het beheer en onderhoud van het watersysteem dient met het reguliere onderhoudsmaterieel van het waterschap (of zijn aannemers) mogelijk te zijn. In situaties waar de ruimte beperkt is, bijvoorbeeld bij stedelijke herontwikkeling, is vroegtijdige afstemming met het waterschap nodig om te komen tot maatwerk.

Waar moet ik op letten? In de Legger zijn kern- en beschermingszones vastgelegd, waarmee de watergang en de bijbehorenden onderhoudstroken worden beschermd. De onderhoudsstroken dienen vrij gehouden te worden van obstakels. Voor activiteiten binnen de kern-en beschermingszone dient een watervergunning aangevraagd te worden.

Achtergrondinformatie

26-05-2025 12:17

7

Aanvraagformulier 4. In uw plan wordt water aangelegd, gedempt of aangepast. Nieuwe ontwikkelingen mogen geen negatieve invloed hebben op de waterhuishouding in Natura2000 gebieden en gebieden met natte natuur.

Hemelwater dat van verhard oppervlak direct afstroomt naar het oppervlaktewater kan verontreinigd raken door specifieke activiteiten binnen een plan. Hierbij moet gedacht worden aan bijvoorbeeld agrarische bedrijven, industrieterreinen, tankstations, autobedrijven of sloperijen etc. Het waterschap zal in deze gevallen aanvullende voorzorgsmaatregelen adviseren om verontreiniging van oppervlaktewater te voorkomen.

Wat moet ik doen? Het aanleggen van drainagemiddelen of het onttrekken van grondwater is niet of beperkt toegestaan. Hier geldt een vergunningplicht. Vraag om advies of dien een vergunningaanvraag in.

U zult voorzorgsmaatregelen moeten nemen om verontreiniging van oppervlaktewater te voorkomen.

Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

26-05-2025 12:17

8

Aanvraagformulier 5. Er zijn kansen voor afkoppelen van bestaand verhard oppervlak. We willen watersysteem zo inrichten, dat het beter bestand is tegen de effecten van de verwachte klimaatverandering, zoals zwaardere buien en langere droge perioden.

Wij streven naar een doelmatige werking van de gehele afvalwaterketen. Wij treden daarom graag in een vroeg stadium in gesprek over nieuwe ontwikkelingen. Hemelwater wordt min mogelijk afgevoerd naar de afvalwaterzuivering, zodat meer water in de bodem wordt vastgehouden, de efficiëntie van de waterzuivering vergroot wordt, en het aantal riooloverstorten op het oppervlaktewater wordt teruggedrongen. Een toename van afvalwater heeft effect op het functioneren van de afvalwaterketen. Het (gemeentelijk) rioolstelsel, de rioolgemalen (overnamepunten) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi) dienen de toename te kunnen verwerken, zonder daarmee het milieu zwaarder te belasten.

Wat moet ik doen? Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

26-05-2025 12:17

9