Document · PDF

Bijlagen Toelichting_Bijlage 5 Ruimtelijke kwaliteit.pdf

Gemeenteraad 27 september 2022, gemeente DinkellandBij agendapunt: 14: Voorstel inzake ontwerp Provinciaal Inpassingsplan Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek12.596 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Randvoorwaarden en inspiratie voor de ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek

november 2015

Colofon Datum november 2015 Informatie en inlichtingen Adviseurs Ruimtelijke kwaliteit Secretariaat Ruimte en bereikbaarheid Telefoon 038 499 80 90 beeld beeldbank provincie Overijssel

Adresgegevens Provincie Overijssel Luttebergstraat 2 Postbus 10078 8000 GB Zwolle Telefoon 038 499 88 99 Fax 038 425 48 88

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Randvoorwaarden en inspiratie voor de ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek

november 2015

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Inhoud 1

Inleiding Aanleiding Opgave en doel Gebiedsproces Leeswijzer

7 7 9 9 9

Gebiedsopgave Kenschets Doelen Maatregelen

11 11 11 11

Ruimtelijke kwaliteit en de Omgevingsvisie Werken met gebiedskenmerken Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving

12 13 13

Gebiedskenmerken, ambities en sturing 4.1 Natuurlijke laag 4.2 Laag van het agrarisch cultuurlandschap 4.3 Stedelijke laag 4.4 Lust- en leisurelaag Normatieve uitspraken Strijdigheden tussen maatregelen en normatieve uitspraken

14 15 18 22 27 30 30

Kansen, inspiratie en ontwerpaanleidingen

Andere ruimtelijke beleidsaspecten

Inhoud

Beilen Diever

Westerbork

Vledder

Natura 2000-gebieden en Uitwerkingsgebied Ontwikkelopgave Natura 2000

d Dwingeloo

Oldemarkt

Willemsoord

Eesveen

Kuinre

Steenwijk

Steenwijkerwold

Uitwerkingsgebied Ontwikkelopgave Natura 2000

Weerribben

gebieden met habitatrichtlijn

EmmerCompascuum

Natura 2000-gebied (HR)

Ossenzijl

Kalenberg

aanduidingen

Emmen

Havelte

Blankenham

Scheerwolde

Ruinen

2,5

7,5

10 km

Giethoorn Luttelgeest

Hoogeveen

Nijeveen

Klazienaveen !!

Erica

Marknesse

NieuwAmsterdam

!! Dalen

Meppel

Emmeloord

Zwartemeer

Veenoord

Noordscheschut

Blokzijl

Hollandscheveld

Wanneperveen

De Wieden

!! !!

Coevorden

De Wijk

Vollenhove

Schoonebeek

Belt-Schutsloot

Sint Jansklooster

Zuidwolde

Kraggenburg

Heetveld IJhorst

De Krim

Staphorst

Zwartsluis

Schuinesloot

Ens

Olde Maten & Veerslootslanden

Slagharen Zwarte Meer

Genemuiden

Rouveen

Ane Lutten

Emlichheim

Gramsbergen

Dedemsvaart

Balkbrug Hasselt

Kamperzeedijk-Oost

Nieuwleusen !!

Grafhorst

Radewijk

Hardenberg

Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht

IJsselmuiden Rheeze

Kampen

Ommen

s-Heerenbroek

Oudleusen Bruchterveld

Wilsum Zalk

Bergentheim

Dalfsen

!! !!

Vilsteren

De Zande

Marienberg

Neuenhaus

Uelsen

Kloosterhaar

Vecht- en Beneden-Reggegebied

"" Beerzerveld

Zwolle

Engbertsdijksvenen

Geerdijk

Hattem !!

Sibculo

Hoonhorst

Wijthmen

Langeveen

Den Ham

Westerhaar Vriezenveensewijk

Vroomshoop

Laag Zuthem

Elburg

Springendal & Dal van de Mosbeek

Nordhorn

Lemele Manderveen

Windesheim ""

Lemelerveld

Oldebroek

Oostendorp

Vasse

Daarle

Lierderholthuis

Hattemerbroek

Daarlerveen

Lattrop

Heino

De Pollen

Herxen

Vriezenveen

Oud Ootmarsum

Geesteren

Bergvennen & Brecklenkampse Veld Tilligte

't Harde

Luttenberg

Tubbergen

Ootmarsum

Noord Deurningen

Hoge-Hexel

Hellendoorn

Elshof

Harbrinkhoek

Marienheem

Wijhe

Mariaparochie

Denekamp

Fleringen Wierdense Veld

Heerde !!

Reutum

Nunspeet

Boerhaar

Albergen

Raalte

Uiterwaarden IJssel

Achter de Voort, Agelerbroek & Voltherbroek

Beuningen

Almelo

Wierden

Boetelerveld

Broekland

Haarle

Den Nul

Rossum

Weerselo

Epe

Nijverdal

Olst

Lemselermaten Sallandse Heuvelrug

Welsum

Saasveld

Boskamp Wesepe

Zenderen

Heeten

De Lutte Hertme

Nieuw-Heeten

Rijssen

Oldenzaal

Borne

Landgoederen Oldenzaal

!! Bornerbroek

Bad Bentheim

Dinkelland Gildehaus

Deurningen

Okkenbroek

Enter

Diepenveen

Vaassen

!! !!

Dijkerhoek

Holten

Borkeld

!! ""

Deventer !!

Bathmen

Markelo

overige aanduidingen Lonneker

Enschede

Goor !!

autosnelweg Glane

regionale weg Gronau

Bentelo

wegen in ontwerp spoorwegen

Diepenheim

Glanerbrug

Beckum

Hengevelde

Boekelo

Usselo

Ochtrup

stedelijk gebied rijksgrens

Gorssel

Overdinkel

Twello

Apeldoorn

hoofdweg

Losser

Delden ""

Hengelo

Lonnekermeer

Lettele

Schalkhaar

provinciegrens Aamsveen

Laren

gemeentegrens

!! !!

Sint Isidorushoeve

Beleidsinformatie okt. 2014 tek.nr.140241

Voorst

Lochem

Beekbergen

Haaksbergen Buurse

Witte Veen

Zutphen Warnsveld Buurserzand & Haaksbergerveen

Borculo

Neede

Natura 2000 gebied en Uitwerkingsgebied ontwikkelopgave Natura 2000 in Overijssel, met in het kader Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Alstatte

1 Inleiding Aanleiding Overijssel is een prachtige omgeving om te wonen, werken en recreëren. Een groot deel van de gebieden met veel natuurwaarden is te vinden in de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) en de Natura 2000-gebieden. Binnen het programma Ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 worden maatregelen uitgevoerd die nodig zijn om de ambities en verplichtingen in het natuurbeleid te realiseren. Natura 2000 In Nederland liggen in totaal ruim 160 Natura 2000 gebieden. Hiervan liggen er 24 geheel of gedeeltelijk verspreid in Overijssel. Deze gebieden zijn het leefgebied voor (zeldzame) planten, vogels en andere dieren. Op dit moment gaat de kwaliteit van deze natuur achteruit. Om de leefgebieden te beschermen en verdere achteruitgang te voorkomen heeft de Europese Unie (EU) natuurdoelen vastgesteld. In en nabij de Natura 2000 gebieden moeten maatregelen worden genomen om deze doelen te realiseren. Ecologische Hoofdstructuur (EHS) In Overijssel liggen de Natura 2000 gebieden voor het grootste deel binnen de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). De EHS is een samenhangend netwerk van gebieden met veel natuurwaarden en is de ruggengraat van de Nederlandse natuur. De realisatie van de EHS moet voorkomen dat planten en dieren in geïsoleerde gebieden uitsterven en dat natuurgebieden hun waarde verliezen.

Bij de begrenzing van de EHS is ook circa 500 hectare begrensd voor zogenaamde verbetervoorstellen (nieuwe natuur). Met de realisatie van deze verbetervoorstellen willen wij een goede afronding van de EHS verkrijgen. Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) Nieuwe economische activiteiten worden getoetst op hun effect op de Natura 2000 gebieden en de effecten van stikstof in het bijzonder. Doordat de kwaliteit van de Natura 2000 gebieden op dit moment sterk onder druk staat, zijn nieuwe economische activiteiten soms niet of slechts gedeeltelijk mogelijk. De Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) zorgt dat dit knelpunt zo snel mogelijk wordt opgelost. De PAS creëert ruimte voor gewenste economische ontwikkeling en zorgt tevens dat Europese natuurdoelen worden gerealiseerd. De overheid heeft voor elk stikstofgevoelig Natura 2000 gebied een zogenaamde PAS-gebiedsanalyse opgesteld. In deze analyse staat wat de doelen zijn voor het betrokken gebied en welke herstelmaatregelen waar, wanneer nodig zijn in drie perioden van zes jaar. Het betreft maatregelen die zowel in als naast het natuurgebied getroffen moeten worden. Natura 2000 maatregelen niet-PAS De provincie heeft ook nagegaan welke maatregelen nodig zijn voor beschermde soorten los van de stikstofproblematiek. Deze niet-PAS maatregelen neemt zij ook op in de Natura 2000 beheerplannen.

De financiering van deze maatregelen is tevens opgenomen in de provinciale Uitvoeringsreserve EHS. Uitwerking Het programma Ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 werkt de vastgestelde maatregelen uit voor 24 Natura 2000 gebieden en de gebieden met de zogenaamde verbetervoorstellen EHS. Het kan gaan om inrichtingsmaatregelen in de natuurgebieden, maar ook op naastgelegen landbouwgrond. In heel Overijssel gaat het om ca. 4200 ha landbouwgrond waar mogelijk maatregelen moeten worden getroffen voor herstel van het natuurgebied. Het gaat vaak om het verhogen van de grondwaterstand en/of het tegengaan van bemestingseffecten. In het programma Ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 worden de maatregelen verder uitgewerkt en gerealiseerd. In diverse gebieden kunnen dit maatregelen zijn die sterk ingrijpen in de ruimtelijke structuur. Bijvoorbeeld als een grote oppervlakte bos verwijderd moet worden of als landbouwgrond wordt omgezet in natuur.

1 Inleiding

Luchtfoto sub-titel

legenda (zie legenda 150229

Beleidsinformatie, september 2015,

Het studiegebied voor de Gebiedsscan Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

100

Opgave en doel De provincie Overijssel heeft een hoge ambitie ten aanzien van ruimtelijke kwaliteit, het is één van de rode draden in de Omgevingsvisie. De Catalogus Gebiedskenmerken is onderdeel van de Omgevingsvisie Overijssel. Hierin zijn de gebiedstypen en gebiedskenmerken en de bijbehorende ambities en sturing beschreven. Deze kenmerken, ambities en de sturing daarop zijn ook van toepassing op de natuurgebieden met een ontwikkelopgave Natura 2000. Want, voor de natuurgebieden en de maatregelen die daarin en er omheen gerealiseerd gaan worden, is ruimtelijke kwaliteit, naast ecologische kwaliteit, een belangrijk aandachtspunt. Om het begrip ruimtelijke kwaliteit te concretiseren wordt voor een aantal natuurgebieden een Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit opgesteld. Dit is geen nieuw beleid, maar kan gezien worden als een samenvatting van de Catalogus Gebiedskenmerken. Het maakt inzichtelijk wat de ruimtelijke kwaliteit van een gebied is en hoe dit behouden dan wel versterkt kan worden. Het geeft bovendien aan wat de (on)mogelijkheden, opgaven en kansen zijn. De Gebiedsscan beschrijft de belangrijkste landschappelijke waarden, de kwaliteitsambities en de sturing daarop. Deze Gebiedsscan gaat over Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek (vanaf nu Achter de Voort ea).

Hierin komen alleen de kenmerken die van toepassing zijn op Achter de Voort ea aan de orde en deze zijn zoveel mogelijk toegespitst op dit gebied. De ambities en sturing zijn meer algemeen en vaak letterlijk overgenomen uit de Catalogus. De inspiratie, kansen en ontwerpaanleidingen maken deze concreter en bieden daarmee handvatten voor het ontwerp en de verdere uitwerking. Tot slot worden andere ruimtelijke beleidsaspecten uit de Omgevingsvisie beschreven. De Gebiedsscan dient als naslagwerk en richtinggevend kader voor de projectleiders, opstellers van de gebiedsplannen en uitvoerders. Het biedt handvatten voor ruimtelijke kwaliteit, waarnaar gedurende het project teruggegrepen kan worden. Het is echter geen vervanging van bestaand beleid (Omgevingsvisie en Catalogus Gebiedskenmerken) of de Atlas van Overijssel. Bovenal is de Gebiedsscan het begin van een gesprek over ruimtelijke kwaliteit. Een gesprek over de manier waarop de Natura 2000 maatregelen het beste ingepast kunnen worden op een specifieke plek. Daarbij is altijd zorgvuldigheid en maatwerk nodig. Wij lichten deze Gebiedsscan graag toe in een startgesprek en zullen gedurende het gehele proces de ruimtelijke kwaliteit bewaken. Zo wordt niet alleen voldoende kwaliteit behaald op ecologisch gebied, maar ook op ruimtelijk en landschappelijk gebied.

Gebiedsproces De Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit is nadrukkelijk geen ontwerp. Het uitwerken en optimaliseren van de maatregelen tot uiteindelijk een uitvoeringsgereed ontwerp vindt plaats in een volgende fase. Deze uitwerking zal onderdeel zijn van een integraal gebiedsproces met diverse disciplines en betrokkenen uit het gebied. Het is raadzaam om tijdens dit proces op zoek te gaan naar zogenaamde meekoppelkansen. Dit zijn plannen, projecten en ideeën die reeds in en rondom Achter de Voort ea spelen en mogelijk gekoppeld kunnen worden aan de Natura 2000 opgave. Zo kan werk met werk gemaakt worden en ontstaat bovendien meer draagvlak voor de benodigde maatregelen. Leeswijzer Hoofdstuk 1 bevat een algemene inleiding waarin de aanleiding, de opgave en het doel van de opgave worden beschreven. In hoofdstuk 2 worden de belangrijkste opgaven voor Achter de Voort ea op een rijtje gezet. In hoofdstuk 3 wordt vervolgens kort het provinciale belang van ontwikkelen met ruimtelijke kwaliteit toegelicht. Daar wordt onder andere ook kort ingegaan op de vier lagen uit de Omgevingsvisie. In hoofdstuk 4 komen de kenmerken, ambities en sturingsinstrumenten uit de Catalogus Gebiedskenmerken die van toepassing zijn op Achter de Voort ea aan de orde. Op basis hiervan biedt hoofdstuk 5 inspiratie, kansen en ontwerpaanleidingen voor de verdere uitwerking.

Tot slot worden in hoofdstuk 6 andere ruimtelijke beleidsaspecten uit de Omgevingsvisie beschreven. De tekst bevat verwijzingen naar de betreffende titel in de Omgevingsverordening

1 Inleiding

Natura2000 begrenzing

Begrenzing en noodzaak begrenzing onzeker, noodzaak onzeker

Maatregel verwerven/inrichten

begrenzing onzeker, noodzaak zeker begrenzing zeker, noodzaak onderzoek (aanname alleen LT)

inrichten natschade/ophogen type maatregel onbekend (onderzoek) waterloop

Termijn Lange termijn Korte termijn

Inrichtingsmaatregelenkaart PAS in Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

2 Gebiedsopgave Kenschets Het Natura 2000 gebied Achter de Voort ea bestaat uit enkele deelgebieden langs het kanaal AlmeloNordhorn. De gebieden bestaan voor een groot deel uit loofbos. Door de hoge grondwaterstand, de plaatselijke aanwezigheid van kalkrijk leem in de ondergrond en door kwel van bufferend basenrijk grondwater en overgangen naar basenarme dekzandkoppen zijn dit vanouds zeer soortenrijke gebieden. Achter de Voort bestaat uit twee deelgebieden. Het Loomanskamp is een eiken-haagbeukenbos en vogelkersessenbos, Asbroek is een natter bos met tussenliggende graslandjes en enkele poelen. Agelerbroek bestaat vooral uit broekbos met daarin enkele graslandjes, moerassen en een ven. De Hunenborg is een restant van een Middeleeuwse burcht en bestaat uit een kleine verhoging met een ringgracht. Voltherbroek bevat uitgestrekte elzenbroekbossen, vochtige bossen en enkele natte schraallanden en graslandpercelen en poelen. Doel Het doel van de maatregelen in Achter de Voort ea is uitbreiding van het oppervlakte en kwaliteitsverbetering van de beekbegeleidende bossen. Daarnaast gaat het om het herstel van de kwaliteit, de uitbreiding van eikenhaagbeukenbos en uitbreiding van een klein perceel blauwgrasland. De knelpunten voor het behalen van de instandhoudingsdoelstellingen betreffen met name knelpunten in de hydrologie.

Het knelpunt van de hydrologie komt tot uiting in te lage grondwaterstanden, die leiden tot een afname van de kwaliteit van de habitattypen. Voor het realiseren van de instandhoudingsdoelstellingen zijn met name maatregelen in de waterhuishouding onontbeerlijk. Maatregelen In de PAS-gebiedsanalyse en het ontwerp-beheerplan is een ingrijpend pakket van maatregelen opgenomen. Via een gebiedsproces vindt nadere uitwerking plaats waarbij denkbaar is dat maatregelen met een minder grote impact maar met tenminste eenzelfde doelbereik naar voren komen. Dan is onder voorwaarden een ‘omwisselbesluit’ mogelijk. De tekst hierna gaat uit van de PAS-gebiedsanalyse van juli 2015. De meest ingrijpende maatregelen zijn gericht op beperking van de ontwatering. Interne ontwateringsmiddelen als greppels en sloten worden gedempt. Rond het Agelerbroek is een grote hydrologische bufferzone aangegeven. Ongeveer 71 ha landbouwgrond moet worden vernat. In het ontwerp beheerplan staat niet hoe dit ingericht moet worden: bos, grasland, moeras? De afwatering van het bovenstrooms gelegen gebied loopt nu nog door de Tilligterbeek aan de oostrand van het Agelerbroek. Deze wordt verondiept. De afwatering wordt ten westen van het gebied geleid door omleiding van de Peiingsbeek. Rond het Volterbroek zijn verscheidene percelen aangewezen als hydrologisch buffer. In totaal gaat het om 33 ha landbouwgrond. .

In het ontwerp beheerplan staat ook niet hoe dit ingericht moet worden. De maatregelen voor het interne beheer van het natuurgebied zijn beperkt. Herstel van maaibeheer van graslandjes, kleinschalig plaggen en strooisel weghalen. In Achter de Voort selectief eiken wegkappen.

2 Gebiedsopgave

3 Ruimtelijke kwaliteit en de Omgevingsvisie Voor de provincie Overijssel gaat ruimtelijke kwaliteit over alles wat de ruimte geschikt maakt voor mens, plant en dier. Dat komt neer op: de juiste ontwikkeling op de juiste plek en op de juiste manier vorm gegeven en ingepast in de omgeving. We kijken niet alleen of we onze omgeving goed kunnen gebruiken, maar ook naar de beleving en de betekenis van de omgeving. We vragen ons af wat ons gebruik van de ruimte betekent voor dat van andere plekken en voor volgende generaties. Daarmee is ruimtelijke kwaliteit het resultaat van - bedoeld en onbedoeld - menselijk handelen en natuurlijke processen. We realiseren ruimtelijke kwaliteit door naast bescherming vooral in te zetten op het verbinden van bestaande gebiedskwaliteiten en nieuwe ontwikkelingen. Hierbij worden bestaande kwaliteiten beschermd en versterkt en nieuwe kwaliteiten toegevoegd. Dit betekent concreet: • Bestaande kwaliteiten koesteren en verbinden met nieuwe ontwikkelingen • Samenhang en continuïteit herstellen en realiseren • Contrasten op voeren en variatie vergroten • Ruimtelijke expressie en uitstraling versterken • Beleefbaarheid en toegankelijkheid vergroten Onze ambitie is een kwaliteitsontwikkeling in gang te zetten, waarbij elk project en elke ontwikkeling bijdraagt aan de versterking van de ruimtelijke kwaliteit van de leefomgeving.

Ruimtelijke kwaliteit wordt daarmee een vanzelfsprekend resultaat van handelen. Overijssel is mooi en veelkleurig met gevarieerde landschappen en een verscheidenheid aan streken, steden en dorpen. De verschillende landschappen hebben een eigen karakteristiek en kenmerken en in onze benadering van ruimtelijke kwaliteit speelt dit een belangrijke rol. Het in stand houden van de variatie en het contrast daartussen is van provinciaal belang. Dat willen we ook versterken en vernieuwen met het realiseren van de Ontwikkelopgave Natura 2000 gebieden en de EHS. Als basis voor de inhoudelijke sturing gaan we uit van de bestaande gebiedskenmerken, zoals die zijn beschreven in de Catalogus Gebiedskenmerken. Deze Catalogus maakt deel uit van de Omgevingsvisie Overijssel. Om dit spectrum van verschillende gebiedskenmerken inzichtelijk te maken, zijn ze gegroepeerd in vier lagen, elk met een eigen logica: • Natuurlijke laag • Laag van het agrarisch cultuurlandschap • Stedelijke laag • Lust- en leisurelaag In de Catalogus is een toelichting op deze lagen te vinden. Het geeft een overzicht van de kenmerken die wij van provinciaal belang achten en waar wij onze projecten en sturingsinstrumenten voor in willen zetten. In de Omgevingsverordening zijn hier regels over opgenomen.

IV Lust- en leisure laag

III Stedelijke laag

II Laag van het agrarisch cultuurlandschap

I Natuurlijke laag

Gebiedskenmerken provincie Overijssel

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Werken met gebiedskenmerken De gebiedskenmerken zijn sturend voor de manier waarop een ontwikkeling moet plaatsvinden. Welke kenmerken en kwaliteiten zijn aan de orde en moeten behouden, versterkt en ontwikkeld worden. De gebiedskenmerken bieden in de eerste plaats een werkwijze en een inspiratiebron aan om tot een versterking van gebiedskwaliteiten te komen. De verschillende gebiedskenmerken worden per laag in beeld gebracht. In deze Gebiedsscan worden alleen die kenmerken beschreven die van toepassing zijn op het gebied waar de Ontwikkelopgave ingepast moet worden. De gebiedskenmerken worden omschreven aan de hand van Kenmerken, Ambities en Sturing. De ‘Kenmerken’ geven aan hoe het gebied eruit ziet en hoe het is opgebouwd. Hier worden de relevante kwaliteiten en karakteristieken in beeld gebracht. Onder ‘Ambitie’ staat de visie op de toekomst beschreven. Waar willen we naartoe en hoe kunnen we de bestaande kwaliteiten behouden dan wel versterken. Met ’Sturing’ is de hardheid van de diverse provinciale belangen verwoord (norm, richting of inspiratie). Dit is gekoppeld aan de Omgevingsverordening Overijssel 2009. Daarbij geldt: • Normerende uitspraken leiden er altijd toe dat de bestemmingsregeling recht doet aan het karakter van de uitspraak. Er wordt geen bestemming voorgeschreven, maar alleen het beoogde effect ten aanzien van de provinciale kwaliteitsambities en opgaven.

De provincie richt zich daarmee op het resultaat (doel) en niet op het middel. • Richtinggevende uitspraken geven een manier aan waarop de kwaliteitsambities gerealiseerd kunnen worden. Hier kan echter gemotiveerd van afgeweken worden mits aannemelijk is gemaakt dat met het alternatief de kwaliteitsambities even goed of zelfs beter worden gerealiseerd. • De inspirerende uitspraken zijn ontwikkelingsrichtingen waarmee de kwaliteitsambities gerealiseerd kunnen worden. Dit is bedoeld als inspiratie, maar men is vrij eigen keuzes te maken. Let op! De stapeling van lagen leidt niet automatisch tot een goed plan die de ruimtelijke kwaliteit ter plekke versterkt. De vier lagen moeten nog gewogen, geordend en samengebracht worden, daarvoor moeten keuzes worden gemaakt. Dat kan alleen in een goed ontwerp, aangestuurd door een bezield opdrachtgever en betrokken actoren. Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving Een beleidsinstrument waarmee we ook sturen op ruimtelijke kwaliteit is de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO). Kort gezegd houdt dit in dat nieuwvestiging en grootschalige uitbreiding van functies in de groene omgeving mogelijk is, mits de geboden ontwikkelingsruimte gelijk opgaat met de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Dit principe is opgenomen in artikel 2.1.6.1 van de Omgevingsverordening.

In het Werkboek KGO (2010) is dit principe verder uitgewerkt ten behoeve van toepassing in de praktijk. Een voorloper van de KGO is ‘rood voor rood’: in ruil voor het slopen van landschapsontsierende stallen mag een woning in het buitengebied worden gebouwd. Bij ‘rood voor rood’ was nog sprake van kwantitatieve randvoorwaarden, bij de KGO gaat het om een kwalitatief evenwicht tussen ontwikkelingsruimte en kwaliteitsprestaties. En daarmee is meer maatwerk mogelijk. Voor het bepalen van de hoogte van de kwaliteitsprestaties zijn drie aspecten van belang: • Is de ontwikkeling gebiedseigen of gebiedsvreemd? • Wat is de schaal en impact van de ontwikkeling? • Dient het initiatief een eigen belang of ook maatschappelijke belangen? De gemeenten ontwikkelen een eigen beleidskader voor de toepassing van de KGO. Gemeente Dinkelland heeft dat inmiddels gedaan. De kwaliteitsprestaties betreffen altijd een goede inpassing van de ontwikkeling zelf. Daarnaast kunnen investeringen buiten het erf gevraagd worden, zoals de aanleg van een houtwal, poel of voorzieningen voor recreatief medegebruik (landschapsbeleving). Bij de gebiedsuitwerking voor de Ontwikkelopgave EHS / Natura 2000 kan de KGO van toepassing zijn bij de verplaatsing van een agrarisch bedrijf, verplaatsing of herstructurering van een camping, nieuwe functies op vrijkomende erven en nieuwe grondgebruiksvormen anders dan natuur.

3 Ruimtelijke kwaliteit en de Omgevingsvisie

4 Gebiedskenmerken, ambities en sturing In dit hoofdstuk komen de kenmerken aan de orde die van toepassing zijn op Achter de Voort ea en deze zijn zoveel mogelijk toegespitst op dit gebied. Daarna volgen de bijbehorende ambities en sturing (norm, richting of inspiratie). De ambities en sturing zijn algemeen en letterlijk overgenomen uit de Catalogus. Let op, de Catalogus beschrijft de huidige situatie. Wanneer dit verandert door de ontwikkelopgave (bijvoorbeeld landbouw wordt natuur), kan het zijn dat met name de ambities en sturing niet meer van toepassing zijn op de heringerichte percelen. Zij gelden wel voor de aanliggende percelen. Het hoofdstuk wordt afgesloten met een overzicht van de normatieve sturingsuitspraken en, indien aan de orde, een overzicht van strijdigheden tussen de Omgevingsvisie en de voorgestelde maatregelen. Achter de Voort ea is één van de restanten ‘woeste grond’ die als fragmenten verspreid in het jonge heideen broekontginningslandschap liggen. Over het algemeen zijn het de minst aantrekkelijke gronden en deze waren lastig te ontginnen. Je zou ook kunnen zeggen dat ze aan de bulldozer zijn ontsnapt door veranderende maatschappelijke inzichten en ontwikkelingen. Deze leidden er begin jaren ’60 van de vorige eeuw vrij abrupt toe dat met het ontginnen van woeste grond werd gestopt.

De Troonrede van 1961 zegt daarover: ‘Evenals de woningbouw vereisen de ruimtelijke vraagstukken van ons land grote aandacht wegens hun betekenis voor het werk en de ontspanning van ons volk. De Regering heeft besloten de omzetting van woeste gronden in landbouwgronden tot het uiterste te beperken, mede ter wille van natuurbescherming en openluchtrecreatie.’ Achter de Voort ea is een van de restanten van het 19e eeuwse landschap die met hun rafelige randen verspreid in het jong heide- en broekontginningslandschap liggen.

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Natuur sub-titel

4.1 Natuurlijke laag

legend

Natuurlijke laag sub-titel

aanduidingen legenda (zie legenda 150229_4)

Natuurlijke laag sub-titel

aanduidingen

Agrarische cultuur Luchtfoto

legenda (zie legenda 150229_4)

Luchtfoto

sub-titel

Luchtfoto

sub-titel

sub-titel aanduidingen

Agrarische cultuur

aanduidingen

legenda (zie legenda 150229_4)

Luchtfoto

Agrarische cultuur

sub-titel

aanduidingen

Luchtfoto

sub-titel sub-titel

gebiedscan_plangebied1

sub-titel

B4.natlands_polygon Waterlopen

aanduidingen

B7.archeologisch_mon_polygon

legenda (zie legenda 150229_4) gebiedscan_plangebied1

WAARDE_OMSCHR aanduidingen gebiedscan_plangebied1

Terrein van archeologische betekenis

B4.natlands_polygon

B4.natlands_polygon Terrein van hoge archeologische waarde

Kenmerken De natuurlijke laag is ontstaan doordat abiotische en biotische laag 2 processen inwerken op de oude hoevenlandschap maten- envan flierenlandschap ondergrond bodem jong heide- en broekontginningslandschap en geologie. Overijssel bestaat voornamelijkStedelijke uit eenlaag dekzandcomplex dat afloopt van oost naar west. Een paar Stedelijke noord- laag zuid georiënteerde stuwwallen doorsnijden het dekzand. laag 3 Stedelijke laag Vanouds bestaat er in deze laag verspreide bebouwing een sterke samenhang tussen het gebiedsontsluitingsen erftoegangswegen informele trage netwerk natuur-kanalen en het watersysteem; het en vaarten watersysteem maakt in essentie één grote beweging van de ^ brongebieden (op de flanken van de stuwwallen), naar de beken en weteringen (in de zandgebieden), naar Vecht en Zwarte Water en laag 4 tenslotte naar in dede tijd IJssel en de G bakens G donkerte Randmeren. ! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ! ( ! ! ( (

! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

! ! ( ( ! (

! ( ! (

! ( ! ! ( (

! ! ( (

! ( ! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

^ ! (

! (! (

! (

! ( ! (

( !

! (

! ( ! (

! ( ! ( ! (

! ( ! (! ( ! (

! (

! ( (! ( ! (!

! (

( (! ! ( !

! ( ! ( ! (

( ! (!

! ( ! ( ( ! ( !

! ( ! (

! ( ( ! (! ! (

! (

( (! ! ( !

! ( ! ! ((

B4.natlands_polygon Waterlopen

Terrein van archeologische betekenis

Beleidsinformatie, november 2015,waarde nr. 150246_Achter_de_Voort_6 Terrein van hoge archeologische

100 200 300 400Meters Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

Terrein van zeer hoge archeologische beschermd 0 100 200 waarde, 300 400Meters

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

regionale gastransportleiding 0

100 200 300 400Meters

overige buisleiding

B7.archeol_verwacht_polygon

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

100 200 300 400Meters

! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! (

! ! ( ( ! (

( ! (! ! (

! ( ! (

! (

100 200 300 400Meters

! ( ! (

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ( ! ( ! ! ((

( ! (! ! (

! ( ! (

! (

! ! ( (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4

! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

4 Gebiedskenmerken, ambities en sturing

! ( ! (

! ! ((

! (

! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ( ! ( ! ( ! (

gebiedscan_plangebied1

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ( ! ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (

! ( ! (

! ! ( (

! ( ! (! ! ( ( ( ! (! ! ! ( ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! ! ( ! ( ( ! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (

! (

( ! (!

! ( ! ( ! (! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! (! ( (! ! (

! ( ! ( (! ! (! ! (( ! ( ! ( ! (! ! ( ( ! ! (! ( ( ( (! ! ( ! ! ( ! ! ( (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (! ( ! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ( ! ( ! ! ( ! ! ! ( ! ( ( ( ( ! (! ( (! (! ! ( !

! ( ! (

! (

aanduidingen

legenda (zie legenda 150229_4)

! ( (! ( ! (! ! (

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! (! (

! ! ( ! ( ( ! (

! (

! ( ! (

! ! ( (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ! (

sub-titel

! (

! ( ! (

! (

( ! (!

! (

! (! ! ( (

! (

! (! (

! (! ! ((

! (

! (legenda (zie legenda 150229_4)

! (

( ! ( !

! (

aanduidingen

! (

! ( ! (

! ( (! ( ! (!

sub-titel

regionale gastransportleiding

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

! ! ( (

! (

Lust leisure sub-titel

! ( ! ( ! ( ! (! ( Lust ! ! ( leisure (

! (

! ( (! ( ! (!

! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! ( ! (

! (

! (! (

! ( ! (

! (

! ( (

legenda (zie legenda 150229_4) !

! (

! (! (

( !

! (

aanduidingen

! (

! ( ! (! (

! ( ! ( ! (

! (

! ! ( (

! ( ! (

! (! (

! (

( ! ( !

! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

overige buisleiding

100 200 300 400Meters Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! legenda (zie ( legenda 150229_4)

! ( ! ( sub-titel

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! (

! (

aanduidingen

! (

! ( ! ( ( ! (!

! (

! (! (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

! (! (

! (

! ( ! (! ( ! (

! (

100 200 300 400Meters

! ( ! ( aanduidingen

! ( ! (legenda (zie legenda 150229_4) ! (

! (

! (! ( ! ( ! ! ( (

! (

! ! ( (

! (

! ( ! ( ! (

! (

sub-titel

! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

! ( ! (

! ( ! ( (! ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (! (

100 200 300 400Meters

aanduidingen

legenda (zie legenda Beleidsinformatie, september150229_4) 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

! (

! ! ( (

! (

! ! ( (

! (

Ambitie Bij locatiekeuzen en inrichtings opgaven voortbouwen op de VERKLAAR natuurlijke laag. Het betekent de veerkracht van het watersysteem in takt laten of versterken en daarmee anticiperen op klimaatverandering. Het betekent ook aardkundige waarden behouden en de B7.archeologisch_mon_polygon rijkdom aan plant- en diersoorten WAARDE_OMSCHR (biodiversiteit) behouden dan wel versterken. Oftewel: B6.buisleiding_arc VERKLAAR • Natuur als ruggengraat: de ontwikkeling van een robuust, aaneengesloten natuurlijk landschap • Een continu en beleefbaar watersysteem als dragende structuur van Overijssel • Afstemmen van functies en inrichting • Herstel van de kwaliteiten van de natuurlijke laag B7.archeol_verwacht_polygon

aanduidingen

! (

sub-titel

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ( ! (!

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! ( ( !! ! ( (

sub-titel

! ( ! (

! (

Achter de Voort ea kent een complexe geologie en hydrologie, die aan de basis staan van een grote variatie aan vegetatietypen. Het natuurgebied ligt tussen de stuwwallen van Ootmarsum en Oldenzaal in. Het hoogteverschil tussen de stuwwallen en de laagste delen van Achter de Voort ea bedraagt plaatselijk meer dan 60 meter! Het maaiveld helt globaal af vanaf het Voltherbroek in noordelijke richting naar het Agelerbroek. De uit de ijstijden aanwezige oerstroomdalen zijn in het Holoceen grotendeels opgevuld met beekafzettingen, waarbij lokaal veenvorming plaatsvond. De beken hebben in de dekzanden dalvormige laagten uitgesleten, waardoor een afwisselend patroon van ruggen en dalen is ontstaan.

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_1 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! ! ( (

aanduidingen

regionale gastransportleiding

Terreinoverige van archeologische betekenis buisleiding

Terreinlandschap van archeologische betekenis gebiedscan_plangebied1 nationaal TerreinB7.archeol_verwacht_polygon van hoge archeologische waarde gebiedscan_plangebied1 B4.natlands_polygon Terrein van hoge archeologische waarde Twente nationaal Noordoost 0 100 200landschap 300 400Meters Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd B4.natlands_polygon Waterlopen Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Waterlopen waterveiligheid B6.buisleiding_arc B7.archeologisch_mon_polygon VERKLAAR B7.archeologisch_mon_polygon essentiele waterloop B6.buisleiding_arc gebiedscan_plangebied1 WAARDE_OMSCHR regionale gastransportleiding WAARDE_OMSCHR archeologie VERKLAAR B4.natlands_polygon Terrein van archeologische betekenis overige buisleiding Terrein van archeologische betekenis Waterlopen terrein van archeologische betekenis regionale gastransportleiding Terrein van hoge archeologische waarde Terrein van hoge archeologische waarde B7.archeol_verwacht_polygon B7.archeologisch_mon_polygon terreinbuisleiding van zeer hoge archeologische waarde, beschermd overige Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd WAARDE_OMSCHR archeologische verwachting B7.archeol_verwacht_polygon B6.buisleiding_arc B6.buisleiding_arc Terrein van archeologische betekenis VERKLAAR externe veiligheid VERKLAAR Terrein van hoge

archeologische waarde regionale gastransportleiding regionale gastransportleiding regionale gastransportleiding Terrein van Luchtfoto zeer hoge archeologische waarde, beschermd overige buisleiding overige buisleiding overige buisleiding B6.buisleiding_arc B7.archeol_verwacht_polygon Stedelijke laag B7.archeol_verwacht_polygon

! (

VERKLAAR

WAARDE_OMSCHR

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_1

! (

! ( ! (

aanduidingen

B6.buisleiding_arc B7.archeologisch_mon_polygon

WAARDE_OMSCHR kaart 6

dekzandvlakte en ruggen beekdalen en natte laagtes

! (

sub-titel

Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Waterlopen

B7.archeologisch_mon_polygon

! (

aanduidingen

legenda (zie legenda 150229_4)

Waterlopen

laag 1

Luchtfoto

( 0 100 200 300 400Meters ! (! ! (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

100 200 300 400Meters

Beleids

Dekzandvlakte en ruggen

Kenmerken Na de ijstijden bleef er in grote delen van Overijssel een reliëfrijk door de wind gevormd zandlandschap achter. Dit landschap wordt gekenmerkt door relatief grote verschillen tussen hoog/droog en laag/nat. Soms vlak bij elkaar, soms verder van elkaar verwijderd. Achter de Voort ligt op de flank ligt van de stuwwal van Ootmarsum. Het gebied loopt in hoogte af van het noordwesten richting het zuidoosten. Agelerbroek is op enkele zandkopjes na laag gelegen. Opvallend is dat Agelerbroek aan de westkant scherp wordt begrensd door een naastgelegen dekzandrug. Ook aan de oostkant wordt Agelerbroek door hoger gelegen delen omgeven. In Voltherbroek wordt het patroon met een afwisseling van hoger en lager gelegen delen duidelijk. Deze afwisseling is een uitvloeisel van de diverse beekdalen die vanaf stuwwal van Oldenzaal richting Agelerbroek lopen.

Ambitie De natuurlijke verschillen tussen hoog en laag en tussen droog en nat functioneel meer sturend en beleefbaar maken. Dit kan bijvoorbeeld door een meer natuurlijk watersysteem en door beplanting met ‘natuurlijke’ soorten. En door de (strekkings) richting van het landschap te benutten in gebiedsontwerpen.

Sturing Norm • Dekzandvlakten en ruggen krijgen een beschermende bestemmingsregeling, gericht op instandhouding van de hoofdlijnen het huidige reliëf. Richting • Ontwikkelingen dragen bij aan het beter zichtbaar en beleefbaar maken van de hoogteverschillen en het watersysteem. Beiden zijn tevens uitgangspunt bij (her) inrichting. • Bij ontwikkelingen is de (strekkings)richting van het landschap, gevormd door de afwisseling van beekdalen en ruggen, het uitgangspunt.

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Beekdalen en natte laagtes

Kenmerken In de laagtes van het zandgebied verzamelde zich het water, waar zich moerassen en broekbossen ontwikkelden. Het water sijpelde in de loop van het seizoen geleidelijk weg naar de beken en rivieren. Zomers kleine stroom met droge geulen, ’s winters bredere stroom met meestromende geulen. De beken hebben in de dekzanden dalvormige laagten uitgesleten, waardoor een afwisselend patroon van ruggen en dalen is ontstaan. De noordzuid lopende beken ontspringen merendeels op de flanken van de stuwwal van Oldenzaal. Beken als de Tilligterbeek, Roelinksbeek en Voltherbeek zijn grotendeels gegraven en doorsnijden het gebied. Door het afstromend water vanaf de stuwwal en de ondoorlaatbare keileemlaag staat het water grote delen van het jaar tot aan het maaiveld.

Ambitie De beekdalenbetekenis geven als functionele en ruimtelijke dragende structuren van het landschap. Ruimte voor water, continuïteit van het systeem zijn leidend. Tevens is de ambitie afwenteling van wateroverlast op stroomafwaarts gelegen gebieden te voorkomen door het beeksysteem als eenheid te beschouwen en het vasthouden van water te bevorderen. Tot slot zijn beekdalen belangrijke verbindingen voor mens, plant en dier.

Sturing Norm • Het waterpeil is niet lager dan voor graslandgebruik noodzakelijk is. Richting • Beekdalen en laagtes krijgen een beschermende bestemmingsregeling, gericht op instandhouding van het watersysteem, de kwaliteit en voldoende ruimte. Bij voorkeur natuurlijke dynamiek. • Ontwikkelingen dragen bij aan extra ruimte voor de dynamiek van stromend water en het vasthouden daarvan, aan versterking van het beeksysteem en de zichtbaarheid, bereikbaarheid en beleefbaarheid vergroten. Inspiratie • Inrichten en beheren vanuit een perspectief op het gehele beeksysteem. Oeverlanden onder invloed van de waterdynamiek. (Broek)bos op de hogere randen.

4 Gebiedskenmerken, ambities en sturing

Natuurlijke laag

Agrarische c

sub-titel

aanduidingen legenda (zie legenda 150229_4)

4.2 Laag van het agrarisch cultuurlandschap Natuurlijke laag

legenda (zie legen

sub-titel

aanduidingen

Agrarische cultuur Luchtfoto

legenda (zie legenda 150229_4)

Luchtfoto

sub-titel

Luchtfoto

sub-titel

sub-titel aanduidingen

Agrarische cultuur

aanduidingen

legenda (zie legenda 150229_4)

Luchtfoto

Agrarische cultuur

sub-titel

aanduidingen

Luchtfoto

sub-titel sub-titel

gebiedscan_plangebied1

sub-titel

B4.natlands_polygon Waterlopen

aanduidingen

B7.archeologisch_mon_polygon

legenda (zie legenda 150229_4) gebiedscan_plangebied1

WAARDE_OMSCHR aanduidingen gebiedscan_plangebied1

Terrein van archeologische betekenis

B4.natlands_polygon

B4.natlands_polygon Terrein van hoge archeologische waarde

laag 2

! ( ! (

( ! (!

VERKLAAR

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! ! ( (

! (

! ! ( ( ! ( ! (

! ( ! ! ( (

! ( ! (

! ! ( (

! (

! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! (

! (! (

! (

aanduidingen

! (

! ( (

legenda (zie legenda 150229_4) !

! (

! ( ! (! (

! ( ! (

^ ! (

! (! (

! (

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! ( ! (

! (

! (! (

! (

! ( ! (

( ! ( !

! ( ! ( ! (

! ( ! ( ! (! ( ! ( ! (

! (

! (! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

( (! ! ( !

! (

! ( ! ( ! (

! ( ! (

! (

! ( ( ! (! ! ( ! ( ( ! ( !

! ( ! (

! (

( ! (! ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ( ! ( ! ! ( ! ( ! ! ! ( ! ( ( ( ( ! ( ! (! ( (! (! ! ( ! ! ( ! ( ! (

! ( ! ( ! (! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! (! ( (! ! (

! (! ( ! (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ( ! (! ! (

! (

( (! ! ( !

! (

! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

! ! ((

( ! (! ! (

! ! ( (

100 200 300 400Meters

! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

Beleidsinformatie, november 2015,waarde nr. 150246_Achter_de_Voort_6 Terrein van hoge archeologische

100 200 300 400Meters Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! (

! ! ( (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4

! (

! ( ! (

( 0 100 200 300 400Meters ! (! ! (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

100 200 300 400Meters

! (

! ( ! ( ! ( ! (

! ! ( (

! (

! ( ! (

Terrein van zeer hoge archeologische beschermd 0 100 200 waarde, 300 400Meters

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

( ! (! ! (

! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

! (

! ! ((

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4

! (

! ( ! (

! (

! ( ! (! ! ( ( ( ! (! ! ! ( ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! ! ((

! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! (

Waterlopen

Terrein van archeologische betekenis

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ( ! (

! ( ! ( ! (

! ( ! (

! (

! ( ! ! ( ! ( ( ! ( ! (

! (

legenda (zie legenda 150229_4)

! (

Achter de Voort ea behoort grotendeels tot het jong heide- en broekontginningslandschap dat G G tussen het essenlandschap van Ootmarsum en Rossum ligt. De gebieden worden omgeven door ^ landbouwgronden en bestaan grotendeels uit loofbos. Door de hoge grondwaterstand en ^ de bijzondere samenstelling van de bodem zijn dit vanouds zeer soortenrijke gebieden.

! ( ! ( (! ! (! ! (( ! ( ! ( ! (! ! ( ( ! ! (! ( ( ( (! ! ( ! ! ( ! ! ( (

! ( ! ( ! (

aanduidingen

donkerte ! (

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! (! (

! ! ( ! ( ( ! (

G bakens in de tijd !( G!(!(!(

! (

! ( (! ( ! (!

! (

! ( ! ( ! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ! (

sub-titel

! (

! ( ! (

! (

! (! ! ((

! (

aanduidingen

! (legenda (zie legenda 150229_4)

! ( ! ( ! ( ! (! ( Lust ! ! ( leisure (

! (

! ( (! ( ! (!

sub-titel

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

! ! ( (

! (

Lust leisure

! ( ! (

! ( (! ( ! (!

! (

! (! (

! (

! (! (

! (

! ( ! (

! (! (

! ( ! (

! (

( ! ( !

! (

B4.natlands_polygon

• De bestaande kwaliteiten B7.archeologisch_mon_polygon WAARDE_OMSCHR behouden en de tijdslagen zichtbaar houden, omdat de identiteit van de B6.buisleiding_arc VERKLAAR cultuurlandschappen sterk verbonden is met het ontstaan en de geschiedenis van de streek. Iedereen die ontwikkelt, moet investeren in zijn omgeving. 0

100 200 300 400Meters Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! legenda (zie ( legenda 150229_4)

! ( ! ( sub-titel

! (

aanduidingen

! (

! (legenda (zie legenda 150229_4) ! (

gebiedscan_plangebied1

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! (! ( Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

! (! (

! (

! ( ! (

! ! ( (

( ! (!

! (

100 200 300 400Meters

Ambitie Voortbouwen aan de kenmerkende structuren van de agrarische cultuurlandschappen door in te zetten op: • Het palet van agrarische cultuurlandschappen versterken en ontwikkelen tot een uitgesproken, herkenbaar en contrastrijk palet door het versterken van de landschappelijke diversiteit, de overgangen daartussen, de eigenheid, herkenbaarheid en kwaliteit van de verschillende landschappen. • Het ontwikkelen van nieuwe vormen van samenhang (landschappelijk, routestructuren, gebruik) tussen de (voormalige) boerenerven, buurtschappen en dorpen en hun omliggende landschappen. De inzet is de eigen karakters te versterken.

! ( ! ( aanduidingen

! (

! (! ( ! ( ! ! ( (

! (

! ( ! (! (

! (

sub-titel

! ( ! (

! ( ! ( ! (

! ( ! (

! (! (

! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

! ( ! (

! ( ! ( (! ! (

! (

legenda (zie legenda Beleidsinformatie, september150229_4) 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

Kenmerken Stedelijke laag In het agrarisch cultuurlandschap heeft de mens ingespeeld op 3 de laag natuurlijke omstandigheden Stedelijke laag verspreide bebouwing en die ten nutte gemaakt. Het gebiedsontsluitings- en erftoegangswegen agrarisch cultuurlandschap is bij informele trage netwerk kanalen en vaarten uitstek een gebruikslandschap. Vanuit de nederzettingen werden ^ de omliggende gronden ooit ontgonnen, daardoor is er een sterke ruimtelijke en functionele relatie met het omringende laag 4 landschap ontstaan.

! (

overige buisleiding

! (

! ! ( (

! (

sub-titel

regionale gastransportleiding

aanduidingen

sub-titel

! ( ! (

! ! ( (

100 200 300 400Meters

aanduidingen

! (

! ( ! (

! (

B7.archeol_verwacht_polygon

! (

! ( Stedelijke laag ! ( ! (

! (

! ! ( (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie, sep

! ( ! (

sub-titel

! ( ! (

! (

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_1 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! ! ( (

oude ! ! ( ( hoevenlandschap ! ( ! ( ! ( maten- en flierenlandschap ! ( ! ( ! ( jong heide- en broekontginningslandschap

! ( ! ( ! (

aanduidingen

regionale gastransportleiding

Terreinoverige van archeologische betekenis buisleiding

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_1

! (

VERKLAAR

WAARDE_OMSCHR

! (

! ( ! (

aanduidingen

B6.buisleiding_arc B7.archeologisch_mon_polygon

WAARDE_OMSCHR kaart 6

dekzandvlakte en ruggen beekdalen en natte laagtes

! (

sub-titel

Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Waterlopen

B7.archeologisch_mon_polygon

! (

aanduidingen

legenda (zie legenda 150229_4)

Waterlopen

laag 1

Luchtfoto

( ! (! ! (

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

regionale gastransportleiding 0

100 200 300 400Meters

overige buisleiding

B7.archeol_verwacht_polygon

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

100 200 300 400Meters

Oude hoevenlandschap

Kenmerken Het oude hoevenlandschap is het essenlandschap in het klein met verspreide erven. Het werd ontwikkeld nadat de complexen met de grote essen ‘bezet’ waren en een volgende generatie boeren nieuwe ontwikkelingsruimte zocht. Die vonden ze bij kleine dekzandkopjes die individueel werden ontgonnen. Dit leidde tot een landschap dat de zelfde opbouw kent als het essenlandschap, alleen in een meer kleinschalige, meer individuele en jongere variant. Deze kleinere maat en schaal is tevens de reflectie van de natuurlijke ondergrond. Ten zuidoosten van Voltherbroek (dus ten noordwesten van Volthe) ligt één oude hoeve.

Ambitie Voltherbroek ligt tegen het oude hoevenlandschap aan. Met name de ambities voor de flanken zijn van toepassing op de wijze waarop de ontwikkelopgave wordt ingepast. Het kleinschalige, afwisselende agrarische landschap vanuit de verspreid liggende erven een ontwikkelingsimpuls geven. Deze erven bieden veel ruimte voor landbouw, wonen, werken, recreatie, mits er wordt voortgebouwd aan de kenmerkende structuren van het landschap: de besloten opstrekkende verkaveling van de akkers op de stuwwal en de open opstrekkende verkaveling van de hooi- en weilanden aan de andere kant van de weg in het veengebied.

Sturing Norm • De essen en esjes krijgen een beschermende bestemmingsregeling, gericht op instandhouding van de karakteristieke openheid, de bodemkwaliteit en het reliëf. Richting • Ontwikkelingen dragen bij aan behoud en accentuering van de dragende structuren (groenstructuur en routes) en aan de samenhang en de karakteristieke verschillen tussen de landschapselementen: de erven met erfbeplanting; open es(je); beekdal; voormalige heidevelden, de mate van openheid en kleinschaligheid. • Ontwikkelingen vergroten de toegankelijkheid van erven en erfroutes.

4 Gebiedskenmerken, ambities en sturing

Maten- en flierenlandschap

Kenmerken Laaggelegen kleinschalig landschap langs beken met ontwateringssloten en hakhout haaks op de beek als perceelsafscheiding. Rond de beek ontstond een lineair landschap, met daaromheen in de natte laagtes een matenlandschap. Afwisselend beeld: watergang, coulissen van hakhoutstruweel, open kamers van de hooi- en weilanden en af en toe een broekbos op de nattere plekken. Het maten- en flierenlandschap is de contramal van het essen- en oude hoevenlandschap en was daar functioneel aan verbonden. Kleine delen van Agelerbroek en Voltherbroek behoren tot het maten- en flierenlandschap. Agelerbroek is een elzenbroekbos met daarin enkele graslandjes, moerassen en een voormalige eendenkooi. Voltherbroek bevat een uitgestrekt moerasbos en vochtige graslanden. De dalvormige laagten waren tot halverwege de vorige

eeuw in gebruik als weiden en hooilanden, die bevloeid konden worden. Ze werden omgeven door houtwallen en singels. Nadien zijn deze maten en meden grotendeels dichtgegroeid met broekbos. Ambitie Dit landschapstype herkenbaar maken en de samenhang met de esdorpen en erven weer betekenis geven. De nog gave delen inrichten en beheren met aandacht voor cultuurhistorische waarden. Voor de andere delen is het aanzetten van de randen, het beleefbaar maken van het waterrijke karakter, de continuïteit van het landschap het uitgangspunt. Nieuwe dragers zijn o.a. water(voorraad)berging en particulier natuurbeheer.

Sturing Norm • Het waterpeil is niet lager dan voor graslandgebruik noodzakelijk is. • Maten, flieren en beken krijgen een beschermende bestemmingsregeling, gericht op instandhouden onbebouwde karakter, continuïteit beekloop, ruimte voor water en lineaire landschap. Richting • Ontwikkelingen dragen bij aan versterking van het landschap (o.a. accentueren overgang hooglaag, toegankelijk, beleefbaar en vasthouden water). • Inrichting nog gave delen richt zich op behoud van cultuurhistorische waarden. Inspiratie • Openheid behouden door gebruik als hooi- en weiland, in combinatie met natuur-, landschaps- en cultuurhistorisch beheer.

Gebiedsscan ruimtelijke kwaliteit Achter de Voort, Agelerbroek en Voltherbroek - november 2015

Jong heide- en broekontginningslandschap

Kenmerken De grote oppervlakte aan (voormalige) natte en droge heidegronden was oorspronkelijk functioneel verbonden met het essen- en oude hoevenlandschap. Hier werd geweid en werden de plaggen gestoken die gebruikt werden als structuurverbeteraar en bemesting voor de akkergronden op de essen. Na de uitvinding van kunstmest ging deze functie verloren en werden deze gronden grotendeels in cultuur gebracht. Aanvankelijk kleinschalig en min of meer individueel, later planmatig en grootschalig. De gronden werden niet alleen voor de landbouw geschikt gemaakt, maar ook bebost voor de jacht en houtproductie. De loofbosgebieden Achter de Voort, Ageler- en Voltherbroek behoren tot het jong heide- en broekontginningslandschap, net als

de landbouwgronden rondom. Deze gronden worden vooral gebruikt voor de melkveehouderij. Daar zijn een goede verkaveling (geen verlies van grond) en goede bewerkbare (niet te natte) percelen belangrijk. Ambitie De dragende structuren worden gevormd door landschappelijk raamwerken van lanen, bosstroken en waterlopen, die de rechtlijnige ontginningsstructuren versterken. De ruimtelijke kwaliteit van deze gebieden een stevige impuls geven en transformeren wanneer daar aanleiding toe is. Binnen deze raamwerken is ruimte voor verdere ontwikkeling van bestaande erven en soms de vestiging van nieuwe erven, mits deze een stevige landschappelijke jas krijgen.

Sturing Richting • Als ontwikkelingen plaats vinden in de agrarische ontginningslandschappen, dan dragen deze bij aan behoud en versterking van de dragende lineaire structuren van lanen, bosstroken en waterlopen en ontginningslinten met erven en de kenmerkende ruimtematen.

4 Gebiedskenmerken, ambities en sturing

sub-titel

( !

( ! ( !

( ! (! ! ( ( !

aanduidingen

Agrarische cultuur Luchtfoto ( !

( ! sub-titel

( ! ( ! Luchtfoto

sub-titel

( !

( ( ! ! ( ! ( !

( !

sub-titel

( ! sub-titel

B4.natlands_polygon

( !

( ! ( !

dekzandvlakte en ruggen ( ! beekdalen en natte laagtes

( (! !

( !

( ! ( !

( ! ( ! ! ( ( ! ( !

( !

(! ! ( ( ! (! ! ( ( !

(! ! (

! ( ! (

( ! ! (

laag 2

! (

! ( ! (

! (

( ! (!

! ( ! (

! (

! ( ! (

( !

! (

( !

! ( ! ( ! ! ( (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (

! ! ( ( ! (

! ( ! ( ! (! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! (

! ( (

legenda (zie legenda 150229_4) !

! (

^ ! (

! (

! ( ! (! (

! ( ! (

! (

! (! (

! (

! ( ! ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

( ! ( !

! ( ! ( ! (

! ( ! ( ! (! ! ( (

! (! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ( ! (! ! ( ! ( ( ! ( !

! ( ! (

! (

( ! (!

! (

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! (! ( (! ! (

! (! ( ! (

! ( ! (

! (

( (! ! ( !

! ( ( ! (! ! (

! (

! ( ! (

! (

! ! ((

! (

! ( ! ( ! (

! ! ( (

! (

! ( ! (

! ! ((

! (

! ! ( (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4

! (

! ( ! (

( 0 100 200 300 400Meters ! (! ! (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! (

( ! (! ! (

100 200 300 400Meters

Beleidsinformatie

( ! ( !

( !

( ! ( !

(! ! ( ( !

Ambitie ( ! ( ! ( ! Er wordt ingezet ( ! (! ! ( op een brede waaier aan woon- werk- en mixmilieus. Elk buurtschap, dorp en stad zijn eigen kleur. Dit betekent dat de karakteristieke verschillen worden gerespecteerd en versterkt. Daarbij worden ook de kenmerken van de landschappelijke structuur, de ondergrond en de historische en archeologische waarden zoveel mogelijk gerespecteerd en voelbaar gemaakt.

( ! ( ! ( ! ( !

( ! ( ! ( !

( !

( ! ( !

(! ! ( ( ! ( ! ( ! ( !

( !

( ! ( !

( ! ( ! lokale wegennetwerk. De wegen ( ! ( ! zijn kwaliteitsdragers, voegen zich naar het landschap en worden zorgvuldig vormgegeven, mede gericht op versterking van de gebiedskenmerken.

100 200 300 400Meters

! (

regionale gastransportleiding

( ! ( !

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

( ! (! ! (

! ( ! (

( ! ( !

B7.archeol_verwacht_polygon

100 200 300 400Meters

! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

! ( ! (

! (

( ! (! ! (

! ( ! (

! (

VERKLAAR

overige buisleiding

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ! ( (

! (

! ! ( (

! (

! ( ! (! ! ( ( ( ! (! ! ! ( ( ! ( ! ( ! ( ! (

( !

! ( ! ! ((

! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! (

100 200 300 400Meters

( !

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_3

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! ( ! ( ! ( ! (

! ( ! (

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_4

! ( ! (

! (

! ( ! ( ! (

! ( ! ! ( ! ( ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! ( ! (

! ( ! ( (! ! (! ! (( ! ( ! ( ! (! ! ( ( ! ! (! ( ( ( (! ! ( ! ! ( ! ! ( (

! ( ! ( ! (

aanduidingen

! (

! ( ! ( ! ( ( ! ( ! ! ( ! ! ! ( ! ( ( ( ( ! (! ( (! (! ! ( !

! ( ! (

! ( ! ( ! ( ! (! (

! ! ( ! ( ( ! (

! (

! ( (! ( ! (!

! (

! ( ! (

! (

! ! ( (

! (

( (! ! ( !

! (

! ( ! (

! (

legenda (zie legenda 150229_4)

! ( (! ( ! (! ! (

B6.buisleiding_arc

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

( (! !

! ( ! ( ! ( ! (

( !

( Terrein van ! Beleidsinformatie, november 2015,waarde nr. 150246_Achter_de_Voort_6 hoge archeologische Terrein van zeer hoge archeologische beschermd 0 100 200 waarde, 300 400Meters

( ! ( ! ( ! ( !

Terrein van archeologische betekenis

( ! ( !

( !

! (legenda (zie legenda 150229_4)

! (

! (! ! ((

( !

! (

sub-titel

! ( (! ( ! (!

! (

( !

( ( ! ! ( !

! ( (! ( ! (!

aanduidingen

! ( ! ( ! ( ! (! ( Lust ! ! ( leisure (

( !

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

sub-titel

! ( ! (

! (

( !

( ! ( ! ( 200 300 400Meters ! 0 100 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6 ( ! Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2 aanduidingen 0 100 200 300 400Meters ( ! ( ! 0 100 200 300 400Meters

Lust leisure

Kenmerken In de stedelijke laag gaat het over de koppeling tussen de sociale en ^ laag 4 dynamiek van stedelijke fysieke in de tijd G bakens functies en het netwerk van G donkerte wegen, paden, spoorwegen en kanalen daartussen. In Achter de Voort ea verheerst echter de rust G G en weidsheid van het landelijk gebied. Het is vooral belangrijk dat de te nemen maatregelen goed ^ bij de karakteristiek aansluiten en eigenheid van de omliggende dorpen, steden en netwerken. Achter de Voort ea ligt midden ^ tussen Ootmarsum, Denekamp en Rossum in. Daartussen ligt een aantal verspreide erven aan een fijnmazig netwerk van lokale wegen. Deze wegen lopen vaak dood op het niet meer bevaarbare Kanaal Almelo-Nordhorn. Het voet- en fietspad langs het kanaal is onderdeel van het informele, trage netwerk. ! (

! (

! (! (

! (

gebiedscan_plangebied1 B4.natlands_polygon ( ! ( ! ( ! ( ! Waterlopen ( ! ( ! ( ! B7.archeologisch_mon_polygon ( ! ( ! ( ! WAARDE_OMSCHR

100 200 300 400Meters

( ! ! ! ( (

! (

! (! (

! ( ! (

( ! (!

! (

! (! ( ! (

( !

aanduidingen

! (

! (! (

(! ! (

! (

( ! ( !

( !

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

Stedelijke laag !

! (

! ! ( (

! (

! ( ! (legenda (zie legenda 150229_4) ! (

(! ! (

( !

Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

( !

! ( ! ( verspreide bebouwing ! legenda (zie ( legenda 150229_4) ! ( ! ( sub-titel gebiedsontsluitingsen erftoegangswegen ! ( ! ( ! (! ( ! ( informele trage netwerk ! (! ! ( ( ! ( ! ( ! kanalen ( en vaarten ! (! (

! (

! ( ! ( ! (

! (

! ( ! (

! (

! (! ( ! ( ! ! ( (

laag 3

! (

( !

! ( ! ( aanduidingen

sub-titel

! ( ! (

! ! ( (

( ! ( !

! ( ! ( ! ( (! ! (

! (

( ! ( !

100 200 300 400Meters

! (

! ( ! (

! (

( !

overige buisleiding (! ! (

legenda (zie legenda Beleidsinformatie, september150229_4) 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_2

( !

Stedelijke laag ( ! ! (

! ! ( ( ! ! ( ( ! (

( !

sub-titel

regionale gastransportleiding

! (

! (! (

! (

100 200 300 400Meters

( ! ( !

aanduidingen

! (! (

aanduidingen

( !

sub-titel ! ( ! (

! (

VERKLAAR

100 200 300 400Meters

( !

! ( ! (

(! ! (

B7.archeol_verwacht_polygon

! ! ( (

! (

( ! ( !

( !

Beleidsinformatie, september 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_1 Beleidsinformatie, november 2015, nr. 150246_Achter_de_Voort_6

! (

( !

! (

! ! ( (

aanduidingen

regionale gastransportleiding

Terreinoverige van archeologische betekenis buisleiding

sub-titel

( !

! ( ! (

( ! ! ( Stedelijke laag ! ( ! (

! ( ! (

VERKLAAR

WAARDE_OMSCHR

( (! !

oude ! ! ( ( hoevenlandschap ! ( ! ( ! ( ( ! maten- en flierenlandschap ! ( ! ( ! ( jong heide- en broekontginningslandschap

! ( ! (

! (

B6.buisleiding_arc B7.archeologisch_mon_polygon

( !

! ! ( (

! ( ! ( ! (

aanduidingen

( ! ( !

Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Waterlopen

Terreinlandschap van ! gebiedscan_plangebied1 (archeologische betekenis nationaal ( ! TerreinB7.archeol_verwacht_polygon gebiedscan_plangebied1 ( van hoge archeologische waarde ! ( ! B4.natlands_polygon Terrein van hoge archeologische waarde Twente nationaal Noordoost 0 100 200landschap 300 400Meters Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd B4.natlands_polygon ( ! Waterlopen Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Waterlopen waterveiligheid B6.buisleiding_arc ( ! B7.archeologisch_mon_polygon VERKLAAR B7.archeologisch_mon_polygon essentiele waterloop B6.buisleiding_arc gebiedscan_plangebied1 WAARDE_OMSCHR regionale gastransportleiding WAARDE_OMSCHR archeologie VERKLAAR B4.natlands_polygon ( ! Terrein van archeologische betekenis overige buisleiding Terrein van archeologische betekenis Waterlopen terrein van archeologische betekenis regionale gastransportleiding Terrein van hoge archeologische waarde Terrein van hoge waarde B7.archeol_verwacht_polygon ( ! (archeologische ! ( ! B7.archeologisch_mon_polygon terreinbuisleiding van zeer hoge archeologische waarde, beschermd overige Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd Terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd WAARDE_OMSCHR archeologische verwachting B7.archeol_verwacht_polygon B6.buisleiding_arc B6.buisleiding_arc Terrein van archeologische betekenis VERKLAAR externe

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.dinkelland.nl/api/v1/meetings/597/documents/18314