Document · PDF

Dorpsstraat 69-71 Lattrop-Breklenkamp_Bijlagen bij de toelichting.pdf

Gemeenteraad 27 februari 2024, gemeente DinkellandBij agendapunt: 9: Voorstel inzake vaststellen bestemmingsplan “Dorpsstraat 69-71 Lattrop-Breklenkamp”20.080 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bestemmingsplan

Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

Status: vastgesteld

Status: Datum: IMRO-Code: Auteur(s):

vastgesteld NL.IMRO.1774.BPLATDORPSSTR6971-VG01

Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 2

Bodemonderzoek

Bijlage 3

Aerius-berekening

101

Bijlage 4

Ecologisch onderzoek

118

Bijlage 5

Vormvrije m.e.r.-beoordeling

145

Bijlage 6

Reactie zienswijzen

159

bestemmingsplan Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

bestemmingsplan Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Dorpsstraat 69-71, LattropBreklenkamp

Maart 2022

Status: Definitief

AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI DORPSSTRAAT 69-71, LATTROP-Breklenkamp

Status: Datum: Projectnummer:

Definitief Maart 2022 2022-086

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Inleiding ....................................................................................................... 4 Hoofdstuk 2 Wettelijk kader ............................................................................................ 5 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

Algemeen ............................................................................................................................................... 5 Zone langs wegen .................................................................................................................................. 5 Bouwbesluit ........................................................................................................................................... 5 Berekenen geluidsbelasting ................................................................................................................... 6 Gemeentelijk geluidsbeleid ................................................................................................................... 6

Hoofdstuk 3 Uitgangspunten ............................................................................................ 7 3.1 3.2

Situatie projectgebied ........................................................................................................................... 7 Verkeersgegevens.................................................................................................................................. 8

Hoofdstuk 4 Resultaten ................................................................................................... 9 4.1 4.2

Berekeningen ......................................................................................................................................... 9 Geluidsbelasting .................................................................................................................................... 9

Hoofdstuk 5 Conclusie ................................................................................................... 11 Bijlagen

.................................................................................................................. 12

Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4

Verkeersgegevens ....................................................................................................................... 12 Itemeigenschappen..................................................................................................................... 13 Rekenmodel ................................................................................................................................ 14 Resultatentabellen ...................................................................................................................... 15

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

HOOFDSTUK 1

INLEIDING

Afbeelding 1.1:

Ligging van het plangebied (rode omkadering) (Bron: PDOK).

Ten behoeve van de voorgenomen ontwikkeling dient een ruimtelijke procedure te worden doorlopen. In het kader van deze procedure is het benodigd de geluidbelasting ter plaatse van de te realiseren appartementen te toetsen aan het stelsel van voorkeurswaarde en maximale ontheffingswaarden uit de Wet geluidhinder. Voorliggend onderzoek heeft uitsluitend betrekking op het aspect wegverkeerslawaai. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de regels van het vigerende Reken- en meetvoorschrift geluid 2012. In voorliggende rapportage zijn de uitgangspunten rekenresultaten en conclusies van het onderzoek beschreven.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

HOOFDSTUK 2 2.1

WETTELIJK KADER

Algemeen

Artikel 77 van de Wet geluidhinder (Wgh) bepaalt dat bij de voorbereiding van een bestemmingsplan, wijzigingsplan, uitwerkingsplan of bij het voorbereiden van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse afwijking akoestisch onderzoek uitgevoerd dient te worden. Doel van dit onderzoek is de geluidsbelasting aan de gevel van een geluidsgevoelig object als gevolg van de weg te bepalen. Onderzoek is enkel noodzakelijk indien een geluidsgevoelige bestemming zich binnen de wettelijke geluidszone van een weg bevindt. In de volgende paragraaf wordt nader ingegaan op de wettelijke geluidszone van wegen.

2.2

Zone langs wegen

Artikel 74.1 van de Wgh bepaalt dat wegen een wettelijke geluidszone hebben. De breedte van de geluidszone is afhankelijk van het aantal rijstroken en of de weg in stedelijk of in buiten stedelijk gebied is gelegen. In tabel 1 worden de wettelijke geluidszones weergegeven. Aantal rijstroken 1 of 2 3 of 4 5 of meer Tabel 1

Stedelijk gebied 200 m 350 m 350 m

Buiten stedelijk gebied 250 m 400 m 600 m

Wettelijke geluidszones wegen (Bron: wetten.overheid.nl)

De wettelijke geluidszone bevindt zich aan weerszijde van de weg en begint naast de buitenste rijstrook. Eventuele parkeerstroken, voet- en fietspaden en vluchtstroken behoren niet tot de weg. Binnen de zone van een weg dient akoestisch onderzoek plaats te vinden naar de geluidsbelasting op de binnen de zone gelegen woning(en). Bij het berekenen van de geluidsbelasting wordt de L den-waarde in dB bepaald. De Lden-waarde is het energetisch en naar tijdsduur van de beoordelingsperiode gemiddelde van de volgende waarden: • • •

Het geluidsniveau in de dagperiode (tussen 7.00 en 19.00 uur); Het geluidsniveau in de avondperiode (tussen 19.00 en 23.00 uur) + 5 dB; Het geluidsniveau in de nachtperiode (tussen 23.00 en 7.00 uur) + 10 dB.

De berekende geluidsbelasting dient aan de voorkeurswaarde en indien nodig aan de uiterste grenswaarde van de Wgh worden getoetst. Op basis van artikel 74.2 van de Wgh gelden de in tabel 1 opgenomen zones niet voor: • •

Wegen die als woonerf zijn aangeduid; Wegen met een maximumsnelheid van 30 km/uur.

Het feit dat er voor de hiervoor genoemde gevallen geen wettelijke geluidszone geldt, betekent niet dat een akoestisch onderzoek automatisch niet benodigd is. Indien vooraf aangenomen kan worden dat niet aan de voorkeurswaarde van 48 dB kan worden voldaan, dient een akoestisch onderzoek uitgevoerd te worden. De geluidsbelasting van de weg kan hierdoor meegenomen worden in de belangenafweging in het kader van ‘een goede ruimtelijke ordening’.

2.3

Bouwbesluit

In het Bouwbesluit (artikel 3.1) is bepaald dat een woning een uiterste binnenwaarde in geluidsgevoelige ruimten mag hebben van 33 dB. Daarnaast is opgenomen dat de standaard geluidwering van een gevel van een woning minimaal 20 dB bedraagt.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

2.4

Berekenen geluidsbelasting

Om te bepalen of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is ter plaatse van de te realiseren appartementen en woningen dient de cumulatieve geluidsbelasting in beeld te worden gebracht. Bij een gevelbelasting van 53 dB is standaard sprake van een binnenniveau van 33 dB, aangezien de minimale gevelwering op basis van het bouwbesluit 20 dB bedraagt. In voorliggend geval wordt de cumulatieve geluidsbelasting op de gevels dan ook in eerste instantie getoetst aan de 53 dB. Opgemerkt wordt dat er voor de toetsing aan het Bouwbesluit rekening gehouden dient te worden met een gecumuleerde, ongecorrigeerde gevelbelasting.

2.5

Gemeentelijk geluidsbeleid

De gemeente Dinkelland beschikt over een eigen geluidsbeleid, namelijk het “Gebiedsgericht geluidbeleid van de gemeente Dinkelland” en de “Nota hogere grenswaarden”. Voor 30 km/uur wegen geldt dat er in verband met ‘een goede ruimtelijke ordening’ aandacht gegeven dient te worden aan de geluidssituatie.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

HOOFDSTUK 3 UITGANGSPUNTEN 3.1

Situatie projectgebied

Initiatiefnemer is voornemens om een appartementengebouw te realiseren met 14 appartementen. De exacte invulling van het gebouw is nog niet bekend. Daarom is in voorliggend onderzoek gerekend met een bouwhoogte van 9 meter (standaardhoogte drie bouwlagen). In afbeelding 3.1 is een plattegrond weergegeven van de gewenste situatie en in afbeelding 3.2 is een impressie weergegeven van de gewenste situatie.

Afbeelding 3.1

Plattegrond gewenste situatie (bron: Pr8 Architecten)

Afbeelding 3.2

Impressie gewenste situatie (bron: Pr8 Architecten)

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief Het projectgebied ligt niet binnen de wettelijke geluidzone van een weg. Overige wegen in de nabijheid van het projectgebied betreffen wegen zonder wettelijke geluidzone. Dit betekent niet dat deze wegen automatisch niet mee hoeven gewogen te worden voor een akoestisch onderzoek. Indien vooraf aangenomen kan worden dat niet aan de voorkeurswaarde van 48 dB kan worden voldaan, dient een akoestisch onderzoek uitgevoerd te worden. De geluidsbelasting van de weg kan hierdoor meegenomen worden in de belangenafweging in het kader van ‘een goede ruimtelijke ordening’. In voorliggend onderzoek is om deze reden de Dorpsstraat meegenomen. In onderstaande tabel is weergegeven welke uitgangspunten voor het hierbij behorende rekenmodel zijn gehanteerd. Locatie projectgebied Hoogst mogelijke waarde Bouwbesluit Wgh van toepassing Tabel 2

Uitgangspunten akoestisch onderzoek (Bron: BJZ.nu).

3.2

Verkeersgegevens

Binnenstedelijk gebied 53 dB Nee

De weg en verkeersgegevens zijn aangeleverd door de gemeente Dinkelland. Het betreffen gegevens voor het prognosejaar 2030. Om tot een prognosejaar van 2032 te komen is gerekend met een procentuele groei van 1,5% per jaar. De verkeersgegevens zijn weergegeven in bijlage 1.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

HOOFDSTUK 4 4.1

RESULTATEN

Berekeningen

De overdrachtsberekening voor de wegen is uitgevoerd overeenkomstig Standaard Reken Methode 2 van het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012. Bij de berekening is uitgegaan van een standaard bodemfactor van 0,0 (akoestisch hard). In het model zijn de volgende zaken opgenomen: • • • •

Dorpsstraat met intensiteit; gebouwen inclusief hoogte; zachte bodemgebieden; rekenpunten op 1,5 meter, 4,5 meter en 7,5 meter hoogte ter plaatse van de gevels.

In bijlage 2 is een itemeigenschappen van het rekenmodel weergegeven en in bijlage 3 zijn de is het rekenmodel weergegeven.

4.2

Geluidsbelasting

Als de Wgh niet van toepassing is om te toetsen of er sprake is van een aanvaardbaar ‘woon-en leefklimaat’, kan er gebruik worden gemaakt van het Bouwbesluit 2012. In het Bouwbesluit staat dat een woning een maximale binnenwaarde van 33 dB mag hebben. Door een binnenwaarde van 33 dB te garanderen kan er dus gesproken worden van een aanvaardbaar ‘woon- en leefklimaat. Daarnaast wordt er in het Bouwbesluit gesteld dat de standaard gevelwering 20 dB bedraagt. Om dus te voldoen aan een binnenniveau van 33 dB, mag de geluidsbelasting niet boven de 53 dB uitkomen (53-20=33). Om de geluidbelasting te berekenen, zijn er in totaal 9 toetspunten geplaatst op de gevels van de appartementen. Deze toetspunten zijn weergegeven in afbeelding 4.1.

Afbeelding 4.1

Toetspunten met naam (bron: Geomilieu)

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief De geluidbelasting afkomstig van de Dorpsstraat, exclusief reductie, bedraagt hoogstens 53 dB ter plaatse van de oostgevels van het appartementengebouw. Dit betekent dat de geluidbelasting niet hoger is dan 53 dB en het maximale binnenniveau van 33 dB uit het Bouwbesluit behaald kan worden ter plaatse van alle appartementen. Tevens is er dus sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. De cumulatieve geluidbelasting per gevel is weergegeven in de resultatentabel in bijlage 4.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

HOOFDSTUK 5

CONCLUSIE

Voorliggend akoestisch onderzoek heeft betrekking op het perceel aan de Dorpsstraat 69-71 te LattropBreklenkamp. Initiatiefnemer is voornemens om het voormalig horecapand te slopen en daar voor in de plaats een appartementengebouw te realiseren met 14 woningen. Om te bepalen of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is ter plaatse van de te realiseren appartementen de cumulatieve geluidsbelasting in beeld gebracht. Bij een gevelbelasting van 53 dB is standaard sprake van een binnenniveau van 33 dB. De cumulatieve geluidbelasting bedraagt hoogstens 53 dB ter plaatse van de oostgevels van het appartementengebouw. Dit betekent dat de geluidbelasting niet hoger is dan 53 dB en het maximale binnenniveau van 33 dB uit het Bouwbesluit behaald kan worden ter plaatse van alle appartementen. Er is daarmee sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter plaatse van de te realiseren appartementen wat betreft het aspect wegverkeerslawaai.

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

BIJLAGEN Bijlage 1

Verkeersgegevens

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Geluidsgegevens Dorpsstraat te Lattrop

Dorpsstraat 69-71 2016

2030

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

Bijlage 2

Itemeigenschappen

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Modeleigenschappen Rapport: Model:

Lijst van model eigenschappen eerste model

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

eerste model gkikkert #2|Wegverkeerslawaai|RMG-2012, wegverkeer|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

gkikkert op 1-3-2022 gkikkert op 18-3-2022 Geomilieu V2021.1

Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Aandachtsgebied Max.refl.afstand Standaard bodemfactor Zichthoek Max.refl.diepte Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 4 Groepsresultaten Groepsresultaten --0,00 2 1 Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:45

Modeleigenschappen Commentaar

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:45

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer Omschr.

ISO_H 0,00

ISO M. 0,00

Hdef. Relatief

Type Verdeling

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

Cpl False

Cpl_W 1,5

Helling 0

Wegdek W13

V(MR(D)) 30

V(MR(A)) 30

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer V(MR(N)) 30

V(MR(P4)) --

V(LV(D)) 30

V(LV(A)) 30

V(LV(N)) 30

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

V(LV(P4)) --

V(MV(D)) 30

V(MV(A)) 30

V(MV(N)) 30

V(MV(P4)) --

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer V(ZV(D)) 30

V(ZV(A)) 30

V(ZV(N)) 30

V(ZV(P4)) --

Totaal aantal 529,00

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

%Int(D) 6,57

%Int(A) 3,75

%Int(N) 0,77

%Int(P4) --

%MR(D) --

%MR(A) --

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer %MR(N) --

%MR(P4) --

%LV(D) 94,93

%LV(A) 94,04

%LV(N) 94,79

%LV(P4) --

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

%MV(D) 3,30

%MV(A) 2,98

%MV(N) 2,08

%MV(P4) --

%ZV(D) 1,77

%ZV(A) 2,98

%ZV(N) 3,13

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer %ZV(P4) --

MR(D) --

MR(A) --

MR(N) --

MR(P4) --

LV(D) 32,99

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

LV(A) 18,66

LV(N) 3,86

LV(P4) --

MV(D) 1,15

MV(A) 0,59

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer MV(N) 0,08

MV(P4) --

ZV(D) 0,62

ZV(A) 0,59

ZV(N) 0,13

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

ZV(P4) --

LE (D) 63 78,37

LE (D) 125 83,31

LE (D) 250 91,49

LE (D) 500 90,19

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (D) 1k 93,24

LE (D) 2k 86,73

LE (D) 4k 81,69

LE (D) 8k 76,79

LE (A) 63 76,31

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

LE (A) 125 81,56

LE (A) 250 89,76

LE (A) 500 88,28

LE (A) 1k 91,08

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (A) 2k 84,62

LE (A) 4k 79,66

LE (A) 8k 75,12

LE (N) 63 69,18

LE (N) 125 74,44

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

LE (N) 250 82,41

LE (N) 500 81,38

LE (N) 1k 84,16

LE (N) 2k 77,65

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (N) 4k 72,69

LE (N) 8k 67,93

LE (P4) 63 --

LE (P4) 125 --

LE (P4) 250 --

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

LE (P4) 500 --

LE (P4) 1k --

LE (P4) 2k --

LE (P4) 4k --

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer LE (P4) 8k --

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam TP01 TP02 TP03 TP04 TP05

Omschr. Oostgevell 1 Oostgevel 2 Noordgevell 1 Noordgevell 2 Zuidgevel 1

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Hoogte C 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50

Hoogte D ------

Hoogte E ------

Hoogte F ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

TP06 TP07 TP08 TP09

Zuidgevel 2 Achtergevel 1 Achtergevel 2 Achtergevel 3

0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50

4,50 4,50 4,50 4,50

7,50 7,50 7,50 7,50

-----

Ja Ja Ja Ja

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam Bgz Bgz Bgz

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer Omschr. Bodemgebied zacht Bodemgebied zacht Bodemgebied zacht

Bf 1,00 1,00 1,00

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam OB01 OB02 OB03 OB04 OB05

Omschr. Omliggende bebouwing Omliggende bebouwing Omliggende bebouwing Omliggende bebouwing Omliggende bebouwing

Hoogte 7,50 9,00 25,00 16,00 6,00

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

OB06 OB14 OB15 OB08 OB09

Omliggende bebouwing omliggende bebouwing omliggende bebouwing omliggende bebouwing omliggende bebouwing

13,00 9,00 3,00 3,00 9,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

OB10 OB11 OB12 OB13 PG01

omliggende bebouwing omliggende bebouwing omliggende bebouwing Omliggende bebouwing Projectgebied

8,00 9,00 3,60 6,00 9,00

OB16

Omliggende bebouwing

6,00

Jaar 0 0 0 0 0

AHN-jaar 0 0 0 0 0

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 0 0 0 0

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 0 0 0 0

0,00

Relatief

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

Functie

Gebouwtype

BAG-id

Gemeente

18-3-2022 08:11:22

Itemeigenschappen Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam OB01 OB02 OB03 OB04 OB05

Trust 0 0 0 0 0

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Zwevend False False False False False

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

OB06 OB14 OB15 OB08 OB09

0 0 0 0 0

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

False False False False False

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

OB10 OB11 OB12 OB13 PG01

0 0 0 0 0

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

False False False False False

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

OB16

0 dB

False

0,80

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:11:22

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

Bijlage 3

Rekenmodel

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Dorpsstraat 69-71, Lattrop Definitief

Bijlage 4

Resultatentabellen

BJZ.nu Ruimtelijke Plannen en Advies

Resultatentabel geluidbelasting Dorpsstraat (excl. reductie) Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel eerste model LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee

Naam Toetspunt TP01_A TP01_B TP01_C TP02_A TP02_B

Omschrijving Oostgevell 1 Oostgevell 1 Oostgevell 1 Oostgevel 2 Oostgevel 2

X 263108,95 263108,95 263108,95 263112,75 263112,75

Y 494458,13 494458,13 494458,13 494467,11 494467,11

Hoogte 1,50 4,50 7,50 1,50 4,50

Dag 52 52 52 52 52

Avond 51 50 50 50 50

Nacht 43 43 43 43 43

Lden 53 53 53 53 53

TP02_C TP03_A TP03_B TP03_C TP04_A

Oostgevel 2 Noordgevell 1 Noordgevell 1 Noordgevell 1 Noordgevell 2

263112,75 263108,52 263108,52 263108,52 263095,87

494467,11 494474,09 494474,09 494474,09 494479,24

7,50 1,50 4,50 7,50 1,50

52 46 47 47 39

50 44 45 45 37

43 37 38 38 30

53 47 48 48 40

TP04_B TP04_C TP05_A TP05_B TP05_C

Noordgevell 2 Noordgevell 2 Zuidgevel 1 Zuidgevel 1 Zuidgevel 1

263095,87 263095,87 263101,10 263101,10 263101,10

494479,24 494479,24 494456,62 494456,62 494456,62

4,50 7,50 1,50 4,50 7,50

41 42 47 47 47

39 40 45 45 45

32 33 38 38 38

42 43 48 48 48

TP06_A TP06_B TP06_C TP07_A TP07_B

Zuidgevel 2 Zuidgevel 2 Zuidgevel 2 Achtergevel 1 Achtergevel 1

263088,41 263088,41 263088,41 263083,66 263083,66

494462,06 494462,06 494462,06 494467,75 494467,75

1,50 4,50 7,50 1,50 4,50

41 42 42 32 33

39 40 41 30 31

32 33 33 23 24

42 43 43 33 34

TP07_C TP08_A TP08_B TP08_C TP09_A

Achtergevel 1 Achtergevel 2 Achtergevel 2 Achtergevel 2 Achtergevel 3

263083,66 263085,86 263085,86 263085,86 263087,85

494467,75 494473,06 494473,06 494473,06 494477,87

7,50 1,50 4,50 7,50 1,50

34 32 34 35 33

32 31 32 33 31

25 23 25 26 24

35 33 35 36 34

TP09_B TP09_C

Achtergevel 3 Achtergevel 3

263087,85 263087,85

494477,87 494477,87

4,50 7,50

34 35

32 33

25 26

35 36

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: BJZ.nu B.V.

18-3-2022 08:12:25

Bijlage 2

Bodemonderzoek

bestemmingsplan Dorpsstraat 69-71, Lattrop-Breklenkamp

RAPPORT VERKENNEND (ASBEST)BODEMONDERZOEK conform NEN 5740 en NEN 5707 Dorpsstraat 69 - 71 - Lattrop - Breklenkamp

Opdrachtgever: Hoek Vastgoed Visie Locatie: Dorpsstraat 69-71 7635 NB Lattrop - Breklenkamp Mei 2021

Kruse Milieu BV Adres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 63 96 63 KvK: 06068751 BTW-nr: NL 8019.25.125.B01

Bankgegevens: ABN AMRO: NL34ABNA0501538739

Rapport Verkennend (asbest)Bodemonderzoek conform NEN 5740 en NEN 5707 Dorpsstraat 69 - 71 - Lattrop - Breklenkamp

Opdrachtgever: Hoek Vastgoed Visie Locatie: Dorpsstraat 69 - 71 7635 NB Lattrop - Breklenkamp Projectcode: 21007510 Rapportagedatum: 19 mei 2021 Auteur: Mevr. E. Koppelman

Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Vooronderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 3

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses Toetsing chemische analyses Toetsing asbestanalyses

4 4 5 5 6 7

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten en toetsing van de chemische analyses Bespreking resultaten chemische analyses Resultaten van de asbestanalyses

8 8 8 10 10 10

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Literatuur en bronvermelding

Bijlagen I Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, mei 2021 II Boorstaten Legenda boorstaten III Resultaten chemische analyses Toetsing chemische analyses IV Resultaten asbestanalyses V Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend (asbest)bodemonderzoek, dat in opdracht van Hoek Vastgoed Visie op een terreindeel aan de Dorpsstraat 69 - 71 in Lattrop-Breklenkamp door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de bouw van nieuwe woningen. Het bodemonderzoek is noodzakelijk in het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning. Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN 5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht kan worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN 5725, Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, oktober 2017; - NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” NNI Delft, januari 2009; - de aanvulling NEN 5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016.

De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. Het veldwerk is uitgevoerd in mei 2021 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018 waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. In dit rapport worden de resultaten besproken van het veld- en het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de achtergrondwaarden (AW 2000) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden eventuele resultaten met betrekking tot asbest vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 1 van 13

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Dorpsstraat 69 - 71 binnen de bebouwde kom van Lattrop-Breklenkamp. Het centrale punt van het te onderzoeken terreindeel heeft de RDcoördinaten x = 263.092 en y = 494.469 en is kadastraal bekend als: gemeente Denekamp, sectie L, nummer 714. De Dorpsstraat bevindt zich ten oosten van de onderzoekslocatie. Bebouwing en verharding De onderzoekslocatie is momenteel bebouwd met een te slopen discotheek/partycentrum (Epic). Inpandig is de locatie verhard met beton en zijn er kruipruimtes aanwezig. Het onbebouwde terreindeel is verhard met tegels en klinkers. Onderzoekslocatie In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw van nieuwe woningen is een bodemonderzoek noodzakelijk. De onderzoekslocatie is grotendeels bebouwd en omvat circa 1460 m². In bijlage I zijn de regionale ligging van de locatie weergegeven en is het boorplan verkennend bodemonderzoek van mei 2021 opgenomen. Vooronderzoek In het vooronderzoek komt naast informatie uit het huidige gebruik het vroegere gebruik van het terrein aan de orde evenals de vraag of er in het verleden reeds bodemonderzoeken zijn verricht op het terrein. Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn.

Er is navraag gedaan bij de opdrachtgever en de gemeente Dinkelland, daarbij is de volgende informatie verzameld: - de onderzoekslocatie heeft al jaren de huidige (horeca) bestemming. Voorheen zat discotheek Tijs in het pand gevestigd, later was dit discotheek/partycentrum Epic; - het huidige pand dateert van 1935 en is in de loop der jaren diverse keren verbouwd. In het pand is een kleine kelder aanwezig; - voor zover bekend is er op de huidige onderzoekslocatie nooit sprake geweest van opslag in tanks van chemicaliën of brandstoffen, zoals huisbrandolie of diesel; - de onderzoekslocatie is voor zover bekend nooit gebruikt voor werkzaamheden of (bedrijfs)activiteiten, die verontreinigend kunnen zijn; - voor zover bekend bevindt zich geen asbest op of in de bodem op de onderzoekslocatie. Er bevinden zich geen asbesthoudende dakplaten, beschoeiingen of sloop-afval direct naast of op de onderzoekslocatie. Tevens is de locatie niet gelegen aan een asbestweg; - er zijn op de huidige onderzoekslocatie niet eerder bodemonderzoeken uitgevoerd. In de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn wel eerder bodemonderzoeken uitgevoerd. De meest relevante onderzoeken worden hieronder beschreven. Nibag BV, verkennend bodemonderzoek Dorpsstraat 75 te Lattrop, d.d.

15 oktober 1996 met projectnummer 6022.0194 Dit onderzoek is uitgevoerd op circa 15 meter ten noorden van de huidige onderzoekslocatie. De aanleiding voor dit onderzoek, was de aanvraag van een bouwvergunning. Uit de analyseresultaten bleek het volgende: - de bovengrond is licht verontreinigd met EOX; - de ondergrond is niet verontreinigd; - het grondwater is licht verontreinigd met arseen.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 2 van 13

Geofox Lexmond BV, verkennend bodemonderzoek Ottershagenweg 45 te Lattrop, d.d. Oktober 2005 met projectnummer 20052346/MVAS Dit onderzoek is uitgevoerd direct ten westen van de huidige onderzoekslocatie. De aanleiding voor dit onderzoek, was de aanvraag van een bouwvergunning. Uit de analyseresultaten bleek het volgende: - de bovengrond is niet verontreinigd; - de ondergrond is niet verontreinigd; - het grondwater is licht verontreinigd met arseen en chroom. Bodemsamenstelling en geohydrologie Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - het maaiveld bevindt zich ongeveer 20 meter boven NAP; - de onderzoekslocatie is gelegen in het bekken van Lattrop, ten oosten van de stuwwal bij Ootmarsum en ten noorden van de stuwwal bij Oldenzaal. - de dikte van de kwartaire afzettingen bedraagt ter plekke 50 meter. De basis van het bekken wordt gevormd door kleiige tertiaire afzettingen. Het bekken bestaat voornamelijk uit fluvioglaciale afzettingen, die veelal fijnzandig en slibhoudend zijn. In vrijwel het gehele gebied komen waarschijnlijk afdekkende lagen voor, die uit slibhoudende zanden en kleien van de Eemformatie bestaan. De dikte van deze afdekkende lagen varieert. Het doorlatend vermogen van het bekken van Lattrop is ter plekke van de onderzoekslocatie naar schatting 500 m²/dag.

De k-waarde bedraagt 10 m/dag; - de grondwaterspiegel bevindt zich circa 2 m-mv. De regionale stromingsrichting van het freatische grondwater is noordwestelijk met een gering verhang; - het grondwaterbeschermingsgebied Witharen bevindt zich op circa 2 kilometer ten noordoosten van de onderzoekslocatie; - er bevindt zich geen waterwingebied in de directe omgeving van het terreindeel. De locatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied. De Dinkel stroomt op circa 1.2 kilometer ten zuidwesten, en de gele beek stroomt circa 360 meter ten oosten van de onderzoekslocatie; De invloed van deze watergangen op het freatische grondwater is bij ons bureau onbekend.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 3 van 13

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond” NNI Delft, januari 2009; - de aanvulling NEN 5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016. In de norm NEN 5740 zijn voor onverdachte en verdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en uit te voeren analyses. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van de omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, kan de onderzoekslocatie als niet verdacht worden beschouwd. De hypothese "onverdachte locatie" uit NEN 5740 wordt voor de locatie gebruikt. Deze hypothese gaat ervan uit dat op een locatie geen of slechts licht verhoogde gehalten worden gemeten. Indien tijdens het veldwerk blijkt dat de bodem puinhoudend is, worden de puinhoudende boringen tot 0.5 meter diepte conform NEN 5707 vervangen door inspectiegaten.

Aangezien puinhoudende grond per definitie asbestverdacht is, dient in voorkomende gevallen asbestonderzoek plaats te vinden. Bij percentages bodemvreemd materiaal van meer dan 50% is er geen sprake van bodem. Eventuele funderingslagen (asfalt- en puingranulaat) vallen buiten de scope van dit onderzoek. Het opgeboorde materiaal wordt wel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. In geval er sprake is van meer dan 50% bodemvreemd materiaal/puin is norm NEN 5897+C2 van toepassing: “Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, december 2017. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen. Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem; - in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40).

Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof; bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden; - in het grondwater kunnen van nature verhoogde gehalten aan zware metalen en fenolen voorkomen. Deze worden doorgaans aangeduid als natuurlijke achtergrondwaarden. Een voorbeeld wordt gevormd door (sterk) verhoogde arseengehalten in gebieden, die zeer ijzerrijk zijn. Door kwel kunnen bij hoge grondwaterstanden eveneens verhoogde gehalten aan arseen in de grond ontstaan. Ook deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 4 van 13

Veldwerkzaamheden Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Op basis van het oppervlakte van circa 1460 m² kan op basis van norm NEN 5740, strategie onverdachte locatie, worden afgeleid dat er 8 boringen dienen te worden verricht, waarvan 6 tot 0.5 meter en 2 tot 2.0 meter diepte of tot de grondwaterspiegel. Van de 2 diepe boringen wordt 1 boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het meten van het grondwaterpeil en het nemen van een grondwatermonster. Van elk monsterpunt wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur. Analyses De chemische analyses worden uitgevoerd door Eurofins Analytico BV te Barneveld, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. Eventuele asbestmonsters worden onderzocht door Eurofins Omegam in Amsterdam, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. Voor het uitvoeren van deze analyses worden in dit verkennend onderzoek 2 grondmengmonsters samengesteld en er wordt 1 grondwatermonster genomen.

De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 3. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN 5740 onderzocht. In tabel 1 is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Tabel 1: Analysepakket per (meng)monster. Monster

Analysepakket

Bovengrond (1x) Ondergrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), organisch stof, lutum en droge stof

Grondwater (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX), naftaleen, styreen en gechloreerde koolwaterstoffen (oplosmiddelen standaardpakket), zuurgraad (pH), elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting

Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan. - De zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting, van het grondwater worden in het veld gemeten. Filtratie van het grondwater voor de metalenanalyse vindt eveneens in het veld plaats.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 5 van 13

Toetsing chemische analyses De resultaten van de chemische analyses uit het bodemonderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. De achtergrondwaarden voor grond zijn vastgelegd in de Regeling bodemkwaliteit (Staatsblad, 22 november 2012). De interventiewaarden voor grond en grondwater zijn vastgelegd in de Circulaire bodemsanering. De toetsing aan de eisen in de Wet Bodembescherming en de Circulaire Bodemsanering is beoogd om te beoordelen of er sprake is van een ernstig gevaar voor de volksgezondheid en/of het milieu.

Hierbij worden de volgende waarden onderscheiden: achtergrondwaarde (AW) voor grond: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van de grond; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; streefwaarde (S) voor grondwater: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van het grondwater; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; interventiewaarde bodem (I): het niveau waarbij de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, plant of dier ernstig verminderd zijn of ernstig bedreigd worden; bij overschrijding wordt gesproken van een sterke verontreiniging; tussenwaarde (T): Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde, dus (A+I)/2 (grond) of (S+I)/2 (grondwater). Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met concentratie boven deze waarde wordt gevonden is in principe een nader onderzoek nodig. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de Interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden.

Het toetsingsresultaat is overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I. *** concentratie groter dan I. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als de GSSD groter is dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 6 van 13

Toetsing asbestanalyses De resultaten van eventuele asbestanalyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. De restconcentratienorm beschrijft de concentratie asbest, waaronder hergebruik nog is toegestaan. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest. De gewogen concentratie asbest is gelijk aan de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met 10 maal de concentratie amfiboolasbest. Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Bij boringen < 0.35 meter diameter: indien in het opgeboorde materiaal uit minimaal één boring binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek verplicht. Indien in de boringen binnen een (deel)locatie geen asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek niet verplicht.

Bij een asbestgehalte groter dan de helft van de interventiewaarde is een nader onderzoek asbest verplicht. De hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie is hiervoor bepalend. Bij een nader asbestonderzoek wordt getoetst aan de interventiewaarde. Alleen indien in het verkennend bodemonderzoek de onderzoeksintensiteit (hoeveelheid geïnspecteerde grond in de gaten en het aantal analyses) op hetzelfde niveau zit als het nader asbestonderzoek, dan is een directe toetsing aan de interventiewaarde mogelijk. Indien overschrijding van de restconcentratienorm plaatsvindt, dan dienen werkzaamheden met de betreffende bodem/puinverharding plaats te vinden onder asbestcondities. Bij asbestconcentraties lager dan de restconcentratienorm zijn geen aanvullende maatregelen noodzakelijk bij be- en verwerking van de grond of puinverharding.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 7 van 13

Resultaten Algemeen

In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van de veldwerkzaamheden en de analyseresultaten. De uitgevoerde veldwerkzaamheden en waarnemingen, de samenstelling van de mengmonsters en de grondwatergegevens worden beschreven in paragraaf 4.2. De resultaten van de chemische analyses worden weergegeven in paragraaf 4.3 en in paragraaf 4.4 worden de resultaten besproken. Veldwerkzaamheden De veldwerkzaamheden zijn in mei 2021 uitgevoerd door de heren J. Hartman, N. Pepping en R. Veltmaat. Deze veldwerkers zijn conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/08). Op 4 mei 2021 zijn er in totaal 11 boringen verricht met behulp van een Edelmanboor. Er zijn 2 boringen doorgezet in de diepere ondergrond. Er is 1 diepe boring met behulp van een Edelmanboor en zuigerboor doorgezet tot een diepte van 3.4 meter en afgewerkt met een peilbuis. Boring 2A en 2 B zijn gestaakt op respectievelijk leidingen en de fundering. Boring 5A is gestaakt op de fundering. Deze boringen zijn opnieuw geplaatst en gecodeerd als boring 2 en 5. Bij de inpandige boringen van boring 5 en 5A is puin aangetroffen. Derhalve is van monsterpunt 5 een monster van de fijne fractie samengesteld ten behoeve van een asbestanalyse. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I.

Tijdens de boorwerkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. Opgemerkt dient te worden dat het maaiveld, vanwege de aanwezigheid van beton, tegels en klinkers, niet goed geïnspecteerd kon worden. Er is sprake van een indicatieve maaiveldinspectie. Eventuele kleine asbestverdachte fragmenten kunnen hierdoor niet zijn opgemerkt. De weersomstandigheden tijdens de inspectie waren goed (goed zicht, geen neerslag). De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat globaal uit matig fijn zwak siltig zand. In de ondergrond zijn oer- en roesthoudende lagen aangetroffen. Er zijn plaatselijk bodemvreemde materialen waargenomen, deze worden in tabel 2 weergegeven. Door de veldwerkers zijn visueel geen asbestverdachte materialen op het maaiveld of in de bodem waargenomen. Tabel 2: Weergave bodemvreemde materialen. Boring

Diepte (m-mv) Waarneming

0.13 - 0.63

Sporen puin

0.13 - 0.63

Sporen puin, boring gestaakt op fundering

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de (meng)monsters samengesteld, zoals in tabel 3 staat omschreven. Omdat bodemlagen met bodemvreemd materiaal (puin) niet gemengd mogen worden met zintuiglijk schone bodemlagen, wordt de puinhoudende bodemlaag van monsterpunt 5 separaat geanalyseerd op het NEN5740-standaard pakket, zodat de verontreinigingsgraad kan worden bepaald. Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 8 van 13

Tabel 3: Samenstelling (meng)monsters. (Meng)monster

Boringnummer

Traject (diepte in m -mv)

Analyse

BG I

3 4 7

0.25 - 0.60 0.10 - 0.60 0.07 - 0.55

NEN5740standaardpakket

OG I

1 1 2 2 3 3 6 8

0.50 - 1.00 1.20 - 1.40 1.05 - 1.55 1.55 - 2.00 0.60 - 1.10 1.10 - 1.40 0.80 - 1.30 1.00 - 1.50

NEN5740standaardpakket

Boring 5

0.13 - 0.63

NEN5740standaardpakket

FF - Gat 5

0.14 - 0.50

Asbest

Boring 1 is doorgezet tot 3.4 m-mv. Wanneer het grondwater werd bereikt, werd een zuigerboor gebruikt om een PVC-peilbuis te kunnen plaatsen. Een peilbuis bestaat normaliter uit een filter met een lengte van 1.0 meter, gekoppeld aan een blinde stijgbuis. Ter hoogte van het filter, met een diameter van 28 x 32 mm, is filtergrind in het boorgat gestort. Rondom het filter is een fil-terkous aangebracht. Er is bentoniet in het boorgat gestort om directe indringing van hemelwater in het filter tegen te gaan. De rest van het boorgat is opgevuld met het oorspronkelijke bodemmateriaal. Vervolgens is de peilbuis doorgepompt. Op 11 mei 2021 is de peilbuis bemonsterd. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN 5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet als waarmee is voorgepompt (bemonstering maximaal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 4. Tabel 4: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

PB 1

2.40 - 3.40

1.45

7.1

EC Troebelheid Toestroming (μS/cm) (NTU) 410

Goed

De waarde voor de pH en de EC worden als normaal beschouwd. In het grondwatermonster is een hogere troebelheid gemeten dan voor natuurlijke troebelheid verwacht wordt (≥10 NTU). De peilbuis heeft voldoende rusttijd gehad na plaatsing (minimaal een week). Ook is de peilbuis zorgvuldig en met een voldoende laag debiet afgepompt waardoor aangenomen wordt dat er geen sprake is geweest van een verstoord bodemevenwicht tijdens monsterneming, en dat de gemeten waarde voor troebelheid een natuurlijke oorzaak heeft (zwevende stoffen als lutum of silt in het grondwater). Zwevende delen kunnen leiden tot verhoogde meetwaarden in het grondwater als gevolg van matrixstoringen bij de analyse en ab- en adsorptie organische verbindingen en zware metalen aan deze zwevende delen.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 9 van 13

Resultaten en toetsing van de chemische analyses In algemene zin dient opgemerkt te worden dat indien de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters, dit kan betekenen dat de gehaltes hoger kunnen zijn in de individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden. In het grondwater (PB 1) zijn enkele lichte verontreinigingen gemeten, deze zijn weergegeven in tabel 5. In de boven- en ondergrond (BG I, OG I en Boring 5) zijn geen verontreinigingen gemeten. Tabel 5: Verhoogde concentraties (μg/l). Monster

Component

PB 1

Barium Zink

Gemeten Concentratie

GSSD

streefwaarde

Interventiewaarde

110 130

110 * 130 *

50 65

625 800

In de vierde kolom van tabel 5 wordt het toetsingsresultaat overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner of gelijk aan S; * concentratie groter dan S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I; *** concentratie groter dan I. Bespreking resultaten chemische analyses Zoals in de vorige paragraaf is beschreven, zijn er enkele lichte verontreinigingen in het grondwater aangetoond. In deze paragraaf worden mogelijke verklaringen gegeven voor de analyseresultaten. Grondwater PB 1 - Barium en zink De licht verhoogde gehalten aan barium en zink in het grondwater zijn waarschijnlijk te wijten aan plaatselijk (natuurlijk) verhoogde achtergrondwaarden. In de ondergrond zijn oer- en roesthoudende lagen waargenomen, wat duidt op de natuurlijke aanwezigheid van metalen in de bodem. Aangezien de gemeten gehalten de tussenwaarden niet overschrijden, is aanvullend onderzoek niet noodzakelijk. Resultaten van de asbestanalyses In bijlage IV is het analyserapport van het asbestonderzoek opgenomen. In het monster van de fijne fractie FF - Gat 5 is geen asbest aangetoond. Een aanvullend asbestonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 10 van 13

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Algemeen In opdracht van Hoek Vastgoed Visie is in een verkennend (asbest)bodemonderzoek de bodem onderzocht op een terreindeel ter grootte van circa 1460 m² aan de Dorpsstraat 69 - 71 in Lattrop-Breklenkamp. De onderzoekslocatie is momenteel bebouwd met een te slopen discotheek/partyventrum (Epic). Inpandig is de locatie verhard met beton en zijn er kruipruimtes aanwezig. Het onbebouwde deel is verhard met tegels en klinkers. De aanleiding voor dit bodemonderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw van nieuwe woningen. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN 5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de onderzoekslocatie als onverdacht kan worden beschouwd. Resultaten veldwerk In totaal zijn er 11 boringen verricht, waarvan er 2 zijn doorgezet in de diepere ondergrond. Er is 1 diepe boring afgewerkt tot peilbuis. Boring 2A, 2B en 5A zijn gestaakt op respectievelijk leidingen en funderingen. In boring 5 en 5A is puin aangetroffen. Gebleken is dat de bodem globaal bestaat uit matig fijn zwak siltig zand. In de ondergrond zijn oer- en roesthoudende lagen aangetroffen. Er zijn plaatselijk bodemvreemde materialen (sporen puin) waargenomen.

Door de veldwerkers zijn visueel geen asbestverdachte materialen op het maaiveld of in de bodem waargenomen. Het freatische grondwater in de peilbuis is aangetroffen op 1.45 m-mv. Resultaten analyses Op basis van de resultaten van de analyses kan het volgende worden geconcludeerd: - de bovengrond (BG I) is niet verontreinigd; - de ondergrond (OG I) is niet verontreinigd; - boring 5 (0.13 - 0.63 m diepte) is niet verontreinigd; - het grondwater (PB 1) is licht verontreinigd met barium en zink; - het monster van de fijne fractie FF - Gat 5 bevat geen asbest. Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" dient formeel gezien te worden verworpen aangezien er enkele overschrijdingen van de streefwaarden zijn aangetoond. De hypothese “asbestverdacht met betrekking tot de puinhoudende bodemlaag in boring 5” kan worden verworpen aangezien er geen asbest is aangetoond. Conclusies en aanbevelingen In het grondwater (PB 1) zijn enkele lichte verontreinigingen aangetoond. Voor een beschrijving en mogelijke verklaringen wordt verwezen naar de paragrafen 4.3 en 4.4. In de boven- en ondergrond (BG I en OG I en Boring 5) zijn geen verontreinigingen aangetoond. Aangezien de tussenwaarden niet worden overschreden, is er geen reden om een nader onderzoek uit te voeren. In het monster van de fijne fractie FF - Gat 5 is geen asbest aangetoond.

Een aanvullend asbestonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 11 van 13

Slotconclusie Uit milieukundig oogpunt is er geen bezwaar tegen de bestemmingsplanwijziging en bouwplannen, aangezien de vastgestelde verontreinigingen geen risico’s voor de volksgezondheid opleveren. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (wonen met tuin). Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende weten regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 12 van 13

Literatuur en bronvermelding

Informatie van de gemeente Dinkelland Nibag BV, verkennend bodemonderzoek Dorpsstraat 75 te Lattrop, d.d. 15 oktober 1996 met projectnummer 6022.0194 Geofox Lexmond BV, verkennend bodemonderzoek Ottershagenweg 45 te Lattrop, d.d. Oktober 2005 met projectnummer 20052346/MVAS NEN 5725, “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”, NNI Delft, oktober 2017 NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016 NEN 5707+C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017 De kamerbrief “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie”, Ministerie van I en W, 8 juli 2019 De kamerbrief “Aanpassing tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie”, Ministerie van I en W, geactualiseerde versie 2 juli 2020 Document “Indicatieve niveaus voor ernstige bodem- en grondwaterverontreinigingen (INEV’s) voor de stoffen PFOS, PFOA en GenX, RIVM, 15 januari 2020 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M

Topografische kaarten, Kaartblad 29 A, Topografische Dienst Kadaster Grondwaterkaart van Nederland, TNO Grondwater en Geo-Energie, Delft Archief Kruse Milieu BV www.overijssel.nl, bodem- en wateratlas www.ahn.nl www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl

Kruse Milieu BV

Project: 21007510

Pagina 13 van 13

Bijlage I Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, mei 2021

Dorpsstraat 69-71 in Lattrop-Breklenkamp

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 21007510 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 29 A

Hoek Vastgoed Visie Dorpsstraat 69-71 7635NB Lattrop-Breklenkamp Verkennend bodemonderzoek

café

2A berging

2 2B

garage/ berging

café

5 5A

keuken

basisschool 't Kempke hal

toiletten

partycentrum/discotheek Epic

ba r

café

zaal

8 toiletten

garderobe

st r

café

rps

3 69-71

12.5

0 67

= Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Kruse Milieu BV Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren Veldwerker: JH/RV/NP

Projectcode Schaal Datum

Tel: 0546 - 639663 www.krusegroep.nl Tekenaar: JK

: 21007510 : 1:250 (A3-formaat) : Mei 2021

Bijlage II Boorstaten

klinker, m aaiveld

bet on, m aaiveld

edelm an 1 50

-6

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, neut raal beige, bruin, edelm an, ophoogzand geroerd

-14

gest aakt op fundering

t ype g r on d b or in g dat um 0 4 -0 5 -2 0 2 1 boorm eest er J. H a r t m a n

-16

2 100

-100 3 4

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal grijs, beige, edelm an

-120

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak hum eus, donker zwart , grijs, edelm an

150

0 1

-140

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal grijs, sporen hout , edelm an

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.dinkelland.nl/api/v1/meetings/818/documents/21020